sofia f.

Παιδιά καλημέρα, θα ήθελα να ρωτήσω... Εχω τριώροφη μονοκατοικία με εσωτερικό κλιμακοστάσιο μη προστατευμένο... Ερώτηση πρώτη: Απαιτείται ή όχι χειροκίνητο σύστημα συναγερμού; Το λέω επειδή έχω μονοκατοικία (τριώροφη) Με τα αδιέξοδα τι γίνεται; Αρκεί να βγαίνουν τα 25 μέτρα που αφορούν την απροστάτευτη όδευση διαφυγής ή πρέπει να ελέγξω και τα 12 μέτρα σε κάθε όροφο μεχρι που; του κλιμακοστάσιο δεν μπορεί να γίνει πυροδιαμέρισμα γιατί στο ισόγειο δεν υπάρχει πόρτα που να απομονώνει τα δωμάτια από αυτό... Αν κάποιος μπορεί να μου απαντήσει... Ευχαριστώ πολύ...

Καλήμερα και από μένα... Μια ερώτηση .. Κάνω ΜΕΑ σε τριώροφη μονοκατοικία. Ο ιδιοκτήτη θέλει να βάλει για θέρμανση και ψύξη τοπικά κλιματιστικά inverter, τι στοιχεία δηλώνω στη θέρμανση; αναγκαστικά στα λουτρά θα βάλω κάποιο τοποικό θερμαντικό σώμα ή θερμοπομπό. Ποια είναι η διάταξη αυτομάτου ελέγχου στη θέρμανση και την ψύξη; κατηγορία Γ ή Β;

Επιστρέφω μετά από καιρό για το ίδιο θέμα, ναι η μόνωση τελικά μπήκε σε όλο το κτίριο και στους τοίχους και την οροφή της απόληξης.. και τώρα ωεό πως θα εισάγω περιγράμματα, θα βάλω την απόληξη σαν όροφο; Θα μου βγάλει επιφάνεια μεγαλύτερη από την άδεια.. Μπερδεύτηκα!! Λέω να αλλάξω δουλειά!!! Δουλεύω πρόγραμμα που εισάγεις περιγράμματα και μετά κάνεις ενοποίηση θερμικών ζωνών σε μία.. Ενα περίγραμμα για κάθε όροφο συνολικά (χωρίς Μ.Θ.Χ.) και ένα για την απόληξη; Γνώμες;

Πέρασαν οι γιορτές και απάντηση δεν πήρα.. καμιά ιδέα; Η άδεια βρίσκεται σε ισχύ..

Ευχαριστώ πολύ.. και καλές γιορτές..

και γω αυτό καταλαβαίνω διαβάζοντας το νόμο, αλλά ήθελα και μια δεύτερη γνώμη. Για τον υποβιβασμό πεζοδρομίου (έχω ένα κράσπεδο ύψους 20 cm και πάχους 10 cm) παίρνω έγκριση από την Τεχνική Υπηρεσία; σε ποια νομοθεσία να ανατρέξω; Ευχαριστώ πολύ...

Χαίρεται σε όλους.. Κατέθεσα για άδεια οικοδομής, ανέγερση Χώρου Συνάθροισης Κοινού το σε οικόπεδο το οποίο είναι εντός οριοθετημένου οικισμού και έχει πρόσωπο σε Δευτερεύον Επαρχιακό Δίκτυο και μου ζήτησαν κυκλοφοριακή σύνδεση... Τι ακριβώς ισχύει; διαβάζοντας το Π.Δ. 118/2006 είμαι στην κατηγορία Α (ασχολίαστο θα γίνει καφενείο σε ένα χωριό στο πουθενά) χρειάζομαι κυκλοφοριακή σύνδεση όντως; πως μπορώ να πάρω απαλλαγή ή έστω να κάνω είσοδο - έξοδο.. γνωρίζει κανείς... Νόμιζα στα εντός οικισμού δεν απαιτείται..

Ευχαριστώ πολύ...

Καλημέρα, χρόνια πολλά σε όλους!! θα ήθελα να θίξω ένα θεματάκι που δεν κατάλαβα και αφορά στο επιτρεπόμενο ύψος.. στο άρθρο 33 παρ. δ που αφορά στις κατοικίες δεν αναφέρει πουθενά επιτρεπόμενο ύψος. στην παράγραφο 2 του ίδιου άρθρου λέει " 2. Το ανώτατο ύψος των κτισμάτων απαγορεύεται να υπερβαίνει τον υδροκρίτη. Εξαιρούνται οι κεραίες ραδιοεπικοινωνίας και κινητής τηλεφωνίας με τις απαραίτητες κτιριακές υποδομές για τη λειτουργία τους, οι εγκαταστάσεις και υποδομές σταθμών ηλεκτροπαραγωγής ανανεώσιμων πηγών ενέργειας, καθώς και οι εγκαταστάσεις και υποδομές αστεροσκοπείων ιδιοκτησίας Δημόσιων φορέων ή φορέων του ευρύτερου Δημόσιου τομέα που εξυπηρετούν τη λειτουργία τους. Για τις ανάγκες του παρόντος, ως υδροκρίτης ορίζεται η νοητή γραμμή που συνδέει τα υψηλότερα σημεία της επιφάνειας και διαχωρίζει δυο υδρολογικές λεκάνες απορροής, όπως αναλυτικότερα καθορίζεται στο Τεύχος Τεχνικών Οδηγιών για την εφαρμογή του ν. 4067/2012 (ΝΟΚ, Α΄ 79) που εγκρίθηκε με την υπό στοιχεία 63234/19.12.2012 απόφαση του Αναπληρωτή Υπουργού Περιβάλλοντος" Ξερει κανείς να μου πει τι ισχύει για το επιτρεπόμενο ύψος των κατοικιών; Ισχύει ότι και παλιά; και πως καθορίζεται το ύψος του υδροκρίτη;

