Μετάβαση στο περιεχόμενο

Largy

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    2.469

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    2

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by Largy

  1. Largy
    ευχαριστω
  2. Largy
    ουτε το ενα ουτε το αλλο. Ειναι φιλος μου ο ιδιοκτητης κ δεν γνωριζε οτι κανω κ εγω επιθεωρησεις, κ θελει να μου δωσει τη δουλεια. Προσωπικα δεν καιγομαι γιατι ειναι μακρυα το σπιτι, μονο οι βενζινες......
  3. Largy
    πρεπει να ερθω σε επαφη δλδη με τον αλλο μηχανικο υποχρεωτικα? Γιατι πρεπει να δω το αρχειο του στο buildingcer κ οχι απλως να εχω στα χερια μου το 1ο πεα?
  4. Largy
    επειδη δεν εχω ασχοληθει καθολου με το προγραμμα, μπορειτε να μου πειτε αν το 1ο πεα το εκανε αλλος μηχανικος, εγω μπορω να κανω το 2ο? Ειναι ιδια περιπτωση επιθεωρησης με αυτη που κανουμε για τις μισθωσεις/πωλησεις?
  5. Largy
    το πληρεξουσιο ειχε γινει πολυ πριν τον 4014 ο αδελφος ζει στο εξωτερικο κ χρησιμοποιωντας το πληρεξουσιο θα κανουμε λιγο πιο γρηγορα. σε ευχαριστω και παλι
  6. Largy
    προκειται για 2οροφο με 1 διαμερισμα/οροφο χωρις ΟΙ δεν καταλαβα τι εννοεις. Δεν βαζω την αδερφη στη δηλωση υπαγωγης, την ΄χρησιμοποιω΄ για τις υπευθυνες δηλωσεις Ιασονα με τα ομορα αυξανει η αμοιβη του τοπογραφικου. Αφου δεν ειναι απαραιτητο γιατι να μην το αποφυγουμε?
  7. Largy
    καλημερα 1.το τοπογραφικο με εγσα πρεπει να εχει και τα ομμορα ή δεν χρειαζεται? Το οικοπεδο με το σκαριφημα, συντεταγμενες, αποσπασμα, ορους δομησης και τελος? 2. Μπορει να κανει την υπαγωγη ο εχων την ψιλη κυριοτητα, επειδη ο επικαρπωτης πατερας ειναι ηλικιωμενος και δεν μπορει να συνεργαστει? 3. Οταν εχουμε πληρεξουσιο απο τον αδερφο στην αδερφη οτι αναλαμβανει να πουλησει εκ μερους του το σπιτι και να κανει ολες τις ενεργεις που χρειαζεται -χωρις να αναφερεται συγκεκριμενα στη διαδικασια για τον 4014- μπορω να το χρησιμοποιησω?
  8. Largy
    εντος
  9. Largy
    ευχαριστω ιασονα το τοπογραφικο της αδειας δεν εχει καμια σχεση με την πραγματικοτητα, οποτε κ εγω ετσι πιστευω οτι χρειαζεται καινουριο. Τωρα δεν ξερω τι να αναγραφεται σ αυτο σχετικα με την αρτιοτητα : οτι δεν ειναι ή τιποτα? επισης στα νεα τοπογραφικα με εγσα χρειαζονται κ τα ομμορα?
  10. Largy
    καλημερα. καμια βοηθεια για το #5047?
  11. Largy
    δεν μπορεις να διαγραψεις. μπορεις να προσθεσεις, δες τις οδηγιες του τεε
  12. Largy
    2οροφη οικια εχει ο.α. του 1979 που ομως εκδοθηκε σε οικοπεδο μη αρτιο (δεν ειχε το προσωπο που χρειαζοταν για την αρτιοτητα) αρα το θεωρω με ΜΗ ΝΟΜΙΜΗ ΑΔΕΙΑ? το 2οροφο διαφερει ως προς την ο.α. στα εξης: οι διαστασεις εχουν μεγαλωσει περιπου 10εκ. ανα πλευρα (που ειναι μικροτερο απο το 2% της επιτρεπομενης ασποκλισης, αρα τα αγνοω?), ειναι mirror σε σχεση με τα σχεδια της αδειας και επιπλεον εχει σοφιτα που εγινε το 1983 κ η οποια δεν ειναι στην αδεια. φυσικα δεν μιλαμε για αποστασεις Δ γιατι δεν τηρηθηκε τιποτα αφου το οικοπεδο στην πραγματικοτητα ειναι πιο στενο στη Θ΄8 ερωτοαπαντηση λεει οτι σημειωνεται οτι ναι εχει αδεια και το αυθαιρετο επιβαρυνεται με τους ΜΕΓΙΣΤΟΥΣ συντελεστες ΥΔ, ΥΥ, ΥΚ και Δ. δλδη βαζω ολα τα μετρα που εχει στην ο.α. (150 μ2) με 1.9, 1.4, 1.4, 1,4 Για τη σοφιτα (70μ2) ομοιως, με τους μεγιστους συντελεστες και 0,5 ΒΧ. για το mirror της κατοψης βαζω κατ.13 ή τιποτα? Σωστα τα σκεφτομαι? Επισης το ερωτημα ειναι τι σχεδια καταθετω? Αυτα της ο.α.? Τοπογραφικο μαλλον καινουριο?
