loonie7

μπορεί να μ δείξει κάποιος το απόσπασμα που λέει ότι αλλάζουν οι δόσεις σε 36?γτ εγώ στη τροπολογία δεν έχω δει κάτι τέτοια στα άρθρα 49 κ 51 !

το θέμα με τα τοπογραφικά στη β φάση δεν γίνεται?τι σκάτε...λες κ οι πελάτες δεν ξέρουν οτι φταίει το κράτος .όσοι έρχονται σε μένα με το κράτος τα βάζουν όχι με μένα !

συγνώμη ε9 δεν παραθέτουμε στη β φάση ?εμένα πελάτης έχει εξ αδιαιρέτου σε 20στρ 250 τμ με 70 τμ κτισμα κ στο ε9 αυτο δηλώνει .εγώ γτ να κάνω τοπογραφικό για όλο?μόνο την ιδιοκτησία του δεν τακτοποιεί?ο νόμος ήταν ξεκάθαρος σε αυτό .

agior ευχαριστώ πολύ για την απάντηση κ την κατανόηση του προβληματός μ .μόνο δεν καταλαβαίνω το 'κύριας χρήσης με μειωτικό' εννοείς βοηθητικό?συνυπολογίζεις κ τους τοίχους?το εσωτερικό ξεμπάζωμα δε θέλει αναλυτικό κ 500αρι?

manolis ευχαριστώ για το χρόνο σ .λοιπόν σε ένα 2όροφο ο 1ος έγινε 50 τμ. ,το ισόγειο τα 40 έγιναν κατοικία κ τα υπόλοιπα 10 στην άδεια φαίνονται μπαζωμένα .πήγε ο ιδιοκτήτης κ ξεμπάζωσε εσωτερικά τα 10 τμ κ δημιούργησε χώρο!εξωτερικοί τοίχοι υπήρχαν απο τη άδεια .αυτό τον χώρο πως τον υπολογίζουμε?

manolis gon ..καμιά ιδέα??

δεν υπάρχει υπόλοιπο σ.δ .όπως είπα είναι 2όροφο .ο 1ος εχει εκτελεστεί βάση αδείας .το ισόγειο έγινε αποθήκη(βάση αδείας) κ έμεινε ένα κομμάτι που λόγο έλειψης σ.δ έμεινε μπαζωμένο(φαίνεται στη άδεια σαν μπαζωμένο) .τώρα το ισόγειο έγινε όλο κατοικία .το ξεμπάζωμα με απασχολεί .κάνω αλλαγή χρήσης κ δεν υπολογίζω τους τοίχους ή το βάζω σαν προσθήκη αυθαίρετης κατοικίας?

γνωρίζει κανείς?απλά μια άποψη αρκεί!

καλησπέρα ,σε μία 2όροφη κατοικία το ισόγειο βάση αδείας έχει μια αποθήκη κ το υπόλοιπο τμήμα μπαζωμένο .στη πράξη έχει γίνει όλο κατοικία .πως υπολογίζεται το πρόστιμο ?καμία ιδέα κανείς?υποθέτω οτι η αποθήκη με 0,5 κ αλλαγή χρήσης κ το μπαζωμένο σαν κύρια κατοικία υπολογίζοντας τοίχους .

δλδ κάθε περιφεριακή ενότητα έχει μία τιμή ζώνης για όλα τα εκτός?την πιό χαμηλή?

μήπως εννοεί ρέμα όπως το υπολογίζουμε κ για έκδοση ο.α (20 μ υποχρεωτική απόσταση) ?δλδ όπως αναφέρει δάσος που κ εκεί υπάρχουν κάποιοι κανόνες για την υποχρεωτική απόσταση(10 μ νομίζω) .

γνωρίζει κανείς αν μπορεί να τακτοποιηθεί αυθαίρετο εκτός σχεδίου χωρίς ο.α που έχει απόσταση από ρέμα 12 μ.?

πίσω από τις λέξεις ψάχνουμε ...κάπου να στηριχθούμε !πάντως στα εξ αδιαιρέτου όλο κ ποιο πολλοί ακούω να κάνουν τοπογραφικό μόνο για το οικόπεδό τους .αδιανόητο αλλά οι μέρες τελειώνουν ..

