Polytexnitis

Μάλιστα. Άρα όντως οι γεωμετρικές μεταβολές που αφορούν διορθώσεις ορίων (όχι αυτές που θα προκύπτουν από νέες πράξεις - κατάτμηση/συνένωση κ.λπ) δεν θα μπορούν να γίνουν. Είναι σοβαρό το ζήτημα γιατί για μένα αλλάζει τον τρόπο που θα αντιμετωπίζω τις διαφορές που εντοπίζω ανάμεσα σε όρια από την αποτύπωση και όρια Κτηματολογίου. Μια διαφορά που η εμπειρία σου λέει ότι είναι εντός της "αποδεκτής απόκλισης" και δεν βάζεις τους ιδιοκτήτες να μπουν στην χρονοβόρα και κοστοβόρα διαδικασία της γεωμετρικής μεταβολής, μπορεί στο μέλλον να οδηγήσει σε απώλεια τετραγωνικών της ιδιοκτησίας τους με αμάχητο τεκμήριο.

Καλησπέρα συνάδελφοι, κατόπιν μιας συζήτησης που είχα, προβληματίστηκα για το εξής: Όταν οι αρχικές εγγραφές του Κτηματολογίου καταστούν οριστικές σε μια περιοχή, θα μπορεί να γίνεται αίτηση Γεωμετρικής Μεταβολής για διόρθωση ορίων; Ή αναδιατυπωμένο: Αφού οι αρχικές εγγραφές του Κτηματολογίου καταστούν οριστικές, αν υπάρχει απόκλιση μεταξύ πραγματικών-υλοποιημένων ορίων και ορίων γεωτεμαχίων του Κτηματολογίου θα μπορούν οι ιδιοκτήτες να διεκδικούν με αμάχητο τεκμήριο την έκταση αυτή; Μελέτησα τον ν.2664/98 και δεν βρήκα κάποια ρητή αναφορά είτε ότι θα επιτρέπεται είτε ότι δεν θα επιτρέπεται. Το μόνο σχετικό που βρήκα είναι παρ. 2, αρθρ. 7, ν.2664/98: "Από τη δημιουργία του κατά την προηγούμενη παράγραφο αμάχητου τεκμηρίου αποκλείεται οποιαδήποτε μεταβολή του περιεχομένου των πρώτων εγγραφών." Οποιαδήποτε μεταβολή;; Νομική ή και χωρική; Η κοινή λογική λέει ότι γεωμετρικές μεταβολές πάντα θα προκύπτουν και θα χρειάζονται. Δυστυχώς όμως δεν εφαρμόζεται η κοινή λογική. Έχει κάποιος/α/ο τεκμηριωμένη άποψη επί του θέματος;

Καλησπέρα. Δοκιμάσες να διαγράψεις τα cookies ή να μπεις από άλλο browser; Αφού στο κάνει αποδεκτό δεν έχεις θέμα με τα layer.Zoom extend θα το δοκίμαζα, αλλά κυρίως προβλήμα του browser σου μου φαίνεται

Καλησπέρα . μίλησε με το Γραφείο Κτηματογράφησης, δώστους το ΑΦΜ και το όνομα του πελάτη σου και θα σου στείλουν τα έντυπα πληρωμής για να τα πληρώσετε τώρα. Υπάρχει περίπτωση να τα έχουν επεξεργαστεί, αλλά θα φαίνονται "παγωμένα" μέχρι να εξοφληθεί το τέλος.

Σε παρόμοια περίπτωση είχα επιλέξει ΔΓΜ για διόρθωση και είχα χρησιμοποιήσει τα TOPO_PROP, PST_KAEK, VST, LINE_XM_VST, VST_FINAL, BOUND_IMPL & UNIMPL, AREA_A ή AREA_D και DGM_PROP_FINAL. Όσο και αν φαίνεται περίεργο το ένα απαιτούσε το άλλο και κατέληξα να τα βάλω όλα αυτά για να γίνει αποδεκτό. Το VST_FINAL ήταν ίδιο με το DGM_PROP_FINAL και το AREA_D. Στο LINE_XM_VST είχα δείξει το καταργούμενο όριο μεταξύ των καθέτων.

Με πρόλαβες. Κάτι λείπει στο βήμα 3. Οδός, αριθμός, ΟΤ, κ.λπ.

