nick_61

5. Ακυρώθηκε το οριζόντιο 40% στα ενοικιαζόμενα και μπήκαν και εκεί εισοδηματικές κατηγορίες με μειωμένα ποσοστά - Σελ 25

Ναι. Και βέβαια το πάτησα. Δεν θα ήταν αλλιώς "πιστοποιημένη"

https://news.b2green.gr/13147/εατ-για-πληρωμές-εξοικονομώ-οι-καθυστ Αφερέγγυοι και ψεύτες !!! Δεν έχουν λεφτά να πληρώσουν, η αγορά στενάζει και αυτοί για να την βγάλουν καθαρή επειδή έπεσαν τελείως έξω στον προγραμματισμό τους, λένε ότι υπαίτιοι για την καθυστέρηση πληρωμών είναι οι ωφελούμενοι και οι σύμβουλοί τους που δεν υποβάλλουν σωστά τα δικαιολογητικά !!! Λες και πρώτη φορά ασχολούμαστε με το εξοικονομώ. Πέρυσι στο εξοικονομώ ΙΙβ, η μεγαλύτερη καθυστέρηση που είχα στις αιτήσεις των πελατών μου ήταν 50 μέρες. Φέτος σε 14 αιτήσεις που έχω υποβάλλει από τον Ιούλιο, δεν έχει εκταμιευθεί καμμία. Περιμένουν και σε 59 ημέρες (πριν εκπνεύσει το δίμηνο που ορίζει ο οδηγός σαν προθεσμία) στέλνουν επουσιώδεις επί το πλείστον παρατηρήσεις για να καθυστερήσουν την πληρωμή. Έχω αιτήσεις σε κατάσταση "09. Πιστοποιημένη αίτηση προς τελική εκταμίευση" από 29/10 και δεν έχει γίνει η εκταμίευση ακόμη. Τι φταίει σε αυτές και δεν πληρώνονται;

Αγαπητοί συνάδελφοι, Θα ήθελα να ξεκινήσω αυτό το θέμα για να εκφράσουν όσοι θέλουν την διαμαρτυρία τους για τακτική που ακολουθείται σε ότι αφορά την έναρξη του προγράμματος εξοικονομώ 2021. Και συγκεκριμένα : 1. Εξαγγέλλεται εδώ και τρεις μήνες το νέο πρόγραμμα και με συνεχείς αναβολές έχει φθάσει τέλος Νοέμβρη και η τελευταία εξαγγελία είναι και πάλι ασαφής : "αρχές Δεκέμβρη". Πόση πια αφερεγγυότητα; 2. Δεν έχει δημοσιευθεί ακόμη ο πλήρης και τελικός οδηγός του προγράμματος. Μετά την προδημοσίευσή του και την διαβούλευση που ακολούθησε, αναρτήθηκαν τμήματά του στην πλατφόρμα, τα οποία όμως χωρίς καμμία ενημέρωση αλλάζουν κατά το δοκούν. Με αυτή την τακτική πως μπορείς να ενημερώσεις τον πελάτη σου και να του ετοιμάσεις τον φάκελλο; 3. Επειδή στο πρόγραμμα θα υπάρχει για πρώτη φορά βαθμολογία και επειδή δεν υπάρχει προηγούμενο, βαδίζουμε όλοι στα τυφλά. Γιαυτό και μετά την δημοσίευση του οριστικού οδηγού (ΦΕΚ) χρειαζόμαστε επιπλέον χρόνο σε σχέση με τα παλαιότερα προγράμματα, για να αξιολογήσουμε και συναποφασίσουμε με τον πελάτη τι πρόταση παρεμβάσεων θα κάνουμε για να έχει σοβαρές πιθανότητες να επιλεχθεί. 4. Αν ισχύει το "αρχές Δεκέμβρη" και ο ένας μήνας περιθώριο για αιτήσεις, σκοπεύουν να μας βάλουν όλους όσους ασχολούμαστε με το πρόγραμμα (και είμαστε πολλοί), να κάνουμε Χριστούγεννα και πρωτοχρονιά στα γραφεία μας, παλεύοντας με τον χρόνο και την γκρίνια των πελατών. Κατόπιν των παραπάνω προβλημάτων και σίγουρα και όσων επιπλέον διατυπωθούν και από άλλους συναδέλφους, θεωρώ ότι πρέπει : Είτε να μετατεθεί η έναρξη του προγράμματος για την νέα χρονιά και πάντως τουλάχιστον 15 μέρες μετά την δημοσίευση του οριστικού οδηγού (ΦΕΚ), είτε αν ξεκινήσει αρχές Δεκέμβρη, να παραταθεί η διάρκεια υποβολής αιτήσεων μέχρι τέλος Ιανουρίου το νωρίτερο.

