venezia

Τροποποιήσεις του Ν.4495/2017 “Έλεγχος και προστασία του Δομημένου Περιβάλλοντος και άλλες διατάξεις” – Προθεσμίες υποβολής δικαιολογητικών. (Άρθρο 51 του Ν.4643/2019 – ΦΕΚ Α΄193/3.12.2019). Δείτε το άρθρο 51 του Ν.4643/2019 (ΦΕΚ Α΄193/3.12.2019) όπου παρατίθενται οι τροποποιήσεις του Ν.4495/2017 εδώ: https://www.teepelop.gr/wp-content/uploads/2019/12/193a-19.pdf Πιο συγκεκριμένα όσον αφορά τις προθεσμίες υποβολής των απαιτούμενων δικαιολογητικών τόσο για το Ν.4495/2017 όσο και για το Ν.4178/2013 ισχύουν τα εξής: 1. ….. Για τις αυθαίρετες κατασκευές και χρήσεις του άρθρου 96 του παρόντος νόμου που υπάγονται στις διατάξεις για την αναστολή επιβολής κυρώσεων σύμφωνα με τα οριζόμενα στο άρθρο 97 του παρόντος, η αίτηση υπαγωγής μαζί με τα συνοδευτικά της στοιχεία και δικαιολογητικά μπορεί να υποβληθεί στο πληροφοριακό σύστημα μέχρι τις 30 Ιουνίου 2020. 2. ….. Για τις περιπτώσεις υπαγωγής στον ν .4178/2013, οι οποίες δεν μεταφέρονται στον ν. 4495/2017 και τις περιπτώσεις υπαγωγής στον ν. 4014/2011 που έχουν μεταφερθεί στον ν. 4178/2013, ο μηχανικός υποχρεούται να ολοκληρώσει την ηλεκτρονική υποβολή των απαραίτητων δικαιολογητικών μέχρι: α) 08.05.2020 για δηλώσεις με ημερομηνία μεταφοράς από τον ν. 4014/2011 στον ν. 4178/2013 ή εξόφλησης του παραβόλου έως 31.12.2013, β) 08.08.2020 για δηλώσεις με ημερομηνία μεταφοράς από τον ν. 4014/2011 στον ν. 4178/2013 ή εξόφλησης του παραβόλου από 01.01.2014 έως 31.12.2014, γ) 08.11.2020 για δηλώσεις με ημερομηνία μεταφοράς από τον ν. 4014/2011 στον ν. 4178/2013 ή εξόφλησης του παραβόλου από 01.01.2015 έως 31.12.2015, δ) 08.02.2021 για δηλώσεις με ημερομηνία μεταφοράς από τον ν. 4014/2011 στον ν. 4178/2013 ή εξόφλησης του παραβόλου από 01.01.2016 έως 31.12.2016, ε) 08.05.2021 για δηλώσεις με ημερομηνία μεταφοράς από τον ν. 4014/2011 στον ν. 4178/2013 ή εξόφλησης του παραβόλου από 01.01.2017 έως 03.11.2017. Πηγή: teepelop.gr View full είδηση

kan62 σε συνέχεια του προηγουμένου post ....ποία είναι τα δικαιολογητικά που ανεβάζουμε για την άδεια προσαρμογής ?

Συνάδελφοι καλησπέρα Για έκδοση άδειας προσαρμογής αυθαίρετης κατασκευής , μετά από γνωμοδότηση επιτροπής του άρθρου 116 , με ποία πράξη στο σύστημα e-άδειες προχωράω ? Η μόνη πράξη που βρίσκω είναι η : Έγκριση εργασιών αποπεράτωσης σε αυθαίρετες κατασκευές Υπάρχει κάποιο άλλο είδος πράξης ?