Προσωπικά Κτηματογραφικό εκδίδω μόνο όταν πρόκειται να γίνει Διάγραμμα Μεταβολών. Στα πλαίσια σύνταξης απλού Τοπογραφικου, στο PST_KAEK βάζω τις συντεταγμένες από το maps.gov.gr. Οι διαφορές άλλωστε είναι πάντα κάτω του 1 τ.μ. και αυτό λόγω στρογγυλοποιήσεων στα δεκαδικά.

Σκεφτόμουν ότι θα χρειαστεί και το Τοπογραφικό να έχει ΚΗΔ καλού κακού. Χωρίς PST_KAEK το περνάει σίγουρα όταν δεν υπάρχει λειτουργούν Κτηματολόγιο στην περιοχή. Σε περιοχή με λειτουργούν δεν έχω δοκιμάσει ποτέ. Και τώρα σκέφτηκα πως στην τρίτη καρτέλα, που επιλέγεις ΚΑΕΚ ποιό από τα 2 εμπλεκόμενα πρέπει να επιλέξω; Και τα δύο;

Στο Διάγραμμα Μεταβολών θα μπούνε όλα τα εμπλεκόμενα. Στο Τοπογραφικό Διάγραμμα που θα το υποβάλλω ξεχωριστά; Το ίδιο;

Καλησπέρα συνάδελφοι, δεν είμαι σίγουρος αν έχει απαντηθεί ξανά το ερώτημα μου. Έχω περίπτωση όπου πρέπει να "δημιουργηθεί" γεωτεμάχιο στο Κτηματολόγιο. Το αποτύπωσα και η έκταση του εντοπίζεται εξ'ολοκλήρου εντός 2 ΚΑΕΚ. Έχω φτιάξει το Διάγραμμα Γεωμετρικών Μεταβολών, αλλά μου δημιουργήθηκε η εξής απορία ως προς το Τοπογραφικό Διάγραμμα. Στο Τοπογραφικό (που πρέπει να ανέβει και αυτό στο σύστημα για ΚΗΔ μαζί με το Διάγραμμα Μεταβολών) τι θα βάλω στο layer PST_KAEK; Να βάλω τα δυο πολύγωνα των ΚΑΕΚ που εμπλέκω στην διόρθωση; Θα το πάρει το σύστημα αν βάλω 2 πολύγωνα PST_KAEK; Ευχαριστώ!

Δεν χρειάζεται να είναι ολόκληρη στο dxf. Αλλωστε δηλώνεις υπεύθυνα ότι pdf και dxf έιναι ίδια αρχεία. Τράβα μια-δυο αυθαίρετες γραμμές ώστε να δημιουργήσεις ένα κλειστό πολύγωνο για την οδό, το οποίο θα χωράει μέσα στο σχέδιο σου. Εγώ συνήθως φτιάχνω ένα πινακάκι για το κλειστο πολύγωνο και αναφέρω πως το συνολικό εμβαδόν του ΚΑΕΚ του δρόμου είναι ΧΧΧ τ.μ. και πως για τεχνικούς λόγους δεν απεικονίζεται ολόκληρο.

Καλημέρα! Θα έχεις layer PST_KAEK για το γεωτεμάχιο σου και για αυτό της δημοτικής οδού. Αν το γεωτεμάχιο της οδού είναι πολύ μεγάλο και δεν χωράει ολόκληρο εντός του σχεδίου σου θα χρειαστει να το "κλείσεις" σε κάποιο σημείο μόνος σου. Στο DGM_PROP_FINAL θα πρέπει να έχεις την τελική μορφή του γεωτεμαχίου σου και αυτού της οδού. Θα πρέπει το άθροισμα των εμβαδών των δυο πολυγώνων PST_KAEK να είναι ίδιο με το άθροισμα των δυo πολυγώνων DGM_PROP_FINAL. Τώρα για το κομμάτι που παραχωρείται δεν ξέρω να πω στα σίγουρα. Βάσει οδηγιών θέλεις το line_xm, αλλά αυτό έχει μόνο γραμμικά στοιχεία. Εμένα μου ταιριάζει το AREA A/D, αλλά αυτά χρησιμοποιούνται για ΔΓΜ διόρθωσης.

