sdim

Αν ο συντελεστής του θερμομονωτικού είναι χειρότερος από του κτιρίου αναφοράς, απλά αγνοείς το πιστοποιητικό. Στην επιθεώρηση αν δεν υπάρχει το πιστοποιητικό και τα τιμολόγια τότε λαμβάνονται υπ'όψιν οι συντελεστές του κτιρίου αναφοράς. Προφανώς αν έχεις επιλέξει καλύτερα υλικά τότε επιβάλλεται να έχεις τα πιστοποιητικά και τα τιμολόγια στο αρχείο σου έτοιμα για τον ενεργειακό επιθεωρητή. Αν στο ΠΕΑ το κτίριο είναι καλύτερης κατηγορίας απ'ότι στην ΜΕΑ τότε δεν υπάρχει πρόβλημα. Αν στο ΠΕΑ είναι χειρότερης κατηγορίας τότε προτείνονται από τον επιθεωρητή τρεις λύσεις για βελτίωση της ενεργειακής κατάταξης από τις οποίες επιλέγει μια ο ιδιοκτήτηες. Εντός ενός έτους πρέπει να βελτιωθεί το κτίριο ώστε να είναι ίδιας κατηγορίας με την ΜΑ διαφορετικά το κτίριο θεωρείται αυθαίρετο .

Η καλωδίωση είναι συνήθως εγκατεστημένη. Κοίταξε αν στον χώρο του τηλεφώνου υπάρχει καλώδιο με το γνωστό τηλεφωνικό βύσμα. Αν υπάρχει απλά τοποθετείς οποιοδήποτε τηλέφωνο της επιλογής σου. Ο εγκαταστάτης δεν είναι υποχρεωμένος να το εγκαταστήσει αν δεν απαιτείται στο συμφωνητικό. Όταν πρωτοκαθιερώθηκε το τηλέφωνο στους τηλεφωνικούς θαλάμους και μαθεύτηκε, πηγαίνανε οι μετανάστες και πέρνανε τηλέφωνο στην χώρα τους (Πακιστάν, Αλβανία, Αφγανιστάν, κτλ). Την μια μέρα είδε τον λογαριασμό ο διαχειριστής την επόμενη το έκοψε. Τώρα με την προεπιλογή κάτι γίνεται, αρκεί να μην μαθευτεί τρόπος να την παρακάμψουν.

Τα πράγματα είναι απλά: Μέχρι να βγει ο νόμος όποιος προλάβει και βγάλει άδεια κτίζει κανονικά.

Αν ισχύει ότι και στους προσωρινούς ενεργειακούς επιθεωρητές η προϋπηρεσία θα αποδεικνύεται: 1. Με βεβαίωση εργοδότη. 2. Με αποδείξεις για αντίστοιχες μελέτες (θερμομόνωση, θέρμανση, ψύξη, κλιματισμό), αν είσαι ελεύθερος επαγγελματίας. 3. Σε περίπτωση έρευνας με αντίστοιχα αποδεικτικά όπως βεβαίωση του ερευνητικού ιδρύματος/φορέα ή ακόμα καλύτερα με δημοσιευμένες εργασίες σε συνέδρια ή περιοδικά.

O κινητήρας W είχε παρουσιαστεί πρώτη φορά στο Audi Avus αν θυμάμαι καλά. Κρίμα που δεν κυκλοφόρησε, και το είχα βάλει στο μάτι.

Υπάρχει περίπτωση η λίστα με τις περιοχές natura να αλλάξει και συγκεκριμένα να επεκταθούν αυτές οι περιοχές;

Μόνο τα στατικά; Για τα Η/Μ έδωσα περίπου 4.500 (με ΦΠΑ), δεν μου το κόψανε επειδή ήταν εργαλείο για την δουλειά.

