[email protected]

κατ' αρχην ο τίτλος του θρεντ είναι ηλίθος, πολύ αποτυχημένος, οπότε και αυτοί που απάντησαν είναι υπέρ του δέοντος ευσυνείδητοι.Εγώ απλά απαντώ αφενός γιατί είσαι ωραίος και χρήσιμος ΚΑΝΑ, αφετέρου γιατί με εκνεύρισε ο τίτλος που διάλεξες. Η δική μου άποψη: Οι εργασίες του φέροντος οργανισμού ολοκληρώθηκαν πριν παραιτηθείς ή όχι? Αν δεν ολοκληρώθηκαν, τότε δεν υπάρχει η παραμικρή αυθαιρεσία, ίσα ίσα ο καθένας με άδεια μπορεί να πειραματίζεται όσο γουστάρει, αρκεί ο επιβλέπων του να του κάνει τις αντίστοιχες παρατηρήσεις και να την επαναφέρει στην προβλεπόμενη κατάσταση από τη μελέτη. Αν εγώ π.χ. για το χι ψι λάθος ως ιδιοκτήτης σκυροδετήσω εκτός περιγράμματος ένα υποστήλωμα, ΔΕΝ είμαι αυθαίρετος με την προϋπόθεση ότι δεν συνεχίζω τις εργασίες, ότι το αποξηλώνω και το επανασκυροδετώ στην προβλεπόμενη θέση του. Ο τύπος λοιπόν μπορεί να συνεχίσει κανονικότατα τις εργασίες του, οι οποίες κατά χρονική σειρά είναι να κατεδαφίσει τη φέρουσα τοιχοποιία μέχρι τη στάθμη του Β' σενάζ, ή να κάνει αναθεώρηση-νέα άδεια ως προς το φέροντα οργανισμό και να προχωρήσει χωρίς σενάζ. Γραπτή υπόδειξη είχες κάνει εσύ? Στο ΗΜΑ ανέφερες τίποτα επανειλημμένα? Πώς ακριβώς παραιτήθηκες, του είπες προφορικά να κάνει το σενάζ ή αλλιώς θα κρατούσες την αναπνοή σου μέχρι να γίνεις μωβ, και όταν σε αγνόησε-επίσης προφορικά- εσύ ξέσπασες σε λυγμούς και πήγες να υποβάλεις παραίτηση?Εγώ πάντως αν ήμουν ελεγκτής δεν θα επέτρεπα την παραίτησή σου, ο Επιβλέπων πρέπει να έχει σοβαρό λόγο να παραιτηθεί και να μπορεί να το αποδείξει εγγράφως.Το ότι ο ιδιοκτήτης κάνει βλακείες στην κατασκευή δεν είναι σοβαρός λόγος παραίτησης, εφόσον δεν προχώρησε τις εργασίες.Από τη Νομοθεσία επίσης προβλέπεται ότι πρέπει να υπάρχει τεκμηρίωση εγγράφως, και όχι να παραιτείται όποιος γουστάρει επειδή π.χ. η περιοχή του έργου βρίσκεται δίπλα σε χοιροστάσιο κ έχει ευαίσθητη μυτούλα. Από την άλλη, η προϊσταμένη της πολεοδομίας φαίνεται ότι πήρε αυτή τη θέση πεσμένη στα τέσσερα, κ όχι επειδή είναι φωστήρας.Εκεί στον Έβρο μου φαίνεται ότι τρέμει το φυλλοκάρδι σας με τους εισπρακτικούς νόμους του Τουρκμέτσογλου, του νέου τσάρου της οικονομίας, που τόσο λατρεύετε εσείς οι βόρειοι. Επειδή λοιπόν φίλε είσαι ωραίος (στ αλήθεια το λέω), σου συστήνω να σταματήσεις να ασχολείσαι-μιας κ ποίησες τη νήσσα ως επιβλέπων-σου συστήνω επίσης να απολαύσεις τις ικανότητες της προϊσταμένης της πολεοδομίας μιας κ απ΄ό,τι φαίνεται είναι πολύ ικανή γυναίκα, και να συστήσεις στον ιδιοκτήτη να κάνει αναθεώρηση ως προς το φέρων οργανισμό.Για αυθαίρετο ούτε λόγος. Και γενικά για τον πανικό της λέξης ''αυθαίρετο'': έχουμε ως έθνος αυθαιρετολαγνία.Προσοχή γιατί θα καταλήξετε όλοι να πληρώνετε το κράτος χωρίς κανένα απολύτως λόγο.Στη Γερμανία, δεν υπάρχει ο αντίστοιχος πολεοδομικός όρος της λέξης ''αυθαίρετο''. Όποιος κατασκευάζει χωρίς άδεια ή καθ' υπέρβασή της, κλείνεται στο ψυχιατρείο, θεωρείται νοητικά άρρωστος και όχι πονηρίδης. @Alexispap: αν καταστρέψεις αυτό το έργο τέχνης, το κρίμα στο λαιμό σου.Θα είσαι ίδιος με τον Ερρίκο τον Η' που κατέστρεψε τα μοναστήρια για να παντρευτεί την Anne Boleyn.ΙΔΙΟΣ λέμε.Την κατάρα μου νά 'χεις, αν το αποπειραθείς!!!

