katrmp

Πήρα τηλ sστο helpdesk και μου είπαν ότι βάζω αυτα που πραγματικά έχουν υλοποιηθεί. Δηλαδη 4 σειρες, αφου ένα παραθυρο και μια εξωστοθυρα έπεσαν σε U<2.0 και άρα από κατηγορια ανώτερου επιλέξιμου κόστους Ι , σε ΙΙ

Αυτο εχω υποψιν μου και έγω στο μυαλό μου

αυτο με τα 50 τ.μ περιορισμός απο που προκύπτει?

Παιδια sos. Στο πρώτο ΠΕΑ είχα προτείνει 1) τέντα, 2) κουφωματα εξωστοθυρες 1Α2 Ι (300Ε/m2) , 3) παράθυρα 1Α1 Ι (370 E/m2), 3) ηλιακο με 2,5τ.μ συλλέκτη. Αυτα μπηκαν όλα. Oμως παιρνοντας τα πιστοποιητικά βλέπω ότι μία εξωστοθυρα και ένα παράθυρο έχουν Uw μικρότερο από 2,0 και αρα ανηκουν στην κατηγορία 1Α2 ΙΙ (350Ε/μ2), και 1Α1 ΙΙ (440Ε/μ2). Ο αλουμινάς έκομε τιμολόγιο για τα αρχικά ποσά δηλαδη 300Ε/m2 και 370 E/m2, αφού αυτα είχαν εγκριθεί. Λεφτα δεν ζητάμε τιποτα παραπάνω αφου ολες οι άλλες παρεμβάσεις καλυπτουν τα κόστη τους, οπότε δεν μπορώ να μεταφέρω απο κάποια άλλη κατηγορία ποσά, αφου έχει υπερκαλυπτει το ποσό έγκρισης για το διαμέρισμα. Πως το χειρίζομαι? 1. στο εντυπο τελικών παρεμβάσεων αυτα τα δυο κουφώματα θα τα βάλω στην νέα κατηγορία που ανηκουν1Α2 ΙΙ κλπ ή στην παλιά 1Α2 Ι κλπ? 2. δηλαδη απο εκει που για τα κουφωματα στο εντυπο παρεμβάσεων είχα 2 σειρες , μία υποκατηγορία 1Α1 , και κατηγορία ανωτατου όριου Ι, και δευτερη 1Α2 και κατηγορία ΙΙ, τωρα θα βάλω στο τελικο έντυπο υλοποιησης 4 σειρες (1Α1 Ι, 1Α1 ΙΙ, 1Α2 Ι, 1Α2 ΙΙ) ? ή θα βάλω πάλι τις 2 σειρες? 3. πρέπει να αλλάξω κάτι στο αρχικό εντυπο παρεμβάσεων? αφου υποκατηγορία δεν άλλαξε, απλά άλλαξε η κατηγορία ανωτατου όριου κόστους 4. sos ο ηλιακος που μπήκε είναι λιγότερης επιφάνειας, αλλά πάλι με καλύπτει. Πρεπει να αλλάξω κάτι? 5. επιφάνεια στο x ml βάζετε την καθαρη του γυαλιου του συλλέκτη (π.χ συλλέκτης 1Χ2 έχει καθαρο γυαλί αν αφαιρεσουμε το πηχακι γυρω - γυρω και τα λάστιχα 095Χ 1.95). Ποια βάζετε στο xml?

Ναι. του πότε κατασκευή?

