akis73
-
Περιεχόμενα
9.299 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
562
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by akis73
-
Παράθυρο τουαλέτας στο σύνορο του οικοπέδου .
akis73 replied to ΧΡΗΣΤΟΣ _ΝΙΚΟΛΑΟΥ's θέμα in Θέματα Ιδιωτών
Για το θέμα των υαλότουβλων, αν ψάξεις θα δεις ότι υπάρχουν στην αγορά και εν μέρει ανοιγόμενα, οπότε θα μπορούσες να το προσπαθήσεις έτσι για να γλιτώσεις τρυπήματα κλπ για τον τεχνητό εξαερισμό. Η λύση που προτείνεις για μετακίνηση του εξωτ. τοίχου, αντιλαμβάνεσαι ότι είναι αρκετά κοστοβόρα με αμφίβολο αποτέλεσμα. -
Παράθυρο τουαλέτας στο σύνορο του οικοπέδου .
akis73 replied to ΧΡΗΣΤΟΣ _ΝΙΚΟΛΑΟΥ's θέμα in Θέματα Ιδιωτών
Καλησπέρα, τα ανοίγματα παρά το όριο του οικοπέδου απαγορεύονται και έχει δίκιο ο διπλανός που διαμαρτύρεται. Εναλλακτικά μπορείτε να αποκαταστήσετε το κούφωμα με υαλότουβλα αλλά τότε θα χρειαστεί τεχνητός αερισμός. Σε περίπτωση που θέλετε να ανοίξετε νέο άνοιγμα σε άλλο σημείο, θα υπάρξει εκ νέου πρόβλημα αν αυτό είναι πάλι πάνω στο όριο. -
Αντώνη καλησπέρα, στο ΦΕΚ 1843/Β/2020 αναφέρει ότι αν οι εργασίες υλοποιηθούν με τα ίδια υλικά με την υπάρχουσα κατασκευή, τότε δεν κατατίθενται όψεις.
-
Καλησπέρα, το κλείσιμο Η/Χ όπως και αυθαίρετη κατασκευή έως 25 τμ ανά ιδιοκτησία, απαλλάσσονται της ΜΣΕ. Άρα με βάση αυτά που περιγράφεις δεν χρειάζεται η εκπόνηση ΜΣΕ για την περίπτωσή σου.
-
650 950 500 1250
-
Καλησπέρα, συμφωνώ με τον συν/φο @dib αναφορικά με ότι δεν χρειάζεται να ταυτίζεται η επιφάνεια του ΠΕΑ με του τίτλου. Όμως η διαφορά των τμ που αναφέρεις σε σχέση με την αρχική ρύθμιση, είναι κάτω του 2%, άρα ίσως χρειάζεται να εξηγήσεις καλύτερα γιατί ζητήθηκε νέα υπαγωγή χώρου αν και η διαφορά στις διαστάσεις προκύπτει κάτω του 2%, ουσιαστικά αυτό ρωτάει μάλλον και ο @dimitris GM.
-
1100 800 είναι αλλα οι συντ/νες σου παραπέμπουν στον οπίσθιο δρόνο...ξανα δες το αν είναι. 800 γιατί είναι εκτός αντικειμενικού και εντός σχεδίου λογικά. Αν τελικά είναι και εκτός σχεδίο, τότε με τη μικρότερη της ΠΕ άρα 500.
-
1. 1200 2. 1200
-
Στείλε ΕΓΣΑ Στείλε ΕΓΣΑ
-
@Gousgounis ναι έτσι μπορεί να γίνεται, αλλά στην δικιά μου περίπτωση δεν υπάρχει πρόσβαση σε κλιμ/σιο δυστυχώς. Υπάρχει μόνο πρόσβαση στον πίσω ακάλυπτο της οικοδομής χωρίς κάποια πχ. εξωτερική κλίμακα που να βγάζει αλλού.
