af.civileng

Να μην φαίνεται η κάρτα δηλαδή; Για τράπεζες για μηχανικό εκτιμήσεων πάει και για συνεργασίες με εργολάβους! 11-10 χρησιμοποίησα και γραμματοσειρά Bookman Old Style

Κάτι τελευταίο... Στις πληροφορίες (ονοματεπώνυμο, διεύθυνση, τηλέφωνα, email να τα περάσω σε κείμενο ή να περάσω σε jpeg την κάρτα μου;

Thx... Οποιαδήποτε άλλη συμβουλή θα ήταν ευπρόσδεκτη!

Το βιογραφικό μου είναι 2 σελίδες... Σεμινάρια έχω τρία... Προυπυρεσία σε δύο δουλειές... Απλά φοβάμαι μην φαίνεται too much για έναν νέο μηχανικό να αναφέρει όλα αυτά!

Είμαι νέος μηχανικός και έχω αναλάβει μία νομιμοποίηση αυθαιρέτου εκτός σχεδίου χωρίς οικοδομική άδεια μιας αποθήκης 50τμ χωρίς άλλες παραβιάσεις. Ποια είναι η αμοιβή μου; Τι είναι απαραίτητο από τα παρακάτω για να ολοκληρωθεί η νομιμοποίηση; Αυτοψία, συλλογή στοιχείων Επεξεργασία, διεκπεραίωση, παρακολούθηση ρύθμισης, κ.λπ. Τοπογραφικό διάγραμμα εξαρτημένο από το κρατικό σύστημα συντεταγμένων ΕΓΣΑ 87' Αποτύπωση κτιρίου Αποτύπωση φέροντος οργανισμού Έλεγχος στατικής επάρκειας Έλεγχος Η/Μ εγκαταστάσεων

Βρήκα αυτή τη λίστα στον υπολογισμό αμοιβής μηχανικού για έκδοση οικοδομικής άδειας... Ποια από τα παρακάτω είναι απαραίτητα; Αρχιτεκτονικά Περιβάλλων χώρος Στατικά Θερμομόνωση Παθητική Πυροπροστασία Ηλεκτρικών Ισχ. Ρευμάτων Υδρευση Αποχέτευση Θέρμανση Ανυψωτικά Συστήματα Κλιματισμός Ενεργητ. Πυροπροστασία Ιδιωτικός Υποταθμός Καύσιμο Αέριο Τεύχη προϋπολογισμού Χρονικός προγραμματισμός ΚΕΝΑΚ Τοπογραφικό διάγραμμα

Στο βιογραφικό μου! Έχω δημιουργήσει τις εξής κατηγορίες: Προσωπικές πληροφορίες Εκπαίδευση Μελέτες-εργασίες Επαγγελματική εμπειρία Συστατικές επιστολές Σεμινάρια-ημερίδες Γνώσεις Στην τελευταία κατηγορία έχω υποκατηγορία γνώσεις πολιτικού μηχανικού με τα παραπάνω, ξένες γλώσσες και μετά γνώσεις ηλεκτρονικού υπολογιστή με τα προγράμματα που γνωρίζω να χειρίζομαι

Ρε παιδιά, τα παρακάτω να τα περάσω σαν γνώσεις πολιτικού μηχανικού; Έκδοση οικοδομικών αδειών Μελέτη, επίβλεψη κτιριακών έργων (αρχιτεκτονικά, στατικά) Ανακαίνιση και διαμόρφωση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων Τρισδιάστατες απεικονίσεις κτιρίων Τοπογραφικές, αρχιτεκτονικές αποτυπώσεις Ενεργειακές μελέτες Ενεργειακές επιθεωρήσεις με άμεση συνεργασία με ενεργειακό επιθεωρητή Επιμετρήσεις υλικών και εργασιών Κόστος και προϋπολογισμός κατασκευών Έλεγχος στατικής επάρκειας Οριζόντια και κάθετη ιδιοκτησία Νομιμοποίηση αυθαιρέτων Εκτιμήσεις ακινήτων με άμεση συνεργασία με γνωστό κτηματομεσιτικό γραφείο της Ρόδου Βεβαιώσεις μηχανικού

To TEE μου λέει ρώτα το ΥΠΕΚΑ και αντίστροφα... Εγώ κόβω απόδειξη στον συνεργάτη μου, δεν κόβω στον πελάτη... Και αν δεν το κάνω έτσι, πως θα αποδείξω ότι έχω εμπειρία σε ενεργειακές επιθεωρήσεις...;

Μπορεί να μου απαντήσει κάποιος σας παρακαλώ; :S

Ένα παράδειγμα παρακαλώ! Και αν γίνεται να μου πείτε νόμιμη αμοιβή για νομιμοποίηση 15τμ ημιυπαίθριου χώρου χωρίς άλλες παραβάσεις σε τιμή ζώνης γύρω στα 1500ευρώ/τμ... Και επίσης ο πελάτης με ρωτάει: Κι αν δεν το νομιμοποιήσω τι; Τι του απαντάς; Και κάτι off-topic... Για μικροδουλειές, όπως για μια απλή τεχνική έκθεση, πρέπει να φαίνεται στο σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ; Και τέλος μικρές υπερβάσεις δόμησης που για να τις βρεις πρέπει να τις ψάξεις πολύ, αξίζει να τακτοποιηθούν; Επίσης, μπορεί να κάνει οριζόντια ιδιοκτησία με δικαιούχους τους ίδιους με πριν ενώ υπάρχουν αυθαιρεσίες στο κτίριο; Ευχαριστώ εκ των προτέρων!

