nascar1

@imhotep έχεις απόλυτο δίκιο σε όλα όσα λες. Προφανώς ο όρος κάθετη κακώς χρησιμοποιήθηκε αντί του σωστού "αποκλειστικής χρήσης" και πράγματι στο μέλλον ενδέχεται να υπάρξουν αρκετά δικαστήρια. Πάντως υπάρχουν κτίσματα. Στο σχέδιο που δείχνει την υπάρχουσα κατάσταση στο Α1-2 όπως το ονομάζω έχουν κτίσμα οι γονείς μου και στο Α4 έχει κτίσμα ο γείτονας. Επίσης ο Α4 έχει δουλεία διέλευσης στο Α3... Αρκετές δουλείες διέλευσης στο μέλλον όταν διανοιχτούν οι οδοί δεν θα έχουν λόγο ύπαρξης και θα μπορούν να καταργηθούν. Για παράδειγμα αριστερά του Α4 υπάρχει κεντρική οδός. Με προβληματίζει όμως αυτό που λες να το ξανασκεφτούμε. Έχεις κάτι στο μυαλό σου που πρέπει να λάβω υπόψιν? @ΚΑΝΑ πολύ χρήσιμες οι πληροφορίες που μου έδωσες. Πράγματι πρόκειται για μια ιδιαίτερα μπλεγμένη κατάσταση αλλά αφού εδώ υπάρχει το οικόπεδο εδώ πρέπει και να χτίσω. Άλλωστε κάποια στιγμή θα πρέπει να καταβληθεί η όποια αποζημίωση.. Το σημαντικό που μου τονίζεται είναι ότι συμμετέχει και ο γείτονας, κατά το ποσοστό του, στην αποζημίωση. Σε ένα παράδειγμα πράξης αναλογισμού που κυκλοφορεί (στις σελίδες 15-16) συμμετέχει και αυτός που δεν έχει πρόσωπο ΜΟΝΟ όταν τα μπροστινά οικόπεδα εξαντλήσουν το μέγιστο της συμμετοχής τους. Να υποθέσω πως αποτελεί διαφορετική περίπτωση? Ξανά σας ευχαριστώ για τον χρόνο σας και την διάθεση να βοηθήσετε...

Χαιρετώ και πάλι, Η κάθετη προϋπήρχε της ένταξης στο σχέδιο πόλης. Η κατάσταση του οικοπέδου αυτή την στιγμή έχει ως εξής: http://users.sch.gr/annikolopo/now.pdf όπου A1-2, A3 των γονιών μου, Α4 του γείτονα. Στο επόμενο σχεδιάγραμμα δείχνω το πως σκέφτονται να χωρίσουν οι δικοί μου το τμήμα της καθέτου που τους αναλογεί. http://users.sch.gr/annikolopo/Sxedio.pdf Στο Α1 πρόκειται να χτίσω, το Α2 και Α3 θα παραμείνει των γονιών μου και το Α4 του γείτονα. Το βασικό μου ερώτημα είναι πόσο συμμετέχει το κάθε τμήμα στην αποζημίωση των 250 μ2?? Συμμετέχει και το Α4 και ας μην εχει πρόσωπο? Και αν ναι με ποια βάρη? Στο περίπου το Α4 έχει το 20% του οικοπέδου και τα Α1, Α2, Α3 θα έχουν το 80%. Επίσης το Α3 να σημειωθεί πως επειδή είναι λίγα τετραγωνικά έχει μέγιστη επιβάρυνση λόγω Α.Ν.625/68 ίση με 68 μ2 και όχι 170 οπότε κάποιος πρέπει να αποζημιώσει για τα υπόλοιπα. Ποιος είναι αυτός? Όλοι όσοι συμμετέχουν στην κάθετη με τα ποσοστά τους ανεξάρτητα της θέσεως του τμήματος που κατέχουν? Αρκετό μπέρδεμα...