Επειδή έχω πολλά χρονια να ασχοληθώ, παλιά μία οικοδομική επιχείρηση που έκανε ένα ιδιωτικό έργο, δούλευαν οι εργάτες (πλακάδες, μπογιαντζηδες, σοβαντζήδες κλπ), και στο τελος του μήνα κόλλαγες το ΙΚΑ τους. Τα στεγασμένα επαγγέλματα (ηλεκτρολόγοι , υδραυλικού, μαραγκοί κλπ) δουλευαν κανονικά και στο τέλος εκοβαν Τιμολόγια Παροχής Υπηρεσιων. Τωρα αν πέρναγε επιθεώρηση για όσους δούλευαν στα μη στεγασμένα έπρεπε να είχαν τα χαρτιά τους και ΑΜΕ. ΄1. Σημερα γινεται το ίδιο ή πρέπει η εταιρεία να δηλώσει ποιός δουλεύει στην οικοδομή πρίν δουλέψει? Και που να το δηλώσει? Κατι τετοιο είχα διαβάσει για την Εργανη αλλά ουτε έβγαλα άκρη , ούτε καταλαβαίνω πώς είναι εφικτό, αφού κάθε μέρα σκάνε μύτη αλλοι χτίστες, άλλοι σοβαντζήδες κλπ. Οι οποίοι μπορεί να δουλέψουν ακόμα και μόνο μία μέρα. Δεν επαρκεί πιά να τούς κολλάς το ένσημο στο τέλος του μήνα? 2. Τι γίνεται με αυτούς που δουλεύουν και ανηκουν στα στεγασμένα? π.χ έρχεται ο υδραυλικός με 2 παιδιά και δουλευει 3 ωρες και φευγει?

ξέρει κανείς τι τιμές π;αίζουν πιά? με υλικά ή χωρίς? για καινούργια μονοκατοικία- μεζονέτα με ρωτά φίλος.

Δίνουν παράταση?

την ποιότητα κατασκευής την εγγυάται ο προμηθευτήγς- εγκαταστάτης μέσω των πιστοποιητικών που σύμφωνα με τήν ευρωπ[αικη νομοθεσία πρέπει να φέρει, Πρεπει ο αλουμινάς να έχει CE.

Οχι βέβαια! Με τίποτα δεν ισχύει αυτο.Αν ήταν έτσι θα πιστοποιούσαν οι μηχανικοί κ'αθε κατασκευή.

όλο το μεγαλύτερο είναι εντός οικισμού.

βάλε ένα κουφωμα 0,01τ.μ

είναι εντός οικισμού. Δηλαδη πώς θα τα δηλώσω? Σε Δ1 καθε ιδιοκτησια με τα χιλιοστά της στα 1000τ.μ , και στίς παρατηρησεις να γράψω για το ποσοστό στην κάθετη? Ή Δ2? και στην ηλεκτρονικη εφαρμογη έχει τρείς επιλογές. Οριζόντια, καθετη, και οριζόντια επι καθέτου. Αυτο που περιγράφω νομίζω ότι φέρει πιό κοντά σε αυτο, Αν ήθελες αυτο που το ηλεκτρονικό συστημα το έχει επιλογή <<οριζόντια επι καθέτου.>> να το δηλώσεις στο απλό εντυπο χειρόγραφα πώς θα το δηλωνες?

Σωστα τα λές. Εντος οικισμου μπήκε αργοτερα απο την αγορα και την πρωτη αδεια που εγινε ο σκελετος. ενα μικρο κομματι εκτασης που εχει και το 4αρι μέσα νομίζω ολο. Η δευτερη αδεια αλλαγης χρησης σε κατοικιες και αποπερατωση βγηκε για 1000τ.μ αρτιο και οικοδομησιμο εντος οικισμου.