Το γκαράζ στην άδεια είναι κλειστό ή ανοικτό? Γενικά αν η οικοδομική άδεια έχει εκδοθεί πριν τις 2.7.2009 τότε η περίπτωση υπάγεται στις διατάξεις του 3843, που είναι γρήγορη διαδικασία. Προσοχή όμως: 1.Αν υπάρχει υπόλοιπο δόμησης που να επιτρέπει την πλήρη νομιμοποίηση των 130 τ.μ., τότε αυτή η διαδικασία θα πρέπει να ακολουθηθεί, και στη συνέχεια τροποποίηση της σύστασης οριζοντίων ιδιοκτησιών, έτσι ώστε η ιδιοκτησία αυτή να μπορεί να μεταβιβαστεί.Να νομιμοποιηθεί δηλαδή κανονικά. 2.Αν δεν υπάρχει υπόλοιπο δόμησης, τότε το διαμέρισμα αυτό ΔΕΝ μπορεί να νομιμοποιηθεί, παρά μόνο ρυθμίζεται με τον 3843.Σε αυτή την περίπτωση, το διαμέρισμα ΔΕΝ μπορεί να χαρακτηριστεί ως ιδιόκτητο, μιας και βρίσκεται σε κοινόχρηστο χώρο.Γενικά δεν μπορεί να μεταβιβαστεί ως αυτοτελής ιδιοκτησία. Σε κάθε περίπτωση απαιτείται η συναίνεση ΟΛΩΝ των συνιδιοκτητών, είτε στην περίπτωση νομιμοποίησης, είτε στην περίπτωση ρύθμισης.Και προφανώς πρέπει να ελεγθεί το σύνολο της οικοδομής για την κάλυψη των θέσεων στάθμευσης.

Ναι, μπορείτε να τροποποιήσετε τη σύσταση και ναι απαιτείται η συναίνεση ΟΛΩΝ των συνιδιοκτητών. Επειδή όμως η τροποποίηση σύστασης είναι εξαιρετικά επίπονη διαδικασία στην Εφορεία, ο Έφορος αρκετές φορές δεν δέχεται μείωση των χιλιοστών κάποιας ιδιοκτησίας προς αύξηση κάποιας άλλης.Αλλά αυτό δεν είναι κανόνας για τους Εφόρους. Θα σας συμβούλευα λοιπόν αν κολλήσετε στον Έφορο, να φτιάξετε μια άτυπη νέα σύσταση μεταξύ σας οι συνιδιοκτήτες, συμφωνόντας όλοι για το δίκαιο των νέων τετραγωνικών και τη συνεισφορά τους στα κοινόχρηστα, ώστε να πληρώνετε σύμφωνα με αυτή. Ακόμη όμως και να τροποποιήσετε τη σύσταση, στο μέλλον (40 χρόνια) δεν ξέρουμε πώς θα είναι η νομοθεσία σχετικά με τη διατήρηση αυτών των χώρων που ρυθμίστηκαν με τον 3843/2010.Π.χ. κάποιοι μπορεί να αποφασίσουν να επαναφέρουν τους χώρους αυτούς στην πολεοδομική τους νομιμότητα.Οπότε με τα σημερινά δεδομένα, σε 40 χρόνια θα κληθείτε πάλι να τροποποιήσετε τη σύσταση. Αυτά

Πολύ χρήσιμο αυτό για τα δημοτικά τέλη, πολύ φοβάμαι όμως ότι ο ιδιοκτήτης αυτός δεν επιβαρύνεται από τα δημοτικά τέλη, αλλά από το ΤΑΠ. Και το ΤΑΠ είναι υποχρεωτικό, είτε ηλεκτροδοτείται το ακίνητο, είτε όχι, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 24 παρ. 17 του Ν. 2130/93. Αυτά

αρκει η φωτο να εχει καπου μια εφημεριδα

κ ομως..... τα δικαστηρια ΔΕΧΟΝΤΑΙ ως αποδεικτικο τη φωτογραφια, αρκει να φαινεται μια εφημεριδα. η εφημεριδα πιστοποιει οτι η ημερομηνια της φωτογραφιας δεν ειναι προγενεστερη. σε συνδυασμο με την ημερομηνια της δηλωσης, ειναι ενα πολ ακριβες στοιχειο για το αρχειο καποιου. αλλα αυτα, τα ξερουν οι μεγαλοι προφητες-καλλιτεχνες σαν εμενα, κ οχι οι απλοι θνητοι. δοξαστε με λοιπον, κ αποδωστε τα του καισαρος τω καισαρι, κοινως τη φημη μου, διοτι σε αυτο το φορουμ για ενα αβαταρ ζουμε. ΑΛΛΟ ενα καταπληκτικο ποστ απο ενα μεγαλο καλλιτεχνη, που δυστυχως κ αυτο θα παει απατο στον κυκεωνα του θρεντ που ο καθενας λεει το μακρυ του κ το κοντο του. τι μεγαλος καλλιτεχνης χανεται απο το φορουμ....

