KOSTAS56

υπαρχον κτισμα με οικοδομικη αδεια εχει υπερβαση υψους............για να δηλωθει στο συστυμα θα βαλω τα τετραγωνικα του υπαρχοντος με υπερβαση υψους;;;;;;;;;;;;;;;;; και θα πληρωσω παραβολο μεγαλο για τα ηδη υπαρχοντα μετρα που θα τα υπολογισει σαν μετρα.........

κυριωσ για την γειωση στεκεται....................αλλα φυσικα βρισκει να πει και καποια αλλα που δεν υφιστανται φυσικα απλα για να εχει να λεει...............

αλλα ισωσ ο δικαστης να μην ειναι στισ καλεσ του και βγαλει αρνητικη αποφαση θα προβουμε στο επομενο βημα..........................οποτε οτι μπορω να εχω απο στοιχεια επιπλεον ειναι σε καλο.......... και θεωρω οτι ειναι ενα προβλημα που πολλοι αντιμετωπιζουν ή θα αντιμετωπισουν για οικοδομεσ απο το 2006 μεχρι το 2013 γιατι δεν το γνωριζαν ολοι...............τι θα γινει μαυτους;;;;;;;;;; συναδελφε εχεισ κατι αλλο στο νου σου;;;;;;;;;;

ναι......προσκομιση στοιχειων και τελικη αποφαση δικαστηριου..............

Ελα μου ντε.......επικαλειται ο ιδιοκτητης το φεκ που κανει υποχρεωτικη την θεμελιακη καθως κ "σαλτσα" βαζει για υποτειθεται σφαλματα που δεν ειναι ετσι ομως του ηλεκτρολογου. Καποια εγκυκλιο κατι δεν υπαρχει που να καλυπτει το χασμα αυτο της θεμελιακης του φεκ με της αρμοδιες υπηρεσιες;;;

γινεται αναφορα για γενικοτερη γειωση στην προσφορα και ναι η προσφορα εχει ημερομηνια μετα το περασ τησ σκυροδετησησ με αποδεικτικο τιμολογια σκυροδετησησ..........

1. οχι υπεγραψε οπωσ πραγματικα υφισταται οτι δεν υπηρχε θεμελιακη γειωση 2. εργολαβικο μεταξυ ιδιοκτητη και ηλεκτρολογου οχι...........μονο προσφορα ηλεκτρολογου.................. 3.ενα κλασσικο κειμενο που βαζουν στα εργολαβικα (δεν το εχω τωρα μπροστα μου θα στο εκθεσω σε 2 φαση) γενικοτητεσ αναφερει (θα μπουν προιοντα αριστησ ποιοτητασ, σωληνωσεισ με το συγκεκριμμενο υλικο κλπ) 4. η κατασκευστικη συμφωνησε με τον ηλεκτρολογο. επειδη ομωσ ο ιδιοκτητησ ηθελε και εξτρα πραγματα ελεγε στον ηλεκτρολογο κανε και αυτα και θα στειλω χρηματα μεσω κατασκευαστικησ...............

εκει πατανε ομωσ οτι ο νομοσ ειχε βγει απο το 2004 και το 2006 και σου λενε δεν την εκανε ο ηλεκτρολογος................ο νομοσ το ελεγε αρα φταισ.............δεν περνουν τισ αλλεσ παραμετρουσ υποψιν............ τι κανεισ λοιπον;;;;;;;;;;;;;;;;;;

συμφωνω μαζι σου......αλλα πρεπει να αποδειξη οτι δεν ειναι ''ελεφαντασ''............ στα δικαστηρια λοιπον τη στοιχειο ισχυρο να δωσεισ ωστε να αποδειχτει η αληθεια;;;;;;;;;;;;;;;;; ψαχνω να καπου στη νομοθεσια, πολεοδομιεσ, δεη κατι που να εχει ισχυρη βαση.....................