Καλημέρα συνάδελφοι, θέλω μια γνώμη σχετικά με εφαρμογή του άρθρου 25: Οικόπεδο εντός σχεδίου εμβαδού 215 τ.μ. με παρέκκλιση τα 400 τ.μ. και κανόνα τα 1.000 τ.μ. 1. Έχει δημιουργηθεί πριν το 1977 2. Έχει πρόσωπο 5μ. σε κοινόχρηστο δρόμο (17μ. στην προκειμένη) 1ο ερώτημα: Σχεικά με την δυνατότητα εγγραφής κτιρίου ορθογωνικής κάτοψης 5x10: Επειδή όλοι οι όμοροι έχουν αφήσει Δ ή δ, βάσει ΝΟΚ πρέπει να αφήσω και εγώ. Αν αφήσω Δ ή δ στις τρεις πλευρές μου και αφαιρώντας τον χώρο του προκηπίου, δεν μπορώ να εγγράψω κτίριο με εμβαδό 50 τ.μ. (βγάζει max 45 τ.μ.) και ελάχιστη πλευρά 5μ. Βάσει ΝΟΚ αν δεν εξασφαλίζεις πλευρά 9μ. σε κάθε διάσταση, μπορείς να μπεις εντός του Δ ή δ ή ακόμα και να κολλήσεις στο όριο. Εφαρμόζοντας τη λογική του ΝΟΚ, δικαιούμαι να κολλήσω στο όριο και άρα να εξασφαλίζεται η εγγραφή κτιρίου 5x10. Κατά την γνώμη σας είναι σωστή η παραπάνω σκέψη; Συνδυάζονται οι διατάξεις του ΝΟΚ περί θέσης κτιρίου και υποχρεωτικών πλάγιων αποστάσεων με την διερεύνηση για εγγραφή κτιρίου 50 τ.μ.;; 2ο έρωτημα: Εντόπισα μια απόφαση Νομάρχη Αθηνών (5117/98) την οποία παραθέτω παρακάτω. Βάσει αυτής για να μπορείς να οικοδομήσεις με άρθρο 25 "Το εμβαδόν του οικοπέδου δεν υπολείπεται περισσότερο του 1/3 του εμβαδού της τυχόν παρέκκλισης που ισχύει για την περιοχή". Επειδή εγώ υπολείπομαι 40% (>33%) και άρα έχω πρόβλημα, θεωρείται ότι η απόφαση Νομάρχη του 1998 (υπενθυμίζω το άρθρο 25 αντικατάσταθηκε από το άρθρο 27 του ν.2742/99), ισχύει και πρέπει να λαμβάνεται υπόψη; Ευχαριστώ: Αποφ-5117/98 [ΙΣΧΥΕΙ από 10-9-98] Νομαρχίας Αθηνών Εφαρμογή διατάξεων Αρθρον-25 Ν-1337/83 όπως αντικαταστάθηκαν με την παρ.8 του Αρθ-5 του Ν-2052/92 (ΦΕΚ-94/Α/92). Εκδοση οικοδομικών αδειών σε μη άρτια οικόπεδα Πράξεις Εφαρμογής - Τακτοποιήσεις 'Εχοντας υπόψη: 1. Τις διατάξεις του Ν-2218/94 (ΦΕΚ-90/Α/94) περί ίδρυσης Νομαρχιακής Αυτοδιοίκησης κλπ όπως αντικαταστάθηκαν με το Ν-2240/94 (ΦΕΚ-153/Α/94) ως και το ΠΔ-30/96 (ΦΕΚ-21/Α/96) "Κώδικας Νομαρχιακής Αυτοδιοίκησης"). 2. Τον ισχύοντα Οργανισμό Εσωτερικής Οργάνωσης και Λειτουργίας των Υπηρεσιών της Νομαρχίας Αθηνών (ΦΕΚ-395/Β/95) όπως τροποποιήθηκε με την Αποφ-167/97 του Νομαρχιακού Συμβουλίου Αθηνών (ΦΕΚ-1262/Β/31-12-97). 3. Την Αποφ-6/2-1-98 Νομάρχη Αθηνών περί μεταβίβασης αρμοδιοτήτων στο Βοηθό Νομάρχη κ. Γ. Α. 4. Τη νομολογία του ΣΤΕ-106/91 και ΣΤΕ-173/98 και την εισηγητική έκθεση του Νόμου (Ν-1337/83 και Ν-2052/92). 5. Το Εγγρ-1145/24-2-98 μας περί "αναστολής έκδοσης οικοδομικών αδειών που εκδίδονται σύμφωνα με τις διατάξεις του Αρθ-25 του Ν-1337/83 κλπ". 6. Την Γνωμ/29-7-98 Νομικού Συμβουλίου Νομαρχίας Αθηνών κ. Ι. Π. 7. Την ομόφωνη Αποφ-138/98 Νομαρχιακού Συμβουλίου Αθηνών, σύμφωνα με την οποία "τα αρμόδια όργανα της Νομαρχίας Αθηνών θα προσδιορίζουν τις προϋποθέσεις υπό τις οποίες θα εκδίδονται οικοδομικές άδειες για οικόπεδα που εμπίπτουν στις διατάξεις του Αρθ-25 του Ν-1337/83". 