georgios_m

Ακριβώς! Ξέχασα τους υπερήλικες που επιπλέον δεν ακούνε και καλά για να ενοχληθούν. Μιλάμε σε καταλαβαίνω λες και είμαι εκεί τώρα. Είναι ο ισχυρότερος παράγοντας γιατί τα καταστήματα συνήθως τα κρατούσαν οι οικοπεδούχοι/κατασκευαστές, μαζί και με το ρετιρέ και κάμποσα άλλα διαμερίσματα συγκεντρώνοντας πλειοψηφικό πακέτο χιλιοστών, με το οποίο ελέγχουν κάθε απόφαση στην πολυκατοικία. Έτσι δεν πρόκειται να επιτρέψουν απόφαση που να θίξει τον ενοικιαστή τους. Μεγάλο λάθος σου που σου ξέφυγε το κομμάτι αυτό της ηχομόνωσης, την ώρα που ο καφετζής είχε ψηθεί. Προσπάθησε μήπως οι τωρινοί ιδιοκτήτες το ολοκληρώσουν, μήπως και σωθείς.

Οι πιθανότητες να πετύχεις κάτι αυξάνονται αν συμφωνούν μαζί σου και οι υπόλοιποι ένοικοι της πολυκατοικίας να κινηθείτε από κοινού εναντίον του ιδιοκτήτη του χώρου, ώστε να μην τον ξανανοικιάσει σε καφετζή (η να πληρώσει τις τεχνικές λύσεις), παρά στον ίδιο τον καφετζή. Κι εκεί σκοντάφτει κυρίως η υπόθεση: οι άλλοι ιδιοκτήτες δε θέλουν να έρθουν σε σύγκρουση με τον ιδιοκτήτη του χώρου που συνήθως είναι και ο ισχυρότερος παράγοντας της πολυκατοικίας. Και μακάρι να βρεις κιόλας κανέναν εκεί, σε τόσο παλιές πολυκατοικίες του κέντρου δεν πολυσυνηθίζεται η ιδιοκατοίκηση. Και επειδή εσύ είσαι ο εγγύτερος, όποιους και να βρεις μάλλον δε θα βιώνουν το ίδιο πρόβλημα για να σε στηρίξουν, ίσως και να πίνουν και καφέ στο μαγαζάκι και να τους αρέσει κιόλας!

Ποιος μίλησε για μόνιμη εργασία; Εγώ δεν μίλησα καν για εργασία. Φυσικά και είσαι ελ/επ στην Ελλάδα. Συμφωνώ ότι σ' αυτό το άθλημα έχουν πιάσει τις θέσεις οι Ασιάτες και υπάρχει ήδη μεγάλος ανταγωνισμός.

Αν η περιοχή είναι εμπορική και η καφετέρια έχει κίνηση, τα πράγματα είναι ακόμα και με δικηγόρο δύσκολα, ακόμα κι αν το καταστατικό δεν επιτρέπει καφετέριες, ακόμα κι αν τελικά αφαιρεθεί η άδεια. Οι καφετζήδες δεν το 'χουν σε τίποτα να λειτουργήσουν και χωρίς άδεια (μπορεί ήδη ο δικός σου αυτό να κάνει), αν οι εισπράξεις υπερβαίνουν τα πρόστιμα. Εσύ κανονικά υπό την καθοδήγηση του δικηγόρου σου πρέπει να καλείς την αστυνομία κάθε φορά που είναι ώρα κοινής ησυχίας και υπάρχει ελπίδα κάποια στιγμή να έρθουν και σταδιακά μετά από πολλές συστάσεις (που θα πάρουν μήνες) να σφραγιστεί το κατάστημα και για λίγο διάστημα να ησυχάσεις. Ο καφετζής σύντομα θα κάνει αίτημα αποσφράγισης επικαλούμενος λόγους επιβίωσης και υποσχόμενος ότι θα είναι πλέον φρόνιμος και αυτό θα συνεχίζεται στο διηνεκές με εσένα να πληρώνεις δικηγόρους για να σπρώχνουν την υπόθεση. Κι αν δεν είναι ο ίδιος θα είναι άλλος. Πιθανώς γι' αυτό η παύση και η αλλαγή διεύθυνσης που ανέφερες. Αν λοιπόν η περιοχή είναι εμπορική, ίσως πρέπει να αποδεχθείς την "ήττα" σου. Πράγμα που και σε σένα βέβαια δίνει την ευκαιρία να διαθέσεις το χώρο σου σε μια ανάλογη εμπορική χρήση (πχ να το νοικιάσεις στον ίδιο τον καφεδάκια) και να βγεις κερδισμένη. Και με τα χρήματα αυτά να μείνεις κάπου αλλού. Καλώς ή κακώς, έτσι δημιουργούνται οι πόλεις. Πίσω από κάθε πολυκατοικία, μεγάλο εμπορικό δρόμο και πετυχημένο κατάστημα βρίσκεται μια τέτοια ιστορία. Είμαι βέβαιος ότι είσαι από τους τελευταίους ιδιοκτήτες που ζουν στο κτίριο και από ότι καταλαβαίνω κι εσύ από σπόντα βρέθηκες, έμενε εκεί η μητέρα σου;

