Highlander

...λίγη υπομονή. Η οδηγία που έχουν οι συμβολαιογράφοι μέχρις στιγμής, έγκυρα απο συμβολαιογραφικό σύλλογο. - Σήμερα μιλούσα με ένα, είναι οτι ο μηχανικός θα ελέγχει όλες τις κατασκευές του ακινήτου (οικοπέδου, πολυκατοικίας κλπ) Οντως τρελλό και παράλογο αλλά φοβούνται τη θέση τους και τις τεράστιες ποινικές ευθήνες που ψηφίστηκαν οπότε ο σύλλογος κοιτά να τους εξασφαλίσει (και μακάρι οχι μόνο αυτούς αλλά και μας) Οπότε λίγη υπομονή ακόμα........

Ποιό κομμάτι δεν έχεις καταλάβει???? Εδώ είμαστε ένα forum συναδέλφων, φίλων μηχανικών, το πολύ πολύ να σου πούμε καμιά συμβουλή, αρμόδια υπηρεσία που και πάλι δεν θα σου ΣΤΕΙΛΕΙ παρά θα σε κατατοπίσει για το τι θα κάνεις που θα απευθηνθείς....είναι η αντίστοιχη υπηρεσία. *************** Σεβόμαστε τους συνομιλητές μας miltos

Βασικά λέει "τον κόσμο θέλουμε να κάνουμε καλύτερο, αλλά έχουμε και κάτι οικονομικές δυσκολίες, οπότε, κατάλαβες!."

Αψογα. Cool. Υ r the Man Avgoust!

... ξεπερνάω τα της τελευταίας παραγράφου. Να του πεις ότι και τα inox μεταλλικά είναι. . . . . . . . . . ------------------------------------------------------------------------------------- υγ. Επειδή είμαι σίγουρος ότι πέσατε στο Μπόζο (αν δεν συντρέχουν άλλοι λόγοι) θα του πει επίσης σε δευτερη φάση, ότι δεν θα του ξαναδώσει δουλειά, θα τον σταυρώσει και θα του κόψει τον κ..ότσ και οτι θα του κάνει και δικαστήριο. ...και έχει και μάρτυρα ότι ήταν παρόν! υγ 2 to me. Θεε και Κύριε σε τι Μ.. έχουμε πέσει -(αν δεν συντρέχουν άλλοι λόγοι)-

Ακριβώς, άρα ο δρόμος δεν ήταν 4 και τον έδειξε 4.

Το ξέρω αυτό. Με ποιόν τρόπο επιλέγουμε συντελεστή?

1. Ασχετο! Να πας να βρείς δικό σου θέμα να κάνεις τις δικές σου ερωτήσεις!!!!! γρρρρρρ 2. Εχεις την εντύπωση οτι κάτι είπες τώρα????????????? 3. Αρη Που το λέει αυτό?

Αλλη η μια παράβαση άλλη η άλλη . Το ύψος, θα λάβεις υπόψιν, εφόσον έχεις κατασκευή <20 και ... κατά τα γνωστά αν ξεπερνάς το 10% ΤΟΥ ΕΠΙΤΡΕΠΟΜΕΝΟΥ απο την στάθμη που αναφέρεται στην Ο.Α. Το άλλο είναι άλλου Παπά Ευαγγέλιο.

Εχει καταλάβει κανείς πως υπολογίζονται οι επιλεγμένοι συντελεστές???????? Και τι ρόλο παίζουν οι συντελεστές τετραγωνιδίων?????? Πως επιλέγουμε. Και ποιόν τελικά????????????? ?? ??

Είσαι σε οικισμό κάτω των 2000κατ. Αν υπήρχε δρόμος με πλάτος μικρότερο των 4μ και δεν τον έδειξες έχεις πρόβλημα.

χμμμμμμμμμ, οι κυρώσεις όμως δεν ήταν, Τις είδες? Δεν τις είδες?

Δεν πιστευω οι πονηροί να σκέφτεστε - να υπογράψετε την δήλωση και να δηλώσετε μετά ότι οι αυθαιρεσίες γίναν μεταγενέστερα

