martha1

συμφωνα με την τελευταια εγκυκλιο οι γονικες παροχες-δωρεες δεν απαιτουν ΠΕΑ.αυτο καταλαβατε κι εσεις?

ουτε στη δικη μου!!!!!

σε οικοδομη χαρακτηρισμενη ωσ γραφεια κλειστηκε ο η/χ.η οικοδομη ειναι στο σταδιο των σοβατισματων(εχουν τελειωσει) και ειναι αποπερατωμενη εξωτερικα (βαμμενη κ με παραθυρα) με κλεισμενο η/χ.ο ιδιοκτητης θελει να τακτοποιησει τον η/χ ως κατοικια για να βγαλει μετα αδεια αλλαγης χρησης και στο υπολοιπο ως κατοικια.πως το βλεπετε μπορει ?ρωταω επειδη η οικοδομη δεν ειναι τελειωμενη...

αντε μπραβοοοοο!!!!!!ευχαριστω giannisp

giannisp τι εγινε με την αδεια που περιμενες?

DIRECTIONLESS τι εκανες?

μηπως ξερει κανεις?

για αλλαγη χρησης σε τμημα κτιριου εμβαδου μικροτερου του 25% του ολου εμβαδου απαιτειται MEA?

μαλλον ειναι αλλη τροπολογια κι οχι ο 3897/2010

εγω δεν καταλαβα για παραταση ως τελος φεβρουαριου.μονο ισως για ταχυδρομικη υποβολη.μηπως δεν ισχυει η παραταση ως το φλεβαρη?

μα το πατερι δεν ειναι εντος του εγκεκριμενου νομιμου ογκου?εχει υπαρβαση υψους το παταρι?που ειναι η υπερβαση υψους?δηλ. σε ποιο τμημα του κτιριου?

myri σ' ευχαριστω για την απαντηση.το τριοροφο κτιριο εχει μια αδεια.για την αλλαγη χρησης Β οροφου νομιζα οτι αποτυπωνεις ολο το κτιριο.ολες τις κατοψεις κλπ,τομες οψεις ολου του κτιριου.αληθεια τι σχεδια απαιτουνται για μια αλλαγη χρησης τμηματος κτιριου?μηπως επειδη θα ειναι τακτοποιημενο το παταρι δεν θα ληφθουν υποψη τα κτιριολογικα του στοιχεια?οπως πχ στις σοφιτες που τακτοποιουνται?γιατι φανταζομαι λιγες θα εχουν υψος 2.40.

accuradio χριστουγεννιατικα

η δικη μας πολεοδομια δεν εκδιδει αδειες με κενακ.

myri στην αδεια αλλαγης χρησης για τον Β οροφο θα γινει τομη του κτιριου με υψος γραφειου(τακτοποιημενου παταριου )2.20.θα επηρεασει αυτο την εκδοση αδειας η οχι?κατι αναφερεται αλλα οχι ξεκαθαρα στην εγκ.5. ------ εγω νομιζω οτι θα βαλεις αλλη κατοικια.απο που απαγορευεται?

εξεδωσε κανεις αδεια με κενακ?η δικη μας πολεοδομια δεν εκδιδει.

καμμια αποψη βρε παιδια?

ναι γινεται.μιλησα και με υπεκα.βαζεις οτι χρηση εχει πραγματικα ο χωρος.

σε παταρι καταστηματος,εγινε προεκταση πανω απο το κεντρικο κλιμακοστασιο και δημιουργηθηκε wc.τακτοποιειται?

Ως κατοικια.ειχα κι εγω παρομοια περιπτωση και πηρα τηλ. στο υπεκα.

το ΠΕΑ θα απιτεται και για γονικες παροχες? η δωρεες?

συναδελφοι εχω ενα πολυπλοκο θεμα και δεν ξερω πως να το αντιμετωπισω.χρειαζομαι επειγοντως τις αποψεις σας και τις συμβουλες σας. μου εφεραν για τακτοποιηση την εξης οικοδομη.ισογειο καταστημα με νομιμο παταρι υψους 2.20 καθαρο, Α οροφο γραφεια με κλεισμενο η/χ και Β οροφο γραφειο με κλεισμενο η/χ. ο ιδιοκτητης θελει να τακτοποιησει 1/ το παταρι σε γραφειο 2/τον η/χ του Α οροφου 3/τον η/χ του Β οροφου σε κατοικια(ο ιδιοκτητης ειναι γιατρος και μενει και στο γραφειο).αυτο το ξεκαθαρισα οκ.γιατι θελει να μετατρεψει με αδεια αλλαγης χρησης τον Β οροφο σε κατοικια. εχω την εξης ερωτηση.αν μετα τις τακτοποιησεις ,υποβαλλει αιτηση για αδεια αλλαγης χρησης στον β οροφο,συμφωνα με την εγκυκλιο 19 θα πρεπει να δειξει και τους τακτοποιημενους χωρους,οπου το παταρι θα φαινεται ως γραφειο.το υψος του ομως θα ειναι 2.20 (νομιμο στην αδεια). λετε να υπαρξει προβλημα στην αδεια αλλαγης χρησης και να μας πουν οτι δεν χορηγηται η αδεια γιατι το παταρι(γραφειο) εχει υψος 2.20 κι οχι 2.40?εσις πως θα το αντιμετωπιζατε το θεμα?να μην ρυθμισει το παταρι?να μην ρυθμισει τον η/χ σε κατοικια?sos.

ευχαριστω πολυ vagelis lam.παντως σε σημερινη εποκοινωνια με υπεκα μου ειπαν οτι ο χαρακτηρισμος χρησεων (πρωτη κατοικια ,αλλη χρηση κ. α )αναφερεται στη χρηση του χωρου που τακτοποιεις.κι ακομα για τη περιπτωση η/χ η παταριου καταστηματος πχ,που μετατρεπεται σε κατοικια δηλωνεις την πραγματικη χρηση του υπο τακτοποιηση χωρου με αναλογο προστιμο, δηλ. ως κατοικια.

σ' ευχαριστω vagelis lam.απλως ο ιδιοκτητης θελει να ειναι απολυτως νομιμος και θελει να δηλωσει κατοικια.τωρα αυτο που γραφεις για μικτη χρηση οριζοντιου ιδιοκτησιας ,ειναι κατι παρανομο?δεν εχω υποψη μου κατι απαγορευτικο.εγκριση απο επαε θελει η μικτη χρηση?μα ο κλειστος η/χ που ειναι αλλωστε και η οψη του κτιριου στον ακαλυπτο, θα τακτοποιηθει ως εχει σημερα δηλ. με τα σημερινα ανοιγματα.με συγχωρεις για την επιμονη αλλα προσπαθω να δημιουργησω οσο περισσοτερες ασφαλιστικες δικλειδες μπορω.

καμμια αποψη? armenopoylos μιας και σε βλεπω μεσα θα ηθελα τη γνωμη σου στο παραπανω θεμα.ευχαριστω.