Εχω την περίπτωση οικοδομικής άδειας του 2008, έχει αποπερατωθεί ο οικοδομικός σκελετός, τοιχοποιίες και στέγη, θα κάνω αναθεώρηση για προσθήκη κατ' επέκταση, η οικοδομή είναι ισόγεια κατοικία, στην περίπτωση αυτή κάνω μελέτη θερμομονωτικής επάρκειας για όλη την οικοδομή; ΚΕΝΑΚ για όλη την οικοδομή ή Μελέτη θερμομόνωσης; πως το αντιμετωπίζω γνωρίζει κανείς;

Καλημέρα, να υποβάλλω και γω το ερώτημά μου, αν κάποιος ξέρει παρακαλώ να με βοηθήσει... έχω οικοδομική άδεια η οποία εκδόθηκε το 2008, έχει γίνει ο οικοδομικός σκελετός, η στέγη και οι τοιχοποιίες.. δεν εχουν γίνει τα επιχρίσματα και δεν έχουν τοποθετηθεί παράθυρα... Υπάρχουν βεβαίως και κάποιες παραβάσεις (διαφορετική διαρρύθμιση, αλλαγή ανοιγμάτων, και σε δύο όψεις επέκταση των μπαζωμένων βεραντών). Τώρα θελει να κάνει ισόγεια προσθήκη κατ' επέκταση (δύο δωμάτια) και αποπεράτωση της οικοδομής.. Ποια είναι η διαδικασία που θα ακολουθήσω ξέρει κανείς; Ενα άλλο άσχετο ερώτημα, η προσθήκη θα είναι 40 τ.μ. χρειάζεται ΚΕΝΑΚ για όλο το κτίριο; ή θερμομονωτική επάρκεια για την προσθήκη και μόνο; ποτέ δεν το έχω λύσει αυτό το θέμα.. η προσθήκη είναι εξαρτώμενη στο υπόλοιπο κτίριο... Ευχαριστώ πολύ και... καλές γιορτές να έχουμε..

το 6% κλίση το βασίζω σε αυτόν τον πίνακα κάνω λάθος; Κάλυψη υψομετρικών διαφορών Προτεινόμενες κλίσεις σε ράμπες Α/Α ΥΨΟΜΕΤΡ. ΔΙΑΦΟΡΑ (μ) ΤΡΟΠΟΣ ΚΑΛΥΨΗΣ Μαx ΚΛΙΣΗ ΑΝΕΚΤΟ ΜΗΚΟΣ (μ) 1. 0.00-0.02 φαλτσογωνιά 1:1 ή 100% 0.02 2. 0.02-0.04 φαλτσογωνιά 1:2 ή 50% 0.04 3. 0.04-0.10 ράμπα 1:10 ή 10% 1.00 4. 0.10-0.25 ράμπα 1:12 ή 8% 3.00 5. 0.25-0.50 ράμπα 1:16 ή 6% 8.00 6. 0.50μ & άνω ράμπα ή μηχανικό μέσο (αναβατόριο,ανελκυστήρας κλπ) 1:20 ή 5% 10.00 άνω των 10μ παρεμβάλλεται επίπεδο τμήμα μήκους 1.50μ

Ευχαριστώ πολύ, είναι πολύ χρηστικό.. το είχα σε pdf, εγώ πάντως καταλαβαίνω ότι μέχρι ανωδομή 50 cm μπορώ και με κλιση 6%.. Ασχετο.. ψάχνω ένα μπούσουλα για ενεργητική πυροπροστασία σε χώρο συνάθροισης κοινού με το Π.Δ. 41/2018.. αλλιώς θα τη συντάξω όπως παλιά... δεν απαιτείται πιστοποιητικό είμαι κατηγορία Α...

Τελικά κανένα υπόδειγμα ενεργητικής δεν υπάρχει με το Π.Δ. 41/2018; Όταν ανήκουμε στην κατηγορία Α (Χ.Σ.Κ) < 100 τ.μ., εισάγουμε ενεργητική στο e-άδειες χωρίς έγκριση από την Π.Υ. έτσι δεν είναι; Αν κάποιος έχει κάποιο πρότυπο μελέτης παρακαλώ πολύ...

