Polytexnitis
-
Περιεχόμενα
261 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by Polytexnitis
-
Από ότι μου είπαν προφορικά το περιεχόμενο της εγκυκλίου θα είναι το ίδιο με την ανακοίνωση του Κτηματολογίου, δηλαδή θα διευκρινίζει το θέμα με τα Τοπογραφικά Διαγράμματα που έχουν συνταχθεί σε προγενέστερη ημερομηνία. -
Οκ. άρα αν έχω κάποια έλλειψη στην ψηφιακή υπογραφή θα φανεί στο πρώτο upload! Σταυρώνω τα δάχτυλα μου. Ενημερωτικά, μίλησα με ΥΠΕΝ και με ενημερώσανε πως η εγκύκλιος που απαιτούν οι συμβολαιογράφοι θα βγει μάλλον την άλλη εβδομάδα. Θα ξέρουν περισσότερα στο τέλος αυτής της εβδομάδας.
-
Αυτό ήταν. Είσαι τρομερός jojo.Ευχαριστώ πολύ. Τελευταία ερώτηση: Επειδή πολύ μπερδεμένο είναι το όλο θέμα με τις ψηφιακές υπογραφές, υπάρχει κανένας τρόπος (κανα rule of thumb) ώστε να καταλάβουμε ότι η ψηφιακή μας υπογραφή δεν έχει κάποια έλλειψη; Π.χ. αν είχε έλλειψη δεν θα μπορούσαμε να το ανεβάσουμε στο σύστημα του Κτηματολογίου ή δεν θα μπορούσε να μπει στο έγγραφο; Να είμαστε σίγουροι ότι αυτό που θα δώσουμε υπογεγραμμένο τέλος πάντων είναι έγκυρο και δεν μπορεί να προσβληθεί λόγω κάποιας μικρής παραμέτρου κατά τη δημιουργία της.
-
Firewall δεν πρέπει να έχω, αλλά θα το τσεκάρω. Adobe έχω το XI pro
-
Με το freetsa δούλεψε κανονικά. Επίσης μου υπογράφει το pdf αν δεν χρησιμοποιήσω χρονοσήμανση. Συνεπώς, όντως το πρόβλημα είναι στη χρονοσήμανση. Βλέπεις κάτι λάθος εδω;
-
Από ότι διαβάζω όμως στις οδηγίες χρονοσήμανσης αν επιλέξω την υπηρεσία χρονοσήμανσης του ΕΙΜ θα πρέπει να πραγματοποιώ κάποιες επιπλέον διαδικασίες μετά μέσω του ΕΡΜΗ. Ποιος ξέρει τι πρόβλημα έπαθε σε μένα. Πιο πολύ δεν ξέρω μήπως έχω κάνει σε προηγούμενο βήμα κάποια πατάτα με την εγκατάσταση των πιστοποιητικών. Μάλλον πρέπει να κάνω έναν έλεγχο από την αρχή. Ευχαριστώ πολύ πάντως
-
http://timestamp.ermis.gov.gr/TSS/HttpTspServer
-
Έχω ακολουθήσει τις οδηγίες, αλλά κάποιο error εμφανίζεται. Παραθέτω screenshot
-
Χμμ, δύσκολο. Υποθέτω ότι όταν λες σε σημεία με διαφορετικές συντεταγμένες, εννοείς σε βάρος των όμορων και όχι σε βάρος κοινόχρηστου χώρου. Καλό είναι να γίνει ένα Τοπογραφικό Διάγραμμα, όπου θα αποτυπωθεί η υπάρχουσα κατάσταση και θα γίνει εφαρμογή τίτλων (όσο αυτό είναι δυνατόν). Πιθανώς θα πρέπει να διερευνηθούν και οι τίτλοι των όμορων. Μετά θα δεις ποιες από τις αυθαιρεσίες είναι εντός της ιδιοκτησίας σας και ποιές όχι. Δεν θα προχωρούσα σε τακτοποίηση αν είχα την υποψία πως αυτά που πρόκειται να συμπεριλάβω στην ρύθμιση ενδεχομένως βρίσκονται σε ιδιοκτησία άλλου, ο οποίος όταν το πάρει χαμπάρι ενδεχομένως να στραφεί ακόμα και δικαστικά.
