Jump to content

gab pet

Members
  • Content Count

    192
  • Joined

  • Last visited

Community Reputation

5 Ουδέτερη

2 Followers

About gab pet

  • Rank
    Παλιό Μέλος

Profile Information

  • Φύλο
    Άντρας
  • Τοποθεσία
    Θεσσαλονίκη
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός

Recent Profile Visitors

385 profile views
  1. Καλημέρα, μπορεί κάποιος να επιβεβαιώσει αν στον νομό Χαλκιδικής εντός ρυμοτομικού σχεδίου Πολυγύρου στην συμβολή των οδών Αριστείδου και Κων/πόλεως η Τ.Ζ. είναι 850 ? ευχαριστώ
  2. Καλησπέρα μπορεί κάποιος να επιβεβαιώσει ότι η τιμή ζώνης στα Γιαννιτσά Δ.Πέλλας στην Διεύθυνση Δουβαντζή με Καστρέτσου είναι 900 ? Ευχαριστώ
  3. Εννοείς να χρεώσω την παράβαση της διαμερισμάτωσης και επιπλέον και την λοιπή παράβαση για τους εξώστες, σωστά καταλαβαίνω ? Η διαμερισμάτωση πάντως δεν μπορεί να είναι ταυτόχρονα με την ΚΑΤ 3, άρα δεν υπάρχει άλλη λύση για τους εξώστες
  4. Καλησπέρα, έχω την εξής περίπτωση διαμερισμάτωσης : σε δυο όμορα διαμερίσματα (με σύσταση ΟΙ) το ένα διαμέρισμα '' παίρνει'' τμήμα από το δωμάτιο του άλλου διαμερίσματος σε πλευρά που είναι η μεσοτοιχία. Η παράβαση εντοπίζεται σε σχέση με τα σχέδια αδείας. Στα σχέδια της σύστασης οριζόντιας, που υπάρχουν στα συμβόλαια, ο εργολάβος δείχνει την πραγματική κατάσταση και τα πραγματικά τετραγωνικά. α. Σε αυτήν την περίπτωση χρειάζομαι συναίνεση του διπλανού ιδιοκτήτη ; δεδομένου ότι στα συμβόλαια του ο διπλανός δεν έχει κάποια διαφορά και η παράβαση είναι πολεοδομική (στον όροφο υπάρχου και άλλα διαμερίσματα στα οποία δεν έχω πρόσβαση αλλά εμένα με ενδιαφέρει μια συγκεκριμένη ΟΙ). β. Έχω διαφορά και στα μπαλκόνια στις διαστάσεις και στην μορφή. Μπορώ να χρεώσω και επιπλέον λοιπή παράβαση η δεν μπορώ μαζί με διαμερισμάτωση να έχω άλλες παραβάσεις.; Το σύστημα πάντως το δέχεται . ευχαριστώ
  5. Καλησπέρα, έχω μια περίπτωση ρύθμισης αυθαιρέτου (το προανέφερα σε πιο παλιά ανάρτηση) εντός του ιστορικού κέντρου στην Θεσσαλονική και σε επαφή με διατηρητέο κτίριο. Για το λόγο αυτό πρέπει να γνωμοδοτήσει η νεοτέρων μνημείων, έχω καταθέσει και ακόμη περιμένω, για απάντηση (άγνωστο πόσο ακόμη). Ξέρει κανείς αν υπήρχε αυτή η υποχρέωση στον Ν.4178/13 ? Να γνωμοδοτήσει δηλαδή η νεοτέρων για κτίριο σε επαφή με διατηρητέο, στον προηγούμενο νόμο?
  6. Έχεις δίκιο και εγώ έψαχνα σε άλλο νήμα για να βρω απαντήσεις. Το γεγονός ότι είναι συνιδιοκτήτης στο καταπατημένο τμήμα και έχει συμφωνηθεί με τους λοιπούς, ποιο κομμάτι αντιστοιχεί στον καθένα δεν βοηθάει καθόλου ; Μέχρι να γίνει η επιδίκαση να υποθέσω δεν προχωράω σε καμία ενέργεια ρύθμισης; Μη κάνεις παράθεση ολόκληρου του αμέσως προηγούμενου μηνύματος.Oι παραθέσεις διαγράφηκαν. Διάβασε τους κανόνες συμμετοχής. Pavlos33
