GRTOPO

Θα συμφωνήσω απόλυτα με τον chris_anst για τα ΝΙΚΟΝ. Για μένα είναι το απόλυτα αξιόπιστο όργανο για ένα μεσο τοπογράφο. Ειδικά τα προγράμματα με τα οποίο είναι φορτωμένο ΔΕΝ παίζονται....., ιδιαίτερα αν είσαι εργοταξιακός τοπογράφος. Ασε τα οπτικά του .... η διαυγεια και η εστίασή του είναι το κάτι άλλο. Θα έλεγα ότι είναι εφάμιλλα της LEICA και PENTAX, κοινός τόπος και των τριων εταιρειών η τεχνογνωσία τους απο τα φωτογραφικά τους τμήματα. Σημαντικό είναι ότι φέρνει μέτρηση ΜΟΝΟ εκεί που εστιάζεις..... άκόμα και αν είναι η γωνία του κτιρίου που φαίνεται μέσα από τα φύλλα του θαμνοφράκτη!!! Επίσης το μενού του είναι ιδιαίτερα εύχρηστο και η οθόνη του πλήρης! Υστερεί σίγουρα σε σχέση με τα άλλα στο χρόνο καταγραφής του σημείου. Το EDM στο NPL 362 του chris_anst είναι σίγουρα βελτιωμένο έναντι του 352 και πιο γρήγορο. Το ΤΟPCON 3005Ν που λέει ο Geokasto επειδή το έχω δουλέψει και μάλιστα πρόσφατα, ΣΙΓΟΥΡΑ δεν έχει τα προγράμματα του ΝΙΚΟΝ και το θεωρώ ώς ένα πολύ καλό όργανο για αποτυπώσεις, άντε και για μια απλή χάραξη. Για το 3105 που ανέφερε δεν το ξέρω. Για τα Leica τα τελευταία μοντέλα δεν τα ξέρω ιδιαίτερα για αυτό και δεν θα τα σχολιάσω. Έχω δουλέψει προ 10ετίας με το TC605, TC903 από τα οποία είχα τις καλύτερες των εντυπώσεων ως ότου αγόρασα το ΝΙΚΟΝ DTM 530. Τα θεωρώ όμως Mercedes που τα ακριβοπληρώνεις και δεν έχουν ηλεκτρικά παράθυρα.!!! Για αγορά σήμερα θα πρότεινα το ΝΙΚΟΝ NPL632. Οργανιά!!!! Όλα τα παραπάνω ισχύουν για συμβατικά όργανα DOSικής λογικής μενού. Αν πάμε σε όργανα με WINDOWS CE, τα πράγματα αλλάζουνε.... η ΝΙΚΟΝ βγαίνει εκτός συναγωνισμού και ότι και να πάρεις από LEICA, TOPCON, TRIMBLE, SOKKIA και PENTAX, θα είναι ΚΑΛΟ. Τα προγράμματα με τα οποία είναι φορτωμένα όλα αυτά τα όργανα .... κάνεις παπάδες!!! Βέβαια και τα χρήματα για την αποκτησή τους θα είναι αντιστοίχως ΚΑΛΑ....

Σαφώς axoul, (υπό την προϋπόθεση ότι είσαι σίγουρος για την οριοδεξία), θα δηλώσεις αυτό που μέτρησες και θα θα το υποστηρίξεις σθεναρά. Κι αν έχουν αντίρρηση να βγούν από το Google Earth και να πάνε να το μετρήσουν!!!!