-
Συνάδελφοι, οι συμβολαιογράφοι για άλλη μια φορά, αποφάσισαν να τραβήξουν τη δικιά τους γραμμή, αντιδρώντας στην χθεσινή ανακοίνωση του Κτηματολογίου http://enotariat.gr/?p=4265 Εν ολίγοις δεν την αναγνωρίζουν και δεν θα δέχονται από Δευτέρα Τοπογραφικά Διαγράμματα που δεν έχουν υποβληθεί ηλεκτρονικά. Αν είναι δυνατόν. Τι θα κάνουμε; Τοπογραφικά Διαγράμματα που έχουμε συντάξει μήνες πριν, για να κάνουν κάποια συμβολαιογραφική πράξη οι πολίτες θα πρέπει να τα επικαιροποιήσουμε; Θα πρέπει να πληρωθούμε ξανά για την ίδια δουλειά; Γιατί δεν μπορεί μια φορά να βγει μια καθαρή απόφαση που θα περιγράφει με σαφήνεια τις λεπτομέρειες και να πρέπει να βασιζόμαστε σε ανακοινώσεις;
- 770 απαντήσεις
-
- 2
-
-
- τοπογραφικά
- υποβολή
- (and 3 more)
-
Καλησπέρα, είχα εγκαταστήσει το ezysurf για μια περίπτωση που χρειαζόταν να σχεδιάσω ισουψεις τον νοέμβριο. Τώρα μου βγάζει μήνυμα ότι έληξαν οι 30 μέρες της δοκιμής και ότι πρέπει να το αγοράσω. Το έβγαλα το ξαναέβαλα τίποτα... Δεν ήταν δωρεάν το ezysurf; Άλλαξε κάτι;
-
Καλησπέρα, σε συνέχεια της εμπέδωσης της διαδικασίας ήθελα να ρωτήσω εδώ μήπως έχει κάποιος μια απάντηση στο πρόβλημα μου. Ενώ μπορώ να υπογράψω κανονικά ένα αρχείο pdf με το acrobat reader, επειδή δεν μου αρέσει πολύ αισθητικά η υπογραφή, είπα να δοκιμάσω με το jsign. Το πρόβλημα είναι πως ενώ έχω ακολουθήσει κατά γράμμα τις σχετικές οδηγίες, αυτό αποτυχαίνει διαρκώς. Πιστεύω πως έχει να κάνει με τον timestamp server του ΕΡΜΗ. Έχει κάποιος αντίστοιχο πρόβλημα;
-
Έχω την εντύπωση ότι τα πιστοποιητικά πρέπει να είναι εγκατεστημένα στον Υπολογιστή, στον browser (internet explorer συγκεκριμένα!!) και χρειάζονται και κάποιες ρυθμίσεις και στο Acrobat. Είναι όλα στις αναλυτικές αλλά μπερδεμένες οδηγίες
-
Δυστυχώς δεν έχω προλάβει να ανεβάσω δοκιμαστικά κάποιο αρχείο. Από ότι θυμάμαι από την ημερίδα, ανεβάζουμε το σχέδιο σε pdf υπογεγραμμένο, το dxf και ένα pdf με το hash code του dxf υπογεγραμμένο
- 770 απαντήσεις
-
- 1
-
-
- τοπογραφικά
- υποβολή
- (and 3 more)
-
Με την πρόσφατα εκδοθείσα υπ’ Αριθμ. ΥΠΕΝ/ΔΝΕΠ/27623/1752 Υπουργική Απόφαση ο Υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας, κ. Γ. Σταθάκης, επιχειρεί να αποκλείσει με έμμεσο τρόπο τους συναδέλφους Πτυχιούχους Μηχανικούς που δραστηριοποιούνται στη σύνταξη τοπογραφικών διαγραμμάτων αφού η σχετική διαδικασία θα περνάει μέσα από το ηλεκτρονικό σύστημα του Τ.Ε.Ε. Πρόκειται για μια απαράδεκτη απόφαση, της οποίας η νομιμότητα ελέγχεται και η οποία παραβιάζει σωρεία αρχών του ελεύθερου ανταγωνισμού. Ως βασικό της γνώμονα έχει, από τη μία την αύξηση των εσόδων του Τ.Ε.Ε, και από την άλλη τον οικονομικό στραγγαλισμό των Μηχανικών Τ.Ε.Ι προς όφελος των άμεσων ανταγωνιστών τους Διπλωματούχων Μηχανικών – μελών Τ.Ε.Ε. Μέσω της διαχείρισης του συστήματος αυθαιρέτων, το Τ.Ε.Ε έχει αποδείξει, και στους πλέον δύσπιστους, ότι χρησιμοποιεί τέτοιου είδους συστήματα προς όφελος των μελών του. Τη στιγμή που εκκρεμεί η έκδοση του Π.