Υπάρχει αυτή τη στιγμή τρόπος να βγάλει κανείς μια συνεχόμενη "βεβαίωση ασφάλισης" που να ξεκινάει από τη μέρα εγγραφής στο παλιό ΤΣΜΕΔΕ και να φτάνει ως σήμερα; Στο Τσμεδε σου εκτυπώνουν ένα χαρτί μέχρι 2017 περίπου. Ο εφκα στο λινκ με τον αντίστοιχο τίτλο σου βγάζει κάτι μέρες ασφάλισης για άσχετη μισθωτή εργασία, όχι όμως για τα χιλιάρικα που τους έχεις ακουμπήσει σαν ελ/επ! Στις ίδιες τις υπηρεσίες δηλώνουν άγνοια περί αυτού του ζητήματος.

Από ότι καταλαβαίνω αναφέρεσαι στη μικρή αγορά των στατικών μελετών και όχι γενικά στο επάγγελμα του πολιτικού μηχανικού. Θα σε συμβούλευα να εστιάσεις σε οτιδήποτε έχει να κάνει με παλιά κτίρια: τακτοποιήσεις αυθαιρέτων, ενεργειακά πιστοποιητικά, μελέτες στατικής επάρκειας και επισκευών. Το ότι οι σχολές δε μας προετοιμάζουν για την αγορά εργασίας συνήθως μας γεμίζει προβληματισμό απέναντι στις σχολές και όχι απέναντι στην αγορά εργασίας.. Η εμμονή των καθηγητών για την ακαδημαϊκή έρευνα και την εργασία στο δημόσιο από κάποιο δεδομένο προκύπτει κι αυτή..

Το υλικό σου εφόσον δεν έχει πιστοποίηση μπορεί να περιέχει το οτιδήποτε και εκ των προτέρων θεωρείται ακατάλληλο. Έλεγχος εργαστηριακός σίγουρα μπορεί να γίνει, με αναλυτές ακτίνων X που σου δίνουν όλα τα ορυκτά συστατικά (πιθανώς και άλλα βλαβερά), για μια τόσο μικρή ποσότητα όμως ευκολότερο είναι να αγοράσεις άλλα τούβλα. σε περίπτωση που περιέχουν 2 είναι τα ενδεχόμενα: να τον περιέχουν επειδή έτυχε ή να τον περιέχουν εσκεμμένα σαν βελτιωτικό.

Βασικά δε σε προσλαμβάνει ακριβώς. Σου αναθέτει μια εργασία ή τμήμα αυτής και στην ουσία του το πουλάς.

Οκ. Ευχαριστώ!

cstribal Ακόμα κι αν αυτούς τους δύο περιορισμούς τυπικά τους παρακάμψεις (έδραση αντί για πάκτωση, όχι σύνδεση με δίκτυα) την άδεια δεν τη γλιτώνεις.

