Nefeli86

Καλημέρα σας! Στη περίπτωση αγροτεμαχίου 2 περίπου στρεμμάτων, όπου έχουν ανοιχτεί 2 αγροτικοί δρόμοι (ο ένας ασφαλτοστρωμένος), και χωρίζεται σε 3 μέρη, πρέπει να γίνουν 3 δηλώσεις στο κτηματολόγιο?? Ευχαριστώ!

Αρα μία δηλωση, σωστά?? Και αν ο ίδιος ιδιοκτήτης διαθέτει ακίνητο σε άλλη περιοχή τότε πάω σε Νέα Δήλωση?? Το Πρώτο Βήμα : Επιλογή Νομού - ΟΤΑ με καθορίζει??? Ευχαριστώ!

Μια ερώτηση παρακαλώ ! Για μια δήλωση στο e-ktimatologio, σε 10 δέκα αγροτεμάχια, στην ίδια περιοχή ΟΤΑ, τα βάζω σε μια δήλωση, και συμπληρώνω στο Βημα 3 : Στοιχεία ακινήτων - δικαιωμάτων , τα 10 αγροτεμάχια ? (Δίνει διαφορετικό κωδικό ιδιοκτησίας σε καθένα) ή κάνω 10 δηλώσεις?? Προβληματίζομαι στη δεύτερη περίπτωση για τα παράβολα, προκειμένου να συμψηφιστούν και να πλήρωσει ο ιδιοκτήτης 2 , εφόσον βρίσκονται σε αγροτική περιοχή. Δλδ, αυτό που καθορίζει τη δήλωση είναι ο Νομός - ΟΤΑ ή οχι? Ευχαριστώ!

Καλημέρα σας! Μια ερώτηση παρακαλώ, γιατί μέσα σε όλα , επικρατεί μια σύγχυση ακόμα και στην αμοιβή μηχανικού για τη δήλωση στο κτηματολόγιο! Στην περίπτωση που ο εντοπισμός ακινήτου γίνεται μέσω αεροφωτογραφίας ή υπάρχει ήδη εξαρτημένο τοπογραφικό, πόσο κοστολογείται η διαδικασία υποβολής της δήλωσης από μας? Συγνώμη αν μπαίνω σε προσωπικά δεδομένα, κατά μέσο όρο ρωτάω γιατί ειλικρινά έχω μπερδευτεί! Ευχαριστώ!!!

Καλησπέρα σας, Για την αναστολή - διαγραφή προστίμου, σε αυθαίρετο κτίσμα που έχει υπαχθεί στον Ν.4495/2017, ποια δικαιολογητικά απαιτούνται? α. Η βεβαίωση Υπαγωγής στον Νόμο και β. Η υπεύθυνη δήλωση ότι τα πρόστιμα των οποίων ζητείται διαγραφή αφορούν το ακίνητο που έχει υπαχθεί στο νόμο? Γιατί στον Ν.4178/2013 ήταν μια σειρά επιπρόσθετα δικαιολογητικά, αλλά δεν βλέπω τώρα πουθενά να απαιτούνται όλα αυτά.. Σας ευχαριστώ !

Ακριβώς.. ! Σε ευχαριστώ πολύ!

Εγινε! Ευχαριστώ !

Καλημέρα σας, Επειδή έχω λιγάκι μπερδευτεί επί του θέματος.. Κατάστημα σε ακίνητο με σύσταση ΟΙ μετατράπηκε σε κατοικία. Βρίσκεται εκτός σχεδίου , όπου η επιτρεπόμενη δόμηση για καταστήματα ανέρχεται στα 400 τμ και για κατοικία στα 200 τμ. Είναι λιγότερο από 100 τμ και το μοναδικό που έχει μετατραπεί σε κατοικία. Θα μπορούσα να το πάω με αναλυτικό ή ως ΥΔ ? Ευχαριστώ !