Κι όμως chris_anst, πρέπει κάτι να υπάρχει... Δε σου έχει τύχει να σου λέει συμβολαιογράφος ότι έχει πρόβλημα διότι η απόκλιση είναι >2%??? Επίσης δε σου έχει τύχει να δείς τοπογραφικό μετάγενεστερο του '77 απο πολιτικό μηχανικό ή αρχιτέκτονα τεχνολογίας αιχμής ... κορδέλλας, στο οποίο όλα τα όρια ειναι ευθείες γραμμές και ακεραίων μονάδων που σε αντιπαραβολή με αυτό που μέτρησες με το όργανο να μην έχει καμιά σχέση τόσο στο σχήμα όσο και στο εμβαδό???? Μηπως πρέπει να ρωτήσουμε κανένα γνωστό συμβολαιογράφο???? Απλά για λόγους προσωπικούς (prestige τοπογράφου) δεν θέλω να ρωτήσω κανένα από αυτούς που συνεργάζομαι....

Συνάδελφοι, επειδή όπως λένε, όποιος ψάχνει βρίσκει.... θα ήθελα να ζητήσω συγνώμη αλλά τόσο εγώ όσο και ο Geokasto.... σφάλαμε και οι απαντήσεις μας είναι λάθος. Σε οικισμό κάτω των 2000 κατοίκων άνευ εγκεκριμένου σχεδίου (δηλ. χωρίς να έχει γίνει πολεοδομική μελέτη και πράξη εφαρμογής) ....... ΔΕΝ ΕΧΕΙ ΕΦΑΡΜΟΓΗ το Ν.Δ 690/48 καρδιά μου!!!!! Είπατε τίποτα..!!!!????? Κατά συνέπεια το ορθό είναι: όποιος κάνει κατάτμηση κάτω του αρτίου με συμβολαιογραφική πράξη εν ζωή ή αιτία θανάτου, απλά .... δεν μπορεί να οικοδομήσει καθώς το οικόπεδο που προκύπτει ούτε στον κανόνα ούτε στην παρέκκλιση υπάγεται. Έτσι η δήλωση του 651/77 που θεωρητικά θα πρέπει να συντάξεις mimar θα αναφέρει ότι κανένα από τα μεταβιβαζόμενα οικόπεδα δεν είναι αρτιο και οικοδομήσιμο. Φυσικά αυτό (το ορθό) πρέπει να αποφευχθεί διότι δεν είναι προς όφελος των κληρονομούμενων.... Οπότε λές στο συμβολαιογράφο τα όσα προηγουμένως υποστηρίξαμε (περί αντίθεσης στο ΝΔ 690/48 κλπ κλπ...) και προχωράς.... μιας και το ότι δεν έχει εφαρμογή το 690 στους οικισμούς δεν είναι τοις πάσει γνωστό.... Geokasto μιας και όπως φαίνεται είσαι αρκετά διαβασμένος και με πάρα πολλά "κλικ" στη Δομική, ψάξε το και θα καταλήξεις και συ στο ίδιο συμπέρασμα. Και μακάρι να με διαψεύσεις.... Άντε να κάνουμε και καμιά δουλεία.... τα λέμε αύριο.

Giorgosps ορθώς και είσαι κάτοχος ενός μη αρτίου κομματιού εμβαδού 2,5 στρεμμάτων..... αλλά η ειδοποιός διαφορά είναι ότι είσαι κάτοχος αγροτεμαχίου δηλ. είσαι εκτός σχεδίου και όχι κάτοχος οικοπέδου εντός ορίων οικισμού <2000 κατοίκων όπως συζητάμε... Στην εκτός σχεδίου δόμηση δεν υπάρχει περιορισμός στο μέγεθος της κατάτμησης .... Κόβεις και σε μη άρτια. Εκτός αν είσαι σε ΖΟΕ όπου τίθεται κατώτατο όριο κατάτμησης. Επίσης μου φαίνεται ότι τους "έριξες" στη μοιρασιά μιας και εσύ πήρες το 1/3 και οι άλλοι τρεις τα 2/3.

Θα διαφωνήσω με τον φίλτατο Thomas. Πως είναι δυνατό να χάνουν συννενούμενα την αρτιότητά τους, ενώ ως αυθύπαρκτα ήταν κατά παρέκκλιση άρτια?? Κατά την ταπεινή μου γνώμη έχουμε περίπτωση προσάρτησης ενός οικοπέδου στο άλλο ή καλύτερα συννένωσης με σκοπό τη βελτίωση της κατά παρέκκλιση αρτιότητας.

