dimosv

Καλησπέρα, μου ζητήθηκε ΠΕΑ για έναν επαγγελματικό χώρο (κατάστημα) που αποτελείται από τρία κτίρια (κατάστημα, αποθήκη, τουαλέτες) με τρεις ξεχωριστές οικοδομικές άδειες, όχι προσθήκες, με κοινό ιδιοκτήτη και θα νοικιαστούν όλα μαζί με ένα συμφωνητικό, για λειτουργία μιας επιχείρησης. Το ερώτημα είναι θα βγεί ένα ΠΕΑ για το σύυνολο των κτιρίων με θερμαινόμενο χώρο (χρήσης καταστήματος) το κατάστημα και τις τουαλέτες και μη θερμαινόμενο χώρο την αποθήκη; Ή ΠΕΑ μόνο για κατάστημα και τουαλέτες και η αποθήκη (ξεχωριστή άδεια όχι αποθήκη καταστήματος) μένει εκτός;

Καλημέρα, μήπως γνωρίζει κάποιος για μόνιμο σύστημα με springler κατά EN 12845, η σκηνή θεάτρου κατατάσεται σε κατηγορία κινδύνου OH4, δηλαδή για χρήση θεάτρου - κινηματογράφου ή επειδή είναι μεμονομένος επικίνδυνος χώρος και δεν προστατεύουμε το σύνολο της χρήσης μπορούμε να το θεωρήσουμε σε χαμηλότερη κατηγορία;

Ψάξτε τους λογαριασμούς σας, νομίζω πιστώθηκε η δεύτερη παρτίδα επιδοτήσεων ενεργειακών!!!

Ευχαριστώ πολύ για την ερμηνεία του γρίφου της εγκυκλίου. Όπως το θέτεις με κριτήριο τον ΑΦΜ, όντως έχουμε νέο μισθωτή οπότε απαιτείται ΠΕΑ.

Συγνώμη που επιμένω αλλά ίσως φταίει η ασάφεια της Διευκρινιστικής ΔΕΠΕΑ/Γ/17233516.02.2016/ που αναφέρει: Λαμβάνοντας υπόψη τα παραπάνω, υφίσταται υποχρέωση ύπαρξης ισχύοντος ΠΕΑ και καταχώρησης των στοιχείων του στην ηλεκτρονική εφαρμογή της Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μισθώσεων Ακίνητης Περιουσίας εφόσον συντρέχουν αθροιστικά τα ακόλουθα: - απαιτείται, από τη νομοθεσία, η έκδοση ΠΕΑ (η κατηγορία και χρήση του κτιρίου / κτιριακής μονάδας εμπίπτει στο πεδίο εφαρμογής του ν.4122/2013), - πρόκειται για κατάρτιση νέας σύμβασης μίσθωσης σε νέο μισθωτή που εγκαθίσταται για πρώτη φορά στο μίσθιο και - η υποβολή της Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μισθώσεων Ακίνητης Περιουσίας (και όχι η ημερομηνία σύνταξης τυχόν συμφωνητικού μίσθωσης) έγινε από την 9η Νοεμβρίου 2015 και έπειτα. Συνεπώς, η ως άνω υποχρέωση δεν υφίσταται: - σε περίπτωση ανανέωσης ή παράτασης της σύμβασης μίσθωσης καθώς για το ίδιο ακίνητο εξακολουθεί να είναι ίδιος ο μισθωτής, - όταν, για οποιοδήποτε λόγο, γίνει μεταβίβαση της σύμβασης μίσθωσης (π.χ. σε περίπτωση μετασχηματισμού επιχειρήσεων).

Για το κτίριο στο οποίο αναφέρομαι δεν έχει εκδοθεί ποτέ ΠΕΑ.

