[email protected]

Unique_Solver θα μας τρελάνεις Τ=Ε=Λ=Ε=Ι=Ω=Σ!!!!!!!!:D:D:D

Στην Ιταλία πάντως ελέγχονται όλες. Γιατί αγχώνεστε συνάδελφοι,εσείς δεν ήσασταν που κράζατε το κράτος επειδή δεν γίνονται έλεγχοι????? Αν είστε σωστοί,τότε δεν έχετε τίποτα να φοβάστε,παρα μόνο την ακατάσχετη ηθικολογία των 15.000 κ βάλε σελίδων στο φόρουμ σχετικά με τους ελέγχους! Ένα τεράστιο ΜΠΡΑΒΟ στην πρώτη Υπουργό,που παρά τις μέχρι τώρα γκάφες της δείχνει να μη μασάει.Ας δούμε κ στην πράξη πώς θα εφαρμοστεί η εγκύκλιος........όχι λάδια κ ξύδια παρακαλώ,δεχτείτε τις κυρώσεις σαν ΑΝΤΡΕΣ!!!!!!:lol:

ναι,διαφέρει.

Mου φαίνεται εξωφρενικά μικρό το ποσό,καθώς ο εργάτης αυτοδύτης στην υποθαλάσσια της Θεσσαλονίκης είχε κοστολογηθεί 500 ευρώ/ημέρα για 4ωρη καθημερινή εργασία.

Δεν είπα ότι κατηγορηματικά δεν γίνεται λόγω λεπτότητας. Είπα ότι στο 99,99% των περιπτωσεων ΑΠΑΓΟΡΕΥΕΤΑΙ από το συμβόλαιο.Διάβασε τον κανονισμό,είναι φασόν για όλους τους συμβ/φους,θα προβλέπει ΑΠΑΓΟΡΕΥΣΗ τροποποίησης των χιλιοστών της οικοδομής (προτελευταία σελίδα),κ μετά μπες σε παρακαλώ στο φόρουμ κ γράψτο για να με επιβεβαιώσεις. Δεν είναι θέμα επιθυμίας των συνιδιοκτητών λοιπόν,μακάρι να ήταν.

Νομίζω ότι το είχαμε ξανασυζητήσει......... Είναι αυτές που περνάνε οι υδροροές,έτσι δεν είναι? Σίγουρα όχι ο,τι καλύτερο,αλλά όπως είπα εγώ είμαι ψύχραιμος σε κάτι τέτοια.Σκέψου δηλαδή πόσο κακό ήταν το 203 του τύπου που ξεκίνησε το θρεντ που να με κάνει να εκφέρω άποψη για ΠΛΗΡΗ κατεδάφιση του υποστηλώματος!ΣΠΑΝΙΩΣ ξηλώνω εγώ....

Συνάδελφε ΔΗΜΗΤΡΗΣ ΔΙΟΝΥΣΟΠΟΥΛΟΣ Χωρίς bold,σου ξαναλέω ότι αυτό που λέει ο τύπος είναι ότι είχε pilotis με ανοικτές θέσεις στάθμευσης κ τις έκλεισε-ή θέλει να τις κλείσει.Από κει κ πέρα ισχύουν όσα έγραψα. Με το συμπάθειο κιόλας!

ρε φίλε ΤΙ ΛΕΣ ΤΩΡΑ,ΘΑ ΜΑΣ ΤΡΕΛΑΝΕΙΣ???? Ποιά καταγγελία κ πρασινάλογα λένε τα βούρλα???Δεν έχουν το θεό τους........πάνε να ψαρέψουν όσο το δυνατόν περισσότερα....... Νοείται καταγγελία αν έχεις ρυθμίσει/τακτοποιήσει το χώρο?

Φάσκεις κ αντιφάσκεις με τους όρους,είναι απολύτως σωστή η διατύπωσή μου.Pilotis δεν νοείται κλειστή,αλλιώς δεν λέγεται pilotis αλλά ισόγεια κλειστή θέση στάθμευσης. (Άσχετο,καθώς δεν το πρόσεξα στον 3843:μετράνε πλέον οι κλειστές στο Σ.Δ.ή όχι με το νέο Μπιρμπιλονόμο?) Είναι απολύτως σωστή κ αυτή. Ξαναλέω λέξη προς λέξη προσέχοντας ΑΠΟΛΥΤΩΣ τί γράφω: η σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας που έχει γίνει κ δίνει χιλιοστά σε θέσεις στάθμευσης σε pilotis χρήζει τροποποίησης.