Για να γίνω πιο συγκεκριμένος η περιοχή είναι τα Κάτω Συχαινα στην Πάτρα-Αχαία. Το οικόπεδο είναι εντός σχεδίου πόλεως και υπάρχει τυπογραφικό. Ο λόγος που ρωτάω είναι γιατί επιθυμώ να φτιάξω σπίτι, οπότε ο πατέρας μου πρόκειται να μου παραχωρήσει με γονική παροχή τμήμα του οικοπέδου. Προφανώς απαιτείται να προηγηθεί χωρισμός στην κάθετη που έχουν οι γονείς μου.

Καταρχάς ευχαριστώ για τον χρόνο σου. Και οι δυο γονείς μου είναι μηχανικοί όπως και εγώ (Ηλεκτρολογος βέβαια αλλά μπορώ να διαβάσω πέντε νομούς). Φυσικά και έχω απευθυνθεί τόσο σε μηχανικό ιδιώτη αλλά και σε δικηγόρο και συμβολαιογράφο.. Απλά θα ήθελα οποιαδήποτε συμβουλή - άποψη από πιο έμπειρους συναδέλφους.

Ευχαριστώ για την παρατήρηση. Τώρα νομίζω πως είναι όλα συμπληρωμένα σωστά...

Χαιρετώ όλα τα μέλη Θα ήθελα την εμπειρία σας σχετικά με ένα θέμα που με απασχολεί. Οι γονείς μου διαθέτουν τα 800 χιλιοστά κάθετης ιδιοκτησίας. Τα υπόλοιπα 200 ανήκουν σε άλλο ένα πρόσωπο. Η ιδιοκτησία του πατέρα μου έχει σχήμα σαν L. Αυτό το λέω για τον εξής λόγο. Κατά την ένταξη στο σχέδιο πόλης στην αριστερά της μεγάλης πλευράς του L (μήκους περίπου 50 μέτρων) ανοίγει δρόμος ο οποίος πέφτει όλος στο οικόπεδο του γείτονα συνεπώς πρέπει να αποζημιωθει κατά το μισό του πλατους του δρόμου ήτοι 50επί5=250τετραγωνικά μέτρα. Προφανώς μιλάμε για ένα αρκετά μεγάλο πόσο που με προβληματίζει έντονα καθώς μελλοντικά εγώ θα κληθώ να πληρώσω. Έχω να κάνω κάποιες ερωτήσεις. 1) Σε τι τιμή ανα τετραγωνικό υπολογίζει το δικαστήριο το ύψος της αποζημίωσης? Η αντικειμενική είναι 172 ευρώ αυτή την στιγμή. 2) συμμετέχει και η κάθετη με τα 200 χιλιοστά παρόλο που δεν έχει πρόσωπο στον δρόμο που θα ανοίξει? 3) πόσο χρόνο παίρνει η όλη διαδικασία από την στιγμή που θελήσει κάποιος (επισπευδων) να ανοίξει ο δρόμος? 4) σε πόσο χρόνο από την στιγμή που βάλει απόφαση το πρωτοδικείο πρέπει να πληρωθεί το ποσό? Επιδέχεται έφεσης? Αν δεν έχω τα χρήματα βγαίνει σε πλειστηριασμό? Αν σας είναι χρήσιμο μπορώ να κάνω ένα σκαριφημα με τις διαστάσεις κάθε κομματιού για να σας διευκολύνει. Εν τέλει μπορώ να απευθυνθώ στον γείτονα που πρέπει να αποζημιώσω και να του προτείνω να του δώσω ένα ποσό μετρητά και να μην έχει πλέον καμία άλλη απαίτηση? Καλύπτομαι? Στο μέλλον η τιμή πιστεύεται ότι θα αυξηθεί και συμφέρει να το κάνω άμεσα η να το αφήσω? Μέχρι τώρα κανείς δεν φαίνεται να έχει στα σχέδιά του την διάνοιξη της οδού. Ούτε ο δήμος .. Ευχαριστώ και συγγνώμη αν σας κούρασα απλά έχω μπλοκάρει..