http://www.elinyae.gr/el/lib_file_upload/82-50.1111650499010.pdf Κεφάλαιο ΙΙΙ

Το σχέδιο νόμου έχει τίτλο "Διατήρηση της βιοποικιλότητας και άλλες διατάξεις". Ούτε natura, ούτε ZOE ούτε κάτι άλλο έχει στον τίτλο του. Μόνο στο περιεχόμενο αναφέρονται σε μια παράγραφο οι περιοχές natura. Ίσως οι "επικοινωνιολόγοι" βαλθήκανε να ρίξουν στάχτη στα μάτια τονίζοντας το "natura". Ας μην ξεχνάμε ότι και άλλες φορές έχουν περάσει ότι θέλουν σε άσχετους νόμους. Για παράδειγμα στον ΚΕΝΑΚ (3661/2008, http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=yJy1TVyRqoo%3D&tabid=338&language=el-GR ) εκτός από τα θέματα των ενεργειακών επιθεωρητών περιλαμβάνονται τα εξής: Άρθρο 14 - Διορθώσεις/τροποποιήσεις του νόμου για το επάγγελμα του οπτικού (άσχετο με τον ΚΕΝΑΚ, αλλά εμμέσως δημοσιεύθηκε σε ΦΕΚ). Άρθρο 15 - Διορθώσεις/τροποποιήσεις του νομου για την απελευθέρωση της αγοράς του φυσικού αερίου Άρθρο 16 - Διορθώσεις/τροποποιήσεις του ν. 3066/2002 Όση σχέση έχω έχει φιλόλογος με τις διαφορικές εξισώσεις άλλο τόσο έχουν σχέση αυτά τα άρθρα με τον νόμο στον οποίο δημοσιεύτηκαν. Για να πω την πλήρη αλήθεια, ο νομοθέτης έχει τίτλο στον νόμο "Μέτρα για τη μείωση της ενεργειακής κατανάλωσης των κτιρίων και άλλες διατάξεις." οπότε είναι καλυμμένος. Δεν μπορούσε όμως να τα δημοσιεύσει σε άλλον νόμο; Κάτι αντίστοιχο ίσως γίνει και στην περίπτωση που συζητάμε στο θέμα αυτό.

Συμφωνώ σε αυτό. Αν το ακίνητο είναι σε μεγάλη απόσταση, εκτός πόλης (πάνω από μισή ώρα πήγαινε και άλλο τόσο για επιστροφή), πρέπει να χρεώσουμε επιπλέον τα έξοδα και τον χρόνο μετακίνησης; Τα διόδια; Από την Πάτρα για να πάει κάποιος στην Ναύπακτο θέλει 25 μόνο για την γέφυρα. Αν ο πελάτης δεν έχει την οικοδομική άδεια και ΜΕΑ και πρέπει να πάμε στις υπηρεσίες να την πάρουμε ; Χωρίς ΜΕΑ δεν μπορούμε να εκδόσουμε πιστοποιητικό για νέα κτήρια με ΜΕΑ, χρειάζεται η ενεργειακή κατάταξη. Αν ο πελάτης μας κάλεσε για αυτοψία αλλά λείπει και πρέπει να πάμε ξανά; Θα χαθεί το μεροκάματο;

Έτσι όπως είναι γραμμένο δεν είναι σαφές. Ο συγγραφέας εννοεί αυτό: (Στα γήπεδα που βρίσκονται εκτός των εγκεκριμένων σχεδίων πόλεως ή εκτός των ορίων των οικισμών, οι οποίοι υφίστανται νομίμως προ του 1923, ή εκτός των ορίων των οικισμών με πληθυσμό μέχρι 2.000 κατοίκους), σε Ε.Ζ.Δ. και Ζ.Ε.Π., ή αυτό Στα γήπεδα που βρίσκονται εκτός των εγκεκριμένων σχεδίων πόλεως ή εκτός των ορίων των οικισμών, οι οποίοι υφίστανται νομίμως προ του 1923, ή (εκτός των ορίων των οικισμών με πληθυσμό μέχρι 2.000 κατοίκους, σε Ε.Ζ.Δ. και Ζ.Ε.Π.) Το πιθανότερο είναι το πρώτο, αλλά μάλλον θα χρειαστεί διευκρίνηση. Ξέρει κανείς την διεύθυνση για την δημόσια διαβούλευση;

Αν και η παραπάνω παράγραφος είναι στο άρθρο 9 - ρυθμίσεις για την προστασία και διαχείριση των περιοχών του δικτύου Natura 2000, μόνο η πρώτη παράγραφος του άρθρου αναφέρεται αναμφισβήτητα στις περιοχές αυτές. Η παράγραφος που παρατέθηκε για τον περιορισμό των 10 στρεμμάτων είναι στο ίδιο άρθρο αλλά στην επόμενη παράγραφο από αυτή που αναφέρει τις περιοχές Natura.

Να αυξηθούν οι αμοιβές το καταλαβαίνω, να μειωθούν μου φαίνεται αδύνατο, είναι ήδη πολύ χαμηλά. Υποψιάζομαι ότι ήδη οι προσωρινοί ενεργειακοί επιθεωρητές χρεώνουν επιπλέον της ελάχιστης αμοιβής πίσω από την πλάτη προκειμένου να ελέγξουν πιο γρήγορα το ακίνητο. Μπορεί να μην είναι μεγάλη η αγορά, αλλά είναι μόνο 400 για όλη την Ελλάδα.

Οι φήμες ακουγόντουσαν πάνω από μισό χρόνο. Δυστυχώς βγήκαν αληθινές. Τουλάχιστον όποιος προλάβει και χτίσει μια μονοκατοικία θα ξέρει ότι δεν θα του κλείσει άλλος την θέα αν δεν έχει τουλάχιστον 10 στρέμματα.

