Μετάβαση στο περιεχόμενο

asxetos222

Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    95

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by asxetos222

  1. asxetos222
    καλημέρα μου ανατεθηκε να κάνω την 2η ενεργειακη επιθεωρηση σε διαμερισμα του 1ου ορόφου που πραγματοποιηθηκαν επεμβασεις. το διαμέρισμα βρίσκεται σε διώροφο παλιο κτίσμα και η εισοδος του στο ισόγειο με τη σκαλα που ανεβαίνει οδηγουν κατευθειαν στο διαμερισμα χωρις ενδιάμεση πορτα. επίσης η σκάλα συνεχίζει στο δώμα όπως φαίνεται στο σχήμα που επισυνάπτεται. Στο Α ΠΕΑ του προηγουμενου μηχανικου τα τετραγωνικά συνολικής επιφανείας βγαινουν 70 ενώ εγω αν κάνω ΠΕΑ με τρεις στάθμες συγκαταλέγωντας σκάλα και απολήξη θα βγεί συνολική επιφάνεια μεγαλύτερη κατα 9 τμ του 1ου ΠΕΑ. EDIT: ΤΕΛΙΚΑ ΜΙΛΗΣΑ ΜΕ ΤΗΝ ΙΔΙΟΚΤΗΤΡΙΑ ΚΑΙ ΜΕ ΠΛΗΡΟΦΟΡΗΣΕ ΟΤΙ ΠΡΙΝ ΕΙΧΕ ΕΝΑ ΤΟΙΧΟ ΧΩΡΙΣΜΑ ΜΕ ΠΟΡΤΑ ΣΤΗΝ ΕΙΣΟΔΟ ΤΟΥ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ ΑΠΟ ΤΗ ΣΚΑΛΑ ΚΑΙ ΤΟΝ ΓΚΡΕΜΙΣΑΝ ΚΑΙ ΕΓΙΝΕ ΕΝΙΑΙΟΣ ΧΩΡΟΣ ΠΛΕΟΝ ΣΚΑΛΑ-ΚΛΙΜΑΚΟΣΤΑΣΙΟ-ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ-ΑΠΟΛΗΞΗ εγω ως μηχανικός τι να κάνω? βγάζω ΠΕΑ με άλλα τετραγωνικά και άλλο όγκο? θα υπάρχει πρόβλημα με το εξοικονομώ?
  2. asxetos222
    spiliosa ευχαριστω οσον αφορα αυτα?
  3. asxetos222
    καλημέρα και πάλι Ευχαριστώ για την απάντηση. Θα ήθελα να ρωτήσω το εξής. 1. οταν δημιουργώ το 1ο ΠΕΑ και προτείνω τα σενάρια εξοικονόμησης του ΠΕΑ πρέπει να έχω μαζί μου τις προσφορές απο το τι θα κάνω για να έχω ακριβώς το ποσό που θα ξοδέψω? 2. Θα πρέπει να υλοποιήσω το 1ο σενάριο όπως ακριβως το περιγράφω στο ΠΕΑ? (πχ αντικατάσταση κουφωματων, τοποθέτηση ηλιακου και κλιματιστικών) 3. o επιλέξιμος μέγιστος προυπολογισμός για μονοκατοικία 50τμ σπιτιού είναι 50 Χ 250 ευρώ =12500 ευρω, που σημαίνει -αυτό είναι το μέγιστο ποσό επιδότησης πχ κόβω 25000 ευρω τιμολόγια αν επιδοτούμαι το 50% δηλαδη 12500 -ή μέχρι 12500 ευρω μπορείς να κόψεις τιμολόγια παρεμβάσεων από τα οποία επιδοτούμαι το 50% για παράδειγμα.
