Alpal

συνάδελφοι, αν όντως δεν έχει άδεια κυκλοφορίας και ρυμούλκησης πως μπορούμε να το δηλώσουμε στον 4014 (υπάρχει εδαφόπλακα τύπου κάτω). ένα παράδειγμα υπολογισμού; ευχαριστώ

και αν δηλαδή ΔΕΝ έχει άδεια κυκλοφορίας (και ρυμούλκησης) και πατάει πάνω σε εδαφόπλακα (τύπου), πως δηλώνεται συνάδελφοι; σε ένα φύλλο καταγραφής όλα;

που είναι ρε παιδιά το αρχείο, δεν το βλέπω...συγνώμη

δηλαδή το ξαναδηλώνω και λέω απο τις 3 επιλογές των βεβαιώσεων επιλέγω εκείνη οτι δεν έχει αυθαιρεσίες ή αυτή που μιλάει για τις εξαιρέσεις

δε θα πάρει νέο κωδικό το ακίνητο όμως έτσι;δεν μου ακούγεται καλό

μπορώ να στείλω αυτή την αίτηση και να ζητήσω να μου ανοίξει το σύστημα και να βγάλω νέα βεβαίωση με νέα ημερομηνία αυτοψίας; (έληξε το δίμηνο και τωρα την χρειάζεται η συμβολαιογράφος)

συνάδελφοι τι πρέπει να κάνω για βεβαίωση που παρήλθε η διμηνία και θέλω να την ανανεώσω;ευχαριστώ

συνάδελφοι καλημέρα. βεβαίωση που έχει παρέλθει η δίμηνη ισχύς και θέλουμε νέα βεβαίωση με παράταση στην ισχύ της τι κάνουμε?

δηλαδή βεράντα (στο ισόγειο που είναι στο +1,5) που πατάει σε μπάζωμα στην μπροστινή όψη και δεν υπάρχει καν στα σχέδια πάει με αναλυτικό; (δεν παραβιάζεται η κάλυψη)

αυτό με τις 3 επιλογές βεβαιώσεων δεν το είδα και μάλλον είχε σαν προεπιλογή τη βεβαίωση οτι κατά την αυτοψία δεν διαπιστώθηκαν παραβάσεις.τώρα τι κάνω που μπήκα στην οριστική υπαγωγή και δεν αλλάζει τίποτα;

Μανώλη βλέπω αυτή τη δήλωση αυτή τη στιγμή και πραγματικά το πνεύμα είναι το ίδιο με τα διάφορα άλλα πρότυπα που κυκλοφορούν οτι "κατά την ημερομηνία αυτοψίας δεν βρήκα αυθαιρεσίες". πως πρέπει να την διαμορφώσουμε για να αναφέρει οτι εντοπίστηκαν οι τάδε αυθαιρεσίες, ρυθμίστηκαν με την τάδε δήλωση υπαγωγής και ΤΩΡΑ πλέον δεν έχει πια;

συνάδελφοι καλησπέρα, καλή χρονιά και συνεχίζουμε. επειδή δεν έβγαλα βεβαίωση μέχρι τώρα, να κάνουμε μια σούμα και να ρωτήσω το εξής. ο πελάτης βιάζεται να μεταβιβάσει. αυτή τη στιγμή η δήλωση του βρίσκεται στο στάδιο προσωρινής υπαγωγής με παράβολο κ πρόστιμο πληρωμένα εφάπαξ (δεν ξέρω αν πρέπει να επανυποβάλλω πλέον για να προχωρήσει η δήλωση σε νέο στάδιο αφού αυτός πλέον ξόφλησε). ωστόσο δεν έχω βάλει ακόμα μέσα κωδικό πληρωμής και ημερομηνία αυτοψίας (αφού δεν ήταν υποχρεωτικό). τώρα τι κάνω με τη δήλωση και που είναι αυτή ακριβώς; υπάρχουν διαφορετικά είδη δηλώσεων ανάλογα με τα είδη αυθαιρεσιών που ρυθμίστηκαν;(κάτι τέτοιο νομίζω είδα στο νόμο)

σ'ευχαριστώ πολυ Ιάσον

δηλαδή στο σύστημα βάζουμε στοιχεία της εταιρείας και αφήνουμε κενά πατρόνυμα κλπ;

Συνάδελφοι ποιος καταθέτει την αίτηση σε περίπτωση που το ακίνητο ανήκει σε εταιρεία Α.Ε.Β.Ε.; (και η Ο.Α. είχε βγει στο όνομα της εταιρείας)

συνάδελφοι τι γίνεται με τα τετραγωνικά της σκάλας εντός του αλλαγμένου υπογείου τελικά;αφαιρούνται όπως και η εξωτερική τοιχοποιία;