Μία από τα ίδια και εγώ.. Υπεβαλα δήλωση την Πέμπτη και βγήκε το ίδιο μήνυμα. Εγώ υποθέτω ότι έπαιξε ρόλο κάποιες αγορές και πωλήσεις αμοιβαίων κεφαλαίων το 2015. Το θέμα είναι αν το statement της τράπεζας τους ικανοποιεί η θέλουν κάτι επιπλέον.. Άσε που είναι και στα αγγλικά καθώς πρόκειται για ομόλογα Λουξεμβούργου. Εύχομαι να είναι απλά ένας δειγματοληπτικος έλεγχος και να μη με ζαλισουν με συμβόλαια ενοικιων, τόκους εξωτερικού (μιλάμε για 100 ευρω) και ότι άλλο σκεφτούν. Κάθε βοήθεια δεκτή... 7 Update. Ψάχνοντας περισσότερο διαπίστωσα λάθος στην συμπλήρωση του Ε2. Δήλωσα άλλον ενοικιαστή σε λάθος διαμέρισμα και λάθος χρονικό διάστημα.. Το κερατό μου. Πας σε λογιστή και τα κάνεις σκατά στο τέλος..

Μπορεί να μας εξηγήσει κάποιος ποιους αφορά και πως προκύπτουν αυτά τα αναδρομικά?

Σημασία έχουν τα κριτήρια για να ενταχθεί κάποιος...

Φίλε μου τον ιδιοκτήτη τον σκέφτηκες? Αυτός τι φταίει? Δεν λέω έπεσες σε πονηρό αλλά από εσένα ξεκίνησε. Θέλεις να βγεις και από πάνω και να την πληρώσει αυτός που σου νοίκιασε το σπίτι? Εκτός αν αυτός είναι ο διαχειριστής..

Με μισό λίτρο να λείπει δεν ζεσταίνει το νερό και με καύσωνα.. Σου έχει βάλει δοχείο διαστολής κλειστού κυκλώματος?

Έχουν σχέση με το θέμα όσα διαβάζω στις τελευταίες σελίδες? Δεν θα ήταν πιο σωστό, καθώς μας ενδιαφέρει όλους, να μείνουμε στο θέμα και στα νέα σενάρια που ακούγονται?

Σαφώς αυτόν με τον μεγαλύτερο συλλέκτη. Μιλάω εκ πείρας. Δεν θα το μετανιώσεις..

Βέβαια κάποιοι μηχανικοί τον καλό καιρό όταν υπήρχαν θέσεις στο δημόσιο και δη στην εκπαίδευση τις σνομπαραν..

Εγώ που δεν θέλω ειδική προσαυξηση και παραπάνω σύνταξη γιατί πρέπει να είμαι υποχρεωμένος να την πληρώνω? Η κατάργηση της ειδικής προσαυξησης είναι σωστή. Η τουλάχιστον να την έκαναν προαιρετική..

Αυτό τώρα είναι ανάλυση? Ο κύριος που συνέταξε το άρθρο φοβάται μήπως χάσει την δεύτερη σύνταξη από την ειδική προσαύξηση.. Να πληρώνουμε εμείς οι ηλίθιοι για 30 χρόνια την δική του σύνταξη. Πως αλλιώς να με πείσει ότι εμένα σαν μισθωτό θα με επιβαρύνει με ένα 1% αλλά θα με απαλλάξει από τον βραχνά της ειδικής προσαύξησης και θα είμαι χαμένος από αυτό.. Επειδή σε 30 χρόνια και βάλε δεν θα πάρω μέσω της ειδικής δεύτερη σύνταξη? Μα μέχρι τότε θα έχουν βρει χίλιους τρόπους να την κόψουν αλλά εγώ να πληρώνω.. Μια χαρά τα λέει ο κατρουγκαλος σε γενικές γραμμές..

Θεωρώ πως με ένα καλό δικηγόρο αν το κυνηγήσω δεν μπορούν να μου αρνηθούν τη διαγραφή. Απλά προσπαθώ να βρω κάποιο δεδικασμένο (δηλαδή δημόσιο υπάλληλο που κατάφερε να διαγραφεί), για να πατήσω σε αυτό...

Κανείς που να μπορεί να βοηθήσει?