Η γραφειοκρατία σε όλο της το μεγαλείο !!! Να έχεις υποβάλλει ΕΕΔΜΚ, ή 4495 με την διεύθυνση του ακινήτου σε πλήρη συσχετισμό με την Ο.Α. και να σου ζητάνε βεβαίωση ΟΤΑ γιατί η άδεια γράφει Γρ. Λαμπράκη και όχι Γρ. Λαμπράκη 28.

Θα την διαβάσουν; Ή δεν θα δουν βεβαίωση ΟΤΑ και ξανά τα ίδια ; Ενημέρωσέ μας αν θέλεις.

Που έστειλες επιστολή ;

Συνάδελφοι σε πολλές αιτήσεις - ιδιαίτερα σε παλαιές άδειες με ασαφή διεύθυνση - στον έλεγχο δικαιολογητικών ζητάνε ταυτοποίηση διεύθυνσης ακινήτου με αρ. Οικ. Άδειας μέσω βεβαίωσης από ΟΤΑ. Σε πολλές από αυτές για τις ανάγκες του προγράμματος έχει υποβληθεί και ΕΕΔΜΚ, στην οποία αναγράφεται η διεύθυνση ακινήτου και ταυτόχρονα γίνεται και η σύνδεση - συσχέτισή της με την Οικοδομική Άδεια του ακινήτου. Η ΕΕΔΜΚ είναι δημόσιο έγγραφο, πιστεύω ότι είναι αρκετή για την ταυτοποίηση και σ'αυτές τις περιπτώσεις θα μπορούσε να αποφευχθεί η χρονοβόρα και γραφειοκρατική διαδικασία της βεβαίωσης από ΟΤΑ. Έχω στείλει e-mail στο support και περιμένω απάντηση. Μήπως να στείλουν και άλλοι, μπας και το πάρουν υπόψη τους; Γνώμες;

Οι παρεμβάσεις αφορούν το κτήριο όπως είναι σήμερα. Κάνε ανακατανομή των χιλιοστών των υπαρχόντων διαμερισμάτων, ώστε να αθροίζουν 1000.

Ανέβασε περισσότερες αν θέλεις

Η μελέτη θέρμανσης για έκδοση ΕΕΔΜΚ δεν είναι μελέτη "(στα πλαίσια έκδοσης αδειών/εγκρίσεων)" που αναφέρει ο οδηγός στη παρ. 4.2γ ; Αν δεν είναι αυτή τότε ποια είναι; Τεσπα, έχω στείλει e-mail στο Support.exoikonomo και μου απάντησαν ομολογουμένως άμεσα : "Καλησπέρα σας, Παρακαλούμε σημειώστε ότι λάβαμε την αλληλογραφία σας (σ.σ. και το απευθείας email). Αναμένουμε σχετικές διευκρινήσεις και θα σας ενημερώσουμε. Ευχαριστούμε για την επικοινωνία Από την Ομάδα υποστήριξης του Προγράμματος "Εξοικονομώ-Αυτονομώ 2020" Θα ενημερώσω το φόρουμ όταν λάβω απάντηση

Χρόνια τώρα (και είναι πολλά τα ρημάδια !!!), με το αφερέγγυο κράτος που μπλέξαμε, έμαθα να μην λέω τίποτε οριστικό σε πελάτη, αν δεν έχω επίσημα έγγραφα στα χέρια μου. Σε ότι αφορά το εξοικονομώ μόνο όταν έχεις τον οδηγό σε ΦΕΚ μπορείς να ενημερώσεις έγκυρα τον πελάτη σου.

Δεν αλλάξε το δίκτυο σωληνώσεων, αλλά άλλαξαν μερικά σώματα. Η μελέτη θέρμανσης απαιτείται γιατί : 1) Την απαιτεί η έκδοση ΕΕΔΜΚ και η παρ. 4.2γ του οδηγού αναφέρει σαφώς ότι επιδοτούνται μελέτες (στα πλαίσια έκδοσης αδειών/εγκρίσεων). 2) Γιατί επαναδιαστασιολογούνται τα σώματα λόγω μικρότερης θερμοκρασίας εισόδου του νερού και διαφορετικού ΔΤ. 3) Γιατί επαναϋπολογίζονται οι θερμικές απώλειες λόγω αλλαγής κουφωμάτων και τοποθέτησης θερμομόνωσης.