Σε pilotis στις θέσεις στάθμευσης ΔΕΝ υπάρχουν χιλιοστά. Όποιος έχει,είναι πολύ απλά θύμα απάτης (λόγια συμβ/φου αυτα). Η ρύθμισή τους γίνεται με γραπτή συνέναιση ΟΛΩΝ των συνιδιοκτητών της πολυκατοικίας,καθώς είναι κοινόχρηστοι. Επιπλέον,η σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας που έχει γίνει κ δίνει χιλιοστά σε θέσεις στάθμευσης σε pilotis είναι άκυρη κ χρήζει τροποποίησης. Αυτά Περαστικά

Δεν το κατάφεραν. ΤΟΥΣ ΤΟ ΧΑΡΙΣΑΝ ΤΟ 1947,με αφορμή το ''ολοκαύτωμα''. Παλιά μισούσα τους Εβραίους.Τώρα τους σέβομαι,παρόλο που είναι ****** Ο Νίτσε τα έχει πει εδώ και 130 χρόνια,αλλά όλοι τον έλεγαν τρελό. Εξ' άλλου,όποιος κ να τα χει πει,τα φαινόμενα αυτά υπάρχουν από την εποχή του Μεγάλου Αλεξάνδρου. Τί ακριβώς συζητάμε?Για το αν η ενέργεια ήταν σωστή ή δικαιολογημένη?Για το αν οι Παλαιστίνιοι είναι Μινωίτες στην καταγωγή?Για το αν θα λήξουν τα θέματα της Γάζας? Βλακείες........ Παρατήρηση: Απο τους κανόνες συμμετοχής: "Δεν θα γίνονται πλέον δεκτά θέματα και μηνύματα με εντελώς άσχετο περιεχόμενο, υβριστικά, σεξιστικά, ρατσιστικά, και γενικά θέματα και μηνύματα που με την θεματολογία τους προάγουν εθνικό, φυλετικό ή θρησκευτικό μίσος, ή που υποκινούν διακρίσεις, εχθρότητα, καυγάδες και διαμάχες μεταξύ των μελών του φόρουμ." achille.

Κύριε gliogas βάσει της εμπειρίας μου,θα πρέπει να απευθυνθείτε σε δικηγόρο με κοινή δαπάνη της πολυκατοικίας,ύστερα από συνέλευσή της. Το θέμα σας έχει ελάχιστα να κάνει με συμβουλές μηχανικού.Άλλο πράγμα η χρήση κ άλλο οι δαπάνες της πολυκατοικίας.ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΤΟΝ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟ. Αυτά

Τελικά νομίζω ότι χρειάζονται οι εξής μελέτες στο σύνολό τους: 1.Ύδρευση 2.Αποχέτευση 3.Θέρμανση 4.Θερμομόνωση 5.Παθητική Πυροπροστασία 6.Φυσικό Αέριο 7.Ηλεκτρικά 8.Τα νέα αρχιτεκτονικά-διαρρυθμίσεις. άρα η δουλειά πρέπει να είναι αρκετά μεγαλύτερη απ' ό,τι φανταζόμουν,άρα κ η αμοιβή.Φίλε,πέρνα από την πολεοδομία να επιβεβαιώσεις κ μας λες.

eliso τοπογραφικό χρειάζεται ΠΑΝΤΑ.Τουλάχιστον εδώ Αθήνα.

Α ναι,ξέχασα οποιαδήποτε άλλη μελέτη πλην των αρχιτεκτονικών. ΘΕΡΜΑΝΣΗ!!!!!!!???? ΦΥΣΙΚΟ ΑΕΡΙΟ!!!!??? κλπκλπκλπ

ΑΝ είναι τα πράγματα όπως τα λες,τότε: 1.Κανονισμός πολυκατοικίας,δες τι γράφει για απαγορεύσεις. 2.Συνέναιση των συνιδιοκτητών/διαχειριστή πολυκατοικίας. 3.Παλιά στελέχη αδείας,διαγράμματα κάλυψης,κατόψεις,τομές 4.Νέο Τοπογραφικό,αποτύπωση κάτοψης,τομή,μπορεί κ όψεις αν έχει ανοίξει κάνα παράθυρο. 5.Εύρεση θέσης στάθμευσης ή συμβολαιογραφική εξαγορά της αν δεν βρίσκεται. Αμοιβές: 1.Τοπογραφικό 2.Υπολογισμός αρχιτεκτονικών,μπορεί να σου ζητήσουν κ τις διαρρυθμίσεις. Νομίζω ότι είσαι έτοιμος.

Λέγοντας πίνακα αναλογιών εννοώ τον πίνακα που φτιάχνει ο μηχανικός για να δώσει χιλιοστά στις οριζόντιες ιδιοκτησίες. Τη σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας την κάνει ο συμβολαιογράφος. Όταν λέω οδηγίες εννοώ το ποστ που έγραψα με κάποιους εμπειρικούς κανόνες,από τη μικρή μου εμπειρία συνεργασίας με μητέρα συμβολαιογράφο.

