ΟΩΝ

Συνάδελφοι Αρχιτέκτονες καλημέρα. Ήθελα να ρωτήσω εάν υπάρχει κάποιος περιορισμός απόστασης για τη δόμηση κοντά σε νεκροταφεία. Ευχαριστώ προκαταβολικά για τυχόν απαντήσεις σας.

Μπράβο pv-t solar... Από αύριο τα υπόλοιπα... Μίλα και με κάποιον coordinator για τα περί διαφήμισης (που έχεις δίκιο κατά τη γνώμη μου)... Καλή Σαρακοστή σε όλους!

Ρέεεεεεεεεεεεεεεε.... Καθαρά Δευτέρα είναι σήμερα! Χαλαρώστε λίγο!

Παιδιά, μού έτυχε μια περίπτωση για το Δήμο Δροσιάς. Ξέρω ότι υπάγεται στην Πολεοδομία Καπανδριτίου. Γνωρίζει κανείς τι καθεστώς επικρατεί εκεί; Δηλ. ωράριο, ουρές κλπ.;

Μα... το ίδιο δεν είπε ο akius;

nikmmech, με αυτό που πολύ εύστοχα είπες, ουσιαστικά τερματίζεται οποιαδήποτε συζήτηση...

akius, ως ελαχίστη ανταπόδοση, αγοράζω το γαϊδουράκι σου άμα θες...

Δημήτρη, πολύ σωστά το είπες. Τα πατάρια θα "προσαρτηθούν" στους αντίστοιχους από κάτω ορόφους. Δεν υπάρχει πρόθεση από τον Ιδιοκτήτη να πουληθούν χωριστά, αλλά να ενοικιαστούν. Όσον αφορά τα χιλιοστά που λες, αυτό είναι πράγματι ένα ενδιαφέρον θέμα...

akius, αυτό που είπες ήταν καταπληκτικό!! Πράγματι, επειδή "μοιράζοντας" τον προς τακτοποίηση χώρο σε 4 τμήματα, "πέφτουμε" κατηγορία από 13.5% σε 10.5%, το πρόστιμο μειώνεται πολύ! Ο ιδιοκτήτης θα είναι πολύ χαρούμενος, διότι "γλυτώνει" πολλά λεφτά! Ευχαριστώ και πάλι (μακάρι να είχα φήμη >30 για να σού βάλω μία φήμη, ή περισσότερες αν γινόταν...).

pk10gr, συμφωνώ. Αλλά 4x300 = 1200€ για τις 4 "χωριστές" τακτοποιήσεις. Γι΄αυτό, για να γλυτώσει τα €1200-€300=€900, λέει να κάνει μιά τακτοποίηση, και μετά θα "βρει ο Συμβολαιογράφος την άκρη". Είναι σωστό αυτό το σκεπτικό;

mikepaltri, δεν έχω προχωρήσει ακόμη σε αλλαγή (και μάλλον δεν πρόκειται με αυτά που διαβάζω στο thread που άνοιξα), αλλά "άκου" καλύτερα τη γνώμη του tpanag για το θέμα, στο αμέσως προηγούμενο post.

Παραδοχές: 1. Ιδιοκτήτης έχει τριώροφο κτίσμα, με 2 καταστήματα στο ισόγειο, 1ο και 2ο όροφο γραφείων. 2. ΔΕΝ έχει κάνει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας, οπότε έχει μόνον το συμβόλαιο του οικοπέδου. 3. Έχει δύο πατάρια στο ισόγειο και δύο πατάρια στον 1ο όροφο. 4. Έχει βούληση να κάνει σύντομα σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας. 5. Θέλει να "τακτοποιήσει" τα πατάρια. Ερώτημα: Να καταθέσει: α) έναν φάκελο για την τακτοποίηση όλων των παταριών; ή β) τέσσερις φακέλους, έναν για καθεμιά από τις ιδιοκτησίες που θα δημιουργηθούν μελλοντικά με τη σύσταση;

@mikepaltri: Σχετικά με τα msn που ήδη έχω στον ΟΤΕ, ρώτησα την hol και μού έστειλαν e-mail με αυτήν την απάντηση: "Αγαπητέ κύριε [...gp1...], Σας επισυνάπτω την προσφορά για την οποία σας μίλησα τηλεφωνικά. Όπως σας διαβεβαίωσα και τηλεφωνικώς, τα msn σας τα διατηρούμε μετά τη μεταβίβαση στην εταιρεία μας χωρίς κανένα επιπλέον κόστος..."

Ευχαριστώ για την (πλήρη) περιγραφή σου... Εγώ σκέψου πληρώνω περίπου €110 το δίμηνο στον ΟΤΕ...

1. Από πλευράς κόστους, ήταν (αρκετά) φθηνότερα από ΟΤΕ; 2. Ήταν αξιόπιστο το δίκτυο; Δηλαδή είχες πάντα τηλέφωνο και internet χωρίς να "πέφτει"; (Με τον ΟΤΕ είμαι ικανοποιημένος από αυτήν την πλευρά, αλλά είναι ακριβός...).