Εάν είναι αρμοδιότητα Υπηρεσίας Νεωτέρων Μνημείων το στέλνεις σε αυτούς για να γνωμοδοτήσουν , σύμφωνα με την παρακάτω παράγραφο του 9α ... Ακολουθεί η υποβολή αιτήσεως του ενδιαφερομένου προς την αρμόδια υπηρεσία του Υπουργείου Πολιτισμού και Αθλητισμού .... Ερμηνεύοντας το νόμο δεν λέει πουθενά ότι οι υφιστάμενες επιτροπές του ΥΠΠΟ θα αλλάξουν , για μένα εξακολουθούν να γνωμοδοτούν οι ίδιες που γνωμοδοτούσαν και πριν την τροποποίηση του 116

Η κήρυξη από ποιον έγινε ? ΥΠΕΧΩΔΕ ή ΥΠΠΟ και πότε ? Αν κηρύχθηκε ως διατηρητέο με την υφιστάμενη κατάσταση η οποία ήταν και η αρχική , τότε θεωρείται νομίμως υφιστάμενο . Σημείωση : Αν κηρύχτηκε από ΥΠΕΧΩΔΕ , βρες την καρτέλα του στο Υπουργείο για σύγκριση .

Συνάδελφοι έχω πρόβλημα ανεβάσματος αρχείων στο e-αδειες . Με το mozila αν και κάνω διαγραφή ιστορικού δεν ανταποκρίνεται . Με το chrome κάθε φορά κάνω διαγραφή ιστορικού και ενίοτε δουλεύει . Μπορεί κάποιος να μου πει πως το έχει λύσει το πρόβλημα ? Ευχαριστώ .

Τα βάζουμε όλα : Υπάρχοντα νόμιμα και τυχόν ρυθμισμένα και της προσθήκης στην αντίστοιχη στήλη τους . Στην τελευταία στήλη προκύπτει το άθροισμα .

Το σύστημα ήταν ανοιχτό .....τουλάχιστον μέχρι προχθές που ανέβασα δικαιολογητικά για να κλείσω υπαγωγή του 4178 . Η δήλωση μου περαιώθηκε κανονικά .

Παρότι χθες έληξε η ισχύς του Ν.4495/17, αυτή θα παραμείνει ενεργή καθώς αναμένεται τις επόμενες μέρες να δοθεί παράταση με αναδρομική ισχύ. Το πλήρες άρθρο αναφέρει: Εληξε χθες η ισχύς της ρύθμισης του ν. 4495/17 για τη νομιμοποίηση αυθαιρέτων. Η ρύθμιση ωστόσο θα παραμείνει σε ισχύ, με την απαραίτητη παράταση να δίνεται μέσα στις επόμενες ημέρες και αναδρομικά. Ολα αυτά σε αναμονή του νέου, μόνιμου μηχανισμού για τη νομιμοποίηση πολεοδομικών παρανομιών, τον οποίο το υπουργείο Περιβάλλοντος θα παρουσιάσει στα μέσα του 2020. Οι δηλώσεις αυθαιρέτων με την πέμπτη κατά σειράν ρύθμιση της τελευταίας δεκαετίας ξεπέρασαν το καλοκαίρι τις 450.000 και τα έσοδα τα 326 εκατ. ευρώ (νεότερα στοιχεία δεν έχουν δοθεί στη δημοσιότητα). Ο υπουργός Περιβάλλοντος Κωστής Χατζηδάκης είχε ανακοινώσει προ δεκαημέρου ότι η ρύθμιση θα λάβει νέα παράταση για μερικούς μήνες, προκειμένου να δοθεί χρόνος να προετοιμαστεί η διάδοχη κατάσταση. Επομένως μέσα στις επόμενες ημέρες αναμένεται η σχετική απόφαση, η οποία θα έχει αναδρομική ισχύ ώστε να μη σταματήσει η λειτουργία της ηλεκτρονικής πλατφόρμας στην οποία υποβάλλονται οι αιτήσεις. Μέχρι αργά χθες το απόγευμα, το υπουργείο δεν είχε ανακοινώσει τις αποφάσεις του σχετικά με τη διάρκεια της παράτασης. Οσο για τη διάδοχη κατάσταση; Σύμφωνα με τα όσα ανακοίνωσε ο κ. Χατζηδάκης, θα δημιουργηθεί ένας μόνιμος μηχανισμός για τη νομιμοποίηση πολεοδομικών παρανομιών, με «όχημα» την ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου. Στην ταυτότητα αυτή, με κάποιες τροποποιήσεις, θα βασίζεται και ο μόνιμος μηχανισμός νομιμοποίησης αυθαιρεσιών, που εξήγγειλε προ ημερών ο υπουργός Περιβάλλοντος Κωστής Χατζηδάκης. Σύμφωνα με πληροφορίες: • Η νέα ρύθμιση δεν θα παραβιάζει τη χρονική «κόκκινη γραμμή» του 2011, δηλαδή δεν θα μπορούν να νομιμοποιηθούν νεότερα αυθαίρετα. • Για τη νομιμοποίηση θα καταβάλλεται πρόστιμο, υψηλότερο από ό,τι σήμερα. Η νομιμοποίηση θα γίνεται ακριβότερη με το πέρασμα του χρόνου. • Η ταυτότητα δεν θα καταρτίζεται υποχρεωτικά μέσα σε συγκεκριμένο χρονικό διάστημα, αλλά όταν υπάρχει κάποια δικαιοπραξία επί του ακινήτου και θα «συγχωνευθεί» με το πιστοποιητικό του μηχανικού που είναι σήμερα απαραίτητο (και το οποίο αφορά τυχόν αυθαιρεσίες στο ακίνητο). Ο κ. Χατζηδάκης μάλιστα σημείωσε ότι το κόστος (αμοιβής μηχανικού, υποβολής φακέλου) θα είναι λογικό για τον πολίτη, καθώς η ηλεκτρονική ταυτότητα έχει δεχθεί κριτική ότι έχει «στηθεί» ως ένας μηχανισμός απασχόλησης μηχανικών. • Η ρύθμιση δεν θα περιλαμβάνει παρανομίες σε αιγιαλούς, παραλίες και δάση. View full είδηση

