Jump to content

gab pet

Core Members
  • Content Count

    202
  • Joined

  • Last visited

Community Reputation

5 Ουδέτερη

2 Followers

About gab pet

  • Rank
    Παλιό Μέλος

Profile Information

  • Φύλο
    Άντρας
  • Τοποθεσία
    Θεσσαλονίκη
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός

Recent Profile Visitors

404 profile views
  1. Καλημέρα οι υπεύθυνες δηλώσεις προμηθευτών αναφέρουν ότι Εκτελέστηκαν οι εργασίες που αντιστοιχούν στις παρεμβάσεις του Οδηγού Εφαρμογής του Προγράμματοςγια την αίτηση που αφορά στο ακίνητο με ΠΕΑ ..................... Αυτό το ΠΕΑ είναι το πρώτο η το δεύτερο που έχουμε εκδώσει ;;
  2. Καλησπέρα, για το παραπάνω ερώτημα μήπως μπορεί αν με βοηθήσει κάποιος; Ευχαριστώ (και συγνώμη για την παράθεση αλλά δεν βρίσκω άλλον τρόπο να το υπενθυμίσω )
  3. Καλησπέρα, γνωρίζει κάποιος γιατί ενώ στην καρτέλα ΠΡΟΤΑΣΗ ΠΑΡΕΜΒΑΣΕΩΝ το μέγιστο επιλέξιμο κόστος ενεργειακής επιθεώρησης είναι 551 ευρώ, στην καρτέλα ΠΑΡΑΣΤΑΤΙΚΑ-ΛΟΙΠΑ ΕΞΟΔΑ το τελικό εγκεκριμένο ποσό είναι 364 ευρώ ; Επίσης ο ενεργειακός επιθεωρητής και ο μελετητής επιλέγονται ως προμηθευτές ή απλά ανεβαίνουν τα παραστατικά τους ψηφιοποιημένα για να πληρωθούν. Στην καρτέλα καταχώρησης Λοιπών Εξόδων , έχει δυνατότητα να δηλωθεί ο Σύμβουλος και ο Μελετητής, αν όμως ο μελετητής και ο ενεργειακός επιθεωρητής δεν είναι ίδιοι τότε τι γίνεται ; Ευχαριστώ
  4. *Πρώτη κατοικία εννοώ. Για να μπορεί να ενταχθεί στο εξοικονομώ πρέπει να δηλώνεται ως πρώτη κατοικία. το ερώτημα άφορα στο αν είναι επαρκής η παραχώρηση του 75 % ή πρέπει να γίνει μισθωτήριο για να ενταχθεί στο εξοικονομώ.
  5. Γνωρίζει κάποιος αν σε μονοκατοικία που ανήκει κατά 25% στην μητέρα και 75 % στην κόρη (δηλώνεται ως κύρια κατοικία από την μητέρα με παραχώρηση από την κόρη) μπορεί να ενταχθεί στο Εξοικονομώ με την παραχώρηση ή πρέπει να γίνει μισθωτήριο από την κόρη στην μητέρα για το υπόλοιπο 75% ;
  6. Καλημέρα σε όλους. Έχω αναλάβει την ολοκλήρωση ενός Εξοικονομώ όπου ο αρχικός μελετητής είχε δηλώσει εξωτερική μόνωση περιμετρικά της κατοικίας αλλά και στο δώμα , δηλώνοντας Κατηγορία παρεμβάσεων από τον πίνακα του προγράμματος 2Α (τιμή ανα τμ 48 ευρώ) , όμως στην πραγματικότητα το σπίτι δεν έχει απλά δώμα αλλά μη μονωμένη στέγη (ρυθμισμένη με Ν.4495/17 ) και είναι κατηγορία 2Β (τιμή ανά τμ 25 ευρώ). Σε αυτήν την περίπτωση μπορεί να προχωρήσει κανονικά η διαδικασία και να δηλώσω την κατηγορία 2Β με μείωση του προϋπολογισμού ή πρέπει να γίνει τροποποίηση του εντύπου παρεμβάσεων; Ο πελάτης έχει ήδη εκτελέσει σχεδόν όλες τις παρεμβάσεις εκτός από την μόνωση δώματος.
  7. Συμφωνώ με το παντού και πουθενά, και με το ατακτοποίητα, αλλά λέω να τακτοποιηθούν όλα με διαφορετικές ρυθμίσεις, δηλώσεις συναίνεσης και ίδιο τοπογραφικό. Δεν λέω να μην τακτοποιηθεί κάποια αυθαιρεσία.