  13. Largy
    υπολογιζονται με βαση τις διαταξεις που ισχυαν κατα το χρονο κατασκευης ή τις σημερινες αν ειναι ευνοικοτερες
  14. Largy
    SIRADRAB θα συμφωνησω με τον SQRTGR
  15. Largy
    http://www.eopyy.gov.gr/%CE%88%CE%B3%CE%B3%CF%81%CE%B1%CF%86%CE%B1%20%CE%95%CE%9F%CE%A0%CE%A5%CE%A5/%CE%9D%CE%AD%CE%B1%20-%20%CE%91%CE%BD%CE%B1%CE%BA%CE%BF%CE%B9%CE%BD%CF%8E%CF%83%CE%B5%CE%B9%CF%82%20-%20%CE%94%CE%B5%CE%BB%CF%84%CE%AF%CE%B1%20%CE%A4%CF%8D%CF%80%CE%BF%CF%85/%CE%92%CE%95%CE%A46%CE%9F%CE%9E7%CE%9C-%CE%9E%CE%93%CE%94%20%CE%95%CE%A0%CE%99%CE%94%CE%9F%CE%9C%CE%91%20%CE%A4%CE%9F%CE%9A%CE%95%CE%A4%CE%9F%CE%A5.pdf
  16. Largy
    σ' ευχαριστω κ παλι
  17. Largy
    μπορει να με βοηθησει καποιος, που λεει πως υπολογιζεται ο "μεγιστος αριθμος οροφων"?
  18. Largy
    δεν με ενδιαφερει τοσο αυτο, οσο το αν απαιτειται συναινεση ή οχι. Ο 3843 δεν απαιτει (διορθωστε με) και αρα τα πλαγματα απλουστευουν καπως...Βεβαιως ο 4014 αποδεικνυεται οικονομικοτερος λογω του συντελεστη παλαιοτητας. nzerman δεν σε καταλαβα
  19. Largy
    ειπα μηπως σχετιζεται με την χρησικτησια που ανεφερες. και αν και θεωρειται κοινοχρηστος χωρος τακτοποιειται χωρις συναινεση (με τον 4014) μιας και εχει την αποκλειστικη χρηση, σωστα?(το ειχαμε ξανακουβεντιασει αυτο) Αυτο που δεν καταλαβαινω ειναι γιατι επιμενεις για τη συνταξη κανονισμου πολυκατοικιας, αφου αναφερεται η αποκλειστικη χρηση στην ΟΙ ή/και στο εργολαβικο. Ο κανονισμος στον οποιο αναφερεσαι ειναι καποια ειδικη κατηγορια κανονισμου ή ο γνωστος κανονισμος που υπαρχει στην ΟΙ και αναφερει τις λεπτομερεις λειτουργιας της πολυκατοικιας? Τελος ποιος πιστευεις ειναι ο καλυτερος τροπος τακτοποιησης αιθουσας 3843 ή 4014? Η βοηθεια σου ειναι πολυτιμη μιας και δεν τα εχω ξεκαθαρισει και ουτε παιρνω σαφεις απαντησεις, οπου και αν ρωτησω. Ευχαριστω και παλι
  20. Largy
    αυτα που αναφερεις για την χρησικτησια αφορουν και τις αιθουσες κοινωνικων εκδηλωσεων ή ειμαι εντελως εκτος κλιματος? Δηλαδη αν μια αιθουσα αναφερεται στο εργολαβικο ή/και στην ΟΙ, οτι εχει καποιος την αποκλειστικη της χρηση, μπορει να κανει συμβολαιο ή να τη μεταβιβασει ή να γινει τροποποιηση της ΟΙ ωστε να "παρει" χιλιοστα?Εννοειται οτι η αιθουσα εχει τακτοποιηθει με 3843 ή 4014. (αληθεια ποιος νομος καλυπτει καλυτερα αυτη την περιπτωση?)
  21. Largy
    συμφωνω απολυτως
  22. Largy
    ναι κατοικια. θα χρειαστει να συμπληρωσω δεδοτα λες οχι κατι περισσοτερο
  23. Largy
    αυθαιρετο μισο απο τσιμεντολιθους και κεραμοσκεπη (1960) και μισο προκατ. Τι πιστευετε οτι θα χρειαστει να κανω σχετικα με το θεμα μας? Ξερω οτι δεν υπαρχει κατι σιγουρο αλλα πρεπει να υπολογισω την αμοιβη μου. Τι με συμβουλευετε?
  24. Largy
    επειδη με ρωτουν και δεν εχω ασχοληθει καθολου με το θεμα, ποια τραπεζα, απο την εμπειρια σας, πιστευετε οτι ειναι καταλληλοτερη για να απευθυνθει κανεις?
  25. Largy
    κανενα νεοτερο?
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.