Πριν απο 3 χρονια θα σε παρακαλουσαν να πας, απο φετος κλειδωσαν χειροτερα απο τους αυστραλους τη visa. πιο πιθανο ειναι για us, παρα για καναδα. ειδικα τωρα που us ανοιξαν την τουριστικη βιζα, πηγαινε στο κολοραντο, παντεεψου μια ντοπια να παρεις υπηκοοτητα, και μετα πας καναδα. δεν ειναι δυσκολο, θα το παιξεις zorba the greek, αλλα ειναι ο μονος τροπος να καταφερεις να μπεις στον καναδα τη σημερον ημερα για να δουλεψεις. εγω λεω οτι τα λεφτα ειναι αφρικη, βραζιλια και κινα. ειδικα για κινα, τα λεφτα σε αντιστοιχια ευρω ειναι τρισαθλια, αλλα παιρνεις 1500 ευρω και ζεις σαν μαχαραγιας, οταν ο μεσος μισθος ειναι 50 ευρω. θα τρως σουβλακι ακριδας και σουβλακι κατσαριδας ολημερις κ οληνυκτις μαζι με ρυζι, αλλα μην ξεχναμε οτι τα εντομα ειναι πλουσια σε πρωτεινες και πολυ υγιεινα. το πολυ το ρυζι βεβαια, προκαλει στουμπωμα. αφρικη, βραζιλια και κινα ειναι τα λεφτα μαγκεεεεεεςςς. μην παραμυθιαζετε τον εαυτο σας, ειστε ηδη τυχοδιωκτες, και ως τυχοδιωκτες πρεπει να ψαχνετε μερη που δεν παει κοσμος.

εσυ λες να καταργησαν τις ελαχιστες χωρις να προεβλεψαν οτι χανουν το φπα? ν. 3919/2011 http://portal.tee.gr/portal/page/portal/TEE_HOME/20110704N.3919%20adieksoda.doc οχι μονο δεν καταργηθηκαν, αλλα πολλαπλασιαστηκαν.

Με τί, με ιδιωτική πρωτοβουλία? Εγώ φίλε σε ενημερώνω ότι σε κτίριο δικό μου με νότιο προσανατολισμό σκόπευα να βάλω φωτοβολταϊκά στις όψεις για ΙΔΙΩΤΙΚΗ κατανάλωση και πήρα τα @@ μου για πολεοδομικούς λόγους.

Ο Υπουργός είναι ενημερωμένος, ο Έλληνας δεν είναι. Επειδή εγώ είμαι φανταστικός καλλιτέχνης, ενημερώνω 1-2 έλληνες που θα διαβάσουν το ποστ μου, διότι οι υπόλοιποι θα συνεχίζουν να κράζουν. Μερικοί δεν έχουν αντιληφθεί ΚΑΘΟΛΟΥ τί υποχρεώσεις έχει ένα κράτος-μέλος της EU. Τέλος, ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ ΔΥΝΑΤΟΝ να καταναλώνει ο Έλληνας περισσότερη ενέργεια για θέρμανση σε σχέση με το Φινλανδό, ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ ΔΥΝΑΤΟΝ, ΤΟ ΚΑΤΑΛΑΒΑΙΝΕΤΕ? Αλλά γενικά η κατάσταση είναι φιάσκο.Φιάσκο τα ΠΕΑ, φιάσκο το πρόγραμμα ''εξοικονομώ κατ' οίκον'', φιάσκο η προηγούμενη επιδότηση αλλαγής κουφωμάτων, φιάσκο οι επιδοτήσεις για αγορά inverter, φιάσκο ο προηγούμενος κανονισμός θερμομόνωσης, φιάσκο ο ΚΕΝΑΚ, φιάσκο η παραγωγή ενέργειας από ΑΠΕ διότι ήθελες άδεια ηλεκτροπαραγωγού, φιάσκο οι ανεμογεννήτριες λόγω Χωροταξικού των ΑΠΕ. Και όλα αυτά φιάσκο, διότι εδώ δεν είναι EU, εδώ είναι Σοβιετική Ένωση, και συγκεκριμένα η περιοχή της Πολύ Δυτικής Μογγολίας.