Το διόρθωσαν : "Γίνεται δεκτή αίτηση ενεργειακής αναβάθμισης σε κατοικία, της οποίας το εμπράγματο δικαίωμα αποκτήθηκε μετά από την 31/12/2020 (πρόσφατη απόκτηση ακινήτου)." Αφαίρεσαν Το "Δεν" στην αρχή της πρότασης

Συνάδελφοι έχω περίπτωση πελάτη μου στο ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ - ΑΥΤΟΝΟΜΩ, που στα πλαίσια της έκδοσης ΕΕΔΜΚ για Α/Θ εκπονήθηκε μελέτη θέρμανσης και ανέβηκε στο σύστημα ΑΠΥ για 350 € : (250 € για την ΕΕΔΜΚ και 100 € για την μελέτη θέρμανσης). Σήμερα μου στάλθηκε e-mail με μόνη εκκρεμότητα : "Μελέτες , ΕΚΚΡΕΜΟΤΗΤΑ : Η μελέτη θέρμανσης είναι μη επιλέξιμη. Παρακαλούμε αναρτήστε παραστατικό εξόφλησης για το ποσό των 100 ευρώ προς τον μελετητή." Ο οδηγός γράφει στην παρ. 4.2. σελ.48 : "γ. Η αμοιβή για τυχόν εκδόσεις αδειών/εγκρίσεων ή εκπόνησης μελετών (στα πλαίσια έκδοσης αδειών/εγκρίσεων) που απαιτούνται από την κείμενη νομοθεσία για την υλοποίηση παρεμβάσεων (όπως για παράδειγμα αμοιβή για έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας, αμοιβή για μελέτη εσωτερικής εγκατάστασης φυσικού αερίου), ορίζεται ως εξής: i) Για μονοκατοικία/μεμονωμένο διαμέρισμα, μέχρι 250 €/αμοιβή, με δυνατότητα πολλαπλών αδειών/μελετών και μέχρι του συνολικού ποσού των 350 € ...." Δεν θεωρείται η μελέτη θέρμανσης ως "μελέτη στα πλαίσια έκδοσης αδειών/εγκρίσεων", ώστε να πληρωθεί επιπλέον της αμοιβής για την έκδοση ΕΕΔΜΚ; Καινούργιο τώρα αυτό; Έχει συμβεί σε κανέναν άλλον; Πως το αντιμετωπίζουμε;

Αν το ενήλικο τέκνο είναι εξαρτώμενο μέλος (πίνακας 8 του Ε1) τότε αριθμός μελών = 4 Γενικά ισχύει : από το Ε1 : Ο/η υπόχρεος + η/ο σύζυγος +τα εξαρτώμενα μέλη του πίνακα 8

Στον μέχρι τώρα δημοσιευμένο οδηγό, (για αργότερα δεν μπορούμε να είμαστε σίγουροι με αυτό το αφερέγγυο κράτος που μπλέξαμε) αναφέρει : "Το εμπράγματο δικαίωμα (πλήρης κυριότητα / επικαρπία / ψιλή κυριότητα) του αιτούντα θα πρέπει να υφίσταται κατά το έτος αναφοράς του Προγράμματος (φορολογικό έτος 2020) όπως και κατά την υποβολή της αίτησης. Σε περίπτωση ύπαρξης περισσότερων δικαιούχων εμπράγματων δικαιωμάτων (συγκυρίων) σε επιλέξιμη κατοικία: αν η κύρια χρήση της υπό αίτηση κατοικίας γίνεται από έναν εκ των συγκυρίων, δικαίωμα συμμετοχής στο Πρόγραμμα έχει μόνον ο συγκύριος που την ιδιοκατοικεί. ...." Και παρακάτω : "....- Σε περίπτωση όπου η χρήση κατοικίας γίνεται από τον αιτούντα (ιδιοκατοίκηση), το ποσοστό επιχορήγησης είναι κλιμακωτό ανά εισοδηματική κατηγορία. Επισημαίνεται ότι σε περίπτωση που υπάρχουν πολλοί συγκύριοι, δικαίωμα υποβολής αίτησης στο Πρόγραμμα έχει μόνον ο συγκύριος που την ιδιοκατοικεί. -Σε περίπτωση όπου η χρήση κατοικίας γίνεται από τρίτο πρόσωπο-μή συγκύριο, (δωρεάν παραχώρηση/ενοικίαση), κατά την οποία δικαίωμα υποβολής αίτησης στο Πρόγραμμα έχει οποισδήποτε εκ των επικαρπωτών – πλήρων κυρίων (όχι ο ψιλός κύριος), το ποσοστό επιχορήγησης είναι σταθερό και ανεξάρτητο εισοδηματικής κατηγορίας..." Με βάση τα παραπάνω η δωρεάν παραχώρηση που εννοεί ο οδηγός, είναι αυτή προς τρίτο πρόσωπο και όχι προς τον συγκύριο, οπότε ο ψιλός κύριος όταν ιδιοκατοικεί, έχει δικαίωμα αίτησης με ποσοστό επιχορήγησης ανάλογα με το εισόδημά του.