ερώτημα από γ μέρος . 1) Μπορεί να χορηγηθεί η βεβαίωση μηχανικού της παρ. 4 του άρθρου 23 του ν. 4014/11 στην περίπτωση μεταβίβασης διαμερίσματος πολυκατοικίας, στο οποίο δεν υπάρχει η παραμικρή παράβαση, πλην όμως διαπιστώνονται παραβάσεις στον ακάλυπτο χώρο του ακινήτου ή στα κοινόχρηστα τμήματα του κτιρίου ; Ο έλεγχος αφορά τα βασικά πολεοδομικά μεγέθη, δηλ. κάλυψη, δόμηση, ύψος της αυτοτελούς ιδιοκτησίας, που μεταβιβάζεται και όχι τα κοινόχρηστα και κοινόκτητα μέρη του κτιρίου ή του ακινήτου. αυτή η απάντηση μπορεί να μας καλύψει για να μην αποτυπώσουμε άλλες αυθαίρετες κατασκευές σε περίπτωση εξ αδιαιρέτου?

δίκιο έχεις fear είναι φλέγον ζήτημα κ όλοι έχουν μια τέτοια περίπτωση .αν δε κάνω λάθος στη β φάση δεν υποβάλουμε το τοπογραφικό?σήμερα πάντως περνάει η τροπολογία σηφουνάκη στη βουλή οπότε καλύτερα να περιμένουμε μήπως περιέχει κάτι.

μπορούμε να βρούμε κάπου την τροπολογία να ρίξουμε μία ματιά?

μπορεί κάποιος να μ απαντήσει αν έχουμε υπέρβαση εξώστη πάει με αναλυτικό κ άρα μία παράβαση .κ αν αυτή η παράβαση παραβιάζει κ το προκήπιο είναι άλλη μία παράβαση ?άρα 2 παραβάσεις σύνολο?

μπορεί κάποιος να μ απαντήσει αν έχουμε υπέρβαση εξώστη πάει με αναλυτικό κ άρα μία παράβαση .κ αν αυτή η παράβαση παραβιάζει κ το προκήπιο είναι άλλη μία παράβαση ?άρα 2 παραβάσεις σύνολο?

ευχαριστώ για την απάντηση. δυστυχώς ήταν αυτή που περίμενα .. οπότε πρέπει να συναινέσουν οι ιδιοκτήτες των κτισμάτων κ να μοιραστούν το κόστος του τοπογραφικού .που για 12στρ με 2 κατοικίες μέσα πόσο το υπολογίζουμε?ενδεικτικά...

καλησπέρα ,έχω περίπτωση όπου ιδιοκτήτης έχει εξ αδιαιρέτου 225 τμ σε 12 στρ έκταση εκτός σχεδίου .έχει τοπογραφικό με εξάρτηση εγσα87 για το οικόπεδό του για το δασαρχείο .πρέπει να βγάλει νέο κ να δείχνει τη θέση του μέσα στο 12 άρι οικόπεδο ?κ αν έχει κ άλλα κτίσματα άλλων ιδιοκτητών?

καλησπέρα ,έχω περίπτωση όπου ιδιοκτήτης έχει εξ αδιαιρέτου 225 τμ σε 12 στρ έκταση εκτός σχεδίου .έχει τοπογραφικό με εξάρτηση εγσα87 για το οικόπεδό του για το δασαρχείο .πρέπει να βγάλει νέο κ να δείχνει τη θέση του μέσα στο 12 άρι οικόπεδο ?

καλησπέρα ,έχω περίπτωση όπου ιδιοκτήτης έχει εξ αδιαιρέτου 225 τμ σε 12 στρ έκταση εκτός σχεδίου .έχει τοπογραφικό με εξάρτηση εγσα87 για το οικόπεδό του για το δασαρχείο .πρέπει να βγάλει νέο κ να δείχνει τη θέση του μέσα στο 12 άρι οικόπεδο ?

έχω περίπτωση που δε πήρε έγκριση από σχοπ .τώρα μπορεί να ενταχθεί στη ρύθμιση?

μόλις ανοίξει η β φάση θα φανεί το ποσό..μην ανησυχείς να τα παίρνουν δε ξεχνούν!

πάντως έχει μια λογική στο οτι το παράβολο δε θα μπορούσε να έχει έκπτωση .αλλα βγάζει άκυρα δεκάδες παραδείγματα του υπεκα που βάζει πρόστιμο κ παράβολο στην έκπτωση . σορρυ για τα απανωτά ποστ . αυτό που λέει ο νόμος γιάννη είναι οτι ποσά κάτω απο 400 ε μετά την αφαίρεση του παραβόλου ειναι οτι πληρώνονται εφάπαξ χωρίς έκπτωση μέχρι 31/12 ίσως γιαυτό δεν σ βγάζει κάτι . άρα καθάρισες με τη πρώτη φάση κ τα 90 θα φανούν μετά τις 23/12