Για το 2020 δεν είμαι σίγουρος, νομίζω ότι η χρονολογία είναι αρκετά αργότερα, διότι η τεχνογνωσία δεν είναι επαρκής ακόμη για τέτοια αποτελέσματα.Νομίζω ότι η προθεσμία για το 2020 προέβλεπε μέγιστη κατανάλωση 20 KWh/m2/έτος, και ΑΥΤΟ είναι το νούμερο. Για να καταλάβει κανείς το νούμερο του στόχου, ας σκεφτεί ότι μία υπερσύγχρονη κατοικία με την καλύτερη δυνατή θερμομόνωση, με ηλιακούς θερμοσίφωνες, με οικολογικούς λαμπτήρες, με γαιωθερμία και ηλεκτρικές συσκευές Α++ καταναλώνει ΤΟΥΛΑΧΙΣΤΟΝ τη διπλάσια ενέργεια ανά m2 ανά έτος. Διότι ήδη αρκετές εταιρείες, ιδίως γαλλικές και γερμανικές, επενδύουν στην έρευνα τεχνολογιών που μπορούν να εγκατασταθούν ΕΝΤΟΣ του κτιρίου. Ενδεικτικά αναφέρω δεξαμενές εκμετάλλευσης της θερμικής μάζας των ανθρώπινων ούρων και κοπράνων, πλακάκια δαπέδου με δυνατότητα παραγωγής ενέργειας μέσω τριβης ή κραδασμών από το περπάτημα, θερμικά φίλτρα υαλοπινάκων κλπκλπ. Φυσικά το κόστος του know how το φορτώνεται ο καταναλωτής.Φυσικά, μετά το 2020, όποια κατοικία βρίσκεται εκτός του στόχου, πληρώνει πρόσθετη επιβάρυνση. Άλλο ένα καταπληκτικό ποστ από ένα φανταστικό καλλιτέχνη, που δυστυχώς όπως και πολλά άλλα, θα πάει άπατο.

Όχι Θα του πεις ότι θες το ΦΠΑ των 1.000 ευρώ = 230 ευρώ + τις κρατήσεις στα 1.000 ευρώ, περίπου 15% =150 ευρώ, σύνολο 380 ευρώ. Αυτά πάνε στο κράτος από την αμοιβή του μηχανικού. Προσθέτεις την ΚΑΘΑΡΗ αμοιβή σου και είσαι έτοιμος. Με λίγα λόγια, αν η ''νόμιμη'' καθοριστεί στα 1.000 ευρώ, του λες 380 + την αμοιβή σου. Η αμοιβή σου ΔΕΝ είναι μαύρη αν είναι λιγότερη από 1.000 ευρώ, διότι ΕΧΕΙΣ αποδώσει το ΦΠΑ της νόμιμης, ήτοι 230 ευρώ.Φυσικά, το πλαφόν της δήλωσής σου του χρόνου δεν πρέπει να είναι κάτω από 25.000 ευρώ ή 20.000 ευρώ, εκτός κ αν θες να τα βάλεις με το soviet των γιουνάνι. Αυτά

μα, τα προστιμα ανεγερσης και διατηρησης ΔΕΝ επιβαλλονται σε κατασκευες που ανεγερθηκαν με αδεια και κατοπιν ανακληθηκαν (χωρις υπαιτιοτητα του ιδιοκτητη). αρα ποιο ακριβως προβλημα λυνει το στε, απο τη στιγμη που αυτες οι κατασκευες ΔΕΝ θεωρουνται καν αυθαιρετες, κατα τον ορισμο τους απο τον 1337? δευτερον, αν δεν επιβαλλονται προστιμα ανεγερσης-διατηρησης σε αυθαιρετες κατασκευες που νομιμοποιουνται με το αρθρο 22, τοτε γιατι αλλαζει τα προστιμα με νεο υπολογισμο σε τρεχουσες διαδικασιες νομιμοποιησης? κατι τρεχει εδω... οπως κ να χει, κριση εχουμε, θα την πληρωσουν οι πονηριδηδες.δηλαδη ολοι μας. ολοι μας εχουμε μια κτιριοδομικη παραβαση. π.χ. οι ενοποιημενες κουζινες με το σαλονι εναντιωνονται στην πυρασφαλεια.ειπατε τιποτα? παρτε την πεντακοσαρουμπα σας...

armenopoulos = respect, παρολο που δεν εχω κουμπακι φημης.και δεν γλυκαινω κανενα, εδω ψαχνω αφορμη να τα χωσω.

