Μετάβαση στο περιεχόμενο

nikolaras

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    765

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by nikolaras

  1. nikolaras
    Σε πολλές περιπτώσεις έχουμε ήδη υπογράψει συμφωνητικά.Δεν πρόκειται βέβαια να ζητήσουμε επανυπογραφή τους συμφωνα με το πρότυπο ΤΕΕ.Θα γελοιοποιηθούμε.
  2. nikolaras
    Ευχαριστώ Faethon και Sagiasd.
  3. nikolaras
    Είναι οικοδομήσιμο.Αρα απαιτείται Δ.Κ. Και τμημα της οικοδομης παραβιάζει το Δ. Το πρόβλημα είναι ότι λόγω του ότι είναι άνευ αδείας το αντίστοιχο πλαίσιο στο φύλλο καταγραφής είναι ανενεργό.
  4. nikolaras
    Σέ αυθαίρετο που ανεγέρθηκε ανευ αδείας,ως εκτός σχεδίου,σημερα έχει μπεί στο σχέδιο.Απαιτείται η σύνταξη Δ.Κ.?
  5. nikolaras
    Καλημέρα Οταν λες "η τυχη της" Dimitris" καταλαβαίνω ότι εννοείς την ανακατανομη των ποσοστών στο τμήμα που απομένει,θεωρώντας ότι αυτό είναι πλέον το οικόπεδο. Αυτή είναι και η δική μου άποψη την οποία σκέπτομαι να συζητήσω με τον δικηγόρο.
  6. nikolaras
    Οταν λες τα ίδια φαντάζομαι,όχι πράγματα που δεν συμφωνούν μεταξύ τους.Γιατι η μία,ας πουμε η σφραγισμένη μπορεί να είναι περισσότερο αναλυτικη.
  7. nikolaras
    Ευχαριστώ ΚΑΝΑ και DIMITRIS. O δικηγόρος υποστηρίζει με βάση κάποια νομολογία ότι η απαλλοτρίωση αυτή δεν αποτελεί κατάτμηση. Θα έχω περισσοτερες πληροφορίες μετά από συνενόηση μαζί του και ίσως επανέλθω.
  8. nikolaras
    Αντιμετωπίζω μια πολύ περίεργη περίπτωση: Σε οικόπεδο με τεσσερις κάθετες ιδιοκτησίες, η μια απο αυτές απαλλοτριώθηκε πριν απο 15 χρόνια απο τον ΟΣΚ για να μεγαλωσει το όμορο οικόπεδο όπου οικοδομήθηκε σχολείο.Στην απόφαση της απαλλοτρίωσης δεν αναφέρεται ότι πρόκειται για κάθετη ιδιοκτησία με ποσοστο επι οικοπέδου,αλλα σαν απαλλοτρίωση ιδιοκτησίας. Το οικόπεδο που απομένει είναι άρτιο κατά κανόνα.Σήμερα ενας εκ των συνιδιοκτητών θελει να πουλήσει το τμήμα του και ο δικηγόρος του λέει ότι το τμήμα που έχει απαλλοτριωθεί,όπου υπαρχει τμήμα του σχολείου,θεωρείται ακόμα τμήμα του οικοπέδου και έτσι πρέπει να δειχθεί στο τοπογραφικό! Ακόμα και άν δεχθεί ο τοπογράφος να το δείξει έτσι, πώς θα εκδόσω κατόπιν οικοδ. άδεια σε οικόπεδο που τμήμα του αποτελεί μέρος του σχολείου ( το οποίο έχει με την δική του άδεια σε ανεξάρτητο οικόπεδο στο οποίο τμήμα του υποτίθεται πως ανήκει ακόμα στο δικό μας?)
  9. nikolaras
    Για την τεχνική έκθεση που ρώτησα προηγουμένως,αφορά το εξής: Σημπληρώνουμε την Τ.Ε. που περιλαμβάνει το σύστημα του ΤΕΕ ή συντάσουμε κάποια άλλη που σφραγίζουμε και υποβάλλουμε με τα υπόλοιπα σχεδια ?