Δ για τα επαγγελματικά δικαιώματα των Διπλωματούχων Μηχανικών, και οι επιτροπές Γαβρόγλου για τον “καθορισμό των επαγγελματικών προσόντων” των Μηχανικών Τ.Ε.Ι, σύμφωνα με πληροφορίες μας, έχουν “παγώσει”, το Τ.Ε.Ε καθίσταται, δια της πλαγίας οδού και με τη συνδρομή του αρμόδιου Υπουργού, ως “άτυπος” ρυθμιστής του επαγγέλματος του Μηχανικού. Εκτός όλων των άλλων οι συντάκτες της απόφασης, δεν έλαβαν υπόψη τους ότι το χρονικό διάστημα του ενός μηνός για την ισχύ των υποχρεώσεων και των συνεπειών της απόφασης δεν είναι αρκετό ώστε να προβεί το σύνολο των ενδιαφερομένων στις απαραίτητες ενέργειες, πράγμα που θα προκαλέσει ακόμα περισσότερα προβλήματα. Η Ε.Ε.Τ.Ε.Μ ενημερώνει τους συναδέλφους ότι έχει ήδη παρέμβει στον Υπουργό Π.ΕΝ για την τροποποίηση της απόφασης και θα προβεί, εφόσον κάτι τέτοιο απαιτηθεί, σε όλες τις απαραίτητες νομικές ενέργειες προκείμενου να διασφαλίσει τα συμφέροντα τους. ΓΡΑΦΕΙΟ ΤΥΠΟΥ Ε.Ε.Τ.Ε.Μ
- 770 απαντήσεις
-
- 4
-
-
-
-
- τοπογραφικά
- υποβολή
- (and 3 more)
-
Τροποποίηση Ρυμοτομικού μετά τον ν.1337/83
Polytexnitis replied to Polytexnitis's θέμα in Τοπογραφικά-Χωροταξικά
Για άλλη μια φορά κατατοπιστικότατος. Θα μελετήσω το υλικό από το σεμινάριο και θα επανέλθω με τυχόν απορίες. Μια ερώτηση μόνο, η αποζημίωση υποθέτω θα είναι από τον οικείο Ο.Τ.Α. Τι εννοείς στο "όριο" της αντικειμενικής αξίας; -
Κατά 99% όχι. Μπαίνοντας στην εφαρμογή του Κτηματολογίου σε περνάει από ΤΕΕ, βάζεις τα στοιχεία σου (login) και σε εξουσιοδοτεί να συνεχίσεις στην εφαρμογή του Κτηματολογίου. Από ότι είχαν πει στην ημερίδα, δεν χρειάζεται να είσαι απλά μέλος ΤΕΕ, αλλά και η ειδικότητα σου να είναι τέτοια που να επιτρέπει υπογραφή Τοπογραφικού, αρά Πολιτικοί Μηχανικοί και Τοπογράφοι μόνο!
- 770 απαντήσεις
-
- 2
-
-
-
- τοπογραφικά
- υποβολή
- (and 3 more)
-
Καλησπέρα συνάδελφοι, με αφορμή μια υπόθεση που με ταλανίζει θα ήθελα να ρωτήσω τους πιο έμπειρους εδώ για κάποια θέματα. Σε περιοχή που έχει ενταχθεί στο σχέδιο πόλης προ του 1983 (στη προκειμένη το 1974), γίνεται μια τροποποίηση του Ρυμοτομικού το 1988 και μια το 2003. Η τροποποίηση του Ρυμοτομικού το 1988, δημιουργεί έναν πεζόδρομο μέσα στο (ανοιχτό) τετράγωνο και ρυμοτομεί ένα τμήμα περίπου 20τ.μ. της ιδιοκτησίας μου (αρχικό εμβαδόν 235τ.μ.). Από ότι πληροφορήθηκα προφορικά, πράξη αναλογισμού δεν έχει γίνει ακόμα. 1) Η τροποποίηση του ΕΡΣ του 1988 οφείλει να έχει γίνει με τις διατάξεις του ν.1337/83 σωστά; Ή επειδή η ένταξη είναι προγενέστερη μπορεί να έχει γίνει με τις διατάξεις του νόμου του 1923; Αυτό δεν πρέπει να αναφέρεται και στα "έχοντας υπόψη" στην αρχή της απόφασης τροποποίησης στο ΦΕΚ; 2) Μπορώ να υπολογίσω έστω και χοντρικά το ύψος της αποζημίωσης που θα λάβει ο πελάτης μου ή αυτό γίνεται μόνο μέσω δικαστηρίου; (τάξη μεγέθους του ποσού μου αρκεί) 3) Γνωρίζει κανείς ποια είναι η διαδικασία για να επισπεύσουμε την Πράξη Αναλογισμού; Μπορεί να γίνει μεμονωμένα; Ρώτησα και στην αντίστοιχη Υ.ΔΟΜ. , αλλά δεν καλύφθηκα καθόλου από τις απαντήσεις.. Ευχαριστώ!!!
