Largy

είχες στην άδεια για 160 και έγιναν 60?

Κτίριο με διαφορές στις εξ. διαστάσεις του σύμφωνα με το ιειε αλλά και ένα μικρό τμήμα του εντός προκηπίου, για το οποίο βγάζω άδεια νομιμοποίησης (η άδεια αφορά και άλλα αυθαίρετα στο οικόπεδο) μπορεί να μπει κατηγ. 3 ?

σωστά ναι έχει βγει το φεκ 1643/Β/2018

εξήγησε μας αναλυτικά την περιπτωσή σου έχεις άδεια για αποθήκη και έγινε κατοικία? Αν ναι και αν δεν προκύπτει αύξηση του σδ απο την αλλαγή χρήσης, τότε έχεις 1 ΛΠ για την αλλαγή χρήσης και ΥΔ, ΥΚ για την επέκταση. Δες και το Δ

Σου ζητούν βεβαίωση νομιμότητας εννοείς, η βεβαίωση χώρου κύριας χρήσης ειναι άλλο πράγμα.(χρειάζονται και τα 2) Οπότε, επιλέγεις το Οι υφιστάμενες αυθαίρετες κατασκευές ή οι εγκατεστημένες αυθαίρετες χρήσεις εμπίπτουν σε μία από τις εξαιρέσεις της παραγράφου 2 του άρθρου 82 και δεν υπάγονται σε καμία άλλη από τις περιπτώσεις του άρθρου 89 του Ν.4495/2017. και γράφεις στα σχόλια τον αριθμό της δηλωσης τακτοποίησης

Δεν ήμουν εκεί, αλλά φαντάζομαι ότι ο έλεγχος αφορούσε το περιεχόμενο του πόρισματος. Τι άλλο θα μπορούσαν να ελέγξουν...γενικά, αφού ο τελικός τα έχει όλα.

Σωστά. Μου έχει γίνει τέτοιος έλεγχος ως ελεγκτής δόμησης. Τηλεφώνησαν στον επιβλέποντα, έκαναν τον έλεγχο (ακριβώς ότι αναφερόταν στο πόρισμα, που ήταν τελικός έλεγχος) και μου κοινοποίησαν έγγραφο που έλεγε ότι ελέγθηκα ως προς την ορθότητα του πορίσματος και οτι ήταν όλα οκ.

συμφωνώ σε όλα τα παραπάνω, του τα εξήγησα αλλά επιμένει οτι όλα είναι οκ (Συγγνώμη για την έλλειψη τονισμού, σήμερα που το είδα δεν είναι διαθέσιμη η επεξεργασία)

σε 2οροφο με υπογειο ο ιδιοκτητης με καλεσε για την αυθαιρετη επεκταση του δωματος. Η οικοδομη δεν εχει συσταση ΟΙ και ο ιδιοκτητης ειναι ενας. Δεν χρειαζεται να δοθει βεβαιωση αλλα να παρει ρευμα το δωμα. Στην κατοψη του υπογειου βλεπω οτι αυτο ειναι περιπου 30 μ2, μικροτερο απο την καλυψη της οικοδομης (100 μ2). Τον ρωταω λοιπον πώς εχει κανει το υπογειο και μου λεει οπως στην αδεια, του λεω να το δουμε μηπως εχει καμια αποκλιση, αρνηθηκε, μια χαρα ειναι μου λεει μονο το δωμα θελω να τακτοποιησω. Εχω σχεδον βεβαιοτητα οτι το υπογειο δεν ειναι οκ και το ερωτημα ειναι πώς θα υπολογισω το ποσοστο υπέρβασης αλλά και την κατηγορια, γιατι αν υποθεσω οτι το υπογειο εγινε οσο η καλυψη τοτε ειναι ολα πολυ οριακα. (1) Το κείμενο της δημοσίευσης πρέπει να είναι τονούμενο. Kάνε επεξεργασία στο κείμενο και διόρθωσε το. (2) Επαναδιατύπωσε το ερώτημά σου με σαφήνεια για να δοθούν απαντήσεις Διάβασε προσεκτικά τους κανόνεςσυμμετοχής Pavlos33

παιδια βγηκε το φεκ?

κατηγορια 1 Δεν χρειαζεται να ανεβασεις προυπολογισμο στο συστημα. Ενας υπολογισμος για το αρχειο σου οτι ο προυπολογισμος ειναι κατω απο 15000

ναι, μια λοιπη για τη δημιουργια ηχ

νομιζω σε εγκυκλιο το ελεγε αυτο

δεν καταλαβα τι θες να πεις

ΥΔ και Δ για το εμβαδον σου, 0,50 επι τοσο. Ποιο τμημα μετακινηθηκε μπροστα?

σε ισόγειο εννοείς στην πυλωτή ή μήπως είναι στον ακάλυπτο? Η κλειστή θέση στάθμευσης εχει χιλιοστα είναι παρακολουθημα? Στην αδεια τι φαινεται, έχει μετρήσει στη δόμηση?

όχι δεν είναι εκτός σχεδίου. Το ερωτημα ειναι απο που μετραω τη σταθμη, γιατι με αυτη την υπερυψωση αν θεωρησω +0,00 το κρασπεδο, ο πρωτος οροφος και η στεγη ειναι πανω απο το επιτρεπομενο της περιοχης.

ειναι οπως τα λες αλλα δυστυχως αυτος ειναι ο μονος τροπος υπολογισμου του προστιμου

σε 2οροφο με αδεια το ισογειο καταστημα εχει υψος 4,50 μ. Στην πραγματικοτητα μπαζωθηκε ο περιβαλλων χωρος, αλλα και το καταστημα εσωτερικα και, τελικα εγινε κατοικια με σταθμη πλακας στο +1,50 και υψος 3 μ. Πώς υπολογίζω αυτη την παράβαση?

δεν μπορεις να ακυρωσεις. Ανεβαζεις τα νεα με τιτλο 'ορθη επαναληψη για τον 4495'

σε μια δηλωση βαζω 2 ΟΙ του ιδιου οροφου, του ιδιου ιδιοκτητη. Για την υπερβαση εξωστων πρεπει να βαλω 1ΛΠ και για τα δυο διαμερίσματα ή 1 για το καθενα?

μεταφορά απο 4178 σε 4495 το νεο προστιμο ειναι μεγαλυτερο κατα 100. Οποτε πληρωνει 100 και οχι 250. ευχαριστω

μπορει καποιος που το εχει κανει να απαντησει?