Συνάδελφοι, ψάχνω τη διάταξη, νόμο ή ότι άλλο έγγραφο αναφέρει ότι αποδεκτή διαφορά μεταξύ τίτλου και "νεότερης καταμέτρησης" είναι στο εύρος του 2%. Δια λόγου το ξέρω..... όμως δεν το έχω δεί πουθενά εγγράφως.... Μπορεί κανείς να βοηθήσει?? Παρατήρηση: Τα κεφαλαία απαγορεύονται τόσο στο κείμενο των δημοσιεύσεων όσο και σ' αυτό των τίτλων. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum. Ευχαριστώ. Χάρης

Συνάδελφε, ότι και να λέει η διαθήκη, δεν ισχύει αν κατατμεί σε οικόπεδα μή άρτια. Παραθέτω τις παρ. 1 & 3 του άρθρου 2 του Ν. 690/48 "1. Απαγορεύεται η μεταβίβασις της κυριότητος οικοπέδων, υπαγομένη την δημιουργίαν οικοπέδων μη αρτίων, είτε κατά το ελάχιστον πρόσωπον ή το βάθος. " "3.Πάσα δικαιοπραξία εν ζωή ή αιτία θανάτου έχουσα αντικείμενον απαγορευομένην κατά τας προηγουμένας παραγράφους μεταβίβασιν κυριότητος είναι αυτοδικαίως και εξ υπαρχής απολύτως άκυρος." Ο παππούς δεν σκέφτηκε ότι για να μην αδικήσει τα παιδιά του στη μοιρασιά, ότι έπρεπε πρώτα να απευθυνθεί σε Μηχανικό. Η διαθήκη ισχύει μόνο ως προς ποιοί θα είναι οι τελικοί αποδέκτες του οικοπέδου, οι οποίοι θα καταστούν συγκύριοι με ποσοστό εξ αδιαιρέτου στο οικόπεδο. Ελπίζω να βοήθησα.

Geokasto, να μη συγχέουμε την πράξη εφαρμογής με την πράξη αναλογισμού και τακτοποίησης λόγω ρυμοτομίας. Αν ένα οικόπεδο είναι εντός περιοχής ενταγμένης με τις διατάξεις του Ν.1337/83 και τυγχάνει να βρίσκεται σε τμήμα της χαρακτηρισμένο ως πυκνοδομημένο, τότε γίνεται πράξη αναλογισμού όντως βάσει των διατάξεων του νομοθετικού διατάγματος του '23, αλλά συγκρίνεται πάντα το ισοζύγιο γής με αυτό που προκύπτει απο την εισφορά σε γή όπως ο 1337 ορίζει. Η πράξη εφαρμογής εμπεριέχει την πράξη τακτοποίησης και αναλογισμού. Οπότε η δήλωση του 651/77 έχει όπως την είχα διατυπώσει προηγουμένως και σαφέστατα υπάγεται το οικόπεδο στις διατάξεις του 1337 περί εισφοράς σε γή και χρήμα.

Ναι, χρειάζεται χαρακτηρισμός απο Δασαρχείο. Η ΖΟΕ καθορίζει χρήσεις γής και ειδικούς όρους δόμησης όπως σωστά είπε ο Geokastro. Το αν ένα γήπεδο είναι κατάλληλο ή όχι για κάποια χρήση σύμφωνα με τη ΖΟΕ, έχει ως προϋπόθεση τον χαρακτηρισμό από το Δασαρχείο για τον Δασικό ή όχι χαρακτήρα. Σκέψου ότι με τον χαρακτήρισμό ενός τμήματος ως Δημόσιο Δασικό αυτό αυτόματα απομειώνει το εμβαδό με τις όποιες συνεπειες αυτό και αν έχει.