Φαντάζομαι ότι μνημονεύει στο σκεπτικό χαρακτηρισμού το Ν. 3028/2002 ...οπότε πας με τις διαδικασίες του 117 , γιατί ... είσαι στο περιβάλλον μνημείων που προστατεύονται με τις διατάξεις του ν. 3028/2002

ΦΕΚ του ΥΠΠΟ ή του ΥΠΕΧΩΔΕ ?

Σίγουρα δεν πας με το 116 , αφορά μόνο παραδοσιακούς οικισμούς. Τι αναγράφεται στο ΦΕΚ χαρακτηρισμού ? Αν είναι προστατευόμενο από το ΥΠΠΟ , πας με το 117

Δηλαδή Kan62 , μπορώ να κάνω ΄την υπαγωγή κατηγορίας 5 σύμφωνα με την 9β ? και δεν υποβάλω δικαιολογητικά στην επιτροπή του παλιού άρθρου 12 αλλά υποβάλω τα δικαιολογητικά μόνο στην επιτροπή του ΥΠΠΟ ( όταν αυτή συσταθεί ή στην υπάρχουσα επιτροπή η οποία λέει ότι έχει τις αρμοδιότητες μέχρι νεωτέρας....) Σωστά ?

Προσθήκη ισογείου το 1982. Το ερώτημα : με ποία επιφάνεια υπολογίζω την υπέρβαση του 40% ? Δες και το προηγούμενο post όπως το συμπλήρωσα.. Ευχαριστώ