Είχα και εγώ το ίδιο πρόβλημα. Τους τηλεφώνησα και μου στείλανε με fax τους κωδικούς.

Πόσο κοστίζει ένας θερμιδομετρητής; Στην επαρχία αποφεύγουν όλοι να μου πουν τιμή, λένε απλά ότι είναι ακριβοί. Η σύνδεση είναι εύκολη αλλά χρονοβόρα και απαιτεί να υπάρχει χώρος για τον δεύτερο θερμιδομετρητή. Μην ξεχάσεις να κλείσεις τις βάνες πριν και μετά τον θερμιδομετρητή ώστε να μην αδειάσει όλο το νερό του δικτύου θέρμανσης κατά την διαδικασία.

Αν είναι δηλωμένο σαν αποθήκη τότε γίνεται και το συμβόλαιο ως αποθήκη, χωρίς ΠΕΑ. Βέβαια απαιτείται η συγκατάθεση του πελάτη μετά από σχετική ενημέρωσή του για το τι πληρώνει και τι παίρνει ώστε να αποφευχθούν μετέπειτα προβλήματα.

Τότε δεν έχεις άλλη επιλογή από την ηχομόνωση.

Α. Είναι σίγουρα θερμιδομετρητές; Το 1987 ήταν ελάχιστα διαδεδομένοι, τουλάχιστον στην επαρχία δεν ξέρω καν αν υπήρχαν. Β. Αν είναι εφικτό, σύνδεσε έναν καινούργιο θερμιδομετρητή σε σειρά με τον παλιό. Έτσι και εσύ θα έχεις την μέτρηση που θες και οι υπόλοιποι ιδιοκτήτες δεν θα έχουν αντίρρηση καθώς η χρέωση θα γίνεται με την μέτρηση του παλιού. Αν δεις ότι η διαφορά είναι μεγάλη τότε το ψάχνεις παραπέρα.

Ίσως έχουν καλή πρόθεση αλλά δεν έχουν υπολογίσει το κόστος. Το σκεπτικό μου ήταν κατανοητό;

Κατά 99% δεν έχει άδεια για την εγκατάσταση, αλλά η πολεοδομία δεν κινείται χωρίς καταγγελία.

Το 31.9% είναι αυθαίρετο. Ο νόμος που ανάφερα πριν ορίζει σαφέστατα τον τρόπο που υπολογίζεται το πάγιο. Βρες την μελέτη θέρμανσης που έχει κατατεθεί στην πολεοδομία. Πιθανόν και ο διαχειριστής να έχει αντίγραφο. Εκεί αναγράφεται το πάγιο. Η ακριβής εξίσωση είναι πi = [fi.εi + Mi/ΣMi. (1-Σfi.εi)] . 100 Αν ο μετρητής έχει γράψει 0 ώρες, τότε Μi = 0 οπότε το πάγιο είναι fi*ei*100 (ποσοστό επί της κατανάλωσης πετρελαίου τον μήνα).

Ο θόρυβος από τι είναι; Αν είναι από εξαερισμό, εναλλάκτη θερμότητας ή άλλο Η/Μ εξοπλισμό πρέπει να υπάρχει άδεια στην πολεοδομία. Στην πολεοδομία υπάρχει άδεια εγκατάστασης για τον εξοπλισμό που κάνει θόρυβο;

terry, επέτρεψέ μου να είμαι επιφυλακτικός με τον προμηθευτή σου. Νομίζω ότι η εταιρεία που σου έδωσε τέτοια εγγύηση μάλλον έχει σκοπό να κάνει αρπαχτή, να πουλήσει ότι μπορεί και να κλείσει. 3000€ για αυτά που αναφέρεις είναι προκλητικά λίγα. Μόνο για την ρύθμιση της κλίσης που ανέφερες, θα πρέπει να επισκεφτεί την εγκατάσταση 100 φορές (25*4). Και δώρο να έκανε την ασφάλεια, είναι δυνατόν να του κοστίζει μόνο 30€ η κάθε επίσκεψη για ρύθμιση; Ούτε για το ένσημο του εργάτη (ή το ΤΣΜΕΔΕ του) και τα μεταφορικά δεν φτάνουν 30€.

Απορία: Αν αγοράσετε εσείς ή τα παιδιά σας ένα ακίνητο, έχετε υποψίες ότι δεν είναι της κατηγορίας που λέει το πιστοποιητικό, κάνε τε μόνοι σας τους υπολογισμούς και βγει χειρότερης κατηγορίας, τι θα κάνετε πέρα του προφανούς (να μιλήσετε με τον κατασκευαστή μήπως φιλοτιμηθεί και κάνει τις εργασίες βελτίωσης);