ΟΩΝ

Ή να βγάλει άδεια νομιμοποίησης (καθ' ότι το πρόστιμο είναι αλμυρό εν προκειμένω)

Πρίν

Εκτός κι αν ισχύει αυτό που λέει ο Δημήτρης, οπότε μπορεί να γίνει και στο όνομα του μισθωτή η δήλωση

Δύσκολο δεν είναι, καθ' ότι ο μισθωτής συναινεί να τακτοποιηθεί η αυθαιρεσία που έκανε και να πληρώσει τις δόσεις. Το θέμα είναι πώς εξασφαλίζεται ο εκμισθωτής (ιδιοκτήτης) αν ο μισθωτής πληρώσει τις πρώτες δόσεις (από τις 100) και μετά "εξαφανιστεί", αφήνοντας το μίσθιο και πηγαίνοντας αλλού

Καλημέρα, καλή εβδομάδα και καλή σεζόν!

ΟΚ! Ας πούμε ότι (ο μισθωτής) έχει αυτό το δικαίωμα, και υποβάλει την δήλωση. Αν πληρώσει τις πρώτες δόσεις, και μετά εγκαταλείψει το μίσθιο πηγαίνοντας αλλού να νοικιάσει, αμελώντας παράλληλα να πληρώσει τις υπόλοιπες δόσεις του προστίμου, τότε είναι αυτός υπόλογος ή ο ιδιοκτήτης;

Ευχαριστώ για την απάντηση! Σε περίπτωση που ο μισθωτής υποβάλλει δήλωση υπαγωγής στον Ν.4495, με τα δικά του στοιχεία (εφ' όσον όπως έγραψες έχει το δικαίωμα από το ενοικιαστήριο), και ας πούμε ότι επιλέγει εξόφληση σε 100 δόσεις. Αν λοιπόν μετά από έναν χρόνο (12 μήνες), φύγει από το μίσθιο και μεταφερθεί αλλού, τις υπόλοιπες δόσεις (100-12=88), ποιός θα τις πληρώσει;

Ευχαριστώ. Κοίταξα στον Ν.4495, άρθρο 102, εδάφιο 4 και λέει 20% προσαύξηση, ΟΚ. Επίσης, άσχετα με τα πρόστιμα ανέγερσης - διατήρησης, υπάρχουν και ποινικές κυρώσεις για τον ιδιοκτήτη;

Για να κάνω τον υπολογισμό του προστίμου με το χέρι, ποιά είναι η τιμή του πολλαπλασιαστικού συντελεστή του προστίμου Ν. 4495 στην ανωτέρω περίπτωση;

Ευχαριστώ και πάλι! Σαν τρίτη επιλογή, αν ο ιδιοκτήτης θελήσει να διατηρήσει το αυθαίρετο, αλλά αντί για πληρωμή του προστίμου υπαγωγής στον Ν.4495 επιλέξει υπαγωγή μεν στον Ν.4495, συνοδευόμενη όμως από έκδοση άδειας νομιμοποίησης, τότε πάλι διαγράφονται τα πρόστιμα ανέγερσης - διατήρησης;

Σε περίπτωση που ο μισθωτής ενός ακινήτου έχει κάνει αυθαιρεσίες στο μίσθιο και επιβληθούν πρόστιμα ανέγερσης - διατήρησης, αυτά σε ποιόν καταλογίζονται; Στον μισθωτή που είναι υπαίτιος ή στον εκμισθωτή (ιδιοκτήτη) του ακινήτου;

ΟΚ, ευχαριστώ πολύ ChristinaK! Σε περίπτωση που ο ιδιοκτήτης θελήσει να κατεδαφίσει το αυθαίρετο, τότε επίσης διαγράφονται τα πρόστιμα ανέγερσης - διατήρησης;

Γειά σας. Να κάνω μιάν ερώτηση; Εάν έχουν επιβληθεί πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης (όπως αναφέρει ο τίτλος του παρόντος νήματος) για αυθαιρεσίες υλοποιηθείσες πρό του 2011, μπορούν αυτά τα πρόστιμα να διαγραφούν με την άμεση υπαγωγή των αυθαιρεσιών του ακινήτου στον νόμο 4495; (Εννοώ στην περίπτωση που ο ιδιοκτήτης επιθυμεί να διατηρήσει το αυθαίρετο και να μην το καθαιρέσει).