ΜΑΚΑΡ, βλέπω πρωινός-πρωινός... Τι εννοείς έκπτωση 20& στον λογαριασμό κάθε εταιρείας; Δηλαδή μπορώ να κρατήσω τον ΟΤΕ;

Μού έκαναν μια καλή προσφορά για να φύγω από ΟΤΕ και να πάω σε HOL. Είναι αξιόπιστη η δεύτερη, ώστε να μεταφέρω εκεί τηλέφωνο - internet;

Το Ypeka.gr έχει ένα ωραίο "προγραμματάκι" που δίνει ενδεικτικά την ενεργειακή κατηγορία κτιρίων. Για μια εφαρμογή που έκανα, έβγαλε αποτέλεσμα 407.9 Δ. Γνωρίζει κανείς τι είναι το 407.9;

Και πού μπαίνει η δεξαμενή του καυσίμου dib;

fraafr, υπάρχουν και πετρελαίου; Διότι το συγκεκριμένο ακίνητο που με ενδιαφέρει δεν έχει Φυσικό Αέριο.

Ευχαριστώ stayros και cmkapos... Τι είναι η αντλία θερμότητας που γράφεις cmkapos; (δεν υπάρχει ΦΑ)

@myri: Το κακό είναι ότι αν θέλει να επιλέξει μόνο σκιασμό / ηλιακό θερμοσίφωνα, απλά δεν μπορεί, διότι δεν έχει αυτόνομη θέρμανση (που είναι λογικό για προ του 1980). Συγκεκριμένα, ο νόμος γράφει: "...Για να χαρακτηρισθεί το μεμονωμένο διαμέρισμα ως επιλέξιμη κατοικία, προϋπόθεση είναι η θέρμανση του να πραγματοποιείται με σύστημα,τον έλεγχο του οποίου έχει ο ένοικος του διαμερίσματος (αυτονομία σε κεντρικό σύστημα θέρμανσης) ... ή υποβολή πρότασης, στο πλαίσιο του Προγράμματος, για εγκατάσταση συστήματος θέρμανσης αποκλειστικά για τις ανάγκες του διαμερίσματος..." Έτσι, για να "μπει" στον νόμο, υποχρεούται να κάνει επέμβαση, τοποθετώντας π.χ. "...Ατομικό (επιτοίχιο) καυστήρα - λέβητα ή διατάξεις αυτομάτου ελέγχου της λειτουργίας του συστήματος θέρμανσης...". Το πρώτο δεν καταλαβαίνω τι είναι (έχω ρωτήσει σε άλλο thread), ενώ το δεύτερο μάλλον είναι αδύνατο, διότι δεν μπορούν να υποχρεωθούν όλοι οι υπόλοιποι συνιδιοκτήτες να βάλουν και αυτοί αυτόνομη... @Labrofski: Κατάλαβα το πνεύμα του νόμου, όπως το εξήγησες. Ουσιαστικά όμως έτσι ο νόμος ακυρώνεται, διότι το θεωρώ μάλλον αδύνατον να συμφωνήσουν όλοι οι συνιδιοκτήτες πολυκατοικίας να "μπουν" στο πρόγραμμα, μιας και η δόση του 4ετούς δανείου βγαίνει σχετικά υψηλή.. Αλλά ακόμη κι αν συμφωνήσουν, δεν είναι σίγουρο ότι η τράπεζα θα εγκρίνει σε όλους το δάνειο.

Συνάδελφοι Μηχανολόγοι, οι θερμοπομποί είναι το ίδιο πράγμα με τα λεγόμενα "κονβέκτορς"; Ρωτάω γιατί για να ενταχθεί ένα διαμέρισμα προ του 1980 στο "εξοικονομώ κατ' οίκον", σκέφτομαι να προτείνω χρήση κονβέκτορς για να παρακάμψω το γράμμα του νόμου που λέει: "...Για να χαρακτηρισθεί το μεμονωμένο διαμέρισμα ως επιλέξιμη κατοικία προϋπόθεση είναι η θέρμανση του να πραγματοποιείται με σύστημα ... τον έλεγχο του οποίου έχει ο ένοικος του διαμερίσματος (αυτονομία σε κεντρικό σύστημα θέρμανσης, σύστημα αποκλειστικά για τις ανάγκες θέρμανσης του διαμερίσματος)..." Όπως καταλαβαίνετε, "...αυτονομία σε κεντρικό σύστημα θέρμανσης..." αποκλείεται να έχει διαμέρισμα προ του 1980...

Παιδιά, για το "Εξοικονόμηση κατ' οίκον" χρειάζεται έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας; (Αναφέρομαι σε αλλαγή κουφωμάτων μόνον, και σε τοποθέτηση εΣωτερικής θερμομόνωσης).