lazikos1

Καλή επιτυχία σε όλους!!!

Σιγά μην τα αναρτούσαν πριν τις εκλογές. Και φυσικά μέχρι τέλος Ιουλίου θα πληρώσουμε και την εισφορά Ιουνίου.

Στις 17 Ιανουαρίου είχα λάβει το παρακάτω μήνυμα από την Εθνική Τράπεζα σε αντίστοιχη ερώτησή μου. Αναφορικά με το μήνυμά σας θα θέλαμε να σας ενημερώσουμε ότι, το αρμόδιο Υπουργείο έχει παγώσει την πληρωμή αυτών των προστίμων οπότε κανείς δεν μπορεί πουθενά να πληρώσει, με χρήση του κωδικού πληρωμής που αφορά σε θέματα διατήρησης ρυθμιζόμενων χώρων. Αναμένεται να εκδοθεί επίσημη οδηγία από το Υπουργείο για την επανενεργοποίηση ή μη της εν λόγω πληρωμής.

Θα ήθελα την γνώμη σας για την περίπτωση 1 β του άρθρου 88. Στο νόμο η διατύπωση είναι (μετά και την τροποποίηση από το ν.4546/2018): Αυθαίρετες κατασκευές και χρήσεις για τις οποίες έχει περατωθεί η διαδικασία διατήρησης, σύμφωνα με τις διατάξεις του ν.3775/2009 (Α122) ή του ν.3843/2010 (Α62) και για το χρονικό διάστημα που προβλέπεται σε αυτές και με τις προϋποθέσεις του παρόντος νόμου. Οι ανωτέρω κατασκευές που περαίωσαν όλες τις προβλεπόμενες από τον κατά περίπτωση νόμο διαδικασίες και : αα) δεν παραβιάζουν σε ποσοστό μεγαλύτερο του σαράντα τοις εκατό (40%) τα πολεοδομικά μεγέθη κάλυψης και δόμησης και σε ποσοστό μεγαλύτερο του είκοσι τοις εκατό (20%) το ύψος της οικοδομικής άδειας, συμπεριλαμβανομένων άλλων αυθαίρετων κατασκευών ή αυθαίρετων αλλαγών χρήσης επί του ακινήτου, ββ) δεν βρίσκονται εντός προκηπίου, εξαιρούνται οριστικά από την κατεδάφιση και επιτρέπεται η μεταβίβαση και η σύσταση εμπράγματου δικαιώματος επ' αυτών. Σε περίπτωση υπέρβασης των ανωτέρω ποσοστών ή αν οι κατασκευές βρίσκονται εντός προκηπίου, η εξαίρεση από την κατεδάφιση ισχύει για το χρόνο που προβλέπεται στους νόμους 3775/2009 και 3843/2010 και επιτρέπεται η μεταβίβαση και η σύσταση εμπράγματου δικαιώματος επ' αυτών. Για την οριστική εξαίρεση από την κατεδάφιση είναι απαραίτητη η δήλωση υπαγωγής στις διατάξεις του άρθρου 96 με την καταβολή παραβόλου ύψους εκατό (100) ευρώ. Πριν την τροποποίηση από το ν.4546/2018 το τελευταίο εδάφιο ανέφερε: Για την οριστική εξαίρεση από την κατεδάφιση είναι απαραίτητη η δήλωση υπαγωγής στη κατηγορία 5 του άρθρου 96 με την καταβολή παραβόλου ύψους εκατό (100) ευρώ. Από την διατύπωση αυτή προκύπτει ότι εάν ισχύουν τα αα και ββ τότε οι χώροι αυτοί εξαιρούνται οριστικά από την κατεδάφιση. Στην περίπτωση που δεν ισχύουν τότε η εξαίρεση ισχύει για το χρόνο που προβλέπεται στους νόμους 3775/2009 και 3843/2010. Εάν θες να λάβεις οριστική εξαίρεση από την κατεδάφιση τότε κάνεις υπαγωγής στις διατάξεις του άρθρου 96 (επιλέγεις την κατηγορία που εμπίπτεις) και καταβάλεις παράβολο 100 ευρώ. Η εγκύκλιος 2/ 31-5-2019 αναφέρει ότι Οι αυθαίρετες κατασκευές της περίπτωσης 1 β), για τις οποίες έχει περατωθεί η διαδικασία με τις διατάξεις των νόμων 3775/2009 και 3843/2010, εφ’ όσον συντρέχουν οι προϋποθέσεις των εδαφίων αα) και ββ), δηλαδή δεν παραβιάζουν σε ποσοστό μεγαλύτερο του σαράντα τοις εκατό (40%) τα πολεοδομικά μεγέθη κάλυψης και δόμησης και σε ποσοστό μεγαλύτερο του είκοσι τοις εκατό (20%) το ύψος της οικοδομικής άδειας, συμπεριλαμβανομένων άλλων αυθαίρετων κατασκευών ή αυθαίρετων αλλαγών χρήσης επί του ακινήτου και δεν βρίσκονται εντός προκηπίου, εξαιρούνται οριστικά από την κατεδάφιση μετά από δήλωση υπαγωγής με καταβολή παραβόλου ύψους εκατό (100) ευρώ. Σε περίπτωση υπέρβασης των ανωτέρω ποσοστών, η αναστολή επιβολής κυρώσεων ισχύει για τον προβλεπόμενο από τους παραπάνω νόμους χρόνο. Από την διατύπωση αυτή προκύπτει ότι εάν ισχύουν τα αα και ββ τότε θα πρέπει να γίνει υπαγωγή και να καταβληθεί παράβολο 100 ευρώ ώστε να επέλθει οριστική εξαίρεση από την κατεδάφιση.