Ευχαριστώ πολύ! Αφού λοιπόν τα παιδιά γίνονται (αυτοδικαίως απ' ότι καταλαβαίνω) κληρονόμοι επ' ωφελεία απογραφής, η αμοιβή για τα κατωτέρω είναι απαραίτητη πλέον;

Επανέρχομαι στο θέμα, αλλά για την περίπτωση αποποίησης κληρονομιάς τώρα. Συγκεκριμένα, εάν κάποιος κάνει αποποίηση κληρονομιάς στο οικείο Ειρηνοδικείο, τότε τι γίνεται με τα παιδιά του εάν είναι ανήλικα; Περιμένει μέχρι να ενηλικιωθούν προκειμένου να κάνουν και αυτά με την σειρά τους αποποίηση;

Ευχαριστώ θερμά ChristinaK !

(μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Γεια σας. Στην ηλεκτρονική πλατφόρμα του Ν.4495 υπάρχει (μετά την οριστική υπαγωγή) η λεγομένη Περαίωση. Υπάρχει υποχρέωση για μετάπτωση δήλωσης του Ν.4178 από οριστική υπαγωγή (με όλα τα δικαιολογητικά ανεβασμένα) σε στάδιο Περαίωσης;

Γενικά εννοώ. Π.χ. αγοράζω ένα πουκάμισο, ή ένα τζιν παντελόνι

Γειά σας. Ήθελα να ρωτήσω το εξής: "έξοδα παράστασης", δηλαδή δαπάνες ρουχισμού, περνάνε ως έξοδα;

Εννοείς μηχανικός για βεβαιώσεις νομιμότητας κ.λπ;

dimitris GM σε ευχαριστώ πολύ. Άρα στην διαδικασία υπεισέρχονται 4 αμοιβές: Δικηγόρος Πραγματογνώμονας 1 Πραγματογνώμονας 2 Συμβολαιογράφος Κατάλαβα σωστά; Και αν ναι, ποιά είναι η τάξη μεγέθους αυτών των αμοιβών (περίπου);

I'm in

Σε περίπτωση αποδοχής κληρονομιάς με το ευεργέτημα της απογραφής ("επ' ωφελεία απογραφή"), ο εντεταλμένος πραγματογνώμονας διενεργεί απογραφή της περιουσίας του θανόντος (ενεργητικό) καθώς και των χρεών αυτού (παθητικό). Για τα ακίνητα, είναι γνωστό τι γίνεται: όταν ο πιστωτής απαιτήσει τα χρήματά του, τότε μπορεί να "ειπράξει" μόνον κατάσχοντας μέρος ή το σύνολο του ακινήτου. Όσον αφορά το αυτοκίνητο ομοίως, αλλά μέχρι να το "ρευστοποιήσει" ο πιστωτής, μπορεί ο κληρονόμος να το χρησιμοποιεί;

Μετάφραση: ἥξεις ἀφήξεις οὐκ ἐν πολέμῳ θνήξεις

Επί του θέματος πυροπροστασίας μηκίδων - τεγίδων, παραθέτω και αυτό: (από συνέδριο ΕΛΙΠΥΚΑ, στις 7 & 8 Φεβρουαρίου 2020) Ερώτηση που τέθηκε στην παρουσίαση με τίτλο «Πιστοποίηση πυραντοχής τυποποιημένων φερόντων δομικών στοιχείων / συστημάτων με τους Ευρωκώδικες». "Στο ΠΔ 41, αναφέρει ότι τον Δείκτη Πυροπροστασίας πρέπει να τον πληρούν και τα «δευτερεύοντα» δομικά στοιχεία της στέγης, αυτά δεν είναι οι τεγίδες μηκίδες κλπ;" Απάντηση που δόθηκε από εισηγητή, κ. Χ.Μαραβέα: "Αναφέρει ότι εφαρμόζονται οι Ευρωκώδικες για τα φέροντα δομικά στοιχεία. Σύμφωνα με την μεθοδολογία για “performance based” εκτίμηση της πυραντίστασης, η ευστάθεια της κατασκευής μπορεί να μην επηρεάζεται από την αστοχία δευτερευόντων δομικών στοιχείων, έως σε κάποιες ακραίες περιπτώσεις και από αστοχία πρωτευόντων δομικών στοιχείων (πχ σύμμικτων δοκών). Επισημαίνεται, ότι ο όρος αστοχία δεν σημαίνει υποχρεωτικά κατάρρευση όταν εξετάζουμε δομικές κατασκευές σε φωτιά".