καλημερα...... εκδοθηκε οικοδομικη αδεια το 2007 ισογεια οικια και μετεπειτα εγινε αναθεωρηση αυτησ για προσθηκη ενος οροφου...................στην εκδοθεισα οικοδομικη αδεια δεν υπηρχε καν μελετη ηλεκτρικων ποσο δε και για θεμελιακη γειωση.............εγινε η κατασκευη μεχρι τισ τοιχοποιιεσ και σε εκεινη την φαση καλεσαν ηλεκτρολογο............ενημερωθηκαν απο τον ιδιο οτι χρειαζεται θεμελειακη γειωση εστω και περιμετρικη αφου δεν ηταν εφικτη στα θεμελια πλεον αλλα δεν δεχοταν ο ιδιοκτητησ καθωσ και η κατασκευαστικη που ειχε αναλαβει το εργο κατασκευησ λογο κοστουσ.............γινανε ολεσ οι απαιτουμενεσ εργασιεσ που καταστουν ασφαλη την εγκατασταση οπωσ και πριν ερθει στην επιφανεια η θεμελιακη γειωση.....................ηλεκτροδοτηθηκε το κτιριο το 2008 κανονικα και επισημα απο την πολεοδομια και απο την δεη.......... σε δικαστικη διαμαχη λοιπον τωρα λογω οφειλησ χρηματων καλειται ο ηλεκτρολογοσ να φαινεται υπευθυνοσ για την μη υπαρξη θεμελιακησ γειωσης.................. Παρακαλώ αποφύγετε την παράθεση ολοκληρου του προηγούμενου μηνύματος miltos

Και οταν δεν υπηρξε μελετη κατα την εκδοση της αδειας;;;;;

ουτε σαν μελετη απαιτήθηκε απο πολεοδομια αρα ο επιβλεπων μηχανικοσ ισωσ να επικαλεσθει το γεγονοσ οτι δεν χρειαστηκε μελετη..................υπαρχει καπου στην νομοθεσια τησ ευθυνεσ που εχει ο ηλεκτρολογοσ;;;;;;;;;;;;;;;;;; Ο επιβλέπων μιχανικός των Η/Μ γιατί αυτός έχει πληρωθεί για την επίβλεψη του έργου και είναι νομικά υπόλογος για την μη κατασκευή της θεμελιακής . η δεη συκωνει τα χερια ψηλα και ο ιδιοκτητησ επικαλειται οτι δεν εχει γινει σωστη και ασφαλη δουλεια................ προσπαθω να βρω καπου στη νομοθεσια που να κατοχυρωνει τον ηλεκτρολογο τησ προκειμενησ περιπτωσησ επειδη εχει να κανει με δικαστικη φαση.............

σταυλικη εγκατασταση θελει καποιο συγκεκριμμενο δικαιολογητικο;;;;;;;;;;;;;;;;;;

Ετσι εχει γινει. Στη φαση των δικαστηριων ποιος ευθυνεται;;;;

και η δυο να μασ δινουν συνολο 15.00μ δηλαδη............ μπορει να παει με μειωτικο συντελεστη;;;;;;;;;

εχω μια αποθηκη απο τσιμεντολιθα και λαμαρινα με ζωα. μπορω να την δηλωσω ωσ σταυλικοι εγκατασταση;;;;;;;;;;;;;;;;; ή πωσ αλλιως;;;;;;;;;;;;;;;

οταν λεει ισογειεσ αποθηκεσ και περισσοτερες τησ μια ανεξαρτητεσ με συνολικη επιφανεια 15,00 εννοει οτι π.χ εχω 2 αποθηκεσ κολλητα η μια στην αλλη 15μ η μια και 15μ η αλλη μπορω να ενταχθω στην κατηγορια αυτη ή πρεπει και η δυο να μασ δινουν συνολικα αθροισμα 15,00μ;;;;;;;;;;;;;;;;;

Σε οικοδομη που βγηκε η αδεια του το 2007 δεν εγινε θεμελειακη γειωση χωρις να υπαρχει η δυνατοτητα θεμελειακης γειωσης ομως. Ο ηλεκτρολογος που ανελαβε τη δουλεια ηταν σε φαση τοιχοποιιας. Τι προβλεπεται απο την νομοθεσια σε τετοια περιπτωση;;;; Τι μπορει να γινει;;;;