-
Καλησπέρα συνάδελφοι, δυστυχώς η ηλεκτρονική υποβολή θα ξεκινήσει στο τέλος της σεζόν που όλοι τρέχουμε να κλείσουμε υποθέσεις. Το προτιμότερο θα ήταν να αναβληθεί για αρχές Σεπτέμβρη να έχουμε και τον νεκρό χρόνο του Αυγούστου να προετοιμαστούμε. Η απόκτηση και χρήση της ψηφιακής υπογραφής είναι λίγο μπελαλίδικη. Εγώ προσωπικά την έχω ολοκληρώσει, οπότε αν μπορώ να βοηθήσω ρωτήστε. Το usb token το είχα πάρει από μια εταιρεία novartis νομίζω (συνωνυμία!!) με κόστος 30-40€. Όλα τα υπόλοιπα είναι δωρεάν. Πέρα από το Τοπογραφικό σε pdf μορφή θα πρέπει να υπογραφει και το dxf. Το πρόβλημα είναι πως τα αρχεία dxf δεν μπορούν να υπογραφούν ηλεκτρονικά οπότε θέλει μια άλλη επιπλέον διαδικασία (extract το hash code του dxf και αντιγραφή του σε ένα notepad, μετατροπή σε pdf και μετά υπογραφή). Υπάρχουν όλα σε οδηγίες στο site του συλλόγου. Για τα πρακτικά, μιας που το ανέφερε κάποιος συνάδελφος παραπάνω, για να υποβάλλει κάποιος ένα Τοπογραφικό στο σύστημα του Κτηματολογίου, τον ανακατευθύνει μέσα από το ΤΕΕ, το οποίο εξουσιοδοτεί ΜΟΝΟ τους έχοντες δικαιώμα υπογραφή εξαρτημένου Τοπογραφικού. Επειδή η ηλεκτρονική υποβολή του Τοπογραφικού θα προσαρτάται στις συμβολαιογραφικές πράξεις και τα ΔΓΜ του Κτηματολογίου, αυτόματα εξαιρούνται της υπογραφής οποιουδήποτε Τοπογραφικού (πέραν από ενός Τοπογραφικού για προσωπική χρήση του πελάτη) οι αναρμόδιοι (Αρχιτέκτονες, Τ.Ε.Ι. κλπ) Μην παρεξηγηθώ, θεωρώ πως ειδικά για τους συναδέλφους από τα Τ.Ε.Ι. είναι αρκετά άδικο αυτό, αφού στην ουσία τους καταργεί. Το δυσκολότερο κομμάτι να συνηθίσουμε όλοι πιστεύω είναι η σχεδίαση του Τοπογραφικού σύμφωνα με τις προδιαγραφές, δηλαδή συγκεκριμένα στοιχεία σε συγκεκριμένα layers με συγκεκριμένα ονόματα....Όλοι είχαμε τον δικό μας τρόπο να σχεδιάζουμε και τώρα μέχρι να συνηθίσουμε τον καινούριο προβλέπω καθυστερήσεις στις παραδόσεις..
- 770 απαντήσεις
-
- 2
-
-
-
- τοπογραφικά
- υποβολή
- (and 3 more)
-
Έχει κατατεθεί η τροπολογία πρίν περίπου 10 ημέρες απο το Υπουργείο που το αναφέρει ότι το 20% θα ισχύει μέχρι τις 08/10/2018 και ελπίζουμε να εκδοθεί σύντομα. Πάντως αν κάνεις υπαγωγή τώρα, το σύστημα βάζει από μόνο του 20% έκπτωση.