ειχα ρωτησει και παλιότερα Αν είναι κάθετη ένα στρέμμα (1000τ.μ) από συνολικό αγροτεμάχιο 4στρεμμάτων παίρνοντας ποσοστό συγκιριότητας στο όλο π.χ 30% παλιά εκτός σχεδίου (1985), αγοράστηγκε αυτο το 1 στρέμμα, και βγήκε άδεια ώς εκτός σχεδίου παίρνοντας όλο τον σ.δ αυτο το 1 στρέμμα. Φτιάχτηκε σκελετός κτιρίου διώροφου και με σύσταση ο.ι που αφορούσε αυτο το κτίριο και μόνο έγινε γονικη παροχη και διαμοιράστηκε στα τέκνα. Αρα τα τέκνα απο όλες τίς ο.ι μαζευουν 1000/1000 στο 1 στρέμμα και 30% στο όλο. Στην συνέχεια μπήκε σε οικισμό και τα τέκνα μετα απο 10 χρόνια έβγαλαν άδεια αλλαγης χρήσης για να συνεχίσουν τις εργασίες στο γιαπί, μόνο για αυτο το ένα στρέμμα (μόνο αυτο είναι στο τοπογραφικό της αδειας) ώς εντος οικισμού, αρτιο και οικοδομήσιμο, το έκαναν κατοικίες και διόρθωσαν και την σύσταση κάνοντας μεταξυ τους διαφορετική κατανομή, κατανέμοντας όπως ήθελαν τα 1000/1000 του κτιρίου ένω παρέμεινε το ποσοστό συγκιριότητας επι του όλου (στο υπόλοιπο ο άλλος κύριος έχει κτίσει πολλά χρόνια διάφορες ιδιοκτησίες). Πώς δηλώνεται? 1Ενα- ενα ακίνητο απο τον καθένα με το ποσοστο του στο 1 στρέμμα? 2 ή ποσοστό επι όλου του οικοπέδου πλέον? 3. Ουσιαστικά είναι οριζόντια ιδιοκτησια? Πρεπει στίς παρατηρήσεις να γράψεις και για την κάθετο στο Δ1 ? 4. Πρεπει υποχρεωτικα να κάνεις Δ2 ? 5. Ειδα στην ηλεκτρονικη εφαρμογη έχει τρείς επιλογές. Οριζόντια, καθετη, και οριζόντια επι καθέτου. Το τρίτο τι σημαίνει? Αυτο που περιγράφω νομίζω ότι φέρει πιό κοντά σε αυτό, όμως τα συμβολαια δεν γράφουν ακριβώς την λέξη <<οριζόντια επι καθέτου.>>. Αν ήθελες αυτο που το ηλεκτρονικό συστημα το έχει επιλογή <<οριζόντια επι καθέτου.>> να το δηλώσεις στο απλό εντυπο πώς θα το δηλωνες?

Οχι παιδιά, αν έχουν τα κουφωματα CE και οχι ο αλουμινάς, τότε ποιός πιστοποιεί ότι η εφαρμογή τζαμιού στο πλαίσιο και η τοποθέτηση έγιναν σύμφωνα με τίς προδιαγραφές ώστε να ισχύουν τα Uw που σας δίνουν?

αν είχες ενα κουφωμα αντικατάσταση 1Χ2,20 τότε ζητησες επιδοτηση για α) 2,20τ.μ κουφωμα και 2) 2,20τ.μ εξωτερικά σκίαστρα γιατι έτσι έπρεπε. Τωρα αν μπηκε με παντζουρι ολα οκ. Αν μπηκε ρολο επικαθημενο στο τελικο εντυπο παρεμβάσεων θα βάλεις 2τ.μ κουφωμα και 2,20τ.μ ρολο και άρα θα μειωθει ο προυπολογισμος στο κουφωμα λίγο (αυτο όμως είναι και καλύτερα για τον πελάτη, για τον αλουμινά δεν είναι). Αν μπηκε εξωτερικο ρολο, τότε θα βάλεις 2,20 τ.μ κουφωμα, και θα κόψεις παραστατικο και για 2,20τ.μ ρολό. Αν τώρα κόψει για 2.40τ.μ ρολό θα πρέπει τα παραπάνω τ.μ ακόμα και αν είναι μέσα στον προυπολογισμό να πληρωθουν με ιδια κεφάλαια. Εγω αυτο το εξηγούσα απο την αρχη στους πελάτες ότι α) δεν μπορούμε να ζητήσουμε παραπάνω τ.μ ρολο απο ότι το κουφωμα διότι αυτο θα ήταν κανονικα μη αποδεκτό, και β) ότι αν διαλέξουν ρολλά θα πρέπει να βάλουν απο την τσέπη τους το επιπλέον ρολο αν το κάνουν εξωτερικό ή αν το κάνουν επικαθήμενο θα πρέπει να μειωθει ο προυπολογισμός (που δεν πειράζει)

Οταν πάς ο ιδιος στο κτηματολ. γραφειο να κάνεις δηλωση, πρέπει συμβολαιο και τοπογραφικο να τα έχεις μαζί σου ή μπορείς να τα έχεις σε pdf και να τα περάσει εκεινη την ώρα ο υπάλληλος απευθειας?

τα εντος οικισμού όμως νομίζω τα έχουν και αυτα με 2?