Ναι, αυτό το πολύ γενικό το ξέρω. Ρωτάω πιο συγκεκριμένα, πράγματα: αν το υπουργείο απασχολεί μόνιμο προσωπικό ειδικά για τέτοιες ανάγκες ή αν μαζεύουν ό,τι πολιτικό μηχανικό δουλεύει στο δημόσιο; Στην περίπτωση των ΔΥ είναι απλά υποχρεωτικό να το κάνουν και αυτό; ή πάει όποιος θέλει κι ο ίδιος; έχει κάποια πρόσθετη αμοιβή; Τους ιδιώτες το ΤΕΕ τους διαλέγει ή βγάζει αγγελία για να πάει όποιος θέλει; Υπάρχουν κριτήρια επιλογής ή απλά να είσαι μέλος; Αν σε καλέσουν θα είναι υποχρεωτικό να πας; Υπάρχει αμοιβή;

Αυτά τα κλιμάκια πώς δημιουργούνται;

Δες τα αντίστοιχα κριτήρια επιλεξιμότητας και για την αμοιβή του διδακτορικού. Μπορεί το αγροτικό να μην έχει πρόβλημα αλλά να σε κόβουν οι άλλοι. Εξαρτάται με τι τρόπο σε πληρώνει το παν/μιο. Υποτροφία; Πρόγραμμα με μπλοκάκι; Με τίτλο κτήσης; Μισθωτός; Πολλή προσοχή, ιδίως αν καταφέρεις να πληρωθείς ΚΑΙ από το παν/μιο τι φόρο θα κληθείς να πληρώσεις, γιατί έχει καεί κόσμος.

εγώ έχω υπόψη μου για επαναπατρισμούς με τηλε-εργασία. αυτή η νέα δυνατότητα ανοίγει και ευκαιρίες που δεν απαιτούν μετανάστευση. το επόμενο topic παίζει να είναι η εύρεση εργασίας εξ αποστάσεως, πλατφόρμες free lancing κλπ.

Ο μηχανικός του άλλου μπορεί για οποιοδήποτε λόγο να μην έκανε σωστή δουλειά. Καλώς ή κακώς δεν υπάρχει νομοθεσία που να προλαμβάνει την παρανομία ή να απονέμει δικαιοσύνη αυτόματα. Γι' αυτό βγήκε και η παροιμία "κάλλιο γαϊδουρόδενε, παρά γαϊδουρογύρευε". Δεν τον δένεις τον γάιδαρο βέβαια εσύ, αλλά αναθέτεις σε μηχανικό να διαχειρίζεται γενικώς τα περιουσιακά σου όσο εσύ λείπεις, αν θέλεις κάποια στιγμή να τα ξαναβρείς. Αλλιώς ισχύει η παροιμία "μακριά ο κήπος - λειψά τα λάχανα".

Δεν είναι ο έλεγχος το πρόβλημά του (γιατί εκεί φταίει αυτός που δεν έχτισε πριν το 2016). Το πρόβλημά του είναι το αποτέλεσμα του ελέγχου που θα ήταν διαφορετικό εάν το σπίτι το 2005 είχε συμμορφωθεί με το νέο κανονισμό και είχαν γίνει τότε οι παρεμβάσεις που θα απαιτούνταν για τη δική του προσθήκη. Έστω ότι ο άλλος ιδιοκτήτης είχε την πρόθεση να κάνει τότε τις παρεμβάσεις αυτές. Θα έπρεπε να πληρώσει το παραπάνω κόστος μόνος του ή θα έπρεπε να βάλει και ο Στέφανος μερίδιο μιας και τη στιγμή εκείνη θα υποστυλωνόταν και ο δικός του αέρας; Επίσης, εάν ο άλλος ιδιοκτήτης βλέποντας το κόστος, τελικά δεν έχτιζε, τι θα έκανε τώρα ο Στέφανος; Θα έχτιζε στον όροφο του άλλου αντί για τον δικό του ή θα έκτιζε και τον όροφο του άλλου; Και θα έπρεπε να συνεισφέρει και ο άλλος στο βαθμό που του παραδίδεται έτοιμος ο όροφος για να τον κτίσει; Δηλαδή πριν φτάσουμε να κοστολογήσουμε το έργο να εξηγήσουμε και διαδικαστικά πως γίνεται.

