sakistsalikis

Φιλε τα μαγαζια που βρισκονται σε οικισμους ή μικρες πολεις συνηθως δεν βαζουν ΤΕΒΕ. Δε συμφερει. Της κοπελιας μου η μητερα εχει εστιατοριο και βαζει ΟΓΑ που ειναι φθηνη ασφαλεια. Δε θα χεις κανενα προβλημα αρκει να εχεις την εδρα σε περιοχη λιγων κατοικων.

Και γιατι θες να τα ενωσεις; Ειναι στενα; Εχουν περιεργο σχημα;

Αεροφωτογραφιες του 50 αι του 60 στην περιοχη λιγο δυσκολο να υπαρχουν. Εστω λοιπον οτι περναει ως προϋπαρχον το κτισμα. Τι να κανω εγω για να περασει ως σπιτι κι οχι ως αποθηκη; Η σημερινη κατασταση του θυμιζει αποθηκη. Να το σουλουπωσω λιγο; Επειδη δεν εχουμε αρτιοτητα (1,5 στρ. με φατσα 40μ σε αγροτικο δρομο) δε μπορει να βγει καμια αδεια εκτος απο αδεια επισκευης (μικρης κλιμακας). Ουσιαστικα θελω να αναγνωρισθει ως ΠΡΟΫΠΑΡΧΟΝ ΣΠΙΤΙ, οχι αποθηκη.

Οπως τα λεει ο GRTOPO ειναι. Δε γινεται ο συμβολαιογραφος να κανει συμβολαιο που να κοβει ενα αρτιο οικοπεδο σε μη αρτια. Θα εχουν και οι 4 μαζι (εξ αδιαιρετου) το οικοπεδο οπως ειναι.

Εχουμε σε ενα αγροτεμαχιο 1,5 στρεμματων ενα παλιο κτισμα με τσιμεντολιθους. Το ειχε φτιαξει ο παππους μου το χιλια εννιακοσια καποτε. Δεκαετια του 60 πρεπει να ηταν. Ειχε ενα δωματιο οπου εμενε καποιες φορες και χωρους αγροτικων αποθηκων και σταβλων (συνολο περιπου 90τ.μ.). Υπαρχει περιπτωση να περασει ως υψισταμενο προ του 55' και να νομιμοποιηθει ως κατοικια; με ποιο τροπο μπορει να γινει αυτο; Ρευμα απο ΔΕΗ δεν εχει παρει ποτε, ουτε εχει γινει αιτηση για κατι τετοιο γιατι πολυ απλα οταν η ΔΕΗ ηρθε στην περιοχη το κτισμα πλεον χρησιμοποιουνταν αποκλειστικα ως σταβλαποθηκες. Υ.Γ. Την εποχη που εγινε το κτιριο αυτο κανενας δεν εβγαζε αδεια γιατι δεν πρεπει να υπηρχε καν πολεοδομια στην Λευκαδα οπου βρισκεται το κτισμα.

Θυμασαι ποιος νομος λεει αυτο που λες για "ανυπερβλητο εμποδιο"; θα με βολευε να το ηξερα.

xoisnic με διευκολυνεις με αυτο που λες αλλα επειδη ειναι Ελλαδα που θα βασιστω να τους πω οτι πρεπει να μετακινηθει η γραμμη απ το οικοπεδο χωρις να πληρωσω εγω; Στα 40 μετρα παραλληλα στη γραμμη υπαρχει δρομος αλλα η ΔΕΗ περασε τη γραμμη μεσα απ τα χωραφια για να κοψει δρομο προφανως. Θα φταιξω σπιτι. Υπαρχει περιπτωση να μου πουν: Φιλε το σπιτι σου ειναι διοροφο και η γραμμη ειναι στα 12 μετρα αρα δε σε εμποδιζει. Η υπαρχει η περιπτωση να την μετακινησουν 10 μετρα παραπερα στο χωραφι ξανα. Εγω θελω να φυγει τελειως και να παει στο δρομο οπως ειναι σε αλλες περιοχες. Αν δεν εχω κατι χειροπιαστο τοτε ειτε θα χρειαστει καποιο μεσον (βουλευτης, δημαρχος, κολλητος κολλητου κτλ) ειτε καποιο λαδωμα για να γινει το σωστο. Δυστυχως στην Ελλαδα σε παιδευουν επιτιδες μεχρι να σου δωσουν αυτο που σου ανοικει, ωστε και καλα να σου κανουν χαρη για να χρωστας υποχρεωση.