1. τα θές ένα -ενα ώστε τα πιστοποιητικά CE να μπορούν να ταυτίζονται σε ποιό αναφέρονται, αλλά και όλα μαζί να κοπουν το πολύ- πολύ να χρειασθει υ.δηλωση που θα τα αναλύει 2. ναι απλή αναφορά είναι αρκετή, δεν χρειάζεται να τιμολογηθει ξεχωριστα η τοποθέτηση. Ετσι θα περαστουν ώς ενιαια τιμη μόνο στα υλικά. Αν όμως εχει κοστολογηθει ξεχωρα η τοποθέτηση θα περαστει μόνη της. 3. Συνολιά ανα κατηγορία, όπως έκανες και στο 1ο εντυπο προτασης παρεμβάσεων. Ακριβώς το ίδιο 4. κανονικά θα υπολογισθει, αφου το πεα καταγραφεις ότι βλέπεις. Θεωρώ όμοια επειδη έχει περάσει πάνω απο ενας χρονος απο το 1ο ΠΕΑ, πιθανόν να υπάρχει νεο φύλλο συντηρησης λέβητα. Και αυτο αλλάζει τα ενεργειακα χαρακτηριστικά, αλλά ΔΕΝ μπορείς να το αγνοησεις αν υπάρχει.

1.λογικά δεν θα δωσουν και παράταση σε αυτα που ξεκινησαν τώρα (Ευβοια, Ηλεια κλπ) λόγω και αυτης της καθυστέρησης? 2. Μπορείς μέσω τής ηλεκτρονικής εφαρμογής να καταθέσεις π.χ ένα δικαίωμα σε χωράφι σημερα να πληρώσεις, και την άλλη εβδομάδα πάλι στον ίδιο δήμο να καταθέσεις και άλλο δικαίωμα? ή υποιχρεωτικά δηλώνονται μαζί? 3. αυτο που αν έχεις πάνω απο 2 δικαιώματα πληρώνεις μόνο για 2 πώς το καταλαβαινουν? ο υπάλληλος σου βγάζει μόνο για 2? και ηλεκτρονικά? 4. αυτο ισχύει και για τον ίδιο δημο αν κάτι είναι εκτός σχεδίου και κάτι άλλο εντός οικισμού? ή ο οικισμός πληρώνεις κανονικά?

τα παντζουρια αφου είναι πιστοποιημένη σειρά, και είναι τα παντζουρια της σειράς τότε έχουν CE. Ta ρολά πρέπει να έχουν CE, εδω αν είναι επικαθήμενα χρειάζονται και τα ενεργειακά τους χαρακτηριστικά. Νομίζω ότι τα ρολά τα πέρνουν απο άλλους, κανείς α;λουμινας δεν τα φτιλαχνει αυτος, , οπότε εκεινοι πρεπει να τους δωσουν το CE και μαζι το παραστατικό που τούς το πούλησαν, και μετα ο αλουμινας το μεταπουλά στον πελάτη.

Αν είναι κάθετη ένα στρέμμα (1000τ.μ) από συνολικό αγροτεμάχιο 4στρεμμάτων παίρνοντας ποσοστό συγκιριότητας στο όλο π.χ 30% παλιά εκτός σχεδίου (1985), αγοράστηγκε αυτο το 1 στρέμμα, και βγήκε άδεια ώς εκτός σχεδίου παίρνοντας όλο τον σ.δ αυτο το 1 στρέμμα. Φτιάχτηκε σκελετός κτιρίου διώροφου και με σύσταση ο.ι που αφορούσε αυτο το κτίριο και μόνο έγινε γονικη παροχη και διαμοιράστηκε στα τέκνα. Αρα τα τέκνα απο όλες τίς ο.ι μαζευουν 1000/1000 στο 1 στρέμμα και 30% στο όλο. Στην συνέχεια μπήκε σε οικισμό και τα τέκνα μετα απο 10 χρόνια έβγαλαν άδεια αλλαγης χρήσης για να συνεχίσουν τις εργασίες στο γιαπί, μόνο για αυτο το ένα στρέμμα (μόνο αυτο είναι στο τοπογραφικό της αδειας) ώς εντος οικισμού, αρτιο και οικοδομήσιμο, το έκαναν κατοικίες και διόρθωσαν και την σύσταση κάνοντας μεταξυ τους διαφορετική κατανομή, κατανέμοντας όπως ήθελαν τα 1000/1000 του κτιρίου ένω παρέμεινε το ποσοστό συγκιριότητας επι του όλου (στο υπόλοιπο ο άλλος κύριος έχει κτίσει πολλά χρόνια διάφορες ιδιοκτησίες). Πώς δηλώνεται? Ενα- ενα ακίνητο απο τον καθένα με το ποσοστο του στο 1 στρέμμα? ή ποσοστό επι όλου του οικοπέδου πλέον?