ίσως έπρεπε τον καιρό που χτιζόταν αυτός ο όροφος να εξετάσεις αν τηρείτο η πρόβλεψη για το δικό σου όροφο και να το απαιτήσεις τότε. ενδεχομένως να σου ζητείτο να πληρώσεις μερίδιο στο βαθμό που θα επιβαρυνόταν η κατασκευή λόγω του ορόφου σου, ειδικά αν ήθελε και ενισχύσεις. εκεί τι θα έκανες; επίσης, αν ο άνθρωπος θέλει να πληρώσει αλλά αντικειμενικά δεν έχει, ή αν δεν είχε χτίσει καθόλου τον όροφό του (όπως κάποιος που ρωτάει το αντίστροφο στην επόμενη σελίδα) τι θα κάνεις; το ισόγειο σε ποιον ανήκει; εκείνος τι λέει για αυτά;

στο ζήτημα των επαγγελματικών δικαιωμάτων μην είσαι καθόλου αισιόδοξος. το πιθανότερο είναι να ΜΗΝ έχουν διευθετηθεί μέχρι να πάρεις πτυχίο.

Η διάθεση για βοήθεια είναι δεδομένη, δε χρειάζεται να ζητάς έγκριση. Προχώρα κατευθείαν στο θέμα που κόλλησες.

Αυτά τα μέτρα ίσως έπρεπε να φροντίσεις εσύ να ληφθούν τότε. Το λάθος του άλλου είναι ότι άργησε να χτίσει και δεν πρόλαβε την αλλαγή των κανονισμών, ώστε να μη μπορείς τώρα εσύ να τον κατηγορείς. Εάν είχε προλάβει, πάλι το ίδιο πρόβλημα θα είχες εσύ. Ας μην προδικάζουμε τη δυσκολία του εγχειρήματος. Δες πρώτα τι ενισχύσεις χρειάζονται, αν χρειάζονται και βλέπουμε. Μη σε τρομάζει εκ των προτέρων η σκέψη ότι θα σου κοστίσει τα διπλά. Οι μηχανικοί και τα συνεργεία είναι λογικοί άνθρωποι και θα κάνουν το καλύτερο δυνατό για να μπορέσει το έργο να προχωρήσει.

Τίποτα δεν χάνεις, απλά επειδή έχουν περάσει αρκετά χρόνια από τότε που υπολογιζόταν να γίνουν οι προσθήκες, γίνεται η κατασκευή λίγο πιο πολύπλοκη.

Ασφάλεια αυτοκινήτου που είναι αναπόφευκτη και δεν έχει επιβάρυνση μπορείς να την αναθέσεις σε κάποιο συγγενή ή φίλο για να βγάλει ένα χαρτζιλίκι αλλά όχι και ασφάλεια ζωής..

Η ταυτότητα μόνη της δε σε καλύπτει. Τη χρειάζεσαι για την εξακρίβωση της ιδιότητας που γράφεις στην υπεύθυνη δήλωση. Όποιος την έχει χάσει απλά τυπώνει τη σελίδα του taxis. Ο αστυνομικός δεν είναι δικαστής για να κρίνει αν θα στη χαρίσει ή όχι. Δε θα πιάσεις κουβέντα. Έχοντας τα 2 αυτά στοιχεία που λέει ο νόμος, αν επιμένει να σε γράψει πρέπει να καλέσεις επί τόπου το δικηγόρο σου.

Η ταυτότητά μας έχει μέγεθος πιστωτικής. Δεν έχει ημερομηνία λήξης όπως έχουν αυτές των δικηγόρων και των γιατρών.

Σε άλλους κλάδους λήγει (ιατρικός σύλλογος). Σε μας αφού δε γράφει λήξη, είναι σε ισχύ.