-
1250
-
Καλημέρα Σάκη, σε ευχαριστώ πολύ για την απάντηση, το εντόπισα το εν λόγω ΠΔ και όντως έτσι είναι. Άρα να ενημερώσω τον ιδιοκτήτη ότι δεν μπορεί να μισθωθεί ο χώρος για στάθμευση αυτοκινήτων.
-
Καλησπέρα, θα μπορούσες την αυθαίρετη επέκταση να την βάλεις όλη ως 'προς κατεδάφιση' πληρώνοντας παράβολο. Επειδή όμως το αρχικό σου κτίσμα είναι προ του '55 πιθανόν να χρειαστεί να περάσεις ΣΑ.
-
Καλησπέρα, σε οικοδομή του '72 υπάρχει υπόγειος χώρος περίπου 400 τ.μ. ο οποίος είναι προσβάσιμος από έξω μόνο μέσω ράμπας από το προκήπιο της οικοδομής, δηλ. δεν υπάρχει κάποια άλλη πρόσβαση στο χώρο. Με βάση τα παραπάνω δεδομένα, θα μπορούσε να λάβει πιστ/κό πυρ/σίας ο εν λόγω υπόγειος χώρος; Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων.
-
Καλημέρα, προσωπικά δεν έχω τέτοιο θέμα, δοκίμασε με άλλο φυλλομετρητή ή σβήσε cookies κλπ από την εν λόγω σελίδα.
-
1250
-
Δικαίωμα υψούν για την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου
akis73 replied to aneida's θέμα in Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου
Καλημέρα, δες τις αναρτήσεις του @Pavlos33 και @jbosdas πιο πάνω, νομίζω ότι λογικά θα σε καλύπτουν. -
Εντός-εκτός 500.
-
500
-
2050 950 Στείλε ΕΓΣΑ
-
Γειά και πάλι, ναι για το προ του '11, με το άρθρο 106, παρ.4. Για την σκάλα μετά το 2011 που απομακρύνθηκε, είναι ένα μπέρδεμα αλλά λογικά γίνεται με άδεια νομ/σης κατεδάφισης όσο κουφό και αν ακούγεται. Θα πρέπει να ρωτήσεις όμως στην Υδομ για την διαδικασία, ίσως θα χρειαστεί να γίνει αυτοψία πρώτα ώστε να βεβαιωθεί και κάποιο πρόστιμο.
-
Καλησπέρα, γίνεται αυτό που λες, όχι όμως με έγκριση εργασιών αφού αφορά κτίσματα προς κατεδάφιση και όχι κατεδαφισμένα. Διάβασε προσεκτικά το άρθρο 106 περί ήδη κατεδαφισμένων, ουσιαστικά βάζεις τις επιφάνειες στα φύλλα καταγραφής ως "κατεδαφισμένα άρθ. 106" και πληρώνεις παράβολο. Όμως εδώ υπάρχει ένα θέμα καθότι ήδη έχει προηγηθεί δήλωση του Ν.4495/17, δεν ξέρω αν έχεις πρόσβαση στη συγκεκριμένη δήλωση. Προφανώς θα πρέπει να τροπ/θούν πλέον τα φύλλα καταγραφής με ότι αυτό συνεπάγεται.
-
1700 και τα 2
-
Καλημέρα, μάλλον ανοίγουν κάποιο είδος εκπαιδευτικού λογ/σμού ο οποίος σε ενδεχόμενο έλεγχο, προφανώς δεν θα πληροί τα ελεγχόμενα, με ότι αυτό συνεπάγεται. Αυτό με το τιμολόγιο δεν το κατάλαβα, τι τιμολόγιο θα κόψεις δηλ. εσύ σε αυτούς; Για μένα απλά χαμένος χρόνος αν προμηθευτείς λογισμικό της Autodesk έτσι, απλά συνεχίζεις να είσαι παράνομος σε περίπτωση ελέγχου. Άξιο απορίας πάντως πως η εν λόγω εταιρία δεν κυνηγά και αυτές που πουλάνε τα λογισμικά της σε ύποπτα χαμηλές τιμές.
-
1250
