Jump to content

littlejulie

Members
  • Content Count

    80
  • Joined

  • Last visited

Community Reputation

0 Ουδέτερη

About littlejulie

  • Rank
    Μέλος

Profile Information

  • Φύλο
    Γυναίκα
  • Τοποθεσία
    χανια
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Αρχιτέκτων Μηχανικός

Recent Profile Visitors

534 profile views
  1. Καλή εβομάδα. Πάντως δε θεωρώ λογικό να κάνει αυτός αίτηση για ελεγκτή δόμησης. Θα είναι σαν να δέχεται πως έχει επιβλέψει. Αν κάνει Υ.Δ και την καταθέσει και στην ΥΔΟΜ που να λέει πως δεν έκανε επίβλεψη και δε φέρει ευθύνη, τι προβλήματα δημιουργούνται στον ιδιοκτήτη;
  2. Καλημέρα και από εμένα. Εγώ έχω στα χέρια μου σε κτίριο με Ο.Α του 1972 και επέκταση ισογείου με εξαίρεση από κατεδάφιση του Ν.1337/83 σε στάδιο σκελετού και εν μέρει τοιχοποιίας. Αναφέρει για πως μπορεί να γίνει συνέχιση εργασιών κατόπιν έκδοσης σχετικής οικοδομικής άδειας. Ωστόσο πρόκειται για οριζόντια ιδιοκτησία που το διαχωρίζει από το υπόλοιπο νόμιμο κτίριο. Φυσικά έγινε η συνέχιση εργασιών, ένα μικρό παταράκι και μια μικρή αποθήκη. Έβαλα για τη συνέχιση εργασιών λοιπές παραβάσεις αναλυτικού, για το παταράκι χώρο μειωτικού συντελεστή 0,3 και για την ισόγεια αποθήκη κατ. 3. Το έβαλα με Ο.Α, όπου Ο.Α την εξαίρεση από κατεδάφιση και την ΟΑ του νόμιμου κτιρίου. Τοπογραφικό, αυτό της εξαίρεσης (έπρεπε να βάλω της αδείας;) ΔΚ τι να βάλω; (το σχέδιο της εξαίρεσης στα επιτρεπόμενα έχει παύλες) Ευχαριστώ εκ των προτέρων
  3. Καλημέρα και από εμένα, και χρόνια πολλά στους Αντώνηδες και τις Αντωνίες!! Τι γίνεται στην περίπτωση που συνάδελφος είναι επιβλέπων μηχανικός (παλιά άδεια), έχει γίνει έναρξη εργασιών ερήμην του (έως τους σοβάδες), δεν έχει φυσικά πληρωθεί, ούτε επιβλέψει κάτι και τώρα και ο ιδιοκτήτης προκειμένου να κάνει συνέχιση εργασιών και να έρθει ο ελεγκτής δόμησης του ζητά να κάνει αυτός αίτηση για τον ελεγκτή και να παραιτηθεί μετά;(αφού πληρωθεί - φαντάζομαι-την αμοιβή έως τους σοβάδες); Δε θέλει να αναλάβει ευθύνη κατασκευής που δεν επέβλεψε αλλά ούτε και να δημιουργήσει θέμα στον ιδιοκτήτη (μικρός τόπος, όλοι γνωρίζονται και αλληλεπιδρούν). Υπάρχει αντικαταστάτης μηχανικός που έκανε ρύθμιση στον νόμο για κάτι αυθαίρετα). Ευχαριστώ εκ των προτέρων!!
  4. Γι αυτήν την περίπτωση ενδιαφέρομαι. Μεμονωμένη κατοικία νοικιασμένη σε τουρίστες με μια πισίνα, όχι κοινόχρηστη μεταξύ κατοικιών - διαμερισμάτων. Μην κάνεις άσκοπη παράθεση ολόκληρου του αμέσως προηγούμενου μηνύματος. Το μήνυμά σου έχει τροποποιηθεί. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. Pavlos33
  5. "Επιπλέον, δεν απαιτείται ο ορισμός υπεύθυνου ασφαλείας στην περίπτωση κολυμβητικής δεξαμενής τουριστικού καταλύματος, η οποία εξυπηρετεί αποκλειστικά τους ενοίκους μεμονωμένων τουριστικών επιπλωμένων κατοικιών και τουριστικών επιπλωμένων επαύλεων." Εγώ καταλαβαίνω πως για κατοικίες τουριστικές δεν χρειάζεται