Oxi δεν αποκλείονται οι απλοι εργολάβοι. Εχουν και αυτοι CE. Αλλιώς δεν πιστοποιείται οτι η τάδε σειρά που η εταιρεία αλουμινίου πουλα τα προφίλ στον αλουμινά και είναι πιστοποιημένη σειρά, κατασκευάστηκε και συμφωνα με τα προτυπα και τοποθετηθηκε σωστά. Δεν θα χρειαζοταν να έχουν CE αν η ίδια εταιρεία παραγωγης του προφίλ, ΄'εκανε και την συναρμογη και την τοποθέτηση

Μαρία καλησπέρα, δεν λέμε το ίδιο. Ειπες <<Ναι @iks... Απλα στα κουφωματα οι περισσοτεροι ενσωματωνουν την εργασια στα υλικα οποτε στο τιμιλογιο αναγραφουν τα υλικα. Δυστυχως δεν μπορω να σου στειλω τωρα που το λεει ακριβως αλλα στον οδηγο στα παραστατικα λεει οτι χρειαζεται να αναγραφονται ξεχωριστα υλικα και εργασια αν υπαρχει ενα τιμολογιο αλλιως πρεπει να δωθουν δυο τιμολογια ξεχωριστα. Αν δεν το βρεις θα προσπαθησω να το αναρτησω το μεσημερι. (Ισως το θυμαμαι και απο απαντηση σε δικο μου mail...)>> Εσυ λές ότι 1. Μπορουν να ενσωματώσουν την εργασία στα υλικά και οπότε στο τιμολόγιο γραφουν μόνο τα υλικά. Αυτο δεν γίνεται κανονικά αποδεκτό, γιατι έτσι δεν είναι πιστοποιημένη με CE η τοποθέτηση. Εγω λέω ότι μπορούν να το κάνουν αυτο , σε ένα και μόνο παραστατικό, αλλά υποχρεωτικά με αυτο που λέει ο συνάδελφος (θα αναγράφει όμως προμήθεια-τοποθέτηση), ή θα είναι ΑΛΣ (αποδειξη Λιανικων Συναλλαγων) όπου αφού θα κοστολογει ένα -ενα τα πράγματα στο τέλος θα αναγράφει << στο ποσο περιλαμβάνεται και η τοποθέτηση>> 2. λές αυτο που σου έχω κάνει με έντονα στα λεγομενά σου <<αλλα στον οδηγο στα παραστατικα λεει οτι χρειαζεται να αναγραφονται ξεχωριστα υλικα και εργασια αν υπαρχει ενα τιμολογιο >>, ενω εγω λέω όχι ξεχωριστά, δηλαδή όχι η εργασία να είναι τιμολογημένη (αυτο σημαινει το ξεχωριστα), απλά πρέπει να αναγραφεται και η λέξη <<συμπεριλαμβανομένης τοποθέτησης>> και τότε θεωρειται ενιαια η τιμη και άρα μπορεί να περαστει μόνο στα υλικά. Για τα υπολοιπα που λές συμφωνω <<ειτε ενα τιμολογιο οπου θα αναφερονται ξεχωριστα υλικα και εργασια προκειμενου να περαστει στο συστημα δυο φορες αλλα καθε φορα με τα αντιστοιχα ποσα, μια για υλικα και μια για εργασια. Και μαλιστα στην περιπτωση του ενιαιου ποσου θα καταχωρηθει μια φορα σαν υλικα. Ακριβως το ιδιο λεμε >>