geokasot

Για τις περιπτώσεις που έχουν ολοκληρωμένη υπαγωγή με το 4014 μπορούμε να δώσουμε βεβαίωση νομιμότητας για να γίνει μεταβίβαση;

Εγω καταλαβαινω οτι ειναι υποχρεωτική η μετάβαση στο νέο νόμο ακόμα και για τις ολοκληρωμένες υπαγωγές με ανεβασμένα όλα τα διακαιολογητικά.Έχω ένα πελάτη που τακτοποίησε με το 4014 και έχω ανεβάσει τα σχέδια από το Μαιο.Αυτός τώρα έχει βρει αγοραστή και θέλει να πουλήσει.Θα μπορώ να δώσω βεβαίωση η πρεπει να περάσει από τον 4178;

Ορισμός πέργκολας: Πέργκολα είναι η εξωτερική ασκεπής σταθερή κατασκευή με μέγιστο ύψος τα τρία μέτρα, που προορίζεται για την αναρίχηση των φυτών ή την τοποθέτηση προσωρινών σκιάστρων από ύφασμα, καλαμωτή και κινητά στοιχεία, αποκλειομένων οποιωνδήποτε άλλων κατακόρυφων στοιχείων πλήρωσης του φέροντα οργανισμού της κατασκευής. Ερώτηση: Μία ασκεπής πέτρινη κατασκευή με καμάρες θεωρείται πέργκολα?

Για τις ολοκληρωμένες υπαγωγές του Ν.4014 (δικαιολογητικά+πρόστιμο) θα χρειαστεί ο μηχανικός να κάνει κάποια ενέργεια στο καινούριο σύστημα?

Συνάδελφοι ως νεος μηχανικός που δεν έχει ζήσει εποχές προ ΝΟΚ έχω μια απορία: Σύμφωνα με το ΝΟΚ: ΝΟΚ ΑΡΘΡΟ 29 ΠΑΡ 5 Β β. Οι διατάξεις του Αρθ-7 του Ν-4030/11 εφαρμόζονται για τις οικοδομικές άδειες, οι οποίες έχουν εκδοθεί μέχρι την 1-3-2012, εφόσον αρχίσει η εκτέλεση των οικοδομικών εργασιών τους, μετά την παραπάνω ημερομηνία. Για οικοδομικές άδειες της κατηγορίας αυτής ποιος είναι ο τρόπος που μπορεί να πάρει ρεύμα η οικοδομή?

Ευχαριστώ πολύ για τις απαντήσεις σας. Η αλήθεια είναι ότι συμφωνητικό δεν έχω κάνει γιατί ο πελάτης μένει στο εξωτερικό και επικοινωνούμε μέσω τηλεφώνου. Αν με πληρώσει τις νόμιμες αμοιβές (χωρίς έκπτωση) είναι απαραίτητο το συμφωνητικό?

Συνάδελφοι καλημέρα, είμαι νέος μηχανικός και ξεκινάω την αρχιτεκτονική μελέτη για μια οικοδομική άδεια.Θέλω λοιπόν να πάρω μια προκαταβολή για να είμαι σίγουρος για τη δουλειά μου κι έχω την εξής απορία: Έχω δει σε πολλές συζητήσεις στο forum ότι για την προκαταβολή ακολουθείται η λογική της απόδειξης είσπραξης και όταν πληρωθούν όλες οι μελέτες κόβεται μια ΑΠΥ .Εφόσον πρέπει το σύνολο της πληρωμής να φανεί ότι έγινε μέσω τραπέζης με κατάθεση σε λογαριασμό όψεως (όχι απαραιτήτως της ΕΤΕ σωστά???) με ποιο τρόπο θα μπορέσει να γίνει αυτό εφόσον αυτός θα μου έχει ήδη δώσει μια προκαταβολή?

Ναι αυτό ενοούσα!Ευχαριστώ Faethon!

Ζητώ συγγνώμη αν σας πρήζω,απλά είμαι νέος μηχανικός και θέλω να είμαι σίγουρος για ό,τι κάνω. Με λίγα λόγια κάνουμε τη δήλωση κανονικά στο σύστημα αμοιβών του τεε,την υποβάλλουμε απλά δεν εκτυπώνουμε την εντολή πληρωμής και δεν πληρώνουμε τίποτα?

Έχει νόημα όμως η δήλωση στο σύστημα αμοιβών μετά από την κατάργηση του 2%?

Στο πεδίο ΑΑ δήλωσης αμοιβών ΤΕΕ τι βάζετε?Κάνει κανείς δήλωση αμοιβών στις υποθέσεις του 4014?