Το παράδειγμα ήταν για να τονίσω ότι το θέμα είναι πολύπλοκο. Κ μία από τις πολυπλοκότητες είναι τέτοιου είδους θέματα,τα οποία ΔΕΝ παραμετροποιούνται. Τέλως πάντων δεν με ενδιαφέρει για το μισθό νέου μηχανικού με ΑΠΥ,κάντε ό,τι καταλαβαίνετε,δώστε ό,τι συμβουλή γουστάρετε,δεν γουστάρω να το συζητάω πλέον. Νέοι μηχανικοί,διαλέξατε σωστό επάγγελμα τη λάθος εποχή. Κάντε κάτι άλλο για να ζήσετε,σαν χάρη στον εαυτό σας. Ειδάλλως να είστε προετοιμασμένοι να βελάξετε.Οι δουλειές είναι ελάχιστες πλέον,κ μιλάω γι' αυτές που πληρώνονται.Όσοι αποφοιτάτε,να ξέρετε ότι δεν θα βρείτε τη θέση που σας έταξαν οι γονείς σας,ακόμα κ αν αυτοί είναι οι ίδιοι μηχανικοί. όχι φίλε,δεν το λέει,γιατί ο άλλος δεν είναι κορόιδο να πάει να τον πίνει 2πλάσια σε περίοδο που ΕΨΑΧΝΑΝ μηχανικούς χωρίς να πάρει τα διπλάσια........κ ξαναλέω,ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ ΤΟΣΟ ΑΠΛΟ όπως το περιγράφει ο armin. Στις μεγάλες εταιρείες υπάρχουν teams.Όταν απολύεται ένα team,αυτό φεύγει ΟΛΟ μαζί,άσχετα από το πόσο χρήσιμος ήταν ο καθένας.Τα teams φεύγουν μαζί με το Διευθυντή.Κ αν δεν φύγουν,παραμένουν ΧΡΟΝΙΑ μαζί,από έργο σε έργο.

armin ΟΛΟΨΥΧΑ σου εύχομαι να σου πάνε όλα καλά,γιατί μου αρέσει η αισιοδοξία σου κ η όρεξή σου. Οι δουλειές είναι ΠΟΛΥ χτυπημένες πλέον,άρα κ ο εργοδότης σου όταν του ζητήσεις αύξηση πολύ απλά ΔΕΝ ΕΧΕΙ ΠΕΡΙΘΩΡΙΟ να στη δώσει. Είναι τα πάντα στο κόκκινο φίλε,τη σήμερον ημέρα η Τεχνοδομική απολύει 70 μηχανικούς γιατί τα κτιριακά ΤΕΛΟΣ. Καλή τύχη σε όλους.

Μα,δεν συγκρουόμαστε. Συμπληρώνω την άποψή σου,η οποία είναι ναι μεν σωστή,αλλά οι εποχές αλλάζουν φίλε. Κ εμένα ο πατέρας μου αυτά που λες εσύ συνεχίζει να λέει,στην πράξη όμως αυτά δεν περνάνε εύκολα πλέον. Το έχω διαπιστώσει εκ του αποτελέσματος. Και ΤΡΑΝΤΑΧΤΟ παράδειγμα ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΟ. Βρήκα τον astranalysis (μέλος του φόρουμ) κ τα είπαμε face 2 face. Δουλεύαμε στο ίδιο μεγάλο έργο,εγώ στην Α εταιρεία,αυτός στη Β. Κάναμε την ίδια δουλειά. Εγώ πληρωνόμουν Χ ποσό/έτος,αυτός πληρωνόταν 2Χ ποσό/έτος. Γιατί αυτό?Διότι στην εταιρεία μου το έργο είχε Χ μηχανικούς,στην εταιρεία του είχε Χ/2 μηχανικούς. Οι απαιτήσεις όμως του έργου ΚΑΙ ΓΙΑ ΤΙΣ 2 ΕΤΑΙΡΕΙΕΣ ήταν Χ/2 μηχανικοί,άρα η εταιρεία Β είχε ΑΚΡΙΒΩΣ όσους χρειαζόταν,ενώ η εταιρεία Α είχε ΔΙΠΛΑΣΙΟΥΣ μηχανικούς,οι μισοί είχαν προσληφθεί για ''χάρες'' για να πάρει το έργο.Η Α εταιρεία έδινε ένα budget στην επιπλέον μισθοδοσία,η εταιρεία Β τα έχανε από την έκπτωση που έδωσε.Στο τέλος,το ίδιο ποσοστό κέρδους έβγαζαν κ οι 2 εταιρείες. Αυτά

armin τα έχεις απλοποιήσει πολύ τα πράγματα,ενώ στην πραγματικότητα είναι πολύ πιό σύνθετα. Την αμοιβή των υπηρεσιών την καθορίζουν οι κανόνες της προσφοράς κ της ζήτησης.Όταν οι δουλειές αυξάνονται κ πληθαίνουν για τον εργοδότη,τότε αυτός έχει έναν αέρα να πάρει κ 2 άτομα επιπλέον.Όταν βουλιάζουν όμως,θα κόψει ξύγκι από τη μύγα. Ειδικά για τους νέους σε αυτή την περίοδο,οι οποίοι χρειάζονται τη δουλειά όχι μόνο για τα λεφτά,αλλά κυρίως για την εμπειρία. Νόμοι της προσφοράς κ της ζήτησης φίλε.....

