af.civileng

Είμαι νέος Πολιτικός Μηχανικός ΤΕ. Έχω δουλέψει μόνο το Stereostatika και στην σχολή και στην πρακτική μου άσκηση. Το βρίσκω πολύ καλό και εύκολο στη χρήση με ένα ευχάριστο περιβάλλον που προσωπικά εμένα δεν με κουράζει... Κατά πόσο όμως είναι αξιόπιστο σε σχέσει με τα υπόλοιπα. Αν προχωρήσω στην αγορά του μου χρειάζεται κάτι παραπάνω από τις 5 στάθμες ή κάποιο άλλο βοηθητικό πρόγραμμα;

Οπότε μπορεί να τακτοποιηθεί ο ημιυπαίθριος, σωστά; Και κάτι τελευταίο: Αξίζει να αγοράσω το πρόγραμμα που κυκλοφορεί για τα αυθαίρετα: Βασικά έχω την απορία αν είναι μόνο υπολογισμού αμοιβής ή προσφέρει κι άλλα πράγματα όπως δικαιολογητικά και αιτήσεις. Ευχαριστώ προκαταβολικά!

Είπατε για την αποπεράτωση των όψεων ότι υπάρχει πρόστιμο αν δεν ολοκληρωθούν. Αυτό ισχύει μόνο αν η οικοδομή έχει μείνει στα μπετά, σωστά; Επίσης, αυτή τη στιγμή τι ισχύει για την οικοδομική άδεια; Τα μπετά πότε πρέπει να έχουν ολοκληρωθεί; Τέλος, έχω στα χέρια μου μία άδεια για λυόμενο που έχει λήξει. Μπορεί να γίνει ανανέωση ή πρέπει να γίνει νέα οικοδομική άδεια; Σε κάθε περίπτωση ποιοι συντελεστές ισχύουν;

Που σημαίνει ότι συνεχίζεται η τακτοποίηση; Απλά οι κλεισμένοι ημιυπαίθριοι "βαφτίστηκαν" αυθαίρετα;

Γεια σας... Είμαι νέος Πολιτικός Μηχανικός ΤΕ και όπως γνωρίζω ενεργειακές μελέτες μπορώ να υπογράψω αλλά δεν είμαι ενεργειακός επιθεωρητής. Συνεργάζομαι όμως με έναν προσωρινό για την πραγματοποίηση ενεργειακής επιθεώρησης και την έκδοση ΠΕΑ και έχω κάποιες απορίες: 1) Όταν συμπληρώσω τα χρόνια που απαιτούνται σκοπεύω να κάνω τα σεμινάρια και να δώσω εξετάσεις για να ενταχθώ στο μητρώο ενεργειακών επιθεωρητών. Στις προϋποθέσεις όμως για την ένταξη έχει και "εμπειρία σε ενεργειακές μελέτες και επιθεωρήσεις". Όπως γνωρίζω, μπορώ να πραγματοποιώ ενεργειακές μελέτες και να τις υπογράφω σαν Πολιτικός Μηχανικός Τ.Ε. αλλά δεν μπορώ να υπογράψω ενεργειακές επιθεωρήσεις μιας και δεν είμαι ακόμα επιθεωρητής. Πως θα αποδείξω την εμπειρία μου στις επιθεωρήσεις; Απλά με τις αποδείξεις παροχής υπηρεσιών που κόβω στο όνομα του συνεργάτη μου που είναι επιθεωρητής με μία αναφορά στον αριθμό πρωτοκόλλου του ΠΕΑ; Με μία βεβαίωση από τον ίδιο ότι συμμετείχα σε αυτές; Ή μήπως χρειάζεται να με περνάει στο σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ ως συμμετέχων σε αυτές; 2) Οι καινούργιες οικοδομικές άδειες για να εγκριθούν από την αρμόδια πολεοδομία πρέπει να συνοδεύονται από ενεργειακή μελέτη που να αναφέρει πως το κτίριο προορίζεται για τουλάχιστον Β ενεργειακή κλάση αν δεν κάνω λάθος. Σαν Πολιτικός μηχανικός όμως πέρα από τα στατικά, τα αρχιτεκτονικά και την ενεργειακή μελέτη δεν ασχολούμαι και με τα μηχανολογικά. Η άδεια θα έχει βέβαια και μηχανολογική μελέτη αλλά ποιος εγγυάται στην πολεοδομία για την τοποθέτηση AC ή λέβητα ή για την θερμομόνωση ταράτσας και τοίχων; 3) Στην περίπτωση που γίνεται ενεργειακή επιθεώρηση και έκδοση ΠΕΑ σε ολόκληρη την πολυκατοικία που αποτελείται από αρκετά διαμερίσματα και το ένα έχει όλες τις προδιαγραφές για να είναι ενεργειακά αποδοτικό αλλά κάποιο άλλο καθόλου, εκδίδεται ένα ενεργειακό πιστοποιητικό για όλη την πολυκατοικία; 4) Στην απόδειξη παροχής υπηρεσιών που κόβω εγώ στον συνεργάτη μου έχω κάποια έσοδα... Έχω κάποιες κρατήσεις από αυτά πέρα από το ΦΠΑ; Δεν πρέπει να φαίνεται και στο πρόγραμμα αμοιβών του ΤΕΕ, σωστά; Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Γεια σας! Πρόκειται για ένα ακίνητο δύο ορόφων (ισόγειο και πρώτος) για οριζόντιο ιδιοκτησία... Το ισόγειο είναι στην ουσία ένας ενιαίος χώρος 250τμ περίπου και στεγάζεται κατάστημα... Ο πρώτος όροφος αποτελείται από έναν διάδρομο και εννέα γκαρσονιέρες... Στην οικοδομική άδεια στο ισόγειο φαίνεται σαν μία ενιαία επαγγελματική αποθήκη με πατάρι ενώ στον όροφο φαίνονται 5 διαμερίσματα άλλα μεγαλύτερα και άλλα μικρότερα... Για να γίνει η οριζόντιος χρειάζεται να γίνει κάποια αναθεώρηση και να ενημερωθεί η πολεοδομία για τις όποιες αλλαγές έχουν πραγματοποιηθεί;

Έχουν πάρει παράταση οι αιτήσεις για τακτοποίηση ημιυπαιθρίων?