ΟΩΝ

Δεν είναι παράλογο για μια περίφραξη να χρειάζεται άδεια αξίας πάνω από €3000; Πώς θα το πω στον πελάτη χωρίς να με πάρει με τις πέτρες; Μήπως πράγματι πρέπει να απελευθερωθούν οι αμοιβές για τέτοιου είδους εργασίες;

Άρα τι κάνουμε; Τι του λέω να κάνει;

Να ρωτήσω κι εγώ κάτι; Μέσα σε πόλεις επιτρέπονται γεωτρήσεις για άρδευση κήπων πολυκατοικιών; Ρωτάω διότι έχω ακούσει ότι τουλάχιστον σε κάποιες περιοχές δεν επιρέπεται.

Ευχαριστώ cna. Νομίζω ότι κατάλαβα: 1. Περίφραξη εΚτός σχεδίου: άδεια μικρής κλίμακας 2. Περίφραξη εΝτός σχεδίου: κανονική άδεια. Να ρωτήσω το εξής όμως: Πώς θα φανεί στον πελάτη αν του πω ότι η Πολεοδομία ζητάει ελάχιστη αμοιβή 1100+ΦΠΑ για μελέτη και 1100+ΦΠΑ για επίβλεψη περίφραξης (σε εντός σχεδίου);

@Anka, δηλαδή η Πολεοδομία σε άφησε να κάνεις περίφραξη χωρίς άδεια καν; @cna, αναφέρεσαι σε εντός ή εκτός σχεδίου; - Ή όλα;

Δηλαδή όλα τα οικόπεδα που είναι περιφραγμένα με ένα απλό συρματόπλεγμα έχουν πάρει άδεια, έστω και μικρής κλίμακας; Αμφιβάλλω...

Άκουγα χθες ότι στο σχέδιο νόμου για τα αυθαίρετα θα υπάρχει και υποχρέωση υποβολής στατικής μελέτης του υφισταμένου. Από την πείρα μου, παλαιά κτίρια, ακόμη και με κανονική άδεια, δύσκολα "βγαίνουν" στατικά και επομένως απαιτούνται ενισχύσεις. Αν λοιπόν η στατική μελέτη δείξει ανεπάρκεια (το πιθανότερο για αυθαίρετα κτίσματα), θα υποχρεούται ο Ιδιοκτήτης να προβεί στις ενισχύσεις; Άλλως, πώς μπορεί να "υπογράψει" ο Μηχανικός;

Kosmas85, απ' ότι ξέρω το λιντλ κ.τ.ό. έχουν "μετεωρολογικούς σταθμούς" με πολύ χαμηλές τιμές. Γιατί να μην αγοράσω λοιπόν ένα; Εν πάση περιπτώσει όμως, ποιός είναι ο εναλλακτικός τρόπος μέτρησης που προτείνεις;

Λίγο άσχετο με την ηχομόνωση που συζητάτε, αλλά σχετικό με το "...κούφωμα ενός μεγάλου παραθύρου, μήκους 3,5 μέτρων, που έχω στην κρεβατοκάμαρα..." που αναφέρει ο pupin. Σε μένα, υπάρχει και ηλεκτρικό ρολό, το οποίο κατεβάζω σε ακραίες θερμοκρασίες, με την ελπίδα ότι θα "κόψει" λίγο κρύο ή ζέστη. Δεν βλέπω μεγάλη διαφορά όμως. Υπάρχουν θερμομονωτικά ρολά; Και εδώ είναι η συνάφεια με το θέμα του pupin: Αν ναι, μπορεί το υλικό της μόνωσης του ρολού (αν υπάρχει τέτοιο πράγμα που λέω) να είναι ΚΑΙ ηχομονωτικό;