Συναδελφοι μια ερώτηση:έχω αναλαβει μια περίπτωση τακτοποιησης σε ακινητο σε παραδοσιακο οικισμό ο οποίος χαρακτηρίστηκε το 78 ενώ η οικοδομική άδεια και οι αυθαιρεσίες έγιναν το 2003.Διαβάζοντας το α.24 παρ.25: Για τον υπολογισμό του ειδικού προστίμου που αφορά στην υπέρβαση ύψους (κατηγορία 6 του «φύλλου καταγραφής αυθαίρετης κατασκευής και υπολογισμού ενιαίου ειδικού προστίμου» του Παραρτήματος του παρόντος), στην περίπτωση οικοδομής με οικοδομική άδεια δεν προσμετράται το πρόσθετο ύψος αυτής, που έχει προκύψει από τη μη ολοκλήρωση του περιβάλλοντος χώρου της ή από εκχωματώσεις που έχουν εκτελεστεί σε αυτόν. Το ειδικό πρόστιμο για το ύψος που έχει προκύψει από τη μη ολοκλήρωση του περιβάλλοντος χώρου της ή από εκχωματώσεις υπολογίζεται σύμφωνα με την κατηγορία 13 του Παραρτήματος («Φύλλο καταγραφής αυθαίρετης κατασκευής και υπολογισμού ενιαίου ειδικού προστίμου»). Ο παραπάνω τρόπος υπολογισμού δεν εφαρμόζεται για τις αυθαίρετες κατασκευές της παρ. 24 του άρθρου 24.» Ο ποιητης ενοει ότι σε παραδοσιακους οικισμους δεν παμε με αναλυτικό για τη διαμόρφωση περ. χώρου γενικά ή μόνο για εκχωματώσεις κλπ;

Ναι δεν τείθειται θέμα αρ.23,παρ.3 καθώς ο οικισμός είναι χαρακτηρισμένος από το 1978 και η ο.α. βγήκε το 2003.Εχει κάποιες μικρές παραβάσεις κλεισίματος εξώστη και μικρής αποθήκης για το λεβητοστάσιο.Η απορία μου είναι για τον περιβάλλοντα χώρο.Η πλακόστρωση και τα πλακάκια γύρω από την πισίνα μπαίνουν με αναλυτικό ή λόγω του αρ.23 παρ.25 δεν τα υπολογίζουμε?Επειδή λέει ότι για παραδοσιακούς οικισμούς δεν εφαρμόζεται...

Συναδελφοι μια ερώτηση:έχω αναλαβει μια περίπτωση τακτοποιησης σε ακινητο σε παραδοσιακο οικισμό.Διαβάζοντας το α.24 παρ.25: Για τον υπολογισμό του ειδικού προστίμου που αφορά στην υπέρβαση ύψους (κατηγορία 6 του «φύλλου καταγραφής αυθαίρετης κατασκευής και υπολογισμού ενιαίου ειδικού προστίμου» του Παραρτήματος του παρόντος), στην περίπτωση οικοδομής με οικοδομική άδεια δεν προσμετράται το πρόσθετο ύψος αυτής, που έχει προκύψει από τη μη ολοκλήρωση του περιβάλλοντος χώρου της ή από εκχωματώσεις που έχουν εκτελεστεί σε αυτόν. Το ειδικό πρόστιμο για το ύψος που έχει προκύψει από τη μη ολοκλήρωση του περιβάλλοντος χώρου της ή από εκχωματώσεις υπολογίζεται σύμφωνα με την κατηγορία 13 του Παραρτήματος («Φύλλο καταγραφής αυθαίρετης κατασκευής και υπολογισμού ενιαίου ειδικού προστίμου»). Ο παραπάνω τρόπος υπολογισμού δεν εφαρμόζεται για τις αυθαίρετες κατασκευές της παρ. 24 του άρθρου 24.» Ο ποιητης ενοει ότι σε παραδοσιακους οικισμους δεν παμε με αναλυτικό για τη διαμόρφωση περ. χώρου γενικά ή μόνο για εκχωματώσεις κλπ; Και ακόμα μία ερώτηση:Τα πλακάκια πισίνας (νόμιμης) θα πρέπει να τα υπολογίζουμε στο πρόστιμο για διαμόρφωση περ. χώρου; Ευχαριστώ!

Ευχαριστω για την απαντηση,απλα το νόμο τον εχω διαβάσει.Η ερώτηση μου είναι ποια ειναι αυτα τα δημοσια ή ιδιωτικά εγγραφα που θα ζητησω απο τον πελάτη για την απόδειξη παλαιότητας τέτοιων μικροπαραβάσεων.Προφανως η ΥΔ του ιδιοκτήτη ειναι η τελευταία λυση.

Καλημέρα,είμαι νέος μηχανικός και έχω μια απορία πάνω στο θέμα της απόδειξης παλαιότητας.Αν δεν υπάρχουν αεροφωτογραφίες από τον ΟΚΧΕ,ποιο δημόσιο έγγραφο θα μπορούσε να αποδείξει την παλαιότητα αυθαιρεσιών όπως κλείσιμο εξώστη,κεραμοσκεπή στη βεράντα.Πρόκειται για κτίριο με ο.α. του 2002 όπου οι αυθαιρεσίες έγιναν to 2003.