Αυτό ισχύει για υφιστάμενα κτίρια... Ευχαριστώ πολύ πάντως..

Σε νέο κτίριο όπου το οικόπεδο είναι στο ίδιο επίπεδο με το πεζοδρόμιο αλλά το κτίριο έχει αναδωμή 0,40 cm. Έχω βάλει ράμπα κλίσης 6% μήκους 6,70 μ. Απαιτείται χειρολαβή στη ράμπα; επίσης μπορεί να μπαίνει απευθείας στο κτίριο ή πρέπει να υπάρχει οριζόντιο τμήμα στην είσοδο πλάτους 1,5 μ; Ευχαριστώ πολύ... Δεν έχω αλλαγή διεύθυνσης στη ράμπα..

έχω βρει δύο διαστάσεις για w.c. ΑΜΕΑ το ένα λέει 2,00χ2,25 και το άλλο 1,60χ2,00 ισχύουν αυτά; Βασικά το δεύτερο με νοιάζει...

Τα άτομα που θα εξυπηρετεί θα είναι κάτω από 100 και πάνω από 40.... (μαζί με τον υπαίθριο χώρο τον οποία θα χρησιμοποιήσει για χώρο ανάπτυξης τραπεζοκαθισμάτων... δεν έχω καταλάβει αν πρέπει να κάνω ένα ΑΜΕΑ και ένα ανδρών και γυναικών ή μπορώ να κάνω ένα ΑΜΕΑ και ένα δεύτερο με προθάλαμο απλό w.c.... αυτό!!! Ευχαριστώ πάντως Χριστίνα για την άμεση ανταπόκριση..

Είναι νέο κατάστημα, τώρα πάω να βγάλω άδεια οικοδομής και θέλω να τα προβλέψω...

Καλημέρα, μία ερώτηση χαζή ίσως συνάδελφοι... Βγάζω άδεια οικοδομής σε Χώρο Συνάθροισης Κοινού, ο πληθυσμός στο εσωτερικό του καταστήματος είναι < από 40 αλλά έχει αυλή την οποία θα χρησιμοποιήσει στο κατάστημα άρα συνολικά είμαστε πάνω από 40 άτομα, θέλω λοιπόν ένα w.c. ανδρών και ένα γυναικών και επιπλέον 1 w.c. AMEA ή μπορώ να κάνω 1 ΑΜΕΑ και ένα απλό w.c. με προθαλαμο;

Για οικοδομικές άδειες που υπάρχει βεβαίωση όρων δόμησης και όχι προέγκριση μέσα στο 2019; Ισχύει να είναι κατηγορίας Β;

Σε περιπτωση που έχουμε πολύ μικρό οικόπεδο και ο ακάλυπτος χώρος δεν επαρκεί για χώρο στάθμευσης, ούτε μπορώ να χρησιμοποιήσω τη σχέση παραγματοποιούμενη κάλυψη + θέσεις στάθμευσης < επιτρεπόμενη κάλυψη προσαυξημένη κατά 10 % και να κάνω μικρότερη φύτευση τι γίνεται; Παρακαλώ ψάχνω για τη νομοθεσία αν κάποιος μπορεί να βοηθήσει; Στην περίπτωσή μου είναι τριώροφη μονοκατοικία ένας ιδιοκτήτης..

Ευχαριστώ για την άμεση ανταπόκριση.....

Ευχαριστώ πολύ παιδιά για το χρόνο σας.. και χρόνια πολλά σε όλους... Αλλη ερώτηση... επειδή έχω καιρό να βγάλω άδεια, ισχύει ότι πρέπει να βγει κατηγορία Α σαν νέο κτίριο;

Θέλω να κάνω μια ερώτηση καθ ότι σε ότι αφορά τις μελέτες ΚΕΝΑΚ δεν έχω και πολύ εμπειρία. Έχω μία τριώροφη μονοκατοικία με απόληξη κλιμακοστασίου. Το περίγραμμα του ισογείου περιλαμβάνει το κλιμακοστάσιο (δεν υπάρχει είσοδος που να απομονώνει το κλιμακοστάσιο), στους υπόλοιπους ορόφους το κλιμακοστάσιο απομονώνεται, υπάρχει είσοδος προς την οικία. Το κομμάτι του κλιμακοστασίου το οποίο εμπεριέχεται στην οικία του ισογείου και προχωράει μέχρι την απόληξη του κλιμακοστασίου πως τοποθετώ τη θερμομόνωση; Μπορεί να μην έχω διατυπώσει την ερώτησή μου με κατανοητό τρόπο, γι' αυτό θα επισυνάψω κατόψεις... Αν κάποιος μπορούσε να με βοηθήσει και να που πει που ακριβώς θα βάλω μόνωση... για να δημιουργήσω κλειστό κέλυφος σε ότι αφορά την οροφή (το κομμάτι που είναι στο κλιμακοστάσιο) και πως θα κάνω θερμικές ζώνες; Ευχαριστώ πολύ και καλό Πάσχα σε όλους..... ΚΑΤΟΨΕΙΣ.dwg