Και να ζητήσω κι εγώ βοήθεια για κατηγορία 5 σε τόπους που έχουν διπλό χαρακτηρισμό Σύμφωνα με το 116 και τις 3 παρακάτω παραγράφους : 2. Στις διατάξεις του παρόντος υπάγονται αυθαίρετες κατασκευές ή χρήσεις των κατηγοριών 2 έως 5 του άρθρου 96 που βρίσκονται σε παραδοσιακό οικισμό κάτω των πέντε χιλιάδων (5.000) σύμφωνα με τα εξής: ....... 9.α) Αυθαίρετες κατασκευές ή χρήσεις κατηγορίας 1, 2, 3 και 4 του άρθρου 96, ... σε τόπους που έχουν διπλό χαρακτηρισμό (όπως παραδοσιακός οικισμός και ιστορικός τόπος) .... τακτοποιούνται ..... 9. β) Αυθαίρετες κατασκευές ή χρήσεις κατηγορίας 5 του άρθρου 96 σε αρχαιολογικούς χώρους, ιστορικούς τόπους και στο περιβάλλον μνημείων που προστατεύονται με τις διατάξεις του ν. 3028/2002, εξαιρουμένων των ζωνών Α' με την επιφύλαξη της περίπτωσης θ' της παραγράφου 2 του άρθρου 89, καθώς και αυθαίρετες κατασκευές ή χρήσεις κατηγορίας 1, 2, 3, 4 και 5 του άρθρου 96 και πολεοδομικές παραβάσεις της παραγράφου 3 του άρθρου 81 στο περιβάλλον Μνημείων Παγκόσμιας Κληρονομιάς, εξαιρουμένων των ζωνών Α' με την επιφύλαξη της περίπτωσης θ' της παραγράφου 2 του άρθρου 89, τακτοποιούνται μετά από έγκριση του Υπουργείου Πολιτισμού και Αθλητισμού με την εξής διαδικασία: ..... Το ερώτημα μου: Έχω διώροφη κατοικία 46 μ2/όροφο προ ΄55 σε παραδοσιακό οικισμό - και ιστορικό τόπο < 5.000 Αυθαίρετη ισόγεια προσθήκη 29 μ2 κάλυψε όλον τον ακάλυπτο του οικοπέδου ( Οικόπεδο Ε= 75,00 μ2 ) . εχω υπέρβαση μόνο κάλυψης > 40% και όχι δόμησης Η παράγραφος 9.α μου απαγορεύει την υπαγωγή ??? , όταν η παρ.2 και η 9.β μου το επιτρέπουν ?..

Το 40% αναφέρεται σε εξ ολοκλήρου αυθαίρετες κατασκευές και όχι σε υπέρβαση ποσοστού νόμιμης άδειας κατά τη γνώμη μου.Άρα θα μπορούσες να ενταχθείς στο νόμο . Έτσι όπως είναι διατυπωμένα τα άρθρα αφήνουν πολλές ασάφειες ....

ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΜΕΝΟ ΑΡΘΡΟ 116.... 9.α) Αυθαίρετες κατασκευές ή χρήσεις κατηγορίας 1, 2, 3 και 4 του άρθρου 96, καθώς και πολεοδομικές παραβάσεις της παραγράφου 3 του άρθρου 81, σε αρχαιολογικούς χώρους, ιστορικούς τόπους και στο περιβάλλον μνημείων που προστατεύονται με τις διατάξεις του ν. 3028/2002, εξαιρούμενων των ζωνών Α' με την επιφύλαξη της περίπτωσης θ' της παραγράφου 2 του άρθρου 89 του παρόντος, καθώς και σε τόπους που έχουν διπλό χαρακτηρισμό (όπως παραδοσιακός οικισμός και ιστορικός τόπος) τακτοποιούνται κατόπιν γνωμοδότησης του Υπουργείου Πολιτισμού και Αθλητισμού με την εξής διαδικασία: .....................

Κάνοντας την υπαγωγή οι 2 επιλογές είναι αυτόματες και δεν ‘’κλικάρονται’’ Μπορείς να συμπληρώσεις τα κείμενα αυτά στο πεδίο σχολίων

# Amelia Για την υπαγωγή μετά την θετική γνωμοδότηση της Επιτροπής 1. Επιλέγεις στο Αίτημα : Δηλώσεις σε διατηρητέο κτίριο/παραδοσιακό οικισμό μετά την έγκριση της αρμόδιας Επιτροπής. 2. Επιλέγεις και ότι : Δηλώνω υπεύθυνα ότι η δήλωση θα οριστικοποιηθεί σύμφωνα με την έγκριση της αρμόδιας Επιτροπής. 3. Ανεβάζεις και την θετική γνωμοδότηση της Επιτροπής με τα σχετικά εγκεκριμένα σχέδια . Υ.Γ. Υποθέτω ότι η Επιτροπή δεν σου επέβαλε όρους προσαρμογής