  10. nikolaras
    Την τεχν.έκθεση την συμπληρώνουμε στην φάση της πρωτης υποβολής,ή με τα στοιχεία της β΄φάσης ?
  11. nikolaras
    Σύμφωνώ ότι το 1:50 είναι καλύτερη κλίμακα,αλλά ο νόμος λέει 1:100.Βέβαια πολλά σχέδια υποβάλονται σε 1:50 όταν υποβάλλουμε τα υπάρχοντα των αδειών. Τελικά νομίζω ότι δεν υπάρχει πρόβλημα σε οποιαδήποτε κλίμακα.
  12. nikolaras
    Και τι τοπογραφικό θα επισυνάψω στο σύστημα ?
  13. nikolaras
    Τελικά θα κλείσει αύριο το συστημα ?
  14. nikolaras
    Εγώ έχω περίπτωση εντός σχεδίου με άδεια που έχει χαθεί το τοπογραφικό! Νομίζω ότι θα υποβάλλω τοπογραφικό ΕΓΣΑ.
  15. nikolaras
    Ιάσονα σε ευχαριστώ.
  16. nikolaras
    Απο αβλεψια κατα τον γεωγραφικό εντοπισμο, ορισθηκε λανθασμενος,Νομός και περιφέρεια.Ο εντοπισμός στον χάρτη είναι σωστός.Η δήλωση βρίσκεται σε φάση αρχικής υποβολής και δεν έχει πληρωθεί το παράβολο ακόμη. Μπορεί να γίνει διόρθωση ή να υποβάλω απο την αρχή την δήλωση ?
  17. nikolaras
    Αυτό είναι σωστό γενικά.Υπάρχουν όμως διάφορες περιπτώσεις.Πως χρησιμοποιούμε τα εγκεκριμμένα σχέδια μιας αδειας χωρίς να ρωτάμε κανένα. Αν ενα τοπογραφικό έχει επισυναφθεί σε συμβόλαιο δεν μπορούμε άραγε να το χρησιμοποιήσουμε,και μέχρι πότε δεν μπορούμε ? Είναι ερωτήματα που πρέπει να απαντηθούν από κάποιους.
  18. nikolaras
    Μα είναι δυνατόν να ψάχνει κάποιος παλαιά παραστατικά ?
  19. nikolaras
    Κατάλαβα. Το club των...αναξιοπαθούντων.
  20. nikolaras
    Καλώς σας βρήκα.Αλλά ποιό club ?
  21. nikolaras
    Σήμερα δεν μπορώ να μπω στα αυθαίρετα στο ΤΕΕ. Υπάρχει πρόβλημα ?
  22. nikolaras
    Αυτό εκανα και εγώ σε δυο περιπτώσεις
  23. nikolaras
    Ευχαριστώ για την γνώμη σου Pavlos33
  24. nikolaras
    Χώρος σε ισογειο με οικ.άδεια του 1973 που εμφανίζεται σαν σκεπαστή βεράντα έχει μετατραπεί σε κλειστο κυριο χώρο. Στο Δ.Κ. της Ο.Α. έχει συμπεριληφθει στην δόμηση,γιατί τότε δεν υπήρχε ο ορισμός του Η/Χ. Στον Α΄όροφο επάνω από τον χώρο αυτό υπαρχει στην άδεια κύριος χώρος.Πώς δηλώνεται το κλείσιμο της σκεπαστής βεράντας ?
  25. nikolaras
    1)Αν κτίσει σε επαφη με το κοινο όριο είναι προσθήκη κατ'επέκταση. 2)Αν οι υπερβάσεις του Α δηλωθούν με 4014 δεν βαρύνουν τον Β. 3)Αν το κτίριο Β γινει σε επαφην νομίζω δεν μπορεί να κάνει pilotis.Αυτό δεν εχει σχέση με τις υπερβάσεις.Γιατί αναφέρεις "ξανακερδίζει"?
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.