  8. Δεν είμαι σίγουρος για αυτό που θα πω, αλλά γιατί είναι λάθος να γίνουν δυο δηλώσεις 4495/17 από διαφορετικό μηχανικό με ανάθεση από διαφορετικό συνιδιοκτήτη; Αν γίνουν ταυτόχρονα (συμπεριλάβει η μια δήλωση την άλλη με Α/Α , αρ.πρωτ. και τα συνολικά ποσοστά υπέρβασης) και υπάρξουν υπεύθυνες δηλώσεις συναίνεσης, από τους συνιδιοκτητες με κοινό τοπογραφικό , γιατί να είναι λάθος ;
  9. Αν θέλεις να βάλεις όλη την πολυκατοικία δεν ξέρω να σου πω. Αλλά αν σε ενδιαφέρει μόνο το διαμέρισμα, πιθανόν να μπορείς να βρεις τα θεωρημένα σχέδια - σε φωτοτυπία (κάτοψη -τομές, τοπογραφικο, και στέλεχος αδείας - στο λέω επειδή μου έχει τύχει) . Αλλά τι άλλα να χρειαστείς από τον φάκελο της πολεοδομίας; Υποθέτω για να χάθηκε ο φάκελος θα είναι παλιός και δεν θα έχει μελέτη θερμομόνωσης. Αλλιώς να κάνεις ανασύσταση φακέλου; Με αφορμή το εξοικονομώ ; Δεν ξέρω αν θα ήταν η καλύτερη λύση.
  10. Ψάξε στο αρχείο της συμβολαιογράφου (πιστεύω να έχει συμβόλαιο)
  11. Καλημέρα, μπορεί κάποιος να επιβεβαιώσει αν στον νομό Χαλκιδικής εντός ρυμοτομικού σχεδίου Πολυγύρου στην συμβολή των οδών Αριστείδου και Κων/πόλεως η Τ.Ζ. είναι 850 ? ευχαριστώ
  12. Καλησπέρα μπορεί κάποιος να επιβεβαιώσει ότι η τιμή ζώνης στα Γιαννιτσά Δ.Πέλλας στην Διεύθυνση Δουβαντζή με Καστρέτσου είναι 900 ? Ευχαριστώ
  13. Εννοείς να χρεώσω την παράβαση της διαμερισμάτωσης και επιπλέον και την λοιπή παράβαση για τους εξώστες, σωστά καταλαβαίνω ? Η διαμερισμάτωση πάντως δεν μπορεί να είναι ταυτόχρονα με την ΚΑΤ 3, άρα δεν υπάρχει άλλη λύση για τους εξώστες
  14. Καλησπέρα, έχω την εξής περίπτωση διαμερισμάτωσης : σε δυο όμορα διαμερίσματα (με σύσταση ΟΙ) το ένα διαμέρισμα '' παίρνει'' τμήμα από το δωμάτιο του άλλου διαμερίσματος σε πλευρά που είναι η μεσοτοιχία. Η παράβαση εντοπίζεται σε σχέση με τα σχέδια αδείας. Στα σχέδια της σύστασης οριζόντιας, που υπάρχουν στα συμβόλαια, ο εργολάβος δείχνει την πραγματική κατάσταση και τα πραγματικά τετραγωνικά. α. Σε αυτήν την περίπτωση χρειάζομαι συναίνεση του διπλανού ιδιοκτήτη ; δεδομένου ότι στα συμβόλαια του ο διπλανός δεν έχει κάποια διαφορά και η παράβαση είναι πολεοδομική (στον όροφο υπάρχου και άλλα διαμερίσματα στα οποία δεν έχω πρόσβαση αλλά εμένα με ενδιαφέρει μια συγκεκριμένη ΟΙ). β. Έχω διαφορά και στα μπαλκόνια στις διαστάσεις και στην μορφή. Μπορώ να χρεώσω και επιπλέον λοιπή παράβαση η δεν μπορώ μαζί με διαμερισμάτωση να έχω άλλες παραβάσεις.; Το σύστημα πάντως το δέχεται . ευχαριστώ
  15. Καλησπέρα, έχω μια περίπτωση ρύθμισης αυθαιρέτου (το προανέφερα σε πιο παλιά ανάρτηση) εντός του ιστορικού κέντρου στην Θεσσαλονική και σε επαφή με διατηρητέο κτίριο. Για το λόγο αυτό πρέπει να γνωμοδοτήσει η νεοτέρων μνημείων, έχω καταθέσει και ακόμη περιμένω, για απάντηση (άγνωστο πόσο ακόμη). Ξέρει κανείς αν υπήρχε αυτή η υποχρέωση στον Ν.4178/13 ? Να γνωμοδοτήσει δηλαδή η νεοτέρων για κτίριο σε επαφή με διατηρητέο, στον προηγούμενο νόμο?
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.