Ευχαριστώ BAS και Ροδόπουλος. @ BAS: Έχω βάλει αφυγραντήρα. Συγκεκριμένα, είναι ένα απλό σύστημα από πράκτικερ κ.τ.ό., που αποτελείται από ένα πλαστικό κύβο περίπου 20x20x20εκ. στον οποίον μπαίνει ειδικό, λευκό "χαλικάκι". Μετά από κανά μήνα, το χαλίκι έχει εξαφανιστεί, και το δοχείο έχει γεμίσει με νερό. Το αδειάζω, και προμηθεύομαι νέο σακουλάκι με "χαλίκι". @ Ροδόπουλος: Θα αγοράσω μετρητή υγρασίας για να τσεκάρω (max 60% όπως είπες), και ανάλογα με τις ενδείξεις θα ενημερώσω και τους συνιδιοκτήτες για τις αποθήκες τους.

Θα ήθελα να ρωτήσω αν είναι υποχρεωτικός ο αερισμός τυπικών αποθηκών διαμερισμάτων σε πολυκατοικίες. Για παράδειγμα, στη δική μου αποθήκη, καταλαβαίνω ότι ο αερισμός μπορεί να γίνει μόνον από κάτι λοξές γρίλιες στην πόρτα. Βέβαια, επειδή η πόρτα της αποθήκης είναι μακρυά από το κλιμακοστάσιο (όπου υπάρχει φυσικός αερισμός), δεν πρέπει να πολυλειτουργεί το "σύστημα"... Τι προβλέπει γενικά η νομοθεσία;

Συμβαίνει πολλές φορές περπατώντας κάποιος στο πεζοδρόμιο να βλέπει ξαφνικά μπροστά του ένα αυτοκίνητο να ανεβαίνει από ράμπα υπόγειου πάρκινγκ. Συνήθως μάλιστα, το αυτοκίνητο είναι "γκαζωμένο", για να μπορέσει να ανέβει την ανηφόρα. Αλλά και ο οδηγός του αυτοκινήτου είναι αγχωμένος, διότι μην έχοντας οπτική επαφή, ανησυχεί μήπως την ώρα που βγει περάσει κάποιος πεζός. Υπάρχει πρόβλεψη στη νομοθεσία να τοποθετείται κάποια σήμανση στο πεζοδρόμιο, ώστε ο πεζός να προειδοποιείται;

georg, μπορεί κάποιος να φτιάξει ένα "στεγαστράκι"; Δηλαδή τέσσερα μικρά υποστυλώματα ύψους 20-30 εκ., τέσσερα δοκαράκια στο πάνω μέρος τους, και επικάλυψη με πολυκαρβονικό ή πλέξι γκλάς; Εναλλακτικά, μπορεί κάποιος να βάλει απλά ένα κιγκλίδωμα γύρω από την οπή;

JTB, επειδή πρόκειται για ένα φρεάτιο ουσιαστικά, πώς εξασφαλίζεται προστασία πτώσης κάποιου μέσα στο κενό;

Μανώλη, να σού πω την αλήθεια είχα τον Μάιο στην Πολεοδομία να ρωτήσω τι γίνεται με τον φάκελό, και μού είπαν πρακτικά αυτό που λέει και ο tpanag: ότι δηλαδή να μην ανησυχώ που "έχασα" την πρώτη δόση του Απριλίου, και ότι θα με πάρουν αυτοί τηλέφωνο. Τουλάχιστον πήρα τον αριθμό πρωτοκόλλου, για να είμαι σίγουρος ότι δεν έχει χαθεί ο φάκελος από το ταχυδρομείο ή κάτι άλλο. Αυτό που με ενόχλησε είναι ότι δεν ήξεραν στην Πολεοδομία πού βρίσκεται ο φάκελος. Διότι αν ήξεραν, θα τον έπαιρνα και θα τον "διεκπεραιώναμε" επιτόπου... Ενώ τώρα, θα πρέπει να περιμένω...

skif, για τον δικό μου Η/Χ, ενώ έχω στείλει ταχυδρομικά από 27/10/2010 τον φάκελο, δεν με έχουν πάρει ακόμη τηλέφωνο.