  4. asxetos222
    Καλημέρα επειδή είναι το πρώτο εξοικονομώ που θα αναλάβω ήθελα να σας ρωτήσω τα εξής: 1. Σε χωριό υφίσταται κατοικία με υπόγειο όπου έχουν κλείσει 2 κουφώματα από την αρχική άδεια του 1976 και έχει ανοίξει ένα άλλο. επίσης δεν δημιουργήθηκε ένα μπαλκόνι όπως φαίνεται στην νόμιμη άδεια. Τα τετραγωνικά είναι ίδια με της αδείας. Το σπίτι αυτό θεωρείται ΄΄αυθαίρετο΄΄ και δεν εντάσσεται στο πρόγραμμα??? 2. Είναι ισόγεια κατοικία με υπόγειο. Ο ιδιοκτήτης θέλει να κάνει παρεμβάσεις στο ισόγειο μόνο που είναι το σπίτι αφού το υπόγειο είναι ξεχωριστό/ανεξάρτητο και χρησιμοποιείται ως αποθήκη/σταύλος. Εγώ ως μηχανικός βγάζω ΠΕΑ μόνο για το ισόγειο σωστα? ή επειδή είναι μονοκατοικία δείχνω και το υπόγειο? 3.Πρέπει να μαζέψω προσφορές για τις παρεμβάσεις που θέλει ο ιδιοκτήτης και να τις κάνω ακριβώς τα σενάρια που θέλει να υλοποιήσει ο ιδιοκτήτης στο ΠΕΑ σωστά? Ευχαριστώ
  5. asxetos222
    Δεν το παρατηρησα οτι διαφερουν σε ψηφια!! Ευχαριστώ οποτε περιμένουμε να βγαλει η τράπεζα αντίστοιχη κατηγορία πληρωμής??
  6. asxetos222
    καλημέρα στο ebanking της εθνικής έχει 1.ΕΤΕΑΕΠ - Π. ΕΤΑΑ ΤΠΔΑ 2.ΕΤΕΑΕΠ - Π. ΕΤΑΑ ΚΕΑΔ σε ποιο πληρώνουμε? Υ.Γ. ο κωδικός πληρωμής είναι ίδιος με το ΕΦΚΑ
  7. asxetos222
    Αυτα μας φαγανε δυστυχως... Βαζει ο εργοδοτης τεχνικος ασφαλειας στο ιντερνετ και του βγαζει κατι τιμες 150 και 200 ευρω το χρονο...και μετα γκρινιαζουν που τους δινουμε παραπανω τιμες. Μου λεει η λογιστρια απο μια αλλη επιχειρηση γιατι ειμαι τοσο ακριβος; της λεω ελα να αναλαβεις εσυ τι ευθύνες αν χτυπησει ο αλλος στη δουλεια και μετα που το καταλαβε μου λεει εχεις δικιο... Καλο θα ηταν να τα συζηταμε μεταξυ μας για να υπαρχει ενα επιπεδο τιμων.... Θεωρω παντως για τετοια βιομηχανια τα 20 την ωρα για 25 ωρες το χρονο αξιοπρεπη τιμη
  8. asxetos222
    καλησπέρα και καλή Σαρακοστή ξανανοιγω το θέμα των αμοιβών του τεχνικού ασφαλείας.... μου ζητήθηκε απο μικρή( 12 άτομα ) βιομηχανία χρωμάτων προσφορα για τεχνικός ασφαλείας εργάζομαι πάνω σε άλλες επιχειρήσεις ως τεχνικός ασφαλείας αλλά σε τέτοιου είδους επιχειρηση που είναι και Α κατηγορίας επικινδυνοτητας δεν έχω δουλέψει Υπάρχει κάποιος να μου πει ποσο παίζει η ώρα πάνω κάτω για τέτοιου είδους επιχειρήσεις? στην Κρητη είναι η επιχείρηση εγω παίρνω 10-15 ευρώ την ώρα ανάλογα την επιχειρήση, εκτός από κάποιες άλλες που θεωρω επικίνδυνες που παίρνω 25-30
  9. asxetos222
    ευχαριστώ
  10. asxetos222
    Καλημέρα μου ζητήθηκε η έκδοση ΠΕΑ σε γραφείο(δωμάτιο) ορόφου εταιρείας Η εν λόγω εταιρεία έχει ως θυγατρική της μια εταιρεία και θέλει να νοικιάσει στη θυγατρική ένα γραφείο της από τον όροφο που έχει τα γραφεία της για έδρα της θυγατρικής ούτε οριζόντιες υπάρχουν και το κτίριο στην οικοδομική άδεια έχει άλλη χρήση Γίνεται να βγάλω ΠΕΑ???
  11. asxetos222
    Καλησπέρα σχετικά με τις αεροφωτογραφίες για την απόδειξη παλαιότητας του ν.4178 θα ήθελα να ρωτήσω επειδή είμαι από Ρέθυμνο και στο κτηματολόγιο δεν μου βγάζει καθόλου αεροφωτογραφίες (όπως στην αθήνα) πώς αποδεικνύω κατασκευή του 1985 εντός της πόλης? για τις παραβάσεις από 2004 - 2011 οκ δεν έχω πρόβλημα αλλά για τις παλαιότερες???