πάντως απ'οτι κατάλαβα μπορώ και να μην νομιμοποιήσω. συγκρίνω τα ποσοστά υπερβάσεων με τα επιτρεπόμενα της αρτιότητας (στη λογική της Θ4) και πληρώνω το πρόστιμο. είναι μικρή και φτηνή περίπτωση και λέω να μην τον μπλέξω με νομιμοποίηση. και μάλιστα θα βάλω μόνο την Υ.Δ. για να δηλώσω τα τ.μ. της ισόγειας επέκτασης που έκανε. κάλυψη (που την παραβιάζει κι αυτήν) δε θα βάλω λόγω του οτι έχει υπόλοιπο. (και δόμηση έχει υπόλοιπο αλλά πως αλλιώς να δηλώσεις την επιφάνεια)

επίσης στα υπόγεια όπως δεν βάζουμε την εξωτερική τοιχοποιία, δεν βάζουμε και την εσωτερική σκάλα,έτσι;

εγώ πάντως τους κλεισμένους εξώστες θα τους δηλώσω σαν Υ.Δ.Κ.Χ. όπως και τους ημιυπαίθριους εκτός βέβαια από τους Υ/Χ υπογείου (κεκλιμένο οικόπεδο) που πάνε με Υ.Δ.Β.Χ. και ΟΧΙ αλλαγή χρήσης.πουθενά

πάντως απ'οτι κατάλαβα μπορώ και να μην νομιμοποιήσω. συγκρίνω τα ποσοστά υπερβάσεων με τα επιτρεπόμενα της αρτιότητας (στη λογική της Θ4) και πληρώνω το πρόστιμο. είναι μικρή και φτηνή περίπτωση και λέω να μην τον μπλέξω με νομιμοποίηση. και μάλιστα θα βάλω μόνο την Υ.Δ. για να δηλώσω τα τ.μ. της ισόγειας επέκτασης που έκανε. κάλυψη (που την παραβιάζει κι αυτήν) δε θα βάλω λόγω του οτι έχει υπόλοιπο. (και δόμηση έχει υπόλοιπο αλλά πως αλλιώς να δηλώσεις την επιφάνεια)

αν η επέκταση είναι εντός υπολοίπου Σ.Δ. και θέλω να πληρώσω το παράβολο και να πάω για νομιμοποίηση πως να το βάλω στο λογισμικό;

έχω παρόμοια περίπτωση και επειδή βιάζονται για μεταβίβαση θα το καταθέσω σύντομα και ως εξής: -υπόγειο που έγινε κατοικία (όχι όλο-κάποιες αποθήκες παρέμειναν αποθήκες) = Υ.Δ.Β.Χ (την εσωτερική επιφ. χωρίς εξωτερική τοιχοποιία) -ξεμπάζωμα μόνο στη μία πλευρά (η πίσω παραμένει άθικτη και οι δύο πλαϊνές κεκλιμένες (άρα υπόγειο εξού και Β.Χ.) = αναλυτικός -νέες αποθήκες υπογείου εκτός περιγράμματος που δεν υπήρχαν στην άδεια = Υ.Δ.Β.Χ. (θα έβαζα και κάλυψη αλλά έχει περιθώριο) -μικροεπέκταση επιφάνειας υπογείου εκτός περιγράμματος (ένα "δόντι" προς τα μέσα δεν το έκανε αλλά το τράβηξε λίγο προς τα έξω) που έγινε στο τμήμα που είναι πλέον κατοικία= Υ.Δ.Β.Χ. αλλαγή χρήσης δεν βάζω πουθενά στη λογική της Η4 ερωταπάντησης

και δε μου λες arxrts; τα τετραγωνικά του υπογείου τα έβαλες στην Υ.Δ. κύριων ή στην Υ.Δ. βοηθητικών χώρων; (με δεδομένο οτι έχει γίνει ξεμπάζωμα στην μία πλευρά, την μπροστινή, η πίσω είναι κανονικά υπόγειο και οι δύο πλαϊνές κατεβαίνουν επικλινείς)

αν και έχω υπόλοιπο στην κάλυψη θα μπορούσαν να νομιμοποιηθούν, αλλά ο νόμος τις θεωρεί και Υ.Δ. πράγμα που δεν ισχύει ρε γμτ. υπόγειο είναι. δεν έχω υπόλοιπο δόμησης αλλά αφού δεν μετράνε στη δόμηση θα μπορούσα να τις νομιμοποιήσω. δε θα μπλέξω όμως, θα βρώ μια φόρμουλα να τις τακτοποιήσω και ας είναι οτι θέλει

γενικά όλο το υπόγειο άλλαξε και έγινε κύρια κατοικία. απλά προστέθηκαν και κάνα 2 κομμάτια προεκτάσεις εκτός του περιγράμματος της αδείας. σκέφτομαι να βάλω σαν μετατροπή το παλιό εμβαδόν του υπογείου και σαν Υ.Δ. και κάλυψης τις επεκτάσεις αυτές. και πάντα χωρίς "αλλαγή χρήσης" λόγω της λογικής της ερωταπάντησης Η4 απλά σκέφτομαι οτι αφού το υπόγειο δεν μετρά στη δόμηση, μήπως πρέπει να βάλω στις προεκτάσεις μόνο υπέρβαση κάλυψης