Ο οδηγός δεν έχει επισημοποιηθεί ακόμα. Μέχρι να δημοσιευθεί σε ΦΕΚ μην είσαι σίγουρος για τίποτε.

Μέχρι τώρα στα προγράμματα εξοικονομώ, η διασταύρωση γα τον έλεγχο της ιδιοκτησίας γινόταν μέσω του Ε9. Υπάρχουν ακίνητα που εντάσσονται στο πρόγραμμα χωρίς να υπάρχουν καν συμβόλαια. Με αυτή την έννοια έγραψα ότι μπορεί. Για να είμαι ειλικρινής όμως, δεν γνωρίζω αν τώρα πια θα υπάρχει θέμα με τις διασταυρώσεις σε σχέση με την ΗΤΚ. Παρ' όλα αυτά πιστεύω ότι λόγω των εκτεταμένων αντιδράσεων θα το πάρουν πίσω και θα επιτρέψουν την υπαγωγή και στα μετά την 31/12/20 αποκτηθέντα ακίνητα.

1. Ναι 2. Εισοδηματικά κριτήρια του αιτούντα μόνο.

Εγκύκλιος 111748/705 / 19-11-2020, παράγραφος 6, πρώτο εδάφιο : "Τα κτίρια που χρησιμοποιούνται ως χώροι λατρείας και τα μεμονωμένα κτίρια, με συνολική ωφέλιμη επιφάνεια μικρότερη από πενήντα τετραγωνικά μέτρα (50 τ.μ.) εξαιρούνται από την υποχρέωση έκδοσης ΠΕΑ (περιπτώσεις β’ και ε’ της παρ. 7 του άρθρου 4 του σχετ. α’). Όμως, η έκδοση ΠΕΑ είναι δυνατή εφόσον το επιθυμεί ο ιδιοκτήτης." https://ypen.gov.gr/wp-content/uploads/2020/11/2020-111-19-Εγκ-4122-111748-ΨΛ424653Π8-Ρ77.pdf

4/8 -> 08.α Αίτηση με ολοκληρωμένες παρεμβάσεις - σε διενέργεια ελέγχου τελικής εκταμίευσης 7/10 -> 08.γ Αίτηση με ολοκληρωμένες παρεμβάσεις - αίτηση με ελλείψεις 29/10 -> 09. Αίτηση προς τελική εκταμίευση - επιτυχής έλεγχος παραστατικών και λοιπών δικαιολογητικών

Ξεκίνα διαβάζοντας τις ΤΟΤΕΕ που θα τις κατεβάσεις από εδώ : http://portal.tee.gr/portal/page/portal/SCIENTIFIC_WORK/GR_ENERGEIAS/kenak

Στις "Οδηγίες για την πληρότητα των αιτήσεων που υποβάλλονται προς τελική εκταμίευση για το πρόγραμμα “ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΗΣΗ ΚΑΤ’ ΟΙΚΟΝ ΙΙ”", ζητάνε ανάρτηση αιτιολογικής έκθεσης του ενεργειακού επιθεωρητή του Β΄ ΠΕΑ, με σφραγίδα και υπογραφή μηχανικού, όπου υπάρχει απόκλιση μεταξύ δηλωθέντων στο πληροφοριακό σύστημα κύριων χώρων και επιφάνειας κυρίων χώρων της Οικ. Άδειας. Κατ΄επέκταση και όπου δεν μπορούν να διασταυρώσουν τη επιφάνεια από την οικοδομική άδεια (συνήθως για διαμερίσματα). Από ότι φαίνεται το ίδιο εφαρμόζουν και στο "ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ-ΑΥΤΟΝΟΜΩ"

Πρώτο εδάφιο παρ.7.3 Οδηγού (σελ. 79) : "Αναλυτικά τα απαιτούμενα δικαιολογητικά για τη διαδικασία ολοκλήρωσης παρουσιάζονται στο Παράρτημα Χ. Επισημαίνεται ότι στα ανωτέρω δικαιολογητικά συμπεριλαμβάνεται φωτογραφική τεκμηρίωση των εργασιών, καθώς και βεβαίωση του Δ.Ε.Δ.Δ.Η.Ε. ότι υπάρχει σε ισχύ πιστοποιητικό ηλεκτρολόγου κατά την ημερομηνία υποβολής των δικαιολογητικών (Υπεύθυνη Δήλωση Εγκαταστάτη)....."