Φίλε είσαι ωραίος, πεντάμορφος και κούκλος.Δυστυχώς για κάποιο λόγο δεν μπορώ να σου δώσω φήμη, δεν είναι περίεργο αυτό διότι είμαι γενικά κακό και εκκεντρικό παιδί στο φόρουμ. Το τελευταίο μπορείς να το τεκμηριώσεις?Δεν το βρίσκω πουθενά, εκτός κ αν εννοείς την περίπτωση της παρ 18 του άρθρου 24. Αν ναι, εγώ διαφωνώ, νομίζω ότι πρέπει να το πληρώσουν όλο από την αρχή, κ όχι μόνο το παράβολο, διότι η περίπτωση αυτή αφορά άδειες που ανακαλούνται κ όχι οριστική απώλεια δικαιώματος εξαίρεσης από κατεδάφιση. Γενικά πάντως, βλέπω armenopoulos και ψαρώνω, παίρνω κάμψεις στο όνομά σου.Και πίστεψέ με, δεν ψαρώνω εύκολα.

Για όνομα του Χριστού, της Παναγίας και του Άγιου Σπυρίδωνα: Ορθογραφία ρήματα σε α' πληθυντικό πρόσωπο ενεργητικής φωνής γράφονται με έψιλον (ε) έτσι,η σωστή γραφή στο ά πληθυντικό πρόσωπο του ρήματος ''βγαίνω'' είναι ''βγαίνουμε'' και όχι ''βγαίνουμαι'' ρήματα σε γ' πληθυντικό πρόσωπο παθητικής φωνής γράφονται με άλφα γιώτα (αι) Η σωστή λοιπόν γραφή του γ' πληθ. προσώπου του ρήματος ''έρχομαι'' γράφεται ''έρχονται'' και όχι ''έρχοντε''. Αν δεν έχετε τη στοιχειώδη ικανότητα να γράψετε σε φόρουμ όπου περιμένετε απαντήσεις από μορφωμένους ανθρώπους, γυρίστε στο χωριό σας να βόσκετε τα πρόβατα των προγόνων σας.Έχω σπαστεί ΠΟΛΥ άσχημα με την πάρτη σας.Και μην ακούσω δικαιολογίες. ΕΙΝΑΙ ΓΝΩΣΕΙΣ Β' ΔΗΜΟΤΙΚΟΥ, ΠΟΥ ΤΟ 95% ΤΟΥ ΕΛΛΗΝΙΚΟΥ ΠΛΗΘΥΣΜΟΥ ΕΧΕΙ ΚΑΤΑΦΕΡΕΙ ΝΑ ΤΕΛΕΙΩΣΕΙ.

Στο άρθρο 15 του 1337 λέει σαφώς ότι: '' Αναστέλλεται η κατεδάφιση των αυθαίρετων κτισμάτων που έχουν ανεγερθεί μέχρι 31.1.1983 και που βρίσκονται σε περιοχές εντός ή εκτός σχεδίου πόλης ή εντός οικισμών που υπάρχουν πριν από το έτος 1923, αν οι ιδιοκτήτες τους υποβάλλουν εμπρόθεσμα τις δηλώσεις που προβλέπονται από τις παραγράφους 4 και 5 του άρθρου αυτού'' Οπότε αν είχε υποβληθεί η δήλωση, ο 1337 λέει ότι εξαιρείται..... Η βλακεία όμως δεν έχει τελειωμό διότι: "Η αναστολή ισχύει μέχρις ότου κριθεί η οριστική διατήρηση ή μη κάθε συγκεκριμένου αυθαιρέτου". ***Το εντός " " δεύτερο εδάφιο της παρούσης παρ. αφού αντικαταστάθηκε δια του άρθρου 8 παρ. 6 του Ν. 1512/1985 (Α 4), αντικαταστάθηκε ως ανωτέρω δια του άρθρου 2 παρ. 4 του Ν. 1772/1988, ΦΕΚ Α 91. ΑΡΑ, ΔΕΝ ΑΡΚΕΙ Η Β' ΦΑΣΗ ΑΝ ΔΕΝ ΕΧΕΙ ΚΡΙΘΕΙ Ή ΌΧΙ ΟΡΙΣΤΙΚΑ Η ΑΝΑΣΤΟΛΗ ΤΗΣ ΚΑΤΕΔΑΦΙΣΗΣ,σύμφωνα με τα λεγόμενα του φίλου μας του νομοθέτη!!!!!!! Ή μήπως αρκεί με το σκεπτικό ότι δεν έχει κριθεί ακόμη??????