ναι αλλα το αρθρο λεει και για αποζημειωση οταν βλαπτεται η περιουσια καποιου. Αποζημοιωση δινουν οταν εγκαθιστουν πυλωνες και ουσιαστικα αγοραζουν το χωρο. Για κολωνα δεν δινουν αποζημειωση ποτε. Θεωρω οτι κατι αλλο υπαρχει αλλιως δεν εξηγειται το γεγονος οτι οι γραμμες πλεον ακολουθουν τους δρομους και δεν πηγαινουν ευθεια ωστε να γλιτωσουν αποσταση. Επισης δεν εχω καταλαβει το εξεις. Εστω οτι εγω φτιαχνω σπιτι και βαζω ψηλη μαντρα. Ειμαι υποχρεωμενος να ανοιξω στη ΔΕΗ να μπει στο χωραφι μου για επισκευες; Κι αν δεν ειμαι εγω εκει κι εχω κλειδωμενα θα σπασουν το πορτονι για να μπουν; Κι αν εχω και δεκα ντοπερμαν μεσα να προστατευουν το χωρο θα τα τουφεκισουν πρωτα; Μεσα σε σχεδιο πολης ή οικισμο που υπαρχουν δρομοι απορω ποιος κερατας δινει το δικαιωμα στην καθε εταιρια να καταπαταει την περιουσια σου.

Δε μιλαμε για στυλο αλλα για συρματα που περνουν πανω απο το μεσον του οικοπεδου. Ο Χαρης ειπε οτι μετακινησαν τη γραμμη οχι το στυλο στο δικο του.

Χάρη εσυ απλα ζητησες μεταφορα της γραμμης χωρις να εμποδιζει την οικοδομη; Περναει πανω απ το οικοπεδο μου γραμμη μεσης τασης (τρια καλωδια)και θελω να φυγει, να παει στο συνορο με το δημοτικο δρομο ή πιο κατω στο συνορο με το γειτονα. Εσενα προφανως ηταν παρομοια περιπτωση. Βασιστηκες σε καποιο νόμο και εκανες την αιτηση; Υπαρχει περιπτωση να μου πουν "δε γινεται". πως θα τους πεισω, που να βασιστω, ξερεις; θα με βαλουν να πληρωσω τα εξοδα;

Βασικα στη δικη μου περιπτωση δε με ενοχλει η κολωνα. Η γραμμη μεσης τασης διασχιζει το οικοπεδο μου και το κοβει σχεδον στη μεση. Για λογους υγειας κυριως θαθελα να μετακινηθει η γραμμη γιατι θελω να χτισω σπιτι. Στην περιοχη το μεγιστο υψος ειναι 7,5μετρα αρα δε φτανει στη γραμμη με τιποτα η οικοδομη. Συνεπως η ΔΕΗ μπορει να μου πει οτι δεν υπαρχει λογος μετακινησης. Δε θα με ενοχλουσε να μετακινηθει παραλληλα και να περασει πανω απο τη μια πλευρα του οικοπεδου ετσι ωστε να χτισω στην αλλη ακρη. Απλα τωρα οπου και να χτισω θα ειναι απο πανω ή πολυ κοντα. Ειχα την εντυπωση οτι μονο οι πυλωνες δημιουργουν δουλεια. κατα ποσο εχει το δικαιωμα η ΔΕΗ και απο ποιο νόμο προκυπτει (αν ξερει καποιος) αυτο το δικαιωμα να βαζει γραμμες και κολωνες μεσα στα οικοπεδα του κοσμου χωρις να ζητειται η γνωμη του ιδιοκτητη καθε φορα.