  6. Βρήκα και εγω τη εγκύκλιο, οπότε σε κατοικία που νοικιάζεται τουριστικά είτε βραχυπρόθεσμα (τύπου airbnb) είτε με σήμα ΕΟΤ δεν χρειάζεται ναυαγοσώστης; Αυτό κατάλαβα εγώ. Παίζει ρόλο το βάθος της πισίνας; ΕΓΚΥΚΛΙΟΣ ΓΙΑ ΚΟΛΥΜΒΗΤΙΚΕΣ ΔΕΞΑΜΕΝΕΣ-2019.pdf
  7. Ξέρει κανείς ποια εγκύκλιο αφορά και αν ισχύει όντως να μην χρειάζονται ναυαγοσώστη τουριστικές κατοικίες; Παίζει ρόλο το βάθος; https://www.healthview.gr/71282/katepeigoysa-egkyklios-gia-toys-elegchoys-se-pisines/ Όπως αναφέρεται στην εγκύκλιο, παρέχεται η δυνατότητα αποκλειστικά για καταλύματα με λιγότερες από 50 κλίνες ή εμβαδόν κολυμβητικής δεξαμενής μικρότερο από 100 τ.μ., να εκτελεί χρέη υπευθύνου ασφαλείας ο υπεύθυνος λειτουργίας κατάλληλα εκπαιδευμένος. Επιπλέον, δεν απαιτείται ο ορισμός υπεύθυνου ασφαλείας στην περίπτωση κολυμβητικής δεξαμενής τουριστικού καταλύματος, η οποία εξυπηρετεί αποκλειστικά τους ενοίκους μεμονωμένων τουριστικών επιπλωμένων κατοικιών και τουριστικών επιπλωμένων επαύλεων.
  8. Καλημέρα και καλή χρονιά. Μήπως μπορείς να γράψεις τη νομοθεσία για τη (β) περίπτωση με βάθος <1,40; Με ενδιαφέρει άμεσα. Ευχαριστώ πολύ
  9. Καλησπέρα κ από εμένα Για υπεραγορά εκτός σχεδίου υπάρχει περιορισμός ως προς το μέγεθος; Δηλ ελάχιστο μέγεθος καταστήματος για να θεωρηθεί υπεραγορά ή ελάχιστο εμβαδού οικοπέδου; ευχαριστώ εκ των προτέρων
  10. Αφού η υποβολή αρχείων του 4178/13 λήγει την Κυριακή 3/11, πότε θα την δώσουν την παράταση;;
  11. Καλημέρα να έχουμε όλοι μας. Υπάρχει κάποιο νέο για παράταση υποβολής αρχείων στον 4178; 'Εχω βρει το παρακάτω link. http://ecopress.gr/?p=24741 Ξέρει κανείς αν ισχύει; Αφορά και τον 4178; Ευχαριστώ!
  12. Καλήμερα, καμιά απάντηση στο παραπάνω ερώτημα; Επίσης στην κατηγορία 3 είναι απαραίτητο το οικόπεδο να είναι κατά κανόνα άρτιο και οικοδομήσιμο ή και για τα κατά παρέκκλιση είναι εφικτή η κατηγορία 3; Ευχαριστώ εκ των προτέρων
  13. Καλημέρα και από εμένα, έχω άδεια του ΄88 για νέο κτίριο και υφιστάμενο προ του 75 (νομιμοποιηθηκε με την αδεια του 88 ως προ του 55 αλλα δεν ειναι, ειναι προ του 75). Πάνω από το προ του '75 , το 1995 χτίσανε κολώνες και τοιχοποιία ασκεπες. Επιπροσθέτως έχουν και άλλες αυθαιρεσίες (αποθηκάκια, μετακίνηση του κτίσματος του '88 και υπέρβαση δόμησης του, λεβητοστάσια, αλλαγές στα κουφωματα) 'Εχω υπόλοιπο δόμησης για τη νέα κατοικία πάνω από του προ του 75. Σκέφτομαι να ρυθμισω όλες τις αυθαιρεσιες με τον 4495/17 καθως και την τοιχοποιια του οροφου με αναλυτικο. 'Επειτα να βγάλω άδεια προσθήκης σε νομίμως υφιστάμενο κτίσμα κατηγορίας 3. Πως σας ακούγεται, στέκει;
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.