Συνάδελφε, Ανώμαλη δικαιοπραξία είναι η σύνταξη προσυμφώνων, ιδιωτικών συμφωνητικών κατά παράβαση του Αγροτικού Κώδικα και ειδικότερα στον περιορισμό που έχουν τα κληροτεμάχια "της μή κατατμήσεως". Με την επικύρωσή αυτών των ανωμάλων δικαιοπραξιών μέσω Ειρηνοδικίων ή άλλων δικαστηρίων, σημαίνει ότι το κληροτεμάχιο έγινε πλεον "μπακλαβάς" και φυσικά επέρχεται εκπτωση και αντιμετωπίζεται πλέον ως αγροτεμάχιο. Θα σου συνιστούσα να διαβάσεις το βιβλίο του Ιωάν. Κωτούλα " Το δίκαιο της κατάτμησης των γεωτεμαχίων", το οποίο θα έλεγα ότι είναι το μόνο που πραγματεύεται -μεταξύ άλλων- λεπτομερως το δίκαιο της εποικιστικής νομοθεσίας. Θα βρείς τις απαντήσεις που ζητάς. Ελπίζω να βοήθησα.

Με ενδιαφέρον διαβασα σήμερα όλη την ενότητα του κτηματολογίου στο forum και μιας και έχω ασχοληθεί στις προηγούμενες φάσεις του σωστού κτηματολογίου και όχι όπως αυτή την εξαμβλωματική και ιδιόμορφη κατάσταση των "ενεργών τίτλων" έχω να παραθέσω τα εξής: 1) Στη παρούσα φάση το κτηματολόγιο δεν συνδέεται ούτε με εφορία ούτε με πολεοδομία, ούτε με καμιά αναπτυξιακή ή άλλη πολιτική. Στο μέλλον όμως (στο πολύ μέλλον όταν θα είμαστε εμεις συνταξιούχοι - αν προλάβουμε) σίγουρα θα συνδεθεί μιας και θα αποτελεί μια ισχυρή βάση δεδομένων για οποιαδήποτε αναπτυξιακή, φοροαφαιμακτική ή πολιτική κάλυψης ελλειμάτων μέσω πολεοδομικών προστίμων. 2) Θεωρώ ότι το έντυπο Δ1 είναι, ελλειπές, μιας και δεν καλύπτει όλες τις περιπτώσεις δικαιωμάτων του αστικού δικαίου και είναι απαράδεκτο να υπάρχει αυτό το έντυπο 10 χρόνια μετά τις πρώτες κτηματογραφήσεις. Καλά δεν αποκτήσανε καμιά εμπειρία στην "Κτηματολόγιο ΑΕ"??? Το σωστό είναι το έντυπο Δ2, αλλά για να δηλώσεις ως φυσικό πρόσωπο στο Δ2 πρέπει να έχεις "άλλου είδους δικαίωμα, πχ Μεταλλειοκτησία" δηλαδή να σε λένε ...τάδε..... Χάλυψ ή Τιτάν!!!!. 2) Στην ερωτηση του/της Bellatrix, η απάντηση είναι πως το δικαίωμα είναι ένα και μόνο ένα εφόσον αφορά στο ίδιο ακίνητο, αποκτημένο με δύο διαφορετικά συμβόλαια. Το ότι το ένα ποσοστό είναι πλήρης κυριότητα και το υπόλοιπο ψιλή δεν κάνει καμιά διαφορά. 3) Στην ερώτηση του axoul συμφωνώ πως το δικαίωμα της επικαρπίας δεν έχει ποσοστό. Αν δύο γονείς έχουν παρακρατήσει το δικαίωμα της επικαρπίας τότε κάνουν δύο διαφορετικές δηλώσεις όπου και το δηλώνουν. Όχι ως 50% της επικαρπίας αλλά ως επικαρπία. 4) Επίσης αν ένα ακίνητο είναι υποθηκευμένο σε τράπεζα, τότε το εγγραπτέο δικαίωμα της υποθήκης (βάρος) θα το δηλώσει η τράπεζα και όχι ο δανειολήπτης. Μακρυγόρησα και συγνώμη. Θα επανέλθω σ' αυτή την ενδιαφέρουσα θεματολογία. Α! Συμφωνώ απολύτως με τα λεγόμενα του tpanag και θα τον παρακαλούσα αν έχει υπόψη του την εσωτερική οδηγία της Κτηματολόγιο για την αποδοχή του Δ2 να την αναρτήσει, γιατί εγώ σκοπεύω να υποβάλλω το Δ2 και ας λένε ότι θέλουν.