Εγώ ρώτησα άλλο μηχανικό και μου είπε πως οι εισφορές και το ΦΠΑ θα είναι επί της απόδειξης που θα κόψεις και όχι επί της νόμιμης... Τελικά τι ισχύει;

Εμένα μου είπε ότι έχει πληρώσει ΙΚΑ! Και όταν κάποιος αγοράζει ένα κτίριο είναι ιδιοκτήτης μέχρι να το πουλήσει... Αλλά δεν ξέρω τι έκανε ο κάθε ιδιοκτήτης κατά καιρούς...

Ξέρω τι μπορώ να κάνω και τι όχι... Μπορεί να με βοηθήσει κάποιος μήπως μου διαφεύγει κάτι;

Ρε παιδιά... Βλέπω από online υπολογισμό αμοιβής κάτι παράλογα κατά την γνώμη μου ποσά... Θέλω να τακτοποιήσω έναν χώρο 15 τμ ημιυπαίθριο για υπνοδωμάτιο πόση θα είναι η αμοιβή μου; Το ίδιο και για έναν γώρο 40τμ αυθαίρετο για αποθήκη (βοηθητικός χώρος)... Ευχαριστώ εκ των προτέρων!

Τι εννοείς έξω;

Ωραία, και με το ΙΚΑ που έχει ΄ήδη πληρώσει, θα το ξαναπληρώσει; Επίσης, η οικοδομική άδεια δείχνει ότι είναι επαγγελματική αποθήκη, δεν ξέρω αν οι αγοραστές που πέρασαν κατά καιρούς έκαναν αλλαγή χρήσης... Που μπορώ να το μάθω αυτό;

Μα το ΙΚΑ απ' ότι μου έχει πει έχει πληρωθεί κανονικά... Θα το ξαναπληρώσει; Και το ύψος του προστίμου; Όσο για την αλλαγή χρήσης, στεγάζεται εταιρεία! Γίνεται να είναι δηλωμένη ψς αποθήκη και να χρησιμοποιείται ως κατάστημα; :S

Ι know... Μπορεί κάποιος να με βοηθήσει με τα υπόλοιπα για τους τεχνολόγους;

Ωραία... Ξεκινάω: Μελέτες, επίβλεψεις, κατασκευές κτιρίων (στατικά, αρχιτεκτονικά) Έκδοση οικοδομικών αδειών Τοπογραφικές, αρχιτεκτονικές αποτυπώσεις Ενεργειακές μελέτες Ενεργειακές επιθεωρήσεις Επιμετρήσεις υλικών και εργασιών Έλεγχοι στατικής επάρκειας Οριζόντιες ιδιοκτησίες Τακτοποίησεις αυθαιρέτων Εκτιμήσεις ακινήτων

Μπορεί κάποιος να με βοηθήσει με τις εργασίες που μπορεί να κάνει ένας πολιτικός μηχανικός; Από το πιο απλό μέχρι το πιο σύνθετο! Ξέρω αρκετές από τις εργασίες ως νέος μηχανικός αλλά λέω μήπως μου διαφεύγει κάτι... Ευχαριστώ εκ των προτέρων...

Ποια τα δικαιολογητικά και η διαδικασία για την τακτοποίσηση αυθαιρέτων; Έχω δύο περιπτώσεις: 1) Πρόκειται για έναν κλεισμένο ημιυπαίθριο χώρο 15τμ περίπου που έγινε υπνοδωμάτιο 2) Σε ισόγεια δηλωμένη αποθήκη που τώρα λειτουργεί ως κατάστημα έγινε αυθαίρετη επέκταση 40τμ που έχει κλειστεί με τερνίτη για να γίνει αποθήκη του καταστήματος

Ποια τα δικαιολογητικά και η διαδικασία για την τακτοποίσηση αυθαιρέτων; Έχω δύο περιπτώσεις: 1) Πρόκειται για έναν κλεισμένο ημιυπαίθριο χώρο 15τμ περίπου που έγινε υπνοδωμάτιο 2) Σε ισόγεια δηλωμένη αποθήκη που τώρα λειτουργεί ως κατάστημα έγινε αυθαίρετη επέκταση 40τμ που έχει κλειστεί με τερνίτη για να γίνει αποθήκη του καταστήματος

Ποια η διαδικασία και ποια τα δικαιολογητικά;

ΙΚΑ γιατί; Για τις εργασίες που έγιναν; Και αν δεν κάνει αλλαγή χρήσης θα έχει κάποια επίπτωση;