tpanag, και εγώ το ίδιο έμαθα σήμερα. Στον Δήμο που τηλεφώνησα μού είπαν ότι για ολόκληρο το κτίριο κατοικιών (πολυκατοικία), είτε πρόκειται για διαμέρισμα, είτε για κλειστή θέση στάθμευσης, είτε για αποθήκη, είτε για κλιμακοστάσιο - είσοδο, η ανά τ.μ. χρέωση δημοτικών τελών είναι η αυτή. Οποιοσδήποτε ρευματοδοτούμενος κλειστός χώρος ενός κτιρίου έχει την ίδια χρέωση δημοτικών τελών. Προσωπικά πιστεύω ότι αυτό δεν είναι δίκαιο. Στην πράξη, πριμοδοτούνται ανοικτές θέσεις στάθμευσης σε πιλοτές. Διότι αν ο Αρχιτέκτονας αποφασίσει να αφήσει ελεύθερη την πιλοτή, για δραστηριότητες των ενοίκων (πολύ χρήσιμο, κυρίως για παιδιά), και φτιάξει υπόγειες θέσεις στάθμευσης, τότε η ΔΕΗ κοινοχρήστων θα επιβαρυνθεί υπέρμετρα. Π.χ., για 200 τ.μ. υπογείου με θέσεις στάθμευσης, και δημοτικά τέλη 1.5€/τ.μ., θα έρχονται δημοτικά τέλη 200x1.5=€300 ανά έτος (!).

Άρα myri, υπάρχουν ουσιαστικά τρεις τιμές δημοτικών τελών ανά τ.μ.: 1) Διαμερίσματα 2) Αποθήκες 3) Κλειστές θέσεις στάθμευσης Θα προσπαθήσω αύριο να πάρω τηλέφωνο στο Δήμο για να το επιβεβαιώσω, και θα σάς ενημερώσω.

Αν είναι δυνατόν... Γι' αυτό λοιπόν έχουμε "τρελαθεί" να πληρώνουμε ΔΕΗ κοινοχρήστων στην πολυκατοικία...

myri, το υπόγειο που είναι κλειστός χώρος, πληρώνει ίδια δημοτικά τέλη ανά τ.μ. με αυτά των διαμερισμάτων; Αν ναι, είναι δίκαιο αυτό, μιάς και πρόκειται για βοηθητικούς χώρους;

Πράγματι... δεν είναι άσχημο... "Ικρίωμα σωληνώσεων" ...καλό ακούγεται...

BAS, για κοινόχρηστους χώρους πολυκατοικιών δεν υπάρχει ΤΑΠ. Μόνον δημοτικά τέλη - φόροι.

Jimmy, πολύ ενδιαφέρον το θέμα.... Τελικά έχεις βγάλει άκρη τι ισχύει; Ρωτάω γιατί κι εγώ στην πολυκατοικία που κατοικώ βλέπω μεγάλη χρέωση δημοτικών τελών για το υπόγειο και την πιλοτή (και στα δύο υπάρχουν και θέσεις στάθμευσης). Πόσο χρεώνεται το τ.μ. από το δήμο για δημοτικά τέλη σε τέτοιους χώρους;

Μήπως γνωρίζετε πώς μεταφράζεται στα ελληνικά το "pipe rack"; (Ξέρετε,... οι κατασκευές που στηρίζουν σωληνώσεις σε διυλιστήρια κλπ.).

Μια "άσχετη" ερώτηση. Γνωρίζω ότι οι εταιρείες κούριερ παρέχουν υπηρεσία (με χρέωση 4-5€ παραπάνω), στην οποίαν πέραν της υποβολής ενός φακέλου κάπου, προσκομίζουν και αριθμό πρωτοκόλλου. Ειδικά για τακτοποίηση Η_Χ, έχει κάνει κανείς κάτι τέτοιο; Ρωτάω γιατί οι Πολεοδομίες αποτελούν ιδιαίτερη περίπτωση.