όλα εξ' αδιαιρέτου .. Μια δήλωση , σωστά? Σε ευχαριστώ

Καλησπέρα σας, Στη περίπτωση ενός οικοπέδου, με δύο ανεξάρτητες διώροφες οικοδομές (2 διαφορετικές οικοδομικές άδειες σε διάστημα 20 ετών) , που ανήκουν σε 2 ιδιοκτήτες (σύζυγοι) και έχουν γίνει αυθαιρεσίες και στις δύο οικοδομές , θα μπορούν να καταγραφούν σε 1 δήλωση? Ιδίως στη περίπτωση της μίας διώροφης , η μόνη αυθαιρεσία είναι αλλαγή χρήσης χωρίς αύξηση συντελεστή δόμησης, όπου θα καταγραφεί ως μια 1 λοιπή παράβαση. Ευχαριστώ

Καλημέρα σας, Τιμή ζώνης για εκτός σχεδίου πόλης Αγ. Νικολάου Λασιθίου , επί της επαρχιακής οδού Αγ. ΝΙκολάου - Βρουχάς στη περιοχή Χαβάνια? Ελπίζω το google map να βοηθήσει! Ευχαριστώ! https://www.google.gr/maps/@35.2161414,25.712784,17.62z

Καλησπέρα σας.. Σε ακίνητο με οικοδομική άδεια , κατασκευάσθηκε υπόγειος χώρος, εντός νομίμου περιγράμματος , χώρις όμως να προβλέπεται από την οικοδομική άδεια. Για τη πρόσβαση σε αυτό, κατασκευάσθηκε επίσης , ράμπα εισόδου. Θα μπορούσε να πάρει μειωτικό συντελεστή και η ράμπα εισόδου με +1 λοιπή παράβαση? Ευχαριστώ!

Καλημέρα.. για τον Άγιο Νικόλαο Λασιθίου , εντός πόλεως Αγίου Νικολάου και οδός Αριάδνης , μπορεί κανείς να βοηθήσει μέσω λογισμικού? Σας ευχαριστώ

Δε θα μπορούσα όμως , εφόσον στη περίπτωση της χρήσης γραφεία - καταστήματα έχω 600 τμ (150 για κάθε εκ των 4 συνιδιοκτητών) και στη χρήση κατοικία 200 τ.μ. (50 τ.μ. / ιδιοκτήτη), να δηλώσω τα 50 τ.μ. με αλλαγή χρήσης και τα υπόλοιπα 100τ.μ. με υπέρβαση δόμησης? Ευχαριστώ!

Καλημέρα σας! Σε δόμηση εκτός σχεδίου, με οικοδομική άδεια γραφεία - καταστήματα, έχει γίνει σύσταση καθέτου ιδιοκτήσιας, όπου όμως ο ένας ιδιοκτήτης έχει κατασκευάσει μόνο τον φέρων οργανισμό του κτιρίου (διώροφη οικοδομή με υπόγειο), με προύπαρξη αποπεράτωσης μεχρι το 2011. Σήμερα, θέλει να συνεχίσει τις εργασίες αλλάζοντας όμως τη χρήση μόνο της δικής οικοδομής του σε κατοικία. Μήπως γνωρίζει κανείς , τι γίνεται στη περίπτωση αυτή και αν μπορεί να ενταχθεί στον 4495? Ευχαριστω

Καλησπέρα ! Μήπως γνωρίζει κανείς, στη περίπτωση οριστικής υπαγωγής δήλωσης στο Ν.4178, που λόγω συνταξιοδότησης μηχανικού , δε δύναται να μεταφερθεί για αλλαγή στον Ν.4495 με τον ιδιο μηχανικό, ποια διαδικασία ακολουθείται για μεταφορά στην ηλεκτρονική πλατφόρμα νέου μηχανικού στον 4495? Ευχαριστώ

Καλημέρα σας ! Λίγη βοηθεία για ξεμπέρδεμα.. Έχουμε οικοδομική άδεια για διώροφη οικοδομή χρήσεως κατοικίας και αν'αυτου κατασκευάσθηκε ισόγειος μεθ' υπογείου επαγγελματικής χρήσεως. Για γραφεία - καταστήματα η επιτρεπόμενη δόμηση ειναι περίπου 220 τ.μ. ενώ για κατοικία 140.00 τ.μ. Η συνολική όμως δόμηση ανέρχεται στα 170.00 τμ. , δεν ξεπερνάει δηλαδή την επιτρεπόμενη δόμηση στη περιοχή για την υφιστάμενη χρήση. Άρα , τα 140 τ.μ. με αναλυτικό για αλλαγή χρήσης και τα 30 τ.μ. με Υ.Δ. και Υ.Κ ? Και σχετικά με το ποσοστό της υπέρβασης δόμησης τσεκάρω "Μόνο Υπέρβαση Καλύψης ή ϋψους" εφόσον δεν ξεπερνάται η συνολική επιτρεπόμενη?? Ευχαριστώ!