Ο 3843 με πληρωμενες μονο τρεις δοσεις χρειαζεται να ενταχθει μεχρι κ σημερα;;;;

Στο άρθρο 18 παρ.5β (35) της εγκυκλίου 4..λέει ότι δημιουργια αυθαιρετων ημ/ων χωρων παει με αναλυτικο............σωστα;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;

προεκταση υπογειου αυθαιρετο και λογω ξεμπαζωματος εχει υψος 3,00μ σε επικοινωνια με το υπαρχον υπογειο που ειναι σε υπογεια σταθμη......υπαρχουν υψομετρικεσ διαφορεσ δηλαδη απο την μια πλευρα ειναι υπογειο και απο την αλλη ειναι ισογειο το υπογειο............... τη συντελεστεσ βαζω;;;;;;;;;;;;; το κομματι το αυθαιρετο που εχει υψοσ 3,00μ εαν το βαλω ξεμπαζωμα πολεοδομικη χωρισ υπερβαση υψουσ ειναι σωστο;;;;;;;;;;;;;;;;;;;

οταν υπαρχει οικοδομικη αδεια αλλα λογω των περιπτωσεων που αναφερει το παραρτημα τελικα βγει οτι θα πρεπει να ενταχθει χωρισ οικοδομικη αδεια....... 1)τα μετρα που εχει κτίσει με αδεια τα θεωρω αυθαιρετα και τα ξαναυπολογιζω;;;;;;;;;;;;;;; 2)και αφου θα δηλωσω χωρισ οικοδομικη αδεια θα επιλεξω μονο υπερβαση υψουσ εαν υπαρχει;;;;;;;;;;;;;;;

οταν εντοπιζουμε υπερβαση υψους σε ενα κτιριο με οικοδομικη αδεια ειτε αφορα διωροφο κτιριο που ανηκει σε ενα ιδιοκτητη ειτε σε πολυκατοικια που υπαρχουν πολλοι ιδιοκτητες............ο υπολογισμος για την υπερβαση υψους γινεται ωσ εξης : π.χ. οικ. αδεια υψος πραγ,ατοποιουμενο 3,00μ υψος κατασκευης 3,20μ αρα διαφορα υψους 0,20/16,00υψος περιοχης=<20% με την οικοδομικη αδεια το συγκρινω μονο για ελεγχο κατηγορια 4 π.χ. σε ενα οροφο σε πολυκατοικια στην οικ. αδεια το υψος το πραγ,ατοποιουμενο 3,00μ υψος κατασκευης 3,20μ αρα διαφορα υψους 0,20/10.00υψος πραγματοποιουμενο αδειασ=<20% τον ιδιο υπολογισμο θα κανω για καθε οροφο οταν δεν εχω οικοδομικη αδεια τοτε ελεγχω εαν το υψος ξεπερναει το υψος τησ περιοχης εαν το ξεπερναει τοτε βαζω υπερβαση υψουν εαν δεν το ξεπερναει δεν βαζω σωστα;;;;;;;;;;;;;;;;

για να το ξεκαθαρισουμε οσο γινεται το θεμα................ οταν εντοπιζουμε υπερβαση υψους σε ενα κτιριο με οικοδομικη αδεια ειτε αφορα διωροφο κτιριο που ανηκει σε ενα ιδιοκτητη ειτε σε πολυκατοικια που υπαρχουν πολλοι ιδιοκτητες............ο υπολογισμος για την υπερβαση υψους γινεται ωσ εξης : π.χ. οικ. αδεια υψος πραγ,ατοποιουμενο 3,00μ υψος κατασκευης 3,20μ αρα διαφορα υψους 0,20/16,00υψος περιοχης=<20% με την οικοδομικη αδεια το συγκρινω για ελεγχο κατηγορια 4 π.χ. σε πολυκατοικια ενασ οροφοσ στην οικ. αδεια πραγματοποιουμενο υψοσ οροφου 3,00μ υψοσ κατασκευης 3,20μ αρα διαφορα 0,20/10,00υψοσ τησ αδειασ πραγματοποιουμενο=<20% σωστα;;;;;;;;;;;;;;;;

;;;;;;;;;;;;;;;;;;