8. Την πληθώρα προβλημάτων που έχουν δημιουργηθεί (κυρίως κοινωνικών), καθώς και τα αιτήματα (γραπτά και προφορικά) πολιτών σχετικά με την έκδοση οικοδομικών αδειών σε περιπτώσεις υποβολής σχετικών φακέλων ακόμη και πριν την Αποφ-173/98 της ολομέλειας ΣτΕ. 9. Το γεγονός ότι δεν ανεστάλη γενικά (και από τις άλλες Νομαρχίες) η έκδοση οικοδομικών αδειών (σχετ.5), Αποφασίζουμε: Α. 'Εκδοση οικοδομικών αδειών . 1. Η έκδοση οικοδομικών αδειών σε μη άρτια οικόπεδα που εμπίπτουν στις προϋποθέσεις των διατάξεων του Αρθ-25 του Ν-1337/83 όπως αντικαταστάθηκαν με το Αρθ-5 παρ.θ του Ν-2052/92 και όπως ερμηνεύονται με τις υπάρχουσες εγκυκλίους θα είναι δυνατή στην περίπτωση που συντρέχουν επιπρόσθετα τα παρακάτω: (Σ.Σ ΠΡΟΣΟΧΗ βλέπε Αρθ-25 του Ν-1337/83 όπως αντικατεστάθη με το Αρθ-27 του Ν-2742/99 ΦΕΚ-207/Α/7-10-99) α. Το εμβαδόν του οικοπέδου δεν υπολείπεται περισσότερο του 1/3 του εμβαδού της τυχόν παρέκκλισης που ισχύει για την περιοχή ή του 1/2 του κατά κανόνα αρτίου εμβαδού, όπου δεν υπάρχει παρέκκλιση. β. Εγκρίνονται από την οικεία ΕΠΑΕ (όχι μόνο ως προς τις όψεις του υπό ανέγερση κτιρίου) με ειδική αιτιολόγηση (αιτιολογική έκθεση εκ μέρους του μελετητή) για την κατά το δυνατό καλύτερη ένταξη τους στο ήδη μορφωμένο οικιστικό περιβάλλον. Επισημαίνεται εδώ η δυνατότητα της ΕΠΑΕ να επιβάλλει όποιους περιορισμούς νομίζει πρόσφορους για να εναρμονίζεται η μικρή αυτή οικοδομή τόσο με τα όμορα οικόπεδα αλλά και με το ευρύτερο περιβάλλον. γ. Εφαρμόζεται η Εγκ-17/91 (με αρ. πρωτ.29207/30-4-91) του ΥΠΕΧΩΔΕ, δηλαδή η υπεύθυνη δήλωση του Ν-1599/86 του ιδιοκτήτη με την οποία θα δηλώνει ότι είναι σε γνώση του ότι η διάταξη του Αρθ-25 του Ν-1337/83, όπως αντικαταστάθηκε με το Αρθ-5 παρ.8 του Ν-2052/92 έχει κριθεί ως αντισυνταγματική από το ΣτΕ και ότι δεν θα εγείρει αξιώσεις κατά του δημοσίου, σε περίπτωση που τυχόν προσβληθεί η άδεια του στο ΣτΕ και ακυρωθεί. 2. Για τις αναθεωρήσεις των ήδη ισχυουσών οικοδομικών αδειών θα εφαρμόζεται το εδαφ.γ της παρ.Α1. 3. Σε περίπτωση προσθηκών σε κτίρια που έχουν ήδη οικοδομηθεί με τις διατάξεις του Αρθ-25 του Ν-1337/83, όπως αυτές ισχύουν, θα εφαρμόζονται τα εδαφ.β και εδαφ.γ της παρ.Α1. Β. Πράξεις Εφαρμογής - Τακτοποιήσεις 1. Για τις περιπτώσεις οικοπέδων του Αρθ-25 του Ν-1337/83 που έχουν προκύψει από ήδη κυρώμενες πράξεις εφαρμογής Πολεοδομικών μελετών που ήδη έχουν μεταγραφεί στο Υποθηκοφυλακείο ή περιλαμβάνονται σε πράξεις αναλογισμού - τακτοποιήσεων που έχουν κυρωθεί οι οικοδομικές άδειες θα εκδίδονται σύμφωνα με τις λοιπές προϋποθέσεις του Νόμου και με την Εφαρμογή του εδαφ.γ της παρ.Α1 καθόσον τα οικόπεδα αυτά έχουν προκύψει με πράξη της διοίκησης. Γ. Οι οικοδομικές άδειες, που οι αιτήσεις για την έκδοση τους είχαν υποβληθεί μέχρι και την παραλαβή του Εγγρ-1145/24-2-98 θα εκδίδονται με την εφαρμογή της παρ.Α εδαφ.γ (Εγκ-17/91 του ΥΠΕΧΩΔΕ).