θα συμπλήρωνα το εξής: "Είναι άρτιο κατά τον κανόνα (ή την παρέκκλιση) και θα καταστεί οικοδομήσιμο μετά την κύρωση της πράξης εφαρμογής ή μετά από έκδοση βεβαίωσης οικοδομησιμότητας από το οικείο Πολεοδομικό Γραφείο (έλεγξε προηγουμένως αν έχει τις προϋποθέσεις για να πάρει οικοδομησιμότητα). Υπάγεται στις διατάξεις του Ν.1337/83 περί εισφοράς σε γή και χρήμα."

Ναι, υπάρχει η περίπτωση να αλλάξει η μηκοτομή της οδού. Ομως εδώ θα πρέπει πριν ακόμα αρχίσεις να κυνηγάς θεούς και δαίμονες, να εξετάσεις αν το κτίριό σου έχει δομηθεί σύμφωνα με την εγκεκριμένη υψομετρία της οδού. Αν ναι και σου αλλάζουν τη μηκοτομή τότε αν θίγεσαι πολύ μπορείς να κάνεις τις ενέργειες που σου πρότειναν οι συνάδελφοι προηγουμένως. Αν όχι τοτε να είσαι ευγενής με τους αρμοδίους ώστε να παρακαλέσεις για εφαρμογή μιας μηκοτομή λιγότερο επιζήμια. Όλα τα παραπάνω θα πρέπει να τα κάνεις με τεχνική τεκμηρίωση με τον μηχανικό σου.

Γεία σου. Καλό είναι να ζητήσεις την αμοιβή που βγάζει ο κώδικας για εντός σχεδίου Χ 2,5 ή 3. Σκέψου ότι εκτός απο την περίμετρο έχεις να αποτυπώσεις και 250 μνήματα (250*3=750 ή 250*4=1000 σημάδια) χώρια και τις χαράξεις που έχεις να κάνεις. !! Και για να κάνουμε και λίγο χιούμορ: αν είναι το χωριό σου, διαπραγματεύσου και το ενδεχόμενο να αγοράσεις και καμιά "θεση" ή κάτι "πιο ευρύχωρο" όπως εναν "οικογενειακό", δες το σαν επένδυση ακινήτου για το μέλλον βρε αδερφέ!!!

Ναι. Καλό είναι να αναγράφουν οι διαστάσεις και τα εμβαδά. Βέβαια πρώτα θα κόψεις 700άρια και μετά θα παραχωρείς τα τμήματα των δρόμων γιατί το παραχωρηθέν μετέχει στον υπολογισμό του συντελεστή δόμησης. Αυτό εσένα δεν σε ενδιαφέρει μιας και με τέτοια αρτιότητα εξαντλείς τα 400m2 για κάθε οικόπεδο.

Κατ' αρχήν υπάγεσαι στις διατάξεις του άρθρου 29 του ΓΟΚ και υπάρχουν 2 προϋποθέσεις: α) Το σχέδιο να είναι πριν την ισχύ του 1337/83, όπως είπε και ο chris_anst β) Τα οικόπεδα που έχουν πρόσωπο σε ρυμοτομική ή οικοδομική γραμμή να έχουν δημιουργηθεί μεχρι την ισχύ του 1577/85 (ΓΟΚ). Τότε οικοδομούνται μόνο κατά το τμήμα τους που αντιστοιχεί στις ελάχιστες απαιτήσεις εμβαδού και προσώπου που ισχύουν για τα απέναντι εντός σχεδίου οικόπεδα και με τους όρους που ισχύουν για αυτά. το υπόλοιπο τμήμα δομείται με τις διατάξεις της εκτός σχεδίου δόμησης, αν φυσικά τις πληροί. Επίσης χρειάζεται και έγκριση δασαρχείου. Ελπίζω να βοήθησα.