Γεια σας! Σε περίπτωση οικοδομικής αδείας διωρόφου οικοδομής, όπου ο όροφος δεν κατασκευάσθηκε, έγινε όμως αυθαίρετη επέκταση του ισογείου χώρου και υπόγειο (μη προβλεπόμενο από την άδεια), δηλώνεται ως υπέρβαση δόμησης ΚΧ και ΒΧ αντίστοιχα ή θα μπορούσε να δηλωθεί μόνο η υπέρβαση κάλυψης δεδομένου ότι, με τον όροφο που δεν κατασκευάσθηκε, δεν ξεπερνιέται η συνολική επιτρεπόμενη δόμηση του οικοπέδου? Ευχαριστώ πολύ!

Αλλαγή χρήσης από γραφεια σε κατοικία με αναλυτικό ? Ευχαριστώ!

Καλήμερα σας, Σε δηλώση , που βρίσκεται σε κατάσταση αρχικής υποβολής με παράβολο εξοφλημένο των 1000 ευρώ και ανταποδοτικό ποσοστό 25, λόγω τροποποίηση των φύλλων καταγραφής το παράβολο αυξάνεται στα 2000 ευρω και 40 το ανταποδοτικό αντίστοιχα. Υπάρχει περίπτωση το παράβολο που πρέπει να εξοφληθεί εκ νέου να είναι 1000 ευρώ εφόσον έχει ήδη καταβληθεί το πρώτο των 1000? ή απαιτείται καταβολή των 2000 ευρώ και ότι έχει πληρωθεί αφαιρείται από το τελικό ειδικο πρόστιμο? Ευχαριστώ!

Καλημέρα σας, Εξωτερική σκαλά , που κατά την ΟΑ προβλεπόταν ανοιχτή, και έχει "κλειστεί" υπολογίζεται ως Υπέρβαση Δόμησης ή με αναλυτικό ? Ευχαριστω !

Καλημέρα σας! Ισόγεια αγροτική αποθήκη 42τ.μ., χωρίς οικοδομική άδεια, θα δηλωθεί ως μεταποίηση πρωτογενούς τομέα αλλα με ΥΔΚΧ ή ΥΔΒΧ : Σας ευχαριστώ !

Καλημέρα !! Μια ερώτηση, όποιος γνωρίζει γιατι έχω μπερδευτεί αρκετά.. Υπόγειος χώρος με αλλαγή χρήσης σε κατοικία, που με ξεμπάζωμα του περιβάλλοντα χώρου έχει μετατραπεί σε ισόγειος, θα δηλωθεί ως ΥΔΚΧ ή ΥΔΒΧ με αλλαγή χρήσης? Και το ξεμπάζωμα με αναλυτικό ? Ευχαριστώ!

Η μεταφορά έγινε στις 6/1/2014 και η δήλωση βρισκόταν σε κατάσταση "Αρχικής Υποβολής" μέχρι σήμερα..και ενώ στον 4014 το πρόστιμο καλύπτονταν από το παράβολο, στον 4178 έπειτα από μια μικρή μετατροπή στην επιφάνεια ο πελάτης καλείται να δώσει τώρα τις 2 επιπλέον μηνιαίες δόσεις. Κι απλά αν γίνεται το εφάπαξ με την έκπτωση δε θα δώσει ούτε αυτές! Τελικά, αν τα πράγματα μείνουν ως έχουν με τις μηνιαίες δόσεις, γνωρίζετε αν θα υπάρξει κάποιο πρόβλημα στη τράπεζα κ έπειτα στην ενημέρωση του συστήματος με την ημερομηνία λήξης του Φεβρουαρίου ? Σας ευχαριστώ πολύ !

Σ'ευχαριστώ !!