Αυτό που λές (η περίπτωση 1) είναι σίγουρα η πιο σωστή. Αυτο που με προβληματίζει είναι 1ον το κατά πόσο μπορώ νομιμοποιούμαι εγώ να αιτηθώ αλλαγές μεταξύ άλλων γεωτεμαχίων που δεν αφορούν εμένα άμεσα (είναι εκτός των πραγματικών ορίων της ιδιοκτησίας μου) και 2ον ότι τα AREA_A και AREA_D χρησιμοποιούνται για να προσθέσουμε ή να αφαιρέσουμε τμήματα από και προς το γεωτεμάχιο αίτησης. Δεν ξέρω αν μπορούν να χρησιμοποιηθούν για να κάνω αλλαγές μεταξύ των υπόλοιπων εμπλεκόμενων γεωτεμαχίων.

Καλησπέρα συνάδελφοι, θα ήθελα μια γνώμη για ένα Διάγραμμα Γεωμετρικών Μεταβολών που πρέπει να συντάξω: Ο σκοπός του Διαγράμματος είναι να δημιουργηθεί ένα νέο γεωτεμάχιο στην χωρική βάση του Κτηματολογίου. Για να γίνει αυτό, εφαρμόζεται η οριογραμμή του γεωτεμαχίου πάνω στην χωρική βάση του Κτηματολογίου και δημιουργούνται πολύγωνα που πρέπει να αποκοπούν από 2 γεωτεμάχια προκειμένου να δημιουργηθεί το τεμάχιο. Τα γεωτεμάχια αυτά συνορεύουν με αγροτικό δρόμο. Αν εφαρμοστούν τα ακριβή όρια της αποτύπωσης, το νέο γεωτεμάχιο δεν εφάπτεται με το πολύγωνο της ειδικής έκτασης - δρόμος, καθώς η οριογραμμή που θέτει το Κτηματολόγιο βρίσκεται πιο έξω από το αποτυπωθέν όριο. Αυτό θα έχει ως αποτέλεσμα, το νέο γεωτεμάχιο που θα δημιουργηθεί να φαίνεται στην Κτηματολογική Βάση ως τυφλό, καθώς τα 2 γεωτεμάχια (από τα οποία θα αποκοπούν τμήματα) θα παρεμβάλλονται μεταξύ του νέου τεμαχίου και του δρόμου. Διακρίνω 2 επιλογές: 1)Να προτείνω να αποκοπούν τα τμήματα από τα 2 όμορα γεωτεμάχια και να δοθούν στο ΚΑΕΚ του δρόμου. Νομιμοποιούμαι να αιτηθώ κάτι τέτοιο αφού αυτό βρίσκεται εκτός των ορίων της ιδιοκτησίας μου; 2) Να τροποποιήσω τα τελικά όρια της ιδιοκτησίας μου ώστε να "φτάσει" μέχρι το ΚΑΕΚ του δρόμου. Με αυτόν τον τρόπο το εμβαδόν που φαίνεται στο Διάγραμμα Μεταβολών θα είναι λίγο μεγαλύτερο από αυτό του Τοπογραφικού, αλλά σε κάθε περίπτωση εντός αποδεκτής απόκλισης. edit: Επισυνάπτεται σκαρίφημα

