martha1

τι γραφουμε στο πινακακι?αναλυουμε τα ποσοστα υπερβασης?

faethon το κτιριο εχει υπρβασεις καθυπερβαση των επιτρεπομενων μεγεθων που θα μπουν στη ρυθμιση 4014.

ηθελα τη γνωμη σας στο εξης.χωρος κατοικιας εγινε γραφειο.ειναι αλλαγη χρησης?δηλ. χρειαζεται τακτοποιηση με τον 4014?γτ.δεν εχουν αλλαξει οι θεσεις σταθμευσης ουτε ο ογκος.τι λετε?το προστιμο ειναι 6000!!!!

μηπως μπορει καποιος συναδελφος να ανεβασει τι διακιολογητικα απαιτουνται για τη Β φαση ανα κατηγορια(εντος -εκτος ,με αδεια η οχι, χρηση κα) απαιτουμενα σχεδια και εντυπα για να χουμε ενα μπουσουλα?

μηπως μπορει καποιος συναδελφος να ανεβασει αναλυτικα και ανα κατηγορια (εντος -εκτος σχεδιου,με αδεια η χωρις, ανα χρηση) τι δικαιολογητικα απαιτουνται για τη Β φαση (σχεδια και εντυπα)?θα διευκολυνε πολυ..

μανωλη δυστυχως δεν βρισκεις ακρη με τους ιδιοκτητες.το θεμα ειναι εμεις πως κατοχυρονομαστε...

πως γινεται να προχωρησει σε προσωρινη υπαγωγη ρυθμιση της οποιας η αρχικη υποβολη εγινε με αλλον μηχανικο?το παραβολο πληρωθηκε. εχει τυχει σε καποιον?

ΙΑΣΟΝΑ δυστυχως ο κοσμος δυσκολευεται οικονομικα πολυ.εγω αυτο διαπιστωνω γαι τον 4014.διαθεση υπαρχει ,λεφτα γιοκ.η ηλεκτρονικη ταυτοτητα θα πιεσει και θα πονεσει πολυ τον κοσμο.οποτε αστο καλυτερα.εγω αυτο το πραγμα το θεωρω εκβιασμο χωρις αποτελεσμα.

ΠΩς προκυπτει αυτο?

Σε περιπτωση κτιριων με χρηση οχι κατοικια

πως το υπολογισες αυτο faethon?πως βγαινει το 1.14?

σε οικοδομικη αδεια εχω χρηση κατοικιας.εγινε γραφειο.απαιτειται πολεοδομικα τακτοποιηση με τον 4014?ρωταω γιατι μολις διαβασα την 271/2000 γνωμοδοτηση του ΝΣΚ και μπερδευτηκα..

ιασονα σε ευχαριστω.ας ειναι 21+ εμπειριας ο μηχανολογος? εμεις βαζουμε 1.5 ημερα?

ρε παιδια η ελαχιστη αμοιβη μηχανικου για τις ρυθμισεις 4014 21+ ειναι 3.38 ημερες.αν απαιτειται και μηχανολογος πως βαζουμε την αμοιβη του? 3.38 ημερες?

καμμια αποψη για το '"3187" .?

παιδια εχω περιπτωση κτιριου που εχει υπερβασεις δομησης και υψους σε τμηματα του σε σχεση με τα επιτρεπομενα της αδειας.θα κανω για αυτα τα τμηματα τακτοποιηση με τον 4014.σε νομιμο τμημα του εχει κανει και αλλαγη χρησης.μπορω να δηλωσω για το νομιμο τμημα και αυτη την αλλαγη χρησης "προς εκδοση αδειας νομιμοποιησης " ,να πληρωσω το παραβολο και να βγαλω την αδεια νομιμοποιησης γιαυτο το τμημα εφοσον η οικοδομη εχει και τμηματα καθ υπερβαση των επιτρεπομενων μεγεθων?

δεν ξερω καν αν ειναι παραβαση .η λεμπεση γραφει στις σημειωσεις της του 2012 σελ.53 • Σε περίπτωση πολυκατοικίας της οποίας το συνολικό ύψος και το ύψος των ορόφων είναι σύμφωνο με την άδεια, αλλά όλο το κτίριο έχει τοποθετηθεί ψηλότερα από την αφετηρία μέτρησης της άδειας: - Εφόσον η διαμόρφωση δεν παραβιάζει τις δ/ξεις (αν είναι <1,50μ) και εφόσον δεν προκύπτει και παραβίαση του στερεού, τότε δεν υπάρχει καμία παράβαση, - Διαφορετικά, εφόσον η διαμόρφωση παραβιάζει τις δ/ξεις (αν είναι > 1,50μ) ή αν προκύπτει και παραβίαση του στερεού, τότε δεν γίνεται να δεχτούμε ότι υπάρχει φαινόμενο ντόμινο, και η παράβαση χρεώνεται μόνο στον τελευταίο όροφο. εγω εχω μεγιστο επιτρεπομενο υψος 15.20.και ολη η πολυκατοικια εχει υπερυψωθει κατα 20 εκ.εχει πρασια και ολη η πρασια εχει ενα σκαλοπατι σε σχεση με το πεζοδρομιο.τι να κανω?ξερει κανεις?

εχω περιπτωση πολυκατοικας σε σχεδιο πολης που τοποθετηθηκε οοοολη 20 εκ. ψηλοτερα απο τη σταθμη του πεζοδρομιου,αλλα τα υψη των οροφων και του υπογειου ειναι σωστα.δηλαδη σκαφτηκε λιγοτερο κατα την εκσκαφη.μηπως ξερετε πως δηλωνω αυτη τη παραβαση?σαν 500αρικο?

ΤΟ παταρι εγινε καθυπερβαση του επιτρεπομενου ΣΔ?

καλημερα .το φεμ το πληρωνουμε ως 10% της νομιμης η της συμφωνηθεισας αμοιβης?

μανωλη οχι αλλαγη χρησης σε τακτοποιημενους χωρους.σε νομιμο τμημα κτιριου που εχει σε αλλη θεση τακτοποιημενους χωρους.

εχει εκδωσει κανεις οα ( αλλαγης χρησης) σε νομιμο τμημα κτιριου το οποιο εχει χωρους τακτοποιημενους καθ υπερβαση του επιτρεπομενου σδ?

ΙΑΣΟΝΑ εχεις πηγες γιαυτα που λες?για να ξερουμε δλδ τι να κανουμε σε ρωταω..

παιδια ευχαριστω πολυ για τις αποψεις σας.οντως αυξηθηκε ο υπεργειος ογκος του κτιριου,αρα και το συνολικο του υψος.δηλαδη ολο το κτιριο μετατοπιστηκε προς τα πανω.υπερβαση υψους του κτιριου γενικα εχω.η λεμπεση στις σημειωσεις της 19.2.2012 σελ. 54 λεει οτι η παραβαση πρεπει να χρεωθει στον τελευταιο οροφο...τωρα δεν ξερω τι να κανω..