ΜΕΜΟΣ ΜΟΣΧΑΚΗΣ

τελικα τα πληρωσα στο γραφειο του τσμεδε σήμερα..... παρολο που η υπάλληλος μου είπε ότι βλέπει την αιτηση μου προς την τράπεζα μεσα στις καθορισμένες ημερομηνίες εν τούτης δεν τα τράβηξε από το εν λόγο λογαριασμό... εχω μία υποψία (και την είχα πει στην υπάλληλο της τράπεζας) ότι επειδή ο λογαριασμός είναι όψεως δεν μπορει να έχει πάγια εντολή...

Να ρωτησω.... εμενα δεν μου τραβηξε τα χρήματα για την δοση στις 31/7. δεν είχα πληρωσει και την 30/6... εχω βάλει στο λογαριασμό χρήματα και για τις δυο δοσεις.... ξερει κανεις τι γίνεται?

Συγνωμη για το ότι αργησα να απαντησω............. Τέλος καλό όλα καλά για τον πελατη. Τελικά έγινε η σ.ο και την δεκτηκε και το Υποθηκοφυλακείο

dimitris GM Ευχάριστώ και πάλι για την Βοήθεια...... Με τα χιλιστά τι γίνεται? όπως και στα άρτια και οικοδομίσημα..... δξλ δίνω το αναλογόυν σε κάθε ιδιοκτησία και ας είναι αρτιο και μη οικοδομίσημο?

dimitris GM από ότι κατάλαβα μπορεί να γίνει συσταση Ο.Ι. με τα χιλιοστά όμως τι γίνεται? Μπορώ να δώσω χιλιοστα σε μη αρτιο και μη οικοδομίσημο? και αν ναι πως? ευχαριστώ για την βοήθεία.........

Επανέρχομαι σε μία ερώτηση που είχα διατυπώσει πριν 2 μέρες. Έχω ένα πελάτη ο οποίος έχει την εξής περίπτωση: το 1972 ο πατέρας του έκανε κατάτμηση του οικόπεδου εντος σχεδίου πόλεως και ενώ ήταν άρτιο και οικοδομήσιμο το κατεστη άρτιο μεν αλλά μη οικοδομήσιμο λόγο ελλείψεις προσώπου (3,9 m). To 1980 έβγαλε μία άδεια δείχνοντας το αρχικό οικόπεδο και όχι το πραγματικό (ψεύτικο δηλ)για 2οροφο το έφτιαξε και μετά από λίγα χρόνια πέθανε....... το οικόπεδο και το κτίριο το πήρε ο πελάτης μου με αποδοχή κληρονομίας στην οποία φαίνεται το πραγματικό οικόπεδο (μετά την κατάτμηση) και το κτίριο με μη ακριβή στοιχεία (διαφορετικά τ.μ. σε ισόγειο και όροφο) σαν κύριος ολόκληρου του κτιρίου (χωρίς οριζόντια σε ισόγειο και όροφο). σήμερα ο πελάτης μου έκανε μέσω εμού τακτοποίηση με τον 4014 για το σύνολο του κτιρίου με μία αίτηση αφού δεν υπήρχε οριζόντια... θέλει τώρα να κάνει σύσταση συμβολαίου με οριζόντια (ένα διαμέρισμα στον όροφο και ένα στο ισόγειο)...... πήγε σε μία συμβολαιογράφο και του είπε πως δεν γίνετε γιατί αυτά που είναι ολόκληρα αυθαίρετα δεν γίνεται να γίνει σύσταση Ο.Ι. και επίσης πως ο μηχανικός (εγώ δηλ) δεν γίνεται να βγάλει χιλιοστά οικοπέδου σε μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο..... και εγώ δεν ξέρω τι να του πω....... Αν γνωρίζει κάποιος συνάδελφος κάτι για το αν γίνεται και πώς (νομολογία) σας παρακαλώ βοηθήσετε με...... ευχαριστώ και πάλι για την όποια βοήθεια.

ΑΣΤΕΡΙΟΣ Ευχαριστώ...... Είμαι πολιτικός μηχανικός. Επείδη έχω μερικές απορίες για το πως θα γίνει μπορούμε να μηλισουμε με mail?

Καλησπέρα.... ηθελα να ρωτήσω το εξής. Εχω μία περίπτωση όπου έγινε κατάτμηση οικοπέδου το 1972 και το κατέστη μη αρτιο και οικοδομίσημο...... το 1980 βγήκε άδεια διοροφου σε αυτό με ψεύτικο τοπογραφικο....... σήμερα ρυθμίστικε με τον νομο 4014/2011. Θέλω να ρωτησω αν γίνεται συσταση οριζόντιας για ισογειο και οροφο......