Κανονικά ένα ΚΗΔ αρκεί. Το ΚΗΔ σημαίνει Κωδικός Ηλεκτρονικού Διαγράμματος και αναφέρεται στο Διάγραμμα. Όπως ένα συμβόλαιο μπορεί να περιγράφει μέσα πάνω από 1 ακίνητα, ομοίως και ένα Τοπογραφικό Διάγραμμα μπορεί να αφορά 2 ή 3 ή 1000 ιδιοκτησίες. Στην πράξη, κάποιοι συμβολαιογράφοι και κάποιοι προισταμενοι Κτηματολογικών γραφείων δεν καταλαβαίνουν ή δεν θέλουν να καταλάβουν και ζητούν ξεχωριστό ΚΗΔ για κάθε ακίνητο, οπότε για να τελειώνεις, ανεβάζεις 2 φορές το ίδιο ακριβώς πράγμα ώστε να πάρεις 2 ΚΗΔ.

Καλημέρα και Χρόνια Πολλά, απευθύνομαι στο φόρουμ για να ακούσω τις απόψεις σας για ένα θέμα που με προβληματίζει. Πιθανότατα και ο τίτλος που έγραψα να μην ευσταθεί. Έχω τρια αγροτεμάχια εκτός σχεδίου, εκτός οικισμού, εκτός ζώνης, εντός ΖΟΕ Αττικής (απαγόρευση κατάτμησης κάτω από 20 στρέμματα), όλα μη Αρτια μη Οικοδομήσιμα. Το 1ο ανήκει σε μια ιδιοκτήτρια, το 2ο και το 3ο στο ίδιο γκρουπ συνιδιοκτητών. Επειδή πρόκειται για καλλιέργειες, για την καλύτερη αξιοποίηση τους, θέλουν το αγροτεμάχιο 1 να κόψει ένα τμήμα 600 τ.μ. και να το δώσει στο αγροτεμάχιο 3 και το αγροτεμάχιο 2 να κόψει ένα κομμάτι 600 τ.μ. και να το δώσει στο 1. Δηλαδή το αγροτεμάχιο 1 θα μείνει με τα ίδια τετραγωνικά, ενώ το αγροτεμάχιο 2 θα είναι -600 τ.μ. και το 3 +600 τ.μ. (επειδή όμως το 2 και το 3 ανήκουν στους ίδιους ιδιοκτήτες καταλήγουν συνολικά με τα ίδια μέτρα). Δεδομένου ότι και τα 3 είναι μη Α/Ο και θα παραμείνουν έτσι και μετά την παραπάνω ανταλλαγή και λαμβάνοντας υπόψη ότι είναι εντός ΖΟΕ Αττικής, πιστεύετε ότι γίνεται αυτή η διαδικασία; Αν ναι, με ποιό τρόπο; -Κατάτμηση, μεταβίβαση, συνένωση; -Τακτοποίηση ορίων; -Ισεμβαδική ανταλλαγή; Το θέμα είναι σύνθετο Πολεοδομικά και Νομικά και πριν απευθυνθούμε οπουδήποτε, χρειάζομαστε γνώμες. Ευχαριστώ!!!

Όσον αφορά το layer του PST_KAEK η άποψη μου είναι η εξής: Αν πρόκειται για ΔΓΜ που πάει είτε για εξωδικαστική διόρθωση ή για διόρθωση μέσω αγωγής, ΟΠΩΣΔΗΠΟΤΕ χρειάζεται το επίσημο Κτηματογραφικό Διάγραμμα για να υπάρχει και το αρχείο dxf. Ούτως ή αλλως το Κτηματογραφικό Διάγραμμα είναι στα απαιτούμενα δικαιολογητικά για διόρθωση γεωμετρικών στοιχείων, οπότε αναγκαστικά θα εκδοθεί και θα πληρωθεί. Αν πρόκειται για απλό Τοπογραφικό Διάγραμμα που θα προσαρτηθεί σε συμβόλαιο, οι συντεταγμένες από το maps.gov.gr είναι ΟΚ. Υπάρχει απόκλιση στα δεκαδικά ψηφία του εμβαδού του τεμαχίου, αλλά δεν νοιάζεται κανένας. Θεωρώ πως το κόστος (σε χρήμα και χρόνο) για την έκδοση του Κτηματογραφικού Διαγράμματος είναι κρίμα να επιβαρύνει είτε τον μηχανικό είτε τον πελάτη, για κάτι που δεν έχει καμία πρακτική σημασία, πέραν του να ανεβάσει τα έσοδα του Κτηματολογίου.