Εμένα Κανα (και όποιος γνωρίζει..) έπεσε το εξής έγγραφο στα χέρια μου: Δικαιολογητικά για έλεγχο νέου φαρμακείου, για συστέγαση φαρμακείου, για μεταφορά φαρμακείου ή αποστέγαση φαρμακείου, που πρέπει να καταθέσει ο φαρμακοποιος στον Φ.Σ.Α. σε αντίγραφα: 1. Βεβαίωση πολεοδομίας, στην οποία πρέπει να αναφέρεται ότι, το κατάστημα που προορίζεται για φαρμακείο είναι ισόγειο, χώρος κύριας χρήσεως, σύμφωνα με τον ΓΟΚ και οτι δεν είναι αυθαίρετο και δεν περιλαμβάνει αυθαίρετες κατασκευές ή προσθήκες. Επίσης αν υπάρχει πατάρι ή υπόγειο, να αναφέρεται ότι, είναι νομίμως υφιστάμενα. Οπότε Αττική μπλέκονται λίγο τα πράγματα. Και δεύτερον για ισόγειο ΥΠΑΡΧΟΝ (παλιό) φαρμακείο 34,00τμ μάλλον δεν θα μου δώσουν νέα άδεια για συστέγαση φαρμακοποιών (2) όταν ο νόμος λέει ότι για 1-3 άδειες απαιτούνται 30τμ χώρου και 10 εργαστηρίου και 5 αποθήκης? Πως λύνεται λοιπόν αυτό όπου δουλευει ως φαρμακείο με παλιά άδεια και τώρα θέλει συστέγαση? Δευτερον: Υπάρχει βέβαια πατάρι 16τμ και αυθαίρετο πατάρι που μπορεί να ταχτοποιηθεί με 3843 αλλά το ύψος (ελεύθερο) για το α. είναι 1.95 και για το β. 1.75 οπότε η υπηρεσία προφανώς δεν θα σου δώσει βεβαίωση "οτι ο χώρος είναι κυρίας χρήσεως σύμφωνα με το ΓΟΚ" και δευτερευόντος απαγορεύεται εφόσον δεν είναι ισόγειο. Τα λέω καλά ή έκανα κάποια λάθος???????? Σήμερα λειτουργεί ώς φαρμακείο περίπου τα 25τμ, ως εργαστήριο τα 8 και wc το 1, ισόγεια μέτρα. Το/τα πατάρια έχουν βοηθητική χρήση, τι και πως μπορεί να γίνει? (Σημ: η λύση να πουληθεί και να αγοραστεί άλλο δεν υπάρχει) ----------------------------------------------------------------------------------------- H απάντηση μάλλον βρέθηκε: http://www.fsa.gr/%CE%A6%CE%B1%CF%81%CE%BC%CE%B1%CE%BA%CE%B5%CF%85%CF%84%CE%B9%CE%BA%CE%AE%CE%9D%CE%BF%CE%BC%CE%BF%CE%B8%CE%B5%CF%83%CE%AF%CE%B1/tabid/94/Default.aspx#n37

θα σκάψεις το σοβά ώσπου να βρείς δοκάρι, θα τα στερεώσεις με γωνιές χωνευτές στο μέσο του ξύλου και θα σοβατίσεις πάλι!

...αφού έχεις σκάψει σε 3.30 και δεν έχεις βρεί τίποτα. Και η θεμελίωση σου είναι στο 3.45 ύψωσε το κτίριο σου 15 πόντους. Αν ανυσυχείς για τα ύψη μείωσε λίγο και τα ύψη των ορόφων, (ή ενημέρωσε την πολεοδομία)

δεν έχω ιδέα. 1ον πρέπει να εξεταστεί αν είναι ελενίτ? Δευτερον αν ακτινοβολέι κάποια βλαβερή ενέργεια κοντά ή στον άνθρωπο. 3ον αν η άδεια του είναι νόμιμη και προβλέπει την εν λόγω κατασκευή. 4ον αν έχει βγει οδηγία ή νόμος που να λέει καταργήστε τα ή αντικαταστήστε τα. Αυτά προς το παρών, απάντησε τα και σου λέμε και τα άλλα. υγ: Νομίζω ότι δεν πρέπει να ξαναναλωθώ στο θέμα αν πρέπει να μένεις. Πιστευω οι συναδέλφοι παραπάνω σου έχουν απαντήσει.

ΩΩΩΩΩΩΩΩπα. Κρατει. Δεν μας τα λες καλά! Ευκολα το έβγαλες το κατασκευαστικό λάθος! Κάλεσες εμπειρογνώμονα? Ζήτησες εισήγηση του ΤΕΕ? Απεφάνθει? Τότε... πως μιλάς για κατασκευαστικό λάθος????????!

Και ποιός καθιστά το σπίτι παράνομο? Εχει βγεί νόμος και τα έχει κυρύξει? Εχει ψηφιστεί η άμμεση κατεδάφιση τους? Πραγματικά για πες γιατι δεν ξερω!

