Μετάβαση στο περιεχόμενο

ΟΩΝ

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    2.185

  • Εντάχθηκε

  • Days Won

    1

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by ΟΩΝ

  1. ΟΩΝ
    Ιάσονα, αντί για άδεια, μπορεί να ενταχθεί στον Ν. 4014 μια συνένωση διαμερισμάτων στον ίδιο όροφο, με κατεδάφιση του ενδιάμεσου τοίχου;
  2. ΟΩΝ
    Faethon, καταλαβαίνω ότι η απάντησή σου αναφέρεται στο post #12. Για το αρχικό post (#1), έχεις κάποια γνώμη; (Δες και το #11 αν μπορείς).
  3. ΟΩΝ
    Προϋπόθεση για να εκδοθεί η άδεια οικοδομής, είναι να έχει εξοφληθεί το 100% της μελέτης. Θεωρητικά, οι αμοιβές στα διάφορα στάδια μελετών είναι: Αρχιτεκτονικά: Προμελέτη 35%, Οριστική μελέτη 25%, Μελέτη εφαρμογής 40% Στατικά: Προμελέτη 25%, Οριστική μελέτη 35%, Μελέτη εφαρμογής 40% Μηχανολογικά: Προμελέτη 25%, Οριστική μελέτη 35%, Μελέτη εφαρμογής 40% Η αυτεπιστασία έχει να κάνει με την κατασκευή, αφού εκδοθεί η οικοδομική άδεια.
  4. ΟΩΝ
    Δηλαδή αν είναι π.χ. πατάρι καταστήματος, που απαιτεί και στατική μελέτη, αυτή χρεώνεται έξτρα, έτσι;
  5. ΟΩΝ
    Ευχαριστώ shin... μπορώ να βάλω pellets στο τζάκι μου αντί για ξύλα;
  6. ΟΩΝ
    Μήπως η παρανομία είναι η κατεδάφιση τοίχου; Τότε, με αναλυτικό προϋπολογισμό της κατεδάφισης υπολογίζεις αριθμό παραβάσεων διαιρώντας με 5000€. Πιστεύω δηλαδή ότι με €500 παράβολο καθαρίζεις...
  7. ΟΩΝ
    Σε πολυκατοικία, ο κατασκευαστής δεν είχε τοποθετήσει σε ένα κούφωμα κουζίνας ρολό (και στα τέσσερα όμοια διαμερίσματα). Το ρολό δεν φαινόταν πουθενά στα σχέδια, όπως και κανένα άλλο ρολό της οικοδομής. Ο Ιδιοκτήτης ενός από τα διαμερίσματα θέλει να τοποθετήσει εκ των υστέρων ρολό, όμοιο με αυτά των λοιπών κουφωμάτων του σπιτιού. Έχει το δικαίωμα;
  8. ΟΩΝ
    Άρα σε πολυκατοικία με 7-8 συνιδιοκτήτες βγάζω αναθεώρηση αδείας χωρίς τι συναίνεση κανενός;
  9. ΟΩΝ
    Παιδιά, πολύ χρήσιμο το newsletter του ΤΕΕ στην μ.Δ. (μετά-δελτίου) εποχή...
  10. ΟΩΝ
    Ευχαριστώ shin... Αν υποθέσουμε ότι υπάρχει χώρος στην πολυκατοικία, "πόσο" συμφέρει; Επίσης, από πού προμηθεύεται κάποιος τα pellets; Και πώς μοιάζουν; Σαν καυσόξυλα;
  11. ΟΩΝ
    nickmech πολύ ενδιαφέρουσα είδηση... Πρακτικά, για τον μέσο πολίτη που ζει σε μια πολυκατοικία, ποιό είναι (δυνητικά) το όφελος; Δώσε καμιά πρόταση μήπως απαλλαγούμε από το βραχνά του πετρελαίου θέρμανσης...
  12. ΟΩΝ
    Ερωτο-απαντήσεις Υπεκα, μέρος Δ': "8. Η διάταξη της παρ. 6β, του άρθρου 24 για τις παραβάσεις μέχρι 20 τμ είναι υποχρεωτική; Όχι, εάν υπάρχουν περισσότεροι του ενός τρόποι υπολογισμού του προστίμου τότε ο ενδιαφερόμενος επιλέγει τον πλέον συμφέροντα. "
  13. ΟΩΝ
    s66, το διχίλιαρο καταργήθηκε... Μπορεί να προκύψει πολύ μικρότερο πρόστιμο, οπότε η αμοιβή του Μηχανικού θα ηχήσει άσχημα...
  14. ΟΩΝ
    Εναλλακτικά, αντί να γίνει αναθεώρηση αδείας ή ενημέρωση φακέλου, μπορεί να ενταχθεί η περίπτωση στον ν. 4014 περί αυθαιρέτων;
  15. ΟΩΝ
    Για την αναθεώρηση θα πρέπει να συγκατατεθούν και οι λοιποί συνιδιοκτήτες της πολυκατοικίας; Εναλλακτικά, μπορεί να ενταχθεί η τροποποίηση των διαμερισμάτων στον ν. 4014 περί αυθαιρέτων;
  16. ΟΩΝ
    Για την έκδοση αυτής της άδειας χρειάζεται και έγκριση των υπολοίπων συνιδιοκτητών της πολυκατοικίας; Επίσης... Μπορεί να ενταχθεί η παρανομία στον ν. 4014;
  17. ΟΩΝ
    Παιδιά, τέτοια περίπτωση τακτοποιείται με τον ν. 4014;
  18. ΟΩΝ
    Ωραία... Αλλά μπορείς να πεις στον ίδιο Ιδιοκτήτη ότι θα πληρώσει αμοιβές Μηχανικού (με ΦΠΑ), €1930 + €1930 = €3861; Για το διαμέρισμα και την αποθήκη του;
  19. ΟΩΝ
    Όχι, απλά σκέφτομαι ότι για να βγει άδεια απαιτείται η συγκατάθεση και των λοιπόν συνιδιοκτητών της πολυκατοικίας, ενώ για την τακτοποίηση αυθαιρέτων όχι (...έτσι δεν είναι; ).
  20. ΟΩΝ
    Ετς, ετς... (και χωρίς κρατήσεις ΤΣΜΕΔΕ, ΤΕΕ και δε συμμαζεύεται; )
  21. ΟΩΝ
    Διαβάζοντας τον νόμο, καταλαβαίνω ότι εάν απαιτείται ενίσχυση, απλά γίνεται εγγράφως μια πρόταση από τον Μηχανικό. Δεν σημαίνει ότι δεν τακτοποιείται το αυθαίρετο...
  22. ΟΩΝ
    και για την πληρωμή σου απλά κόβεις ΑΠΥ.... χωρίς κωδικούς αμοιβών από το πρόγραμμα του ΤΕΕ, ε;
  23. ΟΩΝ
    Το λέω γιατί και οι δυο ιδιοκτησίες (διαμέρισμα + αποθήκη) βρίσκονται στο ίδιο συμβόλαιο...
  24. ΟΩΝ
    Δηλαδή πρέπει να γίνει και στατική μελέτη;
  25. ΟΩΝ
    Εννοείς αυτήν του Link του υπεκα που έδωσα στο #900, ε;
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.