Και συνεχίζω με τα καυτά θέματα προς συζήτηση: Για να υπάγεται κάποιο ακίνητο στον 4014, το οποίο είχε δηλωθεί με τον 1337, θα έπρεπε να είχε ολοκληρώσει ΚΑΙ τη Γ' φάση εξαίρεσης ή αρκεί η Β'??????????? Διότι: Αν είχε ολοκληρώσει τη Γ'΄φάση, τότε εντός 2 μηνών από την απόφαση Νομάρχη για οριστική εξαίρεση ΘΑ ΕΠΡΕΠΕ ΝΑ ΕΙΧΑΝ ΥΠΟΒΛΗΘΕΙ ΟΙ ΜΕΛΕΤΕΣ ΠΡΟΣ ΝΟΜΙΜΟΠΟΙΗΣΗ ΤΟΥ, ειδάλλως χανόταν το δικαίωμα νομιμοποίησης. (!!) Οπότε, ΟΛΑ τα ακίνητα που δηλώθηκαν με τον 1337 και δεν προχώρησαν στη διαδικασία νομιμοποίησης, ΕΧΟΥΝ ΠΑΡΑΜΕΙΝΕΙ ΣΤΗ Β' ΦΑΣΗ (προσωρινή αναστολή κατεδάφισης). (Βέβαια, το χαρτί που δινόταν τότε από τις υπηρεσίες έγραφε ''Νομιμοποίηση'' και όχι ''Προσωρινή Αναστολή Κατεδάφισης'':lol:) Εν τέλει, η Β'΄φάση που ουσιαστικά αφορά την πλειψηφία των αυθαιρέτων του 1337 ΠΙΑΝΕΤΑΙ Η' ΔΕΝ ΠΙΑΝΕΤΑΙ ΣΤΟΝ 4014 κατά τη γνώμη σας??

Λοιπόν μάγκες, ερώτηση Β-Ο-Μ-Β-Α: Αυθαίρετα που έχουν εξαιρεθεί από την κατεδάφιση με τον 720/1977 ΕΞΑΙΡΟΥΝΤΑΙ Η' ΟΧΙ από τις διατάξεις του 4014? ΔΕΝ βλέπω ΠΟΥΘΕΝΑ αναγραφή για το συγκεκριμένο θέμα... edit: άκυρο, το βρήκα. Άρθρο 15 Ν.1337/85. Εξαιρούνται κανονικά

Η διαδικασία εξαίρεσης από κατεδάφιση αφορά ΜΟΝΟ τα αυθαίρετα που έχουν ανεγερθεί μέχρι το 1983. Από κει κ έπειτα ΔΕΝ ακολουθείται η διαδικασία εξαίρεσης από κατεδάφιση, και αντικαθίσταται από τη διαδικασία αυτοψίας της πολεοδομίας και καταγραφής του αυθαιρέτου και τη νομιμοποίησή του (αν γίνεται) με το άρθρο 22 του 1577/85. Θεωρητικά μιλώντας πάντα λοιπόν, αυθαίρετα μετά το 1983 ΔΕΝ εξαιρούνται από την κατεδάφιση, κατεδαφίζονται υποχρεωτικά, εκτός αν μπορούν εξολοκλήρου ή έστω κατά τμήμα τους να νομιμοποιηθούν. Αν μπορούν να νομιμοποιηθούν έστω κατά τμήμα τους, τότε για λόγους στατικής επάρκειας ΔΕΝ μπορούν τα αυθαίρετα τμήματα πλέον να κατεδαφιστούν, οπότε πληρώνουν εσαεί πρόστιμο διατήρησης. Νομίζω ότι είμαι σωστός, αλλά και αν δεν είμαι δεν έχει και πολύ σημασία, η νομοθεσία περί αυθαιρέτων είναι αρκετά πολύπλοκη και ΚΑΝΕΙΣ στο φόρουμ δεν είναι ειδήμων, το φόρουμ δεν έχει μηχανικούς που ασχολούνται αποκλειστικά με αυθαίρετα, και αυτό το λέω χωρίς καμία επιφύλαξη.Ακόμη και ο φίλος μου ο Theo που τον θεωρούσα άρχοντα, είναι ανεπαρκής, όπως όλοι μας.

1. αν οι θεαεις ειναι παρακολουθηματα του υπο μεταβιβαση διαμερισματος, δεν δινουμε. 2.αν το υπογειο ειναι ξεχωριστη οριζοντια ιδιοκτησια, τοτε δινεις για τα υπολοιπα διαμερισματα πλην του υπογειου. αν ειναι ενιαια ιδιοκτησια, τοτε δεν δινεις. αν τελος το υογειο ειναι κοινοχηστο, εξαρταται αν υπαρχουν παρακολουθηματα αποθηκες.

avgoust με τον καινουριο νομο ποιος ειναι ο υπολογισμος του προστιμου για τα κουφωματα? και γενικα μπορει να το απαντησει καποιος? ρε σεις, τα βληματα συμβουλοι του υπουργειου δεν εχουν πατησει ουτε το μικρο τους δαχτυλακ στην πιατσα ουτε για ενα δευτερολεπτο. δεν ξερουν να διατυπωσουν.τωρα προφανως αλλαγη στις οψεις, ειδικα σε περιοχη επαε, ειναι αυθαιρετη και απαιτει νεα αδεια... θεωρω οτι εφοσον με το νεο νομο ΔΕΝ μπορουν να υπολογιστουν αλλαγες των κουφωματων, τοτε η περιβοητη πολεοδομικη νομιμοτητα που θελουν αυτα τα κτηνη ειναι περιγραμμα, υψος και χρηση. αυτα