Καλησπέρα.... ηθελα να ρωτήσω το εξής. Εχω μία περίπτωση όπου έγινε κατάτμηση οικοπέδου το 1972 και το κατέστη μη αρτιο και οικοδομίσημο...... το 1980 βγήκε άδεια διοροφου σε αυτό με ψεύτικο τοπογραφικο....... σήμερα ρυθμίστικε με τον νομο 4014/2011. Θέλω να ρωτησω αν γίνεται συσταση οριζόντιας για ισογειο και οροφο......

Καλημέρα. Συγγνώμη αλλά έχω μια περίπτωση που δεν την βρίσκω στο τόπικ……… Έχω έναν ανελκυστήρα που δεν υπάρχει στην οικοδομική άδεια. Το οικόπεδο έχει εξαντλήσει τους συντελεστές. Το κτίριο έχει ισόγειο- 1ο -2ο . Ο εν λόγο ανελκυστήρας εξυπηρετεί τον 1ο και τον 2ο όροφο. 1. Έχω πάρει υπεύθυνες δηλώσεις από όλους τους συνιδιοκτήτες του οικόπεδου. 2. Η αίτηση θα γίνει από τους ιδιοκτήτες του 1ου και του 2ου ορόφου. 3. Ο φέρον οργανισμός του φρεατίου είναι από μεταλλική κατασκευή οπότε πάω με αναλυτικό. Το ασανσέρ όμως πως το υπολογίζω και αν πάει με αναλυτικό και αυτό με βάση ποιες τιμές? Από ότι έχω υπολογίσει με βάση το εγκ 8/90 μου βγαίνει γύρο στο 5000,00 οπότε 500,00€ λοιπες παραβάσεις….. μόνο τόσο για έναν ανελκυστήρα? 4. Χρειάζεται η/μ ? 5. Χρειάζεται κάτι άλλο στην πορεία? Εννοώ όσο αναφορά μετά την ρύθμιση για τον ανελκυστήρα?

ΚΑΝΑ Ευχαριστώ

Καλησπέρα συνάδελφοι…… Σε αδόμητο αγροτεμάχιο έκτος σχέδιο, εκτός οικισμού ή οικόπεδο σε οικισμό του 85 (ακτινικό) για να γίνει συμβόλαιο μεταβίβασης χρειάζεται βεβαίωση δασαρχείου? Το λέω γιατί στην βεβαίωση πρέπει να αναγράφεται πως τον εν λόγο αγροτεμάχιο ή οικόπεδο δεν εμπίπτει στις περιπτώσεις της παραγράφου 3 του άρθρου 23 Ν4014.

Καλησπέρα συνάδελφοι…….(κάλο κουράγιο που είπε και ένας ξένος) Σε αδόμητο αγροτεμάχιο έκτος σχέδιο, εκτός οικισμού ή οικόπεδο σε οικισμό του 85 (ακτινικό) για να γίνει συμβόλαιο μεταβίβασης χρειάζεται βεβαίωση δασαρχείου? Το λέω γιατί στην βεβαίωση πρέπει να αναγράφεται πως τον εν λόγο αγροτεμάχιο ή οικόπεδο δεν εμπίπτει στις περιπτώσεις της παραγράφου 3 του άρθρου 23 Ν4014.

kostavros Ευχαριστώ αν και πιστεύω πως είναι παραβιαση του Δ μιας και θα έπρεπε το τμημα του ορόφου που το παραβιάζει να θεωρηθεί πως παραβιαζει το Δ. Τέλος παντον περιμένουμε όπως είπες..........

Καλησπέρα συναδελφοι......... Η παραβίαση του ιδεατού στερεού θεωρείται, εκτος από την υπέρβαση στο ύψος, και υπέρβαση Δ ή υπέρβαση Ο.Γ σε προκήπιο??????. Και τι τετραγωνικά βάζουμε στην περίπτωση ενός διαμερίσματος , ολόκληρο το εμβαδό η τα τετραγωνικά που παραβιάζουν το ιδεατό στερεό?

soundholics Ευχαριστω...

(12. Στο μετρούμενο ύψος του κτιρίου για τον έλεγχο Υπέρβασης ύψους, ΔΕΝ συνυπολογίζεται (προστίθεται) το επιπλέον που έχει προκύψει από μη κατασκευή- ολοκλήρωση μπαζώματος ή από ξεμπάζωμα (εκσκαφή). Δηλ. Η αφετηρία μέτρησης του ύψους του κτιρίου ξεκινά από τη στάθμη που φαίνεται στην Ο.Α ως αρχή μέτρησης των υψών. Η διαφορά ύψους που έχει προκύψει από ξεμπάζωμα ή μη μπάζωμα βγάζει πρόστιμο μέσω αναλυτικού.) Καλησπερα και από εμένα............ Θα ήθελα να μου πείτε από ποια επίσημη απάντηση έχει διευκρινιστεί το παραπάνω που παρατέθηκε στην αρχή του τόπικ. Ευχαριστώ