  12. asxetos222
    στα σιλό (κάθετες αποθήκες) παρατήρησα λάμες και αγωγούς φ8 να πακτώνονται στο μπετό των βάσεων και υποθέτω ότι πρέπει να έχουν περιμετρική γείωση και οχι θεμελιακή αφου η εγκατάσταση είναι του 1984. επίσης βρήκα και τον ισοδυναμικό ζυγό που επισυναπτω σε ενα εξωτερικό πίνακα της εγκατάστασης.
  13. asxetos222
    την εγκατάσταση θέλω να προστατευσω με ΣΑΠ επειδή δεν εχω ασχοληθεί ξανά με το θέμα και είμαι υπεύθυνος στην εγκατάσταση θα ήθελα κάποιες οδηγίες τι να προσέξω. Με μια ελληνική εταιρεία αντικεραυνικής προστασίας που μίλησα μου πρότεινε ακίδα franklin με δυο αγωγούς καθόδου και γειώσεις
  14. asxetos222
    καλησπέρα σε βιομηχανική εγκατάσταση που περιλαμβάνει αναβατόριο(μεταλλικές γωνίες και οχετοί) σε ύψος 25μ και δίπλα 4 σιλό (μεταλλικές κάθετες αποθήκες ύψους 15μ και διαμέτρου 10μ η καθεμία) θέλω να τοποθετήσω ΣΑΠ. να διευκρινήσω οτι κάνω αντικατάσταση του αναβατορίου και το παλιο αναβατόριο είχε μόνο ενα αλεξικεραυνο χωρίς καν αγωγο καθόδου Σκέφτηκα ακίδα franklin στην κορυφή του αναβατορίου με δυο αγωγούς καθοδου και δυο φειώσεις. συνάδελφος μου είπε οτι ίσως δεν χρειάζεται να τοποθετήσω ΣΑΠ απλά να γειώσω καλά τις μεταλλικές κατασκευές εφόσον έχουν πάχος πάνω από 4χιλ που έχουν τα περισσότερα Γνώμες?
  15. asxetos222
    καλησπέρα δουλεύω σε μια βιομηχανία ζωοτροφών και υπάρχουν δύο κτίρια αποθηκών που χρησιμοποιούνται για φύλαξη πρώτων υλών στις οποίες δεν υπάρχει μελέτη πυρασφάλειας. το εργοστάσιο είναι ξεχωριστό κτίριο και έχει κανονικά μελέτη πυρασφάλειας. Για τις συγκεκριμένες αποθήκες είχαν εκδοθεί οικοδομικές άδειες το '79 και το '90 με χρήση ως κτίριο ελαιοδεξαμενών και τυποποιητήριο ελαιολάδου αντίστοιχα μπορώ να βγάλω πιστοποιητικό πυροπροστασίας ως βιομηχανικές αποθήκες , αφού αυτή είναι η χρήση τους τώρα ???
  16. asxetos222
    δυστυχώς έχω μιλήσει με το σύλλογο και μου είπαν οτι θέλουν επίσημες εκτιμήσεις αν έχει κάποιος κάποια επίσημη φόρμα ουτως ώστε να την ακολουθήσω να κάνω κάποιες εκτιμήσεις θα ήμουν ευγνώμων Ευχαριστώ
  17. asxetos222
    καλησπέρα θέλω να γίνω εκτιμητής μηχανολογικού εξοπλισμού αλλά δεν ξέρω πως θα πάρω την πιστοποίηση είμαι υπέυθυνος συντήρησης σε 2 εργοστάσια μιας εταιρείας ατην Κρήτη και έχω κάποια εμπειρία πάνω στο κομμάτι... το πρόβλημα μου είναι πως θα βρω αυτα που ζητάει ο σύλλογος εκτιμητών ως ελάχιστη εμπειρια α) 2 χρόνια εμπειρία στην Εκτιμητική μετά την απόκτηση πτυχίου η οποία να τεκμαίρεται τα τελευταία πέντε (5) χρόνια και β) 10 εκτιμήσεις για τα τελευταία 2 χρόνια και γ) 2 εκθέσεις εκτιμήσεων σε φυσική μορφή οτι εκτιμήσεις εχω κάνει πανω στη δουλεια μου είναι ανεπίσημες, για την εταιρεία Ευχαριστώ
  18. asxetos222
    πάνω από το κατάστημα είναι ξένη ιδιοκτησία(κατοικία) οπότε αναγκαστικά πάω για 4 ΠΕΑ αν κατάλαβα καλά ??? απλά φοβάμαι αν θα δημιουργηθεί πρόβλημα με το λογιστή στη συνέχεια δημιουργήσω πρόβλημα στον πελάτη, που στην προκειμένη περίπτωση είναι και καλός
  19. asxetos222
    δηλαδή μπορώ να του βγάλω 4 Πεα για τα στούντιο( από τα οποία το ένα φαίνεται ως αποθήκη στην άδεια) μετά δεν θα έχει πρόβλημα πως θα τα εμφανίσει(λογιστικά) για να τα νοικιάσει?