Ας μην πω κάτι τότε για το οποίο δεν είμαι 100% σίγουρος. Συζήτησε το με τον/την δικηγόρο που έχει αναλάβει την υπόθεση. Αν πρέπει να γίνει έτσι για να είστε ασφαλείς τότε καλού κακού βάλε στις μεταβολές και τα 5-10cm. Λάθος δεν είναι σίγουρα. Απλά θα ταλαιπωρηθείς εσύ με μερικούς πίνακες παραπάνω, ο/η δικηγόρος με τις κοινοποιήσεις και ο/η πελάτης με τα αντίστοιχα έξοδα.

Σε παρόμοια περίπτωση έκανα αυτό ακριβώς που είπες. Για λίγους πόντους δεν ζήτησα γεωμετρική μεταβολή. Έκανα βέβαια μνεία στην Τεχνική Έκθεση, πως τα πραγματικά όρια είναι αυτά (TOPO_PROP), αλλά δεν αιτούμαστε μεταβολή σε εκείνο το όριο γιατί είμαστε εντός αποδεκτών αποκλίσεων (όποια και αν είναι αυτή...) Θεωρώ πως τα όρια που θα αναγνωριστούν είναι αυτά του Τοπογραφικού (TOPO_PROP) και το DGM_PROP είναι απλά το πως μεταφράζονται αυτά στην Κτηματολογική Βάση.

Στο PST_KAEK βάζεις τα όρια του γεωτεμαχίου αίτησης και όλων των επηρεαζόμενων γεωτεμαχίων. Στο dgm_prop_final το ίδιο. Η συνολική έκταση του PST_KAEK και του DGM_PROP_FINAL εξ ορισμού πρέπει να είναι ίδια. Αλλιώς έχεις και άλλα επηρεαζόμενα τεμάχια που δεν έχεις λάβει υπόψη σου.

Καλημέρα. Εγώ είχα εξοφλήσει τον ΕΤΕΑΕΠ 2017 και 2018 από τον Δεκέμβριο του 2021 (ήθελα να το τελειώσω εντός του έτους..). 'Εκτοτε, μπαίνω κανονικά στο σύστημα (όπως και σήμερα), δεν μου έχει ξαναεμφανίσει οφειλή και δεν μου έχει έρθει κάποια ειδοποίηση. Εγώ υπό τον φόβο των Ιουδαίων, θα μπαίνω για λίγο καιρό ακομα στο site, μέχρι που να σιγουρευτώ πως δεν θυμήθηκαν ότι χρωστάμε κάτι καινούριο.

Καλημέρα συνάδελφοι, ξανά-μανά τα ίδια. Τουλάχιστον από ότι κατάλαβα τώρα αναβαθμίστηκε το σύστημα και πρέπει να είναι user-friendly και να μην απαιτεί dos 3.1 για να εκδώσεις την υπογραφή. Επειδή όμως βλέπω στις οδηγίες όλοι οι drivers λένε για windows 10-11, άραγε μπορείς να κάνεις την διαδικασία από windows 7;

1. Σωστά, χρειάζεσαι και τα 2 Διαγράμματα. 2.Θεωρώ πως τα κηπάκια δεν μπαίνουν στο VST. Εκεί μπαίνουν μόνο οι κάθετες, άρα 2 πολύγωνα VST για τις Α & Β. Τα κηπάκια θα είναι όπως είπες, χώροι αποκλειστικής χρήσης οριζόντιας ιδιοκτησίας 3. Βάλτα και στο ΤΔ. Καλύτερα περισσότερα παρά λιγότερα. 4. Δεδομένου του 2, μόνο τις κάθετες Α και Β. Όχι τα κηπάκια.