φανταστικο!!!! μπορει παρακαλω καποιος που το ισχυριζεται αυτο, συμφωνα με τον ορισμο της αυθαιρετης κατασκευης στον 1337, για το συγκεκριμενο κτιριο να υπλογισει τα παλια προστιμα ανεγερσης και διατηρησης? μπορει καποιος να προχωρησει διαδικασια εξαιρεσης απο κατεδαφιση? μπορει καποιος να περιγραψει τη διαδικασια νομιμοποιοησης μεγαλυτερων η μικροτερων κουφωματων στο συγκεκριμενο κτιριο, εφοσον το κτιριο (!!) ειναι αυθαιρετο??? και τελος, θεωρειτε οι περισσοτεροι τον εαυτο σας ικανο να αναλαβει τετοια διαδικασια, εφοσον οι περισσοτεροι ειστε και γαμω τους μηχανικους, και φωναζετε στις αλλες ειδικοτητες που απορριφθηκαν απο τη διαδικασια οτι δικαιως απορριφθηκαν??

Αγαπημένε μου... * Αν δε το κατάλαβες, έφυγα. Τα πράγματά μου τα πήρα. Τα πράγματά σου τα έκαψα. Ελπίζω η φωτιά να μην εξαπλώθηκε στο διαμέρισμα της μάνας σου, αν και δεν κατάφερα να βρω έναν ικανοποιητικό λόγο γιατί να μην το κάνει. Ακόμα, λυπάμαι -ειλικρινά- που πασάλειψα τον Ρόμπιν με φελιζόλ. Είχα πιει. Σου άφησα πάντως μερικά ρούχα να φορέσεις, αν και καταλαβαίνω ότι θα δυσκολευτείς να τα βγάλεις από την λεκάνη. Συγνώμη. Τα βιβλία σου τα έδωσα για ανακύκλωση. Τα CD ήταν τόσο άθλια που αποφάσισα να τα αφήσω. Τα βινύλια τα χαράκωσα, αλλά, έτσι κι αλλιώς δεν έχεις πλέον πικάπ. Μετά τον τελευταίο μας τσακωμό σκέφτηκα σοβαρά την σχέση μας και κατέληξα στο συμπέρασμα ότι είσαι μεγάλος μ@@@@@ς. Έχεις την ευγένεια, την λεπτότητα, την εξυπνάδα και την ευαισθησία ενός πλάσματος που η μοίρα αποφάσισε ότι μπορεί να επιζήσει και χωρίς αυτά. Φυσικά αυτά λένε κάτι και για μένα που έμεινα μαζί σου τους τελευταίους 2 μήνες: Ότι έμενα με ένα μ@@@@α. Τουλάχιστον το σεξ τους τελευταίους μήνες ήταν κάτι παραπάνω από ικανοποιητικό. Σε αυτό βοήθησαν οι φίλοι σου. Μην στεναχωριέσαι, θέλω να ξέρεις ότι ο κόσμος είναι γεμάτος από ηλίθιες τσ@@@ες, ικανές να αντέξουν έναν μ@@@@α σαν κι εσένα. Αρκεί να είσαι ο εαυτός σου. Σαφέστατα, αντίο! Υ.Γ. 1 Ελπίζω να τρως ακόμα τα νύχια σου. Πότισα το γράμμα με ούρα που πήρα απ το νοσοκομείο. Μην ανησυχείς, η σύφιλη θεραπεύεται. Το ίδιο και οι μύκητες. Υ.Γ. 2 Όχι όμως και η ηπατίτιδα C. Υ.Γ. 3 Σε περίπτωση που θα θελήσεις να κάνεις κάτι το ρομαντικό, κουτό και ανώφελο, όπως το να ψάξεις να με βρεις, πρέπει να σου πω ότι τα λεφτά που μου άφησες για να πληρώσω το ενοίκιο τα έδωσα σε δύο Αλβανούς για να σου σπάσουν τα πόδια. Λυπάμαι αλλά είχα μείνει άφραγκη. Υ.Γ. 4 Η κυρία Μπέλα με ρώτησε τι συμβαίνει και της είπα ότι σε συνέλαβε η αστυνομία για παιδεραστία. Καλύτερα να σταματήσεις τα ιδιαίτερα στις κόρες της. Τώρα μπορείτε να διαβάσετε και την απάντηση ΕΚΕΙΝΟΥ Αγαπημένη μου, Tο είχα ψυλλιαστεί ότι θα φύγεις εδώ και καιρό, απ' όταν αποφάσισες να διακόψεις το πρόγραμμα απεξάρτησης από το αλκοόλ... είχες τελειώσει όλα τα ποτά στο σπίτι, την κολώνια και το άφτερ σέιβ μου. Κατάλαβα ότι έφυγες γιατί ξεβρόμισε το σπίτι... κοίταξα κάτω από το κρεβάτι και είδα ότι τα ρούχα σου έλειπαν. Έφυγες βιαστικά και ξέχασες να απενεργοποιήσεις το σύστημα πυρόσβεσης, με αποτέλεσμα τα πράγματά μου να είναι λίγο βρεγμένα αλλά εντάξει. Ποιος είναι ο Ρόμπιν; Εγώ δεν είχα ποτέ κατοικίδιο. Προφανώς, μέσα στη ζάλη σου από το ποτό ξέσπασες επάνω σε κάποιο αδέσποτο. Δεν μπορώ να καταλάβω γιατί έριξες τα πρόχειρα ρούχα της κηπουρικής στη λεκάνη, αλλά δεν το βρήκα και τόσο σημαντικό. Σημαντικό είναι ότι άδειασε επιτέλους η βιβλιοθήκη από τα Cosmopolitan που θεωρούσες Βίβλο της γυναίκας. Όσο για τους δίσκους μου, ξέχασες ότι τους έχω μεταφέρει εδώ και καιρό σε mp3; Αν θυμηθείς, στο τελευταίο πάρτι είχαμε χρησιμοποιήσει τα CD για σουβέρ και τα βινύλια για να σερβίρουμε καναπεδάκια. Χαίρομαι πολύ για τους συλλογισμούς σου, και ελπίζω να δεις κι εσύ κάποτε το video που τράβηξα όταν έπαιρνες ναρκωτικά και έκανες παρτούζα με τους υποτιθέμενους φίλους μου. Ήταν η πρώτη μου παραγωγή πορνό με ερασιτέχνες ηθοποιούς που σου τους γνώρισα σαν φίλους μου. Λυπάμαι που έφυγες χωρίς να πάρεις και εσύ την αμοιβή σου... που θα ήταν αρκετή με δεδομένο ότι το βίντεο το πούλησα για 20.000 δολάρια. Δεν στεναχωριέμαι, πάντως. Θα βρω άλλη πρωταγωνίστρια για το επόμενό μου βίντεο... έχω αρχίσει ήδη τις συνεντεύξεις. PS 1,2. Ελπίζω να ξεμεθύσεις σύντομα και να συνειδητοποιήσεις ότι αυτό που μου έστειλες ήταν e-mail. Είμαι περίεργος να μάθω πού έριξες τα ούρα. PS 3. Τα λεφτά που σου έδωσα ήταν της Μονόπολης, αλλά με το μονοψήφιο IQ σου δεν περίμενα να καταλάβεις