@Betty_ Δες και την εγκύκλιο : 49581/2075/2019 Εγκύκλιος Δ' Τμήματος ν. 4495/2017 - Εγκύκλιος Δ' Τμήματος ν. 4495/2017) Αρθρο 100 .........Η αυθαίρετη αλλαγή χρήσης από βοηθητική χρήση σε βοηθητική και από κύρια σε κύρια, εντός νομίμου περιγράμματος κτιρίου, της παρ. 7, εφαρμόζεται σε κτίρια με οικοδομική άδεια και συνυπολογίζεται με τις τυχόν υπόλοιπες παραβάσεις της παρ. 5 και για κάθε 15.000 ευρώ προϋπολογισμού, καταβάλλεται παράβολο 250 ευρώ. Παραδείγματα αλλαγής χρήσης από κύρια σε κύρια είναι τα εξής:............

@Betty_ Θα πρέπει να βρεις αποδεικτικά στοιχεία ( δημόσια έγγραφα πχ. άδεια λειτουργίας , βεβαίωση ηλεκτροδότησης ως κατάστημα κλπ ) ότι το κατάστημα λειτουργούσε πριν το 1955 , αλλιώς υπολογίζεις πρόστιμο αλλαγής χρήσης από την ημερομηνία που αποδεικνύεται η λειτουργία του καταστήματος

Συνάδελφοι τη βοήθειά σας γιατί με τις τροποποιήσεις ξέχασα κι αυτά που ήξερα….. Με την τροποποίηση του Α.116 αναφέρεται : 9.α) Αυθαίρετες κατασκευές ή χρήσεις κατηγορίας 1, 2, 3 και 4 του άρθρου 96, …. …κλπ......…καθώς και σε τόπους που έχουν διπλό χαρακτηρισμό (όπως παραδοσιακός οικισμός και ιστορικός τόπος) τακτοποιούνται κατόπιν γνωμοδότησης του Υπουργείου Πολιτισμού και Αθλητισμού με την εξής διαδικασία: Αρχικά υποβάλλεται στο ηλεκτρονικό σύστημα δήλωση υπαγωγής …… Ακολουθεί η υποβολή αιτήσεως του ενδιαφερομένου προς την αρμόδια υπηρεσία του Υπουργείου Πολιτισμού και Αθλητισμού……… Ερώτημα 1ο : Με την ισχύουσα τροποποίηση , μετά την ηλεκτρονική υποβολή της δήλωσης υπαγωγής , σε πόσο χρονικό διάστημα είμαστε υποχρεωμένοι να υποβάλλουμε τα δικαιολογητικά στην αρμόδια Επιτροπή ? Ερώτημα 2ο : Για την περίπτωση που έχω ήδη πάρει τις εγκρίσεις από το ΥΠΠΟ και την Αρχαιολογία -με το προηγούμενο καθεστώς πριν την τροποποίηση- σε διπλό χαρακτηρισμένο τόπο ( παραδοσιακό -ιστορικό -αρχαιολογικό ) με πια διαδικασία προχωράω ? Συνεχίζω τη διαδικασία με το προηγούμενο καθεστώς και τα υποβάλλω και στην παλιά Επιτροπή του Α.116 ( οι οποίες πήραν παράταση μέχρι σύστασης νέων Επιτροπών ) ή στη νέα που δεν έχει συσταθεί ακόμη?

#Katepa 1. Τα αρχεία ανεβαίνουν σε dwg ή dxf μόνο , τα .tek διαβάζονται μόνο από το ΤΕΚΤΟΝ 2. Όταν ανεβάζουμε διανυσματικά σχέδια δεν βάζουμε τις φωτογραφίες . - Φωτογραφίες μπαίνουν μόνο στο τοπογραφικό , στο Δ.Κ. μπαίνει το τρισδιάστατο . Ανεβάζουμε επίσης υποχρεωτικά το τοπογραφικό και το Δ.Κ. σε αρχείο .pdf , στην ίδια ενότητα με το τοπογραφικό και το Δ.Κ. στο οποίο υπάρχουν οι φωτογραφίες του τοπογραφικού και το τρισδιάστατο στο Δ.Κ. 3. Προς το παρόν δεν είναι υποχρεωτική η ψηφιακή υπογραφή