IOANNA

Σε 2οροφη οικοδομή με υπόγειο, ο α΄όροφος κατασκεύασε εξώστη πάνω από τον ακάλυπτο. Ο ιδιοκτ. του ισογείου δεν δίνει συναίνεση. Είναι όμως απαραίτητη?

Συνάδελφοι καλημέρα. Σε μία εκ των περιπτώσεων κατασκευής σε ακάλυπτο μου έδωσε ο ιδιοκτήτης υπογεγραμμένη αυτή την ΥΔ. Θεωρώ πως είναι έγκυρη μιας και δηλώνει πως πήρε συναίνεση από όλους. Εσείς τι λέτε?

Για μετά το Πάσχα και αν μας θυμηθούνε θα μας ενημερώσουνε για την παράταση

Έτσι είναι. Προσωρινή σύνδεση δίνουνε σε όλους

Εγώ ετοιμάζω για την άλλη εβδομάδα φάκελο αδείας για προσθήκη ορόφου. Μου ζήτησαν πληρότητα και μου είπανε να καταθέσω όπως κατέθετα μέχρι τώρα. Θα σας ενημερώσω όταν ετοιμάσω το φάκελο.

Tragic!

Καλό μου φαίνεται!

Έτσι... επίσης με όλες αυτές τις ασάφειες και καθυστερήσεις του νόμου, γινόμαστε και ρεζίλι στον κάθε περίεργο πελάτη, που σκοπό πλέον έχει στη ζωή του να μας βρει ότι κάναμε οπωσδήποτε κάπου λάθος για να ικανοποιήσει το εγώ του, ότι δηλαδή οι μηχανικοί δεν είμαστε ενημερωμένοι όσο θα έπρεπε

Μάλλον κάπως έτσι θα γίνει

Συμφωνώ, εφόσον είσαι σε προσωρινή υπαγωγή κάνεις ότι αλλαγές χρειάζεσαι.

Καλημέρα! Τίποτα νεώτερο για 31/3? Πάλι τελευταία στιγμή θα τρέχουμε

Γενικά μπερδεύομαι πολύ με τα συμβολαιογραφικά. Το συμβόλαιο που έχω πάρει για ένα δώμα γράφει ...."ιδιόχρηστη επιφάνεια ταράτσας" για το συγκεκριμένο δώμα. Θέλω να πιστεύω πως είναι το ίδιο με την αποκλειστική χρήση.

GDOU, ευχαριστώ!

Καλημέρα! το 30.5.12 ισχύει και για τις υποβαλλόμενες το Νοέμβριο?

Καλημέρα! Σε μερικά συμβόλαια αναφέρετε "ιδιόχρηση επιφάνεια ταράτσας", είναι το ίδιο με τη αποκλειστική χρήση απλά με ειπωμένη με άλλο τρόπο?

Ναι έτσι είναι, το Ε9 θα πρέπει να αλλάξει για όλους τους συνιδιοκτήτες.

Καλημέρα! Πήγα σήμερα και πήρα τα δικαιολογητικά που απαιτούνται για προέγκριση ίδρυσης καταστήματος υγειονομικού ενδιαφέροντος και είναι τα εξής: Αριθμ. ΔΙΑΔΠ/Φ.Α.3.1/21220 (ΦΕΚ 2496/΄Β/4-11-2011) 1. Αίτηση-Υ.Δ. ενδιαφερόμενου + (διάγραμμα της περιοχής/απόσπασμα χάρτη) 2.Δήλωση-Κανονισμός πολυκατοικίας-ότι επιτρέπετε η χρήση στο χώρο. Μου δώσανε και το έντυπο της Αίτησης-Υ.Δ. (ΕΦΗΜΕΡΙΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ-ΤΕΥΧΟΣ ΔΕΥΤΕΡΟ-36437) που το συμπληρώνουμε και το καταθέτουμε στη πολεοδομία. Από εκεί και πέρα κάνουμε κανονικά κάτοψη/τομή, σφραγίζουμε και αναφέρουμε χώρος κύριας χρήσης. Δεν τα καταθέτουμε στη πολεοδομία, αλλά προφανώς θα χρειαστούνε για το Δήμο. Αν υπάρχει κάποιο λάθος σε αυτά που ανέφερα ή κάτι άλλο που θα χρειαστεί να κάνουμε, παρακαλώ κάποιος συνάδελφος ας μας διαφωτίσει

Στην πυροσβεστική ίσως και καμιά φορά και στο ΙΚΑ αν έγιναν εργασίες που απαιτούσαν ένσημα

Στην περίπτωσή σου δεν χρειάζεται βεβαίωση υδραυλικού. Οι δηλώσεις μάλλον που αναφέρθηκε ο συνάδελφος είναι: του επιβλέποντος μηχανικού ότι όλα έγιναν σύμφωνα με τη Ο.Α., του ιδιοκτήτη ότι συμφωνεί με την ΥΔ. του μηχανικού και μία Τ.Ε. του επιβλέποντος που να αναφέρει τα στοιχεία του κτίσματος και τις μελέτες που υλοποιήθηκαν. Με τα παραπάνω βέβαια +φωτογραφίες της οικοδομής "θεωρείτε" η άδεια και για ρεύμα.

Πολύ σωστά το έθεσες, συμφωνώ και εγώ μαζί σου.

όχι δυστυχώς, τίποτα ακόμα

Καλησπέρα! Και εγώ για το Σεπτέμβριο άκουσα πως θα ανοίξει η Β φάση.

Γίνεται, προχώρησέ τα κανονικά τα περαιωμένα για συμψηφισμό.

Στις περιπτώσεις εξ αδιαιρέτου εκτός σχεδίου που είχα (χωρίς οικ. άδεια) αποτύπωσα στο τοπογραφικό, όλα τα κτίρια του ενιαίου οικοπέδου. Μήπως δεν χρειαζότανε?

Καλησπέρα! Σε 2 από τις περιπτώσεις που έχω είναι 5 κτίσματα συνολικά. Ο 1 είναι πελάτης μου και οι άλλοι (ευτυχώς) έδωσαν ΥΔ. συναίνεσης για να τακτοποιηθεί ο πελάτης μου. Δεν τους ενδιαφέρει να υπαχθούν στο νόμο γιατί έχουνε ρεύμα και δεν πληρώνουνε πρόστιμα. Ο πελάτης μου όμως στη μία εκ των περιπτώσεων δεν είχε ρεύμα και πλήρωνε πρόστιμο από καταγγελία. Δυστυχώς τα αποτυπώνουμε όλα στην τιμή του ενός γιατί θεωρείται 1 ιδιοκτησία. Αλλά μπορούμε να πληρωθούμε και για την αποτύπωση των άλλων κτισμάτων μετά από συμφωνία του πελάτη μας.