φιλε εσυ εισαι ή κατ επαγγελμα καταστροφολογος, η κατ επαγγελμα σκεπτικιστης.ΣΙΓΟΥΡΑ παντως ενα απο τα δυο. αν εισαι καταστροφολογος, θα μπορουσες να κανεις καριερα ως tv persona, αν εισαι σκεπτικιστης θα μπορουσες να κανεις καριερα ως δημοσιογραφος. παντως ΣΙΓΟΥΡΑ στο λεω εχεις ταλεντο, αλλα το χαραμιζεις σε διαφορετικο κλαδο. εγω π.χ. ειχα ταλεντο στο ποδοσφαιρο, μιλουσα στη μπαλα και πηγαινε οπου ηθελα, στην ηλικια των 15 δεν υπηρχε καλυτερο , δυνατοτερο και γρηγοροτερο αριστερο μπακ απο μενα, αλλα οταν ειπα στη μαμα συμβφο οτι θα παω στα καμπ του γαβρου για drafting μου κατεστρεψε το ποδηλατο. οποτε εγινα η δευτερη επιλογη μου, μηχανικος. εσυ γιατι δεν με ακους? ειπαμε, οι τιμες στην αγορα διαμορφωνονται συμφωνα με τις αναγκες της ιδιας της αγορας. αν οι αναγκες της αγορας ειναι για περισσοτερους μηχανικους απ΄ ο,τι υπαρχουν, οπως πριν 60 χρονια, τοτε οι αμοιβεςς ανεβαινουν. αν οι αναγκες της αγορας ειναι μικροτερες απο τον αριθμο μηχανικων, οι αμοιβες πεφτουν. τελος, αν οι αναγκες ειναι ιδιες, οι αμοιβες παραμενουν σταθερες. να υπενθυμισω οτι η ευρωπαικη ενωση προστατευει τους καταναλωτες απο καρτελ, αν εκει παει η κουβεντα. και επισης, καποτε κ εγω τα ιδια ελεγα για τις αμοιβες μεχρι που ξαναξεκινησα να διαβαζω adam smith. σκοτσεζος oldie but goldie. αυτα