-
1) Όπως είπανε και οι προλαλήσαντες σίγουρα όχι 2) Στην υπηρεσία μάλλον προσπαθούν να σε μπερδέψουν γιατί η διαδικασία της ανασύστασης φακέλου είναι μπελαλίδικη και για αυτούς. Δεν την προτιμούν γενικά. Κατά τη γνώμη μου, αν πιστεύεις ότι μπορεί να βγει καμία δουλίτσα τους ενημερώνεις ότι χρειάζεται να γίνει ανασύσταση φακέλου που είναι και το μοναδικό σωστό. Σε πολυκατοικίες που μας ενδιαφέρει ένα διαμέρισμα, κάποιες ΥΔΟΜ συζητάνε και τη μερική ανασύσταση φακέλου. Γενικά δεν θα τη γλυτώσουν εσαεί, η Ηλεκτρονική Ταυτότητα θα εφαρμοστεί αργά ή γρήγορα. Αν πάντως δεν το συζητάνε για ανασύσταση, σίγουρα θα βρούνε κάποιον "μηχανικό" να τους δώσει μια βεβαίωση.
-
Όχι, δεν γνωρίζω τι άλλο έγινε στις επτροπές αυτές.
-
Εννοώ ότι στο μοναδικό φύλλο καταγραφής δήλωση διαφορετική διαμερισμάτωση και η κατηγορία της αυθαιρεσίας είναι η Κατηγορία 4 κατά το άρθρο 96. Και ναι έχει δίκιο, δεν το είχα παρατηρήσει. Σύμφωνα με το αρθρ. 2 παρ .ια της ΥΑ για τις ΜΣΕ
-
Καλησπέρα, έχω μια περίπτωση ρύθμισης όπου η μοναδική παράβαση είναι διαφορετική διαμερισμάτωση Κατηγορία 4. Σύμφωνα με το άρθρο 100 η διαφορετική διαμερισμάτωση θέλει μόνο κάτοψη του ορόφου. Σύμφωνα με το άρθρο 99 για την κατηγορία 4 απαιτούνται και Τομή, Διάγραμμα Κάλυψης και Τεχνική Έκθεση Στατικού Ελέγχου (περίπτωση βββ) Τι υπερισχύει κατά την άποψη σας;
-
Μάλλον έχουν δίκιο. Το διάβασα λίγο πιο προσεκτικά και είδα πως παρότι αποχώρησαν από τις επιτροπές που συζητούσαν το ΠΔ οι εκπρόσωποι των Τοπογράφων Μηχανικών, αναμένεται παραυτα η έκδοση του. Στο θέμα που ρώτησα παραπάνω, βρήκα τα εξής: Ο πρώτος νόµος που ασχολείται µε τα επαγγελµατικά δικαιώµατα του Τοπογράφου Μηχανικού είναι ο νόµος 4663/9-5-1930 (Φ.Ε.Κ. 149 Α), ο οποίος τροποποιήθηκε µε το Ν. 6434/1934. Με τον παραπάνω νόµο (4663/9-5-1930) θεσπίζεται το δικαίωµα εκπόνησης τοπογραφικών διαγραµµάτων καθώς και έκδοσης οικοδοµικής αδείας για ανέγερση έως διόροφου κτιρίου σε αυτούς που ασκούν το επάγγελµα του τοπογράφου. Με την εγκύκλιο 51502/67 του Γραφείου της πολεοδοµίας Αθηνών, οι Τοπογράφοι Μηχανικοί έχουν δικαίωµα υπογραφής αρχιτεκτονικών και στατικών µελετών για οικίες και καταστήµατα «µετά δύο το πολύ δαπέδων άνευ άλλης προβλέψεως (π.χ. υπόγειον, ισόγειον άνευ προβλέψεως) ή ισόγειον και Α΄ όροφος άνευ υπογείου και άνευ προβλέψεως». Με το έγγραφο Α3ε/014/101/16-6-1977 του Υπουργείου ∆ηµοσίων Έργων, ξεκάθαρα πλέον, δίνεται η δυνατότητα να γίνονται δεκτές χωρίς περιορισµούς οι µελέτες (αρχιτεκτονικές και στατικές) που υποβάλλονται από Αγρονόµους Τοπογράφους Μηχανικούς για µέχρι διόροφα κτίρια µε υπόγειο και πρόβλεψη ενός ορόφου. Συγκρίνοντας αυτό με το κείμενο που ανέβασε ο Pavlos33 συμπεραίνω ότι έχουμε δικαίωμα υπογραφής για αυθαίρετα που βρίσκονται στα επίπεδα του υπογείου, του ισογείου και του Α ορόφου, αλλά όχι αν το κτίριο στο οποίο εντάσσεται η ιδιοκτησία είναι 3-όροφο ή μεγαλύτερο. Δηλαδή, δεν μπορούμε να υπογράψουμε τον Α όροφο μιας 5-όροφης οικοδομής. Συμφωνείτε ή διαφωνείτε;