Οχι και θα σου εξηγήσω που κάνεις το λάθος. Ο άνθρωπος δεν μίλησε για αισθητική και αυτό είναι το λάθος που έκανες γιατί εσύ πρώτος είπες ότι επιλέγει την πέτρα μόνο για αισθητικούς λόγους. Η πέτρα έχει και διαφορετική θερμική μάζα οπότε σίγουρα αυξάνει την θερμική συμπεριφορά του κτιρίου στο πόσο γρήγορα χάνει, ή πόση ώρα διατηρεί την θερμοκρασία που ορίζει την θερμική άνεση. 1ον λοιπόν οι λόγοι δεν είναι μόνο αισθητικοί, βέβαια στον αντίποδα βρίσκεται. Στον αντίποδα είναι το κόστος που για την πέτρα μπορεί να ξεπεράσει τα 100ε το τ. μέτρο (-άντε πάλι έμαθες και τιμές) ενώ για το τούβλο καμιά φορά δεν ξεπερνάει τα 40. ... επίσης η πέτρα πρέπει να μελετηθεί, καλά ρωτά ο άνθρωπος τα περί ενέργειας και κόστους αλλά η σωστή απάντηση βρίσκεται πάλι στην σωστή ενεργειακή μελέτη. Και έχει δίκιο ο Μανώλης να λέει ότι πλέον η πέτρα χρησιμοποιείται για αισθητικούς λόγους, διότι κανείς δεν γνωρίζει τα περί ενεργειακής αρχιτεκτονικής και θερμικής συμπεριφοράς των κτιρίων. Τα οποία μπορουν να σου δώσουν συνδυάζοντας και τις επιλογές ίσως αισθητικές= πέτρα και τα κόστη ότι πχ σε ποιόν τοίχο θα επιλεχθεί πέτρα και ποιού πάχους, ένα κτίριο ας το πούμε ενεργειακό που δεν θα χρειάζεται να καταναλώνει πολύ ενέργεια προκειμένου να διατηρεί σταθερή την θερμοκρασία του και έτσι. Ο σωστός σχεδιασμός του κτιρίου, που πέτρα, και γιατί να αντισταθμίσει το επιπλέον κόστος της πέτρας. Και μακροχρόνια να έχει και ωφέλη. Οικονομικά. ------------------------------------------------------------------------------------------ και έρχομαι και στην Β' ερώτηση: "Και με την ευκαιρία μία ερώτηση στους συναδέλφους πολιτικους μηχανικούς: εαν κάποιος επιλέξει να χτίσει με πέτρα πρέπει να κάνει τον σκελετό απο οπλισμένο σκυρόδεμα κανονικά ή η λιθοδομή παίρνει και τα στατικά φορτία;" Εξαρτάται το είδος του κτιρίου (ευχαριστώ για την προτίμηση στην ειδικό τητα ελπίζω να σε καλύψει η απάντηση. ) Φαντάζομαι για πολυόροφο δεν θα είναι απλό να κατασκευάστεί ο φέρον οργανισμός με πέτρα. Για ισόγεια και με 2, 3 ορόφους ίσως αυξάνοντας το πάχος μπορείς να καταργήσεις τον φέρον οργανισμό από οπλισμένο σκυρόδεμα. Λόγω κόστους σήμερα επιλέγεται η πέτρα στα ισόγεια κυρίως... αλλά και λόγω κόστους δεν είναι λίγες οι περιπτώσεις που σχεδιάζουν το Φ. Ο. απο μπετόν και κανονίζουν τον σχεδιασμό έτσι ώστε η πέτρα να το καλύψει.

Οχι. Οντως καλή ιδέα είναι να κοιτάξεις το κτηματολόγιο. !

Εγώ λέω, χαχαχαχαχα. Μην σου πω μλκία. Ακου. Θα βάλεις ανακλινόμενη ή συρόμενη. Μπορεί να πετύχεις το Μλκ και να σε γράψει. Το προφίλ. Και τη σίτα, άμα είναι σταθερή να την φοβάσαι. Αμα είναι ανακλινόμενη NO PROBLEM. Αμα σου πει μλκία ο Μλκας- Βάρα τον. Αμα σου ξαναπεί, ξαναβάρα τον. Αμα ξαναπεί. Εδώ είμαστε. (Θα τον ψήσω εγώ, με τον παγο κόφτη.) χαχαχαχα Τα λέμε!!

χαχαχαχα τα φεκ και οι όροι δόμησης που γράφει το τοπογραφικό σου!

Δηλαδή το γνωστό τούβλο δεν έχει ένα συντελεστή θερμοπερατότητας και ένας τυπικός πέτρινος τοίχος πχ 40εκ δεν έχει το ίδιο?

Τώρα??? Βρεσ του και μια λύση, αφού έχει κάνει συμβόλαιο.