  7. Όχι η προέκταση της στέγης, αλλά τμήμα (εμβαδού 15 τμ) της κατοικίας (εμβαδού 100 τμ) σαν κατασκευή βρίσκεται στο διπλανό οικόπεδο, στο οποίο όντως ο εντολέας μου είναι συνιδιοκτήτης (και δεν μπορεί να γίνει εν τοις πράγμασι συνένωση). Η στέγη έγινε αυθαίρετα σε όλο το κτίσμα και αυτήν αρχικά ήθελα να τακτοποιήσω. Αλλά μετά από την τοπογραφική αποτύπωση διαπιστώθηκε η ΄΄μετακίνηση΄΄ της κατοικίας. Το κτίσμα είναι εντός οικισμού. Ανώδυνη λύση δεν υπάρχει. Το θέμα μου είναι ποια είναι η λύση.
  8. Καλημέρα σε όλους και καλή χρονιά. Σε περίπτωση αυθαίρετης προσθήκης στέγης σε ισόγεια κατοικία αντιμετωπίζω το εξής πρόβλημα. Η κατοικία (εμβαδού 100 τμ) έχει κατασκευαστεί εντός ορίου Δ στην πλευρά του οικοπέδου που είναι σε επαφή με τον δρόμο (μέχρι εδώ καλά). Αλλά ένα τμήμα της (περίπου 15 τμ) έχει κατασκευαστεί εντός του διπλανού οικοπέδου-στην πλευρά που είναι σε επαφή με το διπλανό οικόπεδο. Το διπλανό οικόπεδο ανήκει εξ αδιαιρέτου στον ίδιο ιδιοκτήτη σε ποσοστό 18,75 % και με τους υπόλοιπους συνιδιοκτήτες έχουν συμφωνήσει και άτυπα έχουν μοιράσει και περιφράξει ο καθένας σύμφωνα με το ποσοστό του, το δικό του τμήμα. Με αποτέλεσμα τα 15 τμ να είναι στο άτυπα δικό του κομμάτι. Σε αυτήν την περίπτωση μπορώ να προχωρήσω σε ρύθμιση αυθαιρέτου για το τμήμα Δ και την στέγη ή θεωρείται ότι υπάρχει πρόβλημα με την οικοδομική άδεια (θεωρείται όλη η κατοικία αυθαίρετη ) λόγω του ότι η κατασκευή έχει γίνει σε διπλανό οικόπεδο; Το θέμα σας μεταφέρθηκε στην παρούσα. Ευχαριστώ, danaikaterina
  9. Καλησπέρα, μπορεί κάποιος να επιβεβαιώσει για εκτός σχεδίου Δήμος Σιθωνίας Δ.Ε. Συκιά Χαλκιδικής, μπορεί κάποιος να επιβεβαιώσει την τιμή ζώνης 500?
  10. Στην καρτέλα στοιχεία δανείου, δεν μπορώ να βρω αυτήν την επιλογή. (έχω συνδεθεί ως δικαιούχος) αλλά δεν βρίσκω που μπορώ να κάνω την ακύρωση. Είναι εύκολο ένα print screen?
  11. Καλημέρα, γνωρίζει κάποιος πως μπορώ να παραλείψω το στάδιο 4, που αφορά την αίτηση δανείου και να προχωρήσω με ιδίους πόρους?
  12. Καλημέρα, ξέρει κάποιος πως μπορώ να κάνω αίτημα παράτασης, σε αίτηση που βρίσκεται σε αναμονή υπογραφής από την τράπεζα; Χρειάζεται να προσκομίσει ο εγγυητής ειδικό πληρεξούσιο, επειδή βρίσκεται στο εξωτερικό και η τράπεζα μου λέει να κάνω αυτό το αίτημα παράτασης για να μην παρέλθει η ημερομηνία λήξης 2/10/18. ευχαριστω
  13. Αν ζητήσω να γυρίσει η δήλωση από περαιωμενη σε οριστική δεν θα αλλάξει ο κλειδάριθμος και θα μπορέσω να ανεβασω και το σχέδιο. Συμφωνείς ? Μόνο αν την γυρίσω σε υπαγωγή και μετά ανεβάσω το σχέδιο και μετα σε οριστική και μετα περαιωμενη υπάρχει πιθανότητα αν αλλάξει ο κλειδάριθμος νομιζω Ισως πάλι είναι καλυτερα να μην υποχωρήσω όπως λεει και ο laxanos και να παω στην συμβολαιογράφο χωρις την υπ.δηλωση πανω στο σχεδιο Μην κάνεις συνεχόμενες δημοσιεύσεις. Διάβασε τους κανόνες συμμετοχής. Pavlos33
  14. ¨Ετσι οπως το λες ειναι δεν εχεις αδικο. Δεν ξέρω τελικά τι πρέπει να κάνουμε σε αυτην και σε παρόμοιες περιπτώσεις. Πάντα όμως θα βρίσκεται καλοθελητής να κάνει τα όποια θελήματα των συμβολαιογράφων
×

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.