Καλημέρα, σε περίπτωση αλλαγής φορέα μίσθωσης επαγγελματικού χώρου, από Νομικό πρόσωπο (εταιρία), σε ατομική επιχείρηση (ενός από τα μέλη της πρώην εταιρίας), απαιτείται έκδοση ΠΕΑ;

Ερώτηση. Σε Ενεργειακό Πιστοποιητικό διαμερίσματος για πώληση, τα τετραγωνικά εμβαδομέτρησης στη βεβαίωση μη αυθαιρέτων αλλά και στο συμβόλαιο λαμβάνουν τα πάχη των τοίχων προς όμορα διαμερίσματα στο μισό ενώ τα πάχη των κοινόχρηστων δεν προσμετρούνται. Αντίστοιχα για τον υπολογισμό των τετραγωνικών θερμενόμενης ζώνης παίρνουμε τις εξωτερικές διαστάσεις της ζώνης. Αυτό βγάζει μια διαφορά 3 τεραγωνικών. Έτσι η βεβαίωση μη αυθαιρέτου και το συμβόλαιο θα γράφει λιγότερα από αυτά που θα φαίνονται στο Ενεργ. Πιστοπ. Πως το αντιμετωπίζεται.

ΚΑΤΙΑ, ΚΕΧΡΙΜΠΑΡΗΣ, ILIA01, διάβασα όλες τις αναφορές στο topic και πραγματικά ένιωσα να ταυτίζομαι απόλυτα με τις σκέψεις σας. Τα προβλήματα που αντιμετωπίζουμε εργασίας, ασφάλισης δεν είναι προβλήματα μόνο του κλάδου μας αλλά έχουν να κάνουν με το συνολικό πρόβλημα της χώρας. Σπουδαγμένοι άνθρωποι και πρακτικά μυαλά είμαστε ρε γα...το από εμάς περιμένει ο λαός αυτού του τόπου να τραβήξουμε μπροστά να κατανοήσουμε τις αιτίες του προβλήματος και να δώσουμε προοπτικές λύσης.

Πραγματικά θα τρελαθώ. Ζούμε δραματικές μέρες για την προσωπική και εθνική μας επιβίωση και αναρωτιέμαι ποιος άραγε είναι ο ρόλος μας στην κοινωνία αυτές τις δύσκολες ώρες. Παραμένουμε οι τεχνικοί σύμβουλοι της πολιτείας και ασχολούμαστε με τα του κλάδου μας, όταν ήμαστε σε κατάσταση εκτάκτου ανάγκης, απειλείται η εθνικής μας κυριαρχία? Όχι βέβαια, οι μηχανικοί όπως και άλλοι κλάδοι επιστημόνων όπως δικηγόροι, γιατροί έχουν χρέος σε αυτή τη φάση να αποτελέσουν τη δύναμη αφύπνισης του λαού. Είμαστε το δυναμικό της χώρας που μπορεί ευκολότερα να κατανοήσει την αλήθεια της κατάστασης που βιώνουμε αφού έχουμε πρόσβαση σε πηγές πληροφόρησης (πέρα από την προπαγάνδα της τηλεόρασης και του τύπου) που φανερώνουν ξεκάθαρα ότι για την Ελλάδα ακολουθείται πιλοτικό σχέδιο οικονομικής κατοχής που με πρόφαση το τεχνητά διογκούμενο δημόσιο χρέος αφαιρούν κομμάτι κομμάτι την εθνική της κυριαρχία ξεκινώντας με το νόμισμα, την οικονομική πολιτική και καταλήγοντας με τις τελευταίες εξελίξεις να μας πάρουν το δημόσιο ταμείο, να ορίσουν επιτρόπους πάνω από την δική μας κυβέρνηση και να ελέγχουν πλήρως τους νόμους ακόμη και το σύνταγμα του κράτους. Εάν αυτό δεν είναι κατοχή και αποικιοκρατία τότε τι άλλο μπορεί να είναι. Για το λόγο αυτό πιστεύω πως πρέπει να κινητοποιηθούμε, να παρατήσουμε για λίγο τα μολύβια και να αγωνιστούμε για την αντίσταση στην κατοχή. Σε άλλες εποχές που η εισβολή γινόταν με στρατεύματα θα λέγαμε να πάρουμε τα όπλα. Τώρα όμως η εισβολή γίνεται με οικονομικούς παράγοντες δανειακές συμβάσεις, μνημόνια και λοιπά γιαυτό και τα όπλα μας θα πρέπει να είναι η ενημέρωση και πληροφόρηση του κόσμου για το τι πραγματικά συμβαίνει και ποιες πρέπει να είναι οι σωστές αποφάσεις για την επιβίωσή μας. Συνάδελφοι μπήκαν στην πόλη οι εχθροί. Ας αναλάβει ο καθένας την ευθύνη που του αναλογεί για την υπεράσπιση του μέλλοντος του δικού του και των παιδιών του.