vassia

Καλησπέρα σας, σε έλεγχο διαμερίσματος (γραμμοσκιασμένο περίγραμμα) πολυκατοικίας του 1973, προέκυψε διαφορετικό περίγραμμα της Ο.Ι. λόγω διαφορετικού περιγράμματος οικοπέδου - το πλαινό όριο του οικοπέδου είναι κάθετο στο δρόμο αντί για λοξό που έδειχνε η άδεια και η σύσταση. Τα Μ2 της ΟΙ είναι σχεδόν ίδια και η απόκλιση στις διαστάσεις είναι >5%. 1. Ποια είναι η περιγραφή της αυθαιρεσίας, αλλαγή διαμερισμάτωσης ή λοιπή παράβαση? 2. Απαιτείται νέο τοπογραφικό διάγραμμα για την τακτοποίηση και την μεταβίβαση της ΟΙ? 3. Μπορεί με τον Ν. 5142/2024 να γίνει τακτοποίηση και μονομερής τροποποίηση της σύστασης? SKARIFHMA.pdf

Ναι υπαρχουν χιλιοστα στο δικαίωμα υψουν 1/3, δηλαδη 333 χιλιοστα. Θα γίνει τώρα τροποποίηση της σύστασης. Το θεμα ειναι οτι για την τακτοποίηση αν συγκριθει η ΥΔ της μεζονέτας με βαση τα χιλιοστα ειναι πανω απο 40% αρα κατηγορία 5...

καλησπέρα σας σε οικοδομή βγήκε άδεια για προσθήκη Β και Γ ορόφου (μεζονέτα). Στη σύσταση ΟΙ περιγράφεται ΟΙ ισογείου, Α ορόφου και δικαίωμα υψούν από 1/3 έκαστος. Η μεζονέτα έχει υπερβάσεις - με τι συγκρίνω για την επιλογή κατηγορίας και συντελεστή υπέρβασης δόμησης με την επιτρεπόμενη συνολική δόμηση ή με το 1/3 αυτής?

καλησπέρα θα ήθελα να μάθω την τιμή ζώνης για Αγιο Δημήτριο Αττικης, Φαίδωνος 22 συντεταγμένες: Χ=477159.85 Υ=4199508.01

καλησπέρα Θα ήθελα μια τιμή ζώνης για εκτός σχεδίου Δήμου Αχαρνών (Βαρυμπομπη) Χ= 481023 Υ=4219406 Ευχαριστώ

καλησπέρα σας, ελέγχω διαμέρισμα, για το οποίο έχει βγει άδεια και ενημέρωση αυτής (ξεχωριστό στέλεχος). Η ενημέρωση καταχωρείται ως ξεχωριστή πράξη ή αναφέρεται στα σχόλια της άδειας?

Οχι απλα συνορευουν οι 2 τοιχοι της αποθήκης με διαδρομο και η πόρτα βρίσκεται σε διαφορετικο τοιχο σε σχέση με την άδεια.

Καλησπέρα, σε αποθήκη υπογείου, ανεξάρτητη ο.ι., η πόρτα εισόδου βρίσκεται σε διαφορετική θέση (άλλο τοίχο) σε σχέση με την άδεια, σωστή θέση σε σχέση με την σύσταση. Χρειάζεται τακτοποίηση? Μπορεί να θεωρηθεί αλλαγή όψεων, κατηγορία 3?

Καλησπέρα, θα ήθελα μια τιμή ζώνης για εντός οικισμού Ο.Σ.Μ.Α.Ε.Σ. - ΜΑΛΕΣΙΝΑ Χ= 431700 Υ= 4279120 Ευχαριστώ!

Καλησπέρα σας όποτε μπορείτε, μου λέτε τιμή ζώνης για τον Κορυδαλλό, Δερβενακίων 100 & Λέλας Καραγιάννη Συντεταγμένες Google 38.00109622062685, 23.64487809397087 Ευχαριστώ, Καλό Καλοκαίρι!

Καλησπέρα έχω παρόμοια περίπτωση, όπου έχει τακτοποιηθεί όλη η οικοδομή και απαιτείται τροποποίηση της σύστασης , όμως ο ένας ιδιοκτήτης δεν θέλει να συμμετάσχει, απλώς θα υπογράψει για την τροποποίηση των υπολοίπων ο/ι. Συνεπώς στον νέο πίνακα βάζω τις νέες επιφάνειες-όγκους των διαμερισμάτων και των κοινοχρήστων, εκτός από την μία ο/ι όπου θα πρέπει να παραμείνει η παλαιά επιφάνεια (που είναι και πολύ μεγαλύτερη από την πραγματική...), όμως η αναλογία κοινοχρήστων δεν θα είναι η πραγματική. Πως το αντιμετωπίζουμε?

ναι, γι αυτο τον λόγο έκανα την ερώτηση, αφου είναι το ίδιο, κάνουμε ΥΔ που είναι πιο απλό.

Καλημέρα, μια χαζή ερώτηση: η εξουσιοδότηση ΗΤΚ μέσω gov πρέπει να είναι από την υπηρεσία Έκδοση εξουσιοδότησης ή μπορεί να είναι Υπεύθυνη Δήλωση με το κείμενο: εγώ ο .... εξουσιοδοτώ....

βγάζω μια μικρής κλίμακας για περίφραξη και επισυνάπτω το τοπογραφικό, θα πρέπει να προσθέσω στην ομάδα έργου τον τοπογράφο που το έκανε?

καλησπέρα, τιμή ζώνης για Ζωοδόχου Πηγής στον Πειραιά? https://goo.gl/maps/pnmi4Cfvh8Uwhvfe6 Ευχαριστώ εκ των προτέρων.