ΕΙΝΑΙ κρίμα. Όμως Η ζωή είναι άδικη. ''Ή το δόντι ή το χόρτο θα είσαι σε αυτή τη ζωή'' ''το μεγάλο ψάρι τρώει το μικρό'' ''shit happens'' και άλλα ωραία ποιηματάκια........ Δεν μπορείς να φανταστείς πόσο σε καταλαβαίνω φίλη μου.....ΔΕΝ ΜΠΟΡΕΙΣ ΝΑ ΦΑΝΤΑΣΤΕΙΣ.....αλλά τί να κάνουμε?Εγω πήρα βαθιά ανάσα και βούτηξα στο βούρκο με τα *****.Κ τώρα,όσο κ να πλυθώ,η βρώμα δεν φεύγει!

Αν πάρεις 10άδα καλσόν,σου τακτοποιώ και έναν ημιυπαίθριο,όπως υποσχέθηκα σε άλλο θρεντ! Καλώς να σου 'ρθει φίλε,έμαθα από τον theo ότι είσαι ξήγας τύπος.Κ να ξέρεις ότι μου αρέσουν ΚΑΙ οι παγουράδες Όλους τους αγαπάω! Τώρα στο θέμα,πέρα από την πλάκα,εγώ ξεκίνησα από φοιτητής ως αποθηκάριος-επιστάτης για καμια τετραετία με μισθό της πλάκας,αλλά τότε έκανα χαβαλέ καθώς μόνο καταλήψεις είχαμε στη σχολή κ δεν έχανα κ τίποτα,ίσα-ίσα έμαθα να ρίχνω μπετά και να επιχώνω,καθώς και να βοηθάω τους τοπογράφους της εταιρείας. ΌΜΩΣ,με δίπλωμα,για ένα χρόνο εργάστηκα ως μελετητής με 530 ευρώ/μήνα για 5ήμερο 9ωρο (συμφωνία 180 ώρες/μήνα).Επί 14 μισθούς + την παρακράτηση+ ΤΣΜΕΔΕ. Μετά είχα κάποιες καλές ευκαιρίες που με ανέβασαν. Όλες οι ψαρούκλες βέβαια,θα πρέπει πλέον να τα ανάγουν τα φράγκα ΑΝΑ ΕΤΟΣ,καθώς από Σεπτέμβριο θα αποχειρετήσουν ΟΛΟΙ 2 μισθούς /έτος χάριν ΔΝΤ και Jeffrey. Έτσι,εγώ πλέον σε προτάσεις εργασίας,σε ένα προσωπικό excel,βάζω την αμοιβή μου,βάζω το φόρο μου,βάζω την παρακράτηση,βάζω το ΤΣΜΕΔΕ,βάζω τα έξοδά μου,ΚΑΙ ΤΕΛΟΣ.Δεν κάθομαι να λέω θέλω κινητό κ αυτοκίνητο κλπκλπ ΔΙΟΤΙ ΧΑΛΑΕΙ ΤΟ ΚΟΥΤΕΛΟ όπως είπες.Αυτό λοιπόν θα συνιστούσα στους συναδέλφους,έτσι κ αλλιώς αυτός που ψάχνει προσωπικό έχει ήδη ένα budget ταβάνι στο μυαλό του.Όταν του λετε τελικό νούμερο/έτος του κάνετε κ τη ζωή πιό εύκολη! Αυτά

Αυτό θα μπορούσες να το αναλύσεις? Δηλαδή τί άλλο να πουλήσουμε? ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ πουλάμε. Εγώ έχω να πουλήσω και ελιές και καλσόν βέβαια.

Λιάκο,το πολεοδομικό του θέματος στο απάντησα.Από κει και πέρα παίζουν άλλα,όπως αντικειμενικές αξίες,Α' κατοικία ή όχι,θέματα Ε9 και φορολογίας ακινήτων ανάλογα τη χρήση τους,γενικά διάφορα άλλα κυρίως φοροτεχνικά. Πολεοδομικά όμως ΔΕΝ παίζουν.Τα συμπεράσματα δικά σου.Ψάξου κ λίγο,εγώ έχω φάει τον κόσμο να ρωτάω,αν τα πάρεις μασημένα θα κάνεις γκάφα στους πελάτες σου κάποια στιγμή και τί θα λες τότε?''Μου το είπε ο zavi''?