  20. asxetos222
    καλησπέρα μου ζητηθηκε να βγάλω πεα σε 4 μικρα στούντιο σε διωροφο κτιριο με τα στούντιο στο πίσω μέρος και κατάστημα μπροστά υστερα που πηρα τα χαρτια αδειας είδα οτι ο πανω οροφος απο τα στούντιο ειναι αυθαιρετος. τι κάνω σ αυτήν την περίπτωση? 1) βγαζω πιστοποιητικό για οτι βλέπω ως τμήμα κτιρίου και επισημαίνω στον ιδιοκτήτη οτι πρεπει να τακτοποιήσει? 2) δεν βγάζω πιστοποιητικό αν δεν γίνει τακτοποίηση ( και του βγάζει τελικά κάποιος άλλος μηχανικός όπως γίνεται στην Ελλαδάρα...)
  21. asxetos222
    ένα διαμέρισμα είναι αφού το χρησιμοποιούσαν σαν ένα σπίτι. Σ αυτή τη περίπτωση όπως έγραψες δε θα πρέπει να πάρω ως ΜΘΧ και το διάδρομο του ορόφου? δεν υπάρχει καμία πόρτα να τον διαχωρίζει με κλιμακοστάσιο και σκάλα εισόδου.. Επίσης θα το θεωρήσω ολόκληρο κτίριο χρήση μονοκατοικία ενώ έχει στο ισόγειο μαγαζί που δεν επιθεωρείται? πως?
  22. asxetos222
    καλησπέρα μου έτυχε περίπτωση εκδοσης ΠΕΑ σε κτίριο προ του 55 όπως φαίνεται στις εικόνες που επισυνάπτω. Η ιδιοκτησία προς επιθεώρηση είναι η σκάλα του ισογείου, ο Α όροφος και το δώμα.Στο ισόγειο υφίσταται κατάστημα. Σύσταση οριζοντίου δεν έχει γίνει.. Η ιδιοκτησία πως θα περιγραφεί στο ΠΕΑ? θα ήθελα μια μικρη βοήθεια... Σκέφτηκα τα εξής: 1)Τμήμα κτιρίου 2)με χρήση κτιρίου πολυκατοικίας 3) η σκάλα από το ισόγειο προς τον όροφο θα θεωρηθεί ΜΘΧ 4) στον Α όροφο ο διάδρομος είναι ΜΘΧ μαζί με τη σκάλα που οδηγεί στο δώμα και την αποθήκη και το αίθριο με τα υπόλοιπα δωμάτια ΘΧ 5) στο δώμα είναι κλιμακοστάσιο οπότε ΜΘΧ πάλι... Τι λέτε?
  23. asxetos222
    τα παραπάνω είναι μόνο για τη πάρτη μου... + ο,τι πάρουν οι τεχνίτες
  24. asxetos222
    ουσιαστικά 2 άτομα ηλεκτρολόγοι/τεχνίτες δούλεψαν 5 ημέρες για έλεγχο εγκαταστάσεων και μετρήσεις και εγώ 4 ημέρες για αποτυπώσεις/σχεδιάσεις.... τιμολόγιο θα κοπεί 600+ΦΠΑ λες ε?και είναι και λίγα μεροκάματο πιστεύω 100-150 ευρώ τη μέρα και είναι και λίγα για την υπογραφή μου και μόνο είμαι υπερβολικός?
  25. asxetos222
    καλησπέρα θα ήθελα την εμπειρία σας πάνω σε αμοιβή για ΥΔΕ σε ξενοδοχείο χωρητικότητας 200-250 ατόμων. ο νέος ιδιοκτήτης του ξενοδοχείου που έχει κομμένο ρεύμα μου ζήτησε να του κάνω τα σχέδια για να συνδεθεί στη ΔΕΗ. Σε τέτοιες περιπτώσεις και δεδομένου ο,τι δούλεψα μια βδομάδα μαζί με συνεργείο τι αμοιβή να ζητήσω? η παροχή ρεύματος είναι no6
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.