Τον Τσανακα τον ειχα κι εγω καθηγητη αν λεμε τον ιδιο. Το γεγονος οτι ενας καθηγητης ειναι σοβαρος και κανει σοβαρες μελετες δε σημαινει απαραιτητα οτι ολα ειναι ΟΚ. Ο καθηγητης κανει μελετες συμφωνα με τα μεχρι τωρα δεδομενα που μπορει να εχει. Δυστυχως ομως τα δεδομενα που υπαρχουν για τον ηλεκτρομαγνητισμο και τις επιπτωσεις στον ανθρωπο ειναι περιορισμενα. Σιγουρα η σχεση των πεδίων με τον καρκινο ειναι ασθενως συνδεμενη. Πιο σημαντικο ειναι η σωστη διατροφη, ασκηση, αποφυγη εκθεσης στον ηλιο, αποφυγη χρησης χημικων παρα η απομακρυνση των μαγνητικων πεδιων. Απ' την αλλη ομως καλο ειναι οσο μπορουμε να προφυλασομαστε. π.χ. Οταν μιλουσα παλια με το κινητο χωρις hands free πανω απο 10λεπτο με επιανε πονοκεφαλος, αυτο κατι σημαινει, υπαρχει καποια επιδραση. Εγω παντως αν ηθελα να αγορασω διαμερισμα θα απεφευγα να εχει απεξω μετασχηματιστη ή γραμμη 20kV. Η τουλαχιστον να μην ειναι το υπνοδωματιο απο εκεινη την πλευρα του σπιτιου.

Σκοπεύω να φτιάξω μια διόροφη οικοδομή με 100 τ.μ. τον κάθε όροφο (σε οικισμο, μέγιστο ύψος 7,5 μ.). Το ισόγειο θα ειναι περιπου 30-40 cm πανω απ το έδαφος. Προβληματίζομαι σχετικά με την εύρεση αποθηκευτικού χώρου. Οι σκέψεις που εχω κανει ειναι: Η μια λύση ειναι το υπόγειο, όμως επειδή 100 τετρταγωνικα αποθήκες ειναι υπερβολικές σκεφτηκα γυρω στα 40 τετραγωνικα (20 το καθε διαμερισμα). Σε μια τετοια περιπτωση προφανώς μπορω να εχω το μισο ισόγειο στα +30cm και το υπόλοιπο στα +1,5m (απο κάτω υπόγειο). Τί γινεται όμως με το κόστος. Μου ειπαν οτι μια τέτοια κατασκευη θα κοστίσει σχεδόν όσο θα κοστίσει αν φτιάξω ολοκληρο υπόγειο (100τ.μ.). Αλλη λύση είναι να φτιάξω πάρκιν υπέργειο για το αυτοκίνητο με συμβολαιογραφικη πράξη και να το χρησιμοποιώ ως αποθήκη. Σε αυτή την περίπτωση χανω κάλυψη στο οικόπεδο βέβαια. Ποιά λύση θεωρείται ως καλύτερη; 2 παρκιν των 20τ.μ. (για αποθήκες) ή υπόγειο 40 τ.μ. οπως το περιεγραψα παραπανω (υψος 2,5μετρα, απο -1μ εως +1,5μ με το ισόγειο σε 2 επίπεδα +30cm και +1,5cm); μπορώ και στις 2 περιπτώσεις να επικοινωνω με την αποθήκη χωρις να βγαίνω στο χωράφι (εσωτερικοι διάδρομοι και σκάλες); Ποιά η πιο φθηνή λύση; Ευχαριστώ προκαταβολικά.