Largy
-
Περιεχόμενα
2.475 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
2
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by Largy
-
[Α11] Απώλεια φακέλου Οικ. Αδείας
Largy replied to ilias's θέμα in Ν. 4178/13 - Αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης
ναι δε λεω, σωστα τα λεει ο georgaleos μου ειχε τυχει να μου φερει ιδιοκτητης σχεδια που τα ειχε απο την αγορα του διαμερισματος του, για να μπει στον 3843 και τοτε μας εδιναν κ μια υπευθυνη δηλωση οτι αυτα ειναι τα σχεδια της οα ελα ομως που δεν ηταν.... γιατι αλλα ελεγε η οα και με αλλα σχεδια ειχε κανει ο εργολαβος την ΟΙ, της οποιας τα σχεδια ειχε ο ανυποψιαστος πελατης μου -
[Α11] Απώλεια φακέλου Οικ. Αδείας
Largy replied to ilias's θέμα in Ν. 4178/13 - Αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης
ναι, βεβαιως -
αυτη την απορια την εχω κ εγω οταν το υπογειο (με οα) μετατρεπεται σε κατοικια, χρειαζεται και αλλαγη χρησης?
-
ηταν δηλωση του 4014 και για αυτο ειχες ΥΔ ιδιοκτητη για την παλαιοτητα? ο 4178 ζηταει αποκλειστικα αεροφωτογραφιες ή δημοσιο εγγραφο. στειλε μειλ στο τεε να στο ανοιξουν, εντωμεταξυ εννοειται πως δεν εχεις δωσει βεβαιωση ή το 5σελιδο pdf πουθενα τα οποια και πρεπει να παρεις πισω. Κανονικα νομιζω θα γινει επαναυπολογισμος προστιμου (δε μου εχει τυχει)
-
oxi κατι αλλο μονο το πραβολο 500
-
ακριβως ετσι εχω νομιμα μετρα εντος του Δ τα οποια θα επιβαρυνθουν με το 2πλασιο συντελεστη και αλλαγη σχηματος κατοψης(ειναι ας πουμε μιρορ σε σχεση με την αδεια), το οποιο ακομη δεν εχω καταληξει ως τι παραβαση να το βαλω καθε βοηθεια ευπροσδεκτη
-
θελω να πω, οτι ο συντελεστης που θα μετρησει και για τα νομιμα θα ειναι επι 2 λογω του ΟΧΙ οα
-
ναι αλλα αν βαλω ΟΧΙ για οικοδομικη αδεια σε ολα τα φκ θα ισχυει το οχι και αρα και για τα νομιμα μετρα...
-
εχει κανα 2 χρονια που τον εχω στο περιμενε... αλλα τωρα βιαζομαι εγω ομως εχει και παραβιαση Δ και αλλαγη σχηματος κατοψης και αυτα ειναι τα 'νομιμα' μετρα της οα αυτα πώς θα τα βαλω ??
-
ναι Τονια συμφωνω με yian
-
τακτοποιω διαμερισμα με ΥΔ που ειναι ημιτελες δλδ δεν εχουν μπει πατωματα, κουζινα, εσωτερικα κουφωματα, μπανιο. πρεπει να το γραψω στην ΤΕ ή δεν εχει σημασια? θα χρειαστει για την αποπερατωση να φαινεται καπου η σημερινη κατασταση του?
-
ευχαριστω Παυλο, με εχε παιδεψει πολυ η περιπτωση και ελπιζω να μην κανω λαθος, γιατι το προστιμο διπλασιαζεται. μπορεις να μου πεις κατι ακομα και θα το βαλω ολο αυθαιρετο ή μονο τα μετρα της υπερβασης της αδειας?
-
ειναι ομως οικοδομησιμο με το αρθρο 25 του ν1337/1983 ...
-
ναι ναι δεν εξυπηρετουνται, μονο αυτοπροσωπως δε λειτουργει για παραγγελιες
-
ναι κακως εκδοθηκε αδεια το οικοπεδο δεν ειχε το 'προσωπο΄ που απαιτουσε η αρτιοτητα ουτε τοτε, ουτε τωρα
-
στις διευκρινησεις του παραρτηματος λεει : οικοδομικη αδεια ΟΧΙ οταν υπαρχει οικοδομικη αδεια στο οικοπεδο και το οποιο προκυπτει οτι δεν ειναι αρτιο και οικοδομησιμο, παρα τα αντιθετως αναφερομενα σε αυτην
-
εχεις αδεια για αποθηκη που εγινε κατοικια. Δεν εχεις αποθηκη τωρα οποτε ξεχνα τον αναλυτικο. ΥΔΚΧ, ΥΚ, Δ μη μπερδευεις τις αλλαγες χρησης του αρθρου 18 παρ5β που ειναι με αναλυτικο γιατι εχεις και υπερβαση δομησης(7μ2) '...υπο την προυποθεση οτι δεν επερχεται υπερβαση δομησης...'
-
οικοπεδο που δεν ειναι αρτιο αλλα ειναι οικοδομησιμο (συμφωνα με το αρθρο 25 του ν1337/1983) βαζω οτι ναι εχει οα ή οχι?
-
ναι με ελαχιστο πλατος 2,50 μ και βαθος μικροτερο ή ισο απο το πλατος τους. δες αρθρο 11
-
καλησπερα εχω μια περιπτωση αυθαιρετου που προκειται να υπαχθει στον 4178 η αδεια που εχει, του 1979, εκδοθηκε με τοπογραφικο που εδειχνε το οικοπεδο αρτιο ενω στην πραγματικοτητα το οικοπεδο δεν εχει το προσωπο της αρτιοτητας (ουτε του κανονα, ουτε της παρεκκλισης). Απο αυτα που διαβαζω συμπεραινω οτι μπορω να το θεωρησω οικοδομησιμο με το αρθρο 25 (εχει προσωπο 12μ και εχει χτιστει 2οροφο με καλυψη 140μ2) και αρα να βαλω οτι ΝΑΙ εχει οα. Αυτο που δεν εχω καταλαβει ειναι πως θα υπολογισω τους υποχρεωτικα ακαλυπτους χωρους καλυψη, Δ,? (φυτευση χρειαζεται?)
-
για να βαλεις χωρις οα θα πρεπει (συμφωνα με το παραρτημα Α) 'να εχει ανεγερθει σε αλλη μη νομιμη θεση και συγχρονως απο τη συγκριση της αποτυπωσης της υφισταμενης καταστασης με το τοπογραφικο διαγραμμα της οα , προκυπτει οτι το περγραμμα του υφισταμενου κτηριου δε συμπιπτει σε κανενα σημειο με το προβλεπομενο περιγραμμα απο την οα'
-
συμφωνω, ετσι ειναι, με αδεια
-
να υποθεσω οτι εχει γεωργικη χρηση? τοτε σιγουρα οχι
-
ειναι οπως τα λες. διαλεγεις κ παιρνεις εγκυκλιο ή νομο? με βαση τον κτιριοδομικο, ομως, ο βοηθητικος χωρος εχει νοημα οταν υπαρχει και κυριος χωρος τι περιπτωση εχεις ακριβως?