Πέρα από το εξαρτημένο τοπογραφικό, το απόσπασμα διαγράμματος 1:5000 της ΓΥΣ και τη δήλωση του μηχανικού περί της ορθής τοποθέτησης του περιγράμματος του αγροτεμαχίου επί του αποσπάσματος, ρώτα αν το οικείο Δασαρχείο θέλει και απόσπασμα ορθοφωτοχάρτη. Τα Δασαρχεία εδω στην Αττική από τις αρχές του έτους το ζητάνε. Οπότε θα πρέπει να προσθέσεις στην αμοιβή σου και άλλα 102 € τα οποία θα πάνε για την προμήθεια του από τη Δ/νση τοπογραφικής του Υπ. Γεωργίας.

Κατ' αρχήν george_t, δεν απαιτείται να είναι ενταγμένο στο κρατικό δίκτυο συντεταγμένων. Φυσικά εκτός απο το κτίσμα που αναφέρεις, θα αποτυπώσεις και το οικόπεδο στο οποίο ανήκει και θα "κλείσεις" και τα όμορα οικόπεδα. Να ζητήσεις από τον ιδιοκτήτη και τον τίτλο κτήσης. Θα σε βοηθήσει να συντάξεις και τη δήλωση του 651/77.

Συνηθίζεται η οριογραμμή των οικισμών να ακολουθεί, όπου αυτό είναι δυνατό, φυσικά ή τεχνητά χαρακτηριστικά, όπως πχ οι δρόμοι. Ποτέ το όριο δεν μπαίνει έστω για 3 ή 5 μ τέμνοντας τα οικόπεδα που έχουν πρόσωπο σε δρόμο, αφήνοντας μια ζώνη 3~5μ εντός του ορίου του οικισμού και το οιπόλοιπο εκτός. Επίσης το raster της γραμμής του οικισμού συνήθως για ευνόητους λόγους δεν επιθεται πάνω στα χαρακτηριστικά γραμμικά στοιχεία αλλά λίγο πιο δίπλα. Κατά τη ταπεινή μου άποψη, είσαι εκτός ορίων οικισμού. Πρίν όμως παραδόσεις το τοπογραφικό, μια βόλτα στο τοπογραφικό τμήμα της οικείας πολεοδομίας θα σου λύσει την απορία. (βλέπεις.. όλα είναι θέμα ερμηνείας των "αρχόντων" της πολεοδομίας.......

Συνάδελφε, στην περίπτωση με κλιμακωτό συντελεστή δόμησης, θα υπολογίσεις τη συνολική δόμηση από το εννιαίο οικόπεδο και αυτή θα επιμερίσεις ανάλογα με το ποσοστό συνιδιοκτησίας της κάθε κάθετης. Σημείωση: Τα ποσοστά συνιδιοκτησίας ορίζονται κατά σύμβαση απο τα συμβαλόμενα μέρη και δεν είναι κατ' ανάγκη ανάλογα των εμβαδών. Στη περιγραφή του πίνακα από τον συνάδελφο giannist, το μόνο που θα άλλαζα είναι η απαλοιφή της 1ης στήλης, τα ονοματεπώνυμα των ιδιοκτητών κι αυτό διότι οι ιδιοκτήτες είναι εφήμεροι... Ελπίζω να βοήθησα.