Αεροφωτογραφιες υπαρχουν για όλη την Ελλάδα;Και για μικρους οικισμους;

Καλησπέρα και καλό μηνα, είμαι φρεσκος μηχανικος και ανέλαβα τη διεκπαιρέωση της νομιμοποίησης μιας κατοικίας εντος οικισμού με οικοδομική αδεια η οποία έχει κάποιες "μικρές" αυθαιρεσίες (κλείσιμο εξώστη-κεραμοσκεπή στη βεραντα κλπ) κι έχω καποιες απορίες: 1)Έχω τα σχέδια της άδειας και δεν έχουν γίνει τομές, παρά μόνο όψεις του κτιρίου,είναι αυτό δυνατό;Να εκδόθηκε ο.α. χωρις τομές; 2)Με ποιο επίσημο έγγραφο θα μπορούσε να γίνει η απόδειξη παλαιότητας αυτών των αυθαιρεσιών;(Οι αυθαιρεσιες έγιναν όταν τελείωσε η οικοδομή,το 2003). Ευχαριστω!

Μαρία κι εγώ τις επομενες μέρες θα ξεκινήσω τη διαδικασία με τον ΟΑΕΔ.Απ όσο ξέρω δε γίνεται να προσληφθείς σαν ασφαλισμένος στο ΙΚΑ,όταν είσαι ασφαλισμένος στο ΤΣΜΕΔΕ.Απλά η επιχείρηση θα πρέπει να πληρώνει και ΙΚΑ ασθενείας 7% του μισθού και ο μηχανικός 4%.Σε ποιο ΟΑΕΔ πήγες;

Μπορείς να μου πεις που ακριβώς μπορώ να βρω τις παραμέτρους αυτές?Λογικά θα είναι λάθος μου στην εισαγωγή,γιατί τα παραδείγματα που χρησιμοποιώ τα έχω ως πρότυπα από το βιβλίο του Αβραμίδη,οπότε οι πρότυπες τιμές είναι σίγουρα σωστές...Ευχαριστώ!

Καλησπέρα, έχω κατεβάσει το trial του στερεοστάτικα και κάνω μερικές αναλύσεις απλών φορέων τους οποίους έχω ήδη επιλύσει στο etabs για να ελέγξω ιδιοπεριόδους, εντατικά μεγέθη κλπ.Παρατηρώ λοιπόν ότι το στερεοστάτικα βγάζει πολύ μικρές ιδιοπεριόδους, οπότε εισάγω το μοντέλο του στερεοστάτικα στο etabs και παρατηρώ ότι τα δομικά στοιχεία δεν έχουν απομειωμένες στιβαρότητες για την προσομοίωση του 2ου σταδίου ρηγμάτωσης διατομής.Υπάρχει δυνατότητα να γίνει στο στερεοστάτικα σωστά η προσομοίωση?

Α μπράβο!!! ; )

Επίσης,όταν θα έχεις σχεδιάσει τη διατομή στο section designer και θα πας να την τοποθετήσεις στο μοντέλο,πρόσεξε στις διατομές Γ τη φορά των τοπικών αξόνων της δοκού γιατί μπορεί να την τοποθετήσεις ανάποδα.Στις ρυθμίσεις View υπάρχει επιλογή να δεις τα στοιχεία σε πλήρη μορφή,οπότε καλύτερα να το ελέγξεις.Δεν θυμάμαι ακριβώς ποια επιλογή είναι και δε μπορώ να δω καθώς υπηρετώ την πατρίδα και δεν έχω υπολογιστή... ; )

@tomas90:Έχεις λυμένο το παράδειγμα,οπότε για να δεις γενικά αν έχεις κάνει σωστές παραδοχές και αν ακολούθησες σωστά όποια μέθοδο ακολουθήσεις,θα δεις τα αποτελέσματα που σου προκύπτουν λόγω των κατακόρυφων φορτίων,καθώς και τις ιδιοπεριόδους.Οι δύο μέθοδοι δε θα σου δώσουν πολύ διαφορετικά αποτελέσματα,όπως είναι λογικό.Πρόσεξε απλά να εφαρμόσεις όλες τις παραδοχές που κάνει ο Αβραμίδης (rigid offsets στους κόμβους για παραδειγμα).Διάφραγμα θα ορίσεις για κάθε όροφο και στις δυο μεθόδους,αλλιώς θα προκύψουν αξονικές στα δοκαρια.Για τις δυο μεθοδους εχει γινει αρκετη κουβεντα στο forum για το ποια ειναι η ορθότερη,ο Αβραμίδης πάντως ακολουθεί τον κανονισμό,δηλαδή πλακοδοκους και αναλυτική (τραπεζοειδη) φορτιση επι των δοκων.

Το είχα δει του tsak1,απλά έψαχνα και δεν το έβρισκα γι αυτό ρώτησα.Ευχαριστώ gvarth!!