Η δυνατότητα πληρωμής του προστίμου που δεν έχει καταβληθεί για δηλώσεις του 3843 ώστε να γίνει περαίωση της δήλωσης έχει ενεργοποιηθεί στις τράπεζες;

Με φορολογικό μπλοκάκι εμένα δεν έχει συμπληρωμένο εισόδημα και οι εισφορές είναι οι ελάχιστες

Μήπως φορολογείσαι με την κλίμακα των μισθωτών;

Ακριβώς όπως τα αναφέρεις είναι. Βέβαια, ίσως να χρειαστεί η απόσταση του ελάχιστου οπλισμού να είναι πιο λίγο από 25cm μόνο εάν η πλάκα σου είναι πάνω από 20cm και πρέπει σε αυτή την περίπτωση να κάνεις έλεγχο ρηγμάτωσης. (κάτω από 20cm δεν απαιτείται αφού έχεις τηρήσει την παράγραφο 9.3)

Ευχαριστώ πολύ για τις πληροφορίες.

με δεσμική ράβδο τα συνδέω.

Βασικά η κύρια διαφορά που παρατηρώ είναι η μεγάλη μετακίνηση που παρουσιάζει το κέντρο ελαστικής στροφής με τους 2 τρόπους προσομοίωσης. Στην δεύτερη περίπτωση που οι διατομές αλληεπικαλύπτονται, (όπως προτέινει και το fespa για σύνθετες διατομές τοιχωμάτων), δίνει στο φορέα μεγαλύτερη δυσκαμψία από ότι στην πρώτη προσομοίωση που απλά εφάπτονται οι διατομές των τοιχωμάτων στο ήδη υπάρχων υποστύλωμα. Για αυτό το λόγο προβληματίζομαι ποιά από τις 2 επιλογές είναι σωστή.

Μήπως θα ήταν καλύτερα με την 2η προσομοίωση να αλληεπικαλύπτονται οι διατομές, όπως προτείνει και το manual του fespa? (όπως στην φωτογραφία)

Το τοίχωμα γίνεται γωνιακό διότι ο φορέας παρουσιάζει μεγάλη ανομιομορφία στην κατανομή των τοιχωμάτων με αποτέλεσμα το κεντρο μάζας με το κέντρο στροφής να έχουν μεγάλη απόσταση μεταξύ τους. Με αυτή την τοποθέτηση βελτίωνεται αρκετά η κατάσταση. Το υποστύλωμα υπάρχει ήδη εκεί και απλά κατασκευάζονται τα 2 νέα τοιχώματα.