[align=justify:d66643427e]Συνάδελφε, έτσι όπως το βλέπω εγώ και ΑΡΤΙΟ είναι το γήπεδο και ΟΙΚΟΔΟΜΗΣΙΜΟ. Άρτιο επειδή το γήπεδο προϋπήρχε της απάλλοτρίωσης και ήταν άρτιο και οικοδομήσιμο, άσχετα από το ότι η απομείωση έγινε μεταγενέστερα. Οικοδομήσιμο σύμφωνα με την εγκ. 33/2000 Επειδή το θέμα σηκώνει μεγάλη ανάλυση η οποία δεν γίνεται μέσω του FORUM θα σε παραπέμψω να διαβάσεις τις εξής εγκυκλίους: 1) 104/1986 που δίνει διευκρινίσεις για τις αποστάσεις του άρ. 1 του ΠΔ270/85 2) 33/2000 για το τι θεωρείται βάθος όταν λόγω απόστασης απο άξονα Εθν. ή επαρχιακής οδού. καθώς και το άρθρο 1, παρ 2 εδ γ - εδ. 5 παρ. βα, ββ, και κυρίως την γγ του ΠΔ 270/85 * στην περίπτωση που δεν τα έχεις πες μου να σου τα επισυνάψω σε άλλη απάντηση. Όσον αφορά στον κόμβο δεν έχω ασχοληθεί και δεν μπορώ να σε βοηθήσω περισσότερο. ... Αλλα λύσε μου μια απορία.... Εγκατελειμμένη Εθν. Οδός το 2008 αλλά δημιουργημένη το 1997!!!!??[/align:d66643427e]

Φίλε, Να της έλεγες την έρευνα αγοράς να την έκανε πριν σου αναθέσει το τοπογραφικό. Τα 200€ της τα ζήτησε κανένας Δημόσιος Υπάλληλος ή κανένας που έχει μείνει στην εποχή της κορδέλας και του διαφανούς με τον ραπιντογράφο?? Η δουλειά σου τόσο αξίζει και ακόμα παραπάνω. Η δήλωση του 651 είναι η ευθύνη σου και γι αυτό πληρώνεσαι. Βέβαια η συμφωνία είναι άτυπη και δεν την "κρατάς" από πουθενά αν δεν θέλει να σε πληρώσει. Καλό είναι βέβαια να υπάρχει ένα έντυπο ανάθεσης-ανάληψης εργασίας υπογεγραμμένο και από τον "εργοδότη" και τον μηχανικό.... Αλλά ποιός το εφαρμόζει?? Σημειωτέον μην πείς ποτέ σε πελάτη από τηλέφωνο ότι το οικόπεδο που ενδιαφέρεται να αγοράσει ΔΕΝ είναι οικοδομήσιμο, αν προηγουμένως δεν έχεις εξοφληθεί την εργασία σου.... Θα του το λές αφού Πρώτα σε πληρώσει και μετά του ενεχειρήσεις το φάκελλο με τα σχέδιά σου. Αλλιώς θα τον ψάχνεις μαζί με τον "Παναγή στα Μέγαρα". Η ανωτέρω σημείωση έρχεται εξ εμπειρίας (δις αμαρτείν, τρίτη ΔΕΝ θα υπάρξει)

[align=justify:e5bcdb99f9]Κατ' αρχή συνάδελφε, εσύ θα κάνεις ένα τοπογραφικό σωστό με τη δήλωση του 651/77 στην οποία παραθέτεις τα ευρήματα από την πολεοδομική διερεύνηση που έκανες. Αν είναι υποθηκευμένο ή όχι, κατασχεμένο ή οτιδήποτε άλλο εκτός πολεοδομικής νομοθεσίας αυτό δεν είναι δουλεία σου αλλά του δικηγόρου ο οποίος θα κάνει και τον έλεγχο τίτλων. Οσον αφορά στις κατόψεις, σιγουρέψου για 2 πράγματα πρώτα : 1) ότι απαιτούνται και... 2) ότι θα τις πληρωθείς αν τις κάνεις.[/align:e5bcdb99f9]