Καλημέρα σε όλα τα μέλη του φόρουμ. Είναι Ηλεκτρολόγος Μηχανικός, διορισμένος εκπαιδευτικός στην δευτεροβάθμια εκπαίδευση. Δυστυχώς έκανα το μέγα λάθος να εγραφώ στο ΤΕΕ/ΤΣΜΕΔΕ πριν τον διορισμό μου το 2006 (εγγραφή στο ΤΕΕ το 2005). Δεν έχω ασκήσει ποτέ το επάγγελμα του Ηλ. Μηχανικού και δεν έχω ανοίξει ποτέ μου βιβλία. Θέλω να διαγραφώ από το ΤΕΕ?ΤΣΜΕΔΕ και να ασφαλιστώ λογικά στο ΊΚΑ. Γνωρίζετε κάποια αντίστοιχη περίπτωση καθηγητή δευτεροβάθμιας που αιτήθηκε διαγραφή. Αν ναι τι ακριβώς επικαλέστηκε στην αίτησή του? Με τις αυξημένες εισφορές ΔΥΣΤΥΧΩΣ δεν μπορώ να πληρώνω τις ληστρικές εισφορές. Ευχαριστώ

Ρε παιδιά κανείς δεν γνωρίζει κάτι για το θέμα? Τόσα μέλη έχει το ΦΟΡΟΥΜ κανένας?

Θα ξανακάνω μια ερώτηση που είχα κάνει και παλαιότερα. Υπάρχει κάποια προσφυγή στα δικαστήρια για το υποχρεωτικό της ειδικής προσαύξησης μετά την συμπλήρωση του 35ου έτους? Εγώ δεν θέλω να αιμορραγώ κάθε μήνα για 30 χρόνια και να πάρω τα ψίχουλα στο τέλος. Επίσης στους υπαλλήλους του ΤΣΜΕΔΕ ζητήθηκε να επιλέξουν αν θα συνεχίσουν σε ασφάλιση ΙΚΑ ή ΤΣΜΕΔΕ μετά την εφαρμογή του νόμου Ν. 3518/2006. Υπάρχει τέτοιο ενδεχόμενο και για τους υπόλοιπους ασφαλισμένους στο ΤΣΜΕΔΕ? Γενικά όπως καταλαβαίνετε δεν θέλω το ΤΣΜΕΔΕ σε καμιά περίπτωση. Είμαι εκπαιδευτικός μηχανικός και η συρρίκνωση του μισθού θα είναι τόσο μεγάλη που δεν θα μπορώ απλά να ζήσω. Υπάρχει κανένας που να μπόρεσε να διαγραφή από το ΤΣΜΕΔΕ? Ευχαριστώ για την προσοχή σας και καλή χρονιά σε όλους

Να ρωτήσω για να καταλάβω. Για να έχει και η κοπέλα σου και μέλλουσα γυναίκα σαυ περίθαλψη πληρώνεις κάποια εξτρα εισφορά? Μπορείς να εξηγήσεις?

Εγώ πήγα για έναν στο νοσοκομείο και δεν πλήρωσα δραχμή. Μάλιστα είναι και καλύτερα από κάθε άποψη...

Δηλαδή αν αύριο παντρευτώ η γυναίκα μου και τα παιδιά μου θα μπορούν με την δική μου ασφάλιση να έχουν περίθαλψη υγειονομική/φαρμακευτική? Εγώ πήγα για έναν στο νοσοκομείο και δεν πλήρωσα δραχμή. Μάλιστα είναι και καλύτερα από κάθε άποψη... Παρατήρηση: Μη διαχωρίζετε την απάντησή σας σε δύο ή περισσότερες διαδοχικές δημοσιεύσεις. Χρησιμοποιείστε την "επεξεργασία" για να αλλάξετε το περιεχόμενο ή να προσθέσετε κάτι στην τελευταία σας δημοσίευση. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum. Ευχαριστώ. Χάρης

Για να μας συμβουλέψει για μια ομαδική προσφυγή κατά της ειδικής προσαύξησης...