Μετάβαση στο περιεχόμενο

Νομιμοποίηση κτίσματος προ 1955


jimis9497

Recommended Posts

Είναι αλήθεια ότι υπάρχουν ευνοϊκές διατάξεις για την νομιμοποίηση κτιρίων που αποδεδειγμένα είναι πριν του '55 ; Αν κατάλαβα καλά λέγεται "Νομιμοποίηση περιγράμματος" ή είναι κάτι άλλο ;

Υπάρχει κάποιος νόμος που να προσδιορίζει τη διαδικασία και τα δικαιολογιτικά που χρειάζονται ;

Link to comment
Share on other sites

  • Απαντήσεις 227
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

δυστυχώς δεν έχω νομοθεσία, απλά το είχα κάνει για κάποια δημοτικά κτίρια, και μου είχε ζητήσει η πολεοδομία μόνο τοπογραφικό, διάγραμμα κάλυψης και φωτογραφίες

Link to comment
Share on other sites

Μπορεί να σου ζητήσουν και βεβαίωση του Δήμου ή ένορκες καταθέσεις μαρτύτων ότι το κτίριο προϋπάρχει του 55. Γνώριζε ότι οι Δήμοι στις περισσότερες περιπτώσεις δε χορηγούν πλέον τέτοιες βεβαιώσεις. Δε χάνεις βέβαια και τίποτα να ρωτήσεις.

Link to comment
Share on other sites

Στη συγκεκριμένη περίπτωση υπάρχουν άτομα που μπορούν να καταθέσουν ένορκα , διότι οι ίδιοι το έφτιαξαν . Αυτό όμως που με ανησυχεί είναι πώς υπολογίζονται τα φορολογικά και οι αμοιβές μηχανικού ;

Και κάτι άλλο : Πληρώνει πρόστιμο ;

Link to comment
Share on other sites

Κάπου το έχουμε ξανασυζητήσει αυτό με τις αμοιβες για τα προ 55.

Δεν θα αναφέρω όμως τίποτα για τις αμοιβές γιατί δεν είμαι σίγουρος.

Πάντως πρόστιμα για τα πρό 55 ΔΕΝ υπάρχουν, εφόσον αποδεικνύεται.

Link to comment
Share on other sites

Σωστά το το είπες, λέγεται Πιστοποίηση νομίμου ή εγκεκριμένου περιγράμματος. Απαιτείται βεβαίωση από τον οικείο Δήμο που θα αναφέρει και τα τετραγωνικά. Τοπογραφικό σε 4 αντίτυπα που θα περιλαμβάνουν και μια ενδεικτική τομή. Φωτογραφίες.

Για την βεβαίωση από τον Δήμο, σίγουρα θα απιτηθούν τίτλοι ιδιοκτησίας- συμβόλαια, Υπεύθυνη Δήλωση των ιδιοκτητών, και ένας λογαριασμός της ΔΕΗ (συνήθως το ζητάνε). Πρόστιμα δεν υπάρχουν ουσιαστικά νομιμοποιείς κάτι το οποίο όταν ανεγήρθηκε δεν υπήρχαν οι οικοδομικές άδειες, ήτοι δεν είναι αυθαίρετο. Αφού το κάνεις αυτό τότε και μόνο τότε μπορείς να προβείς στην έκδοση οποιασδήποτε οικοδομικής άδειας ή έγκρισης εργασιών μικρής κλίμακας

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

  • 1 month later...

Αν κάποιο κτίριο είναι προυφιστάμενο του '55 πως μπορεί να νομοιμοποιηθεί? ο ιδιοκτήτης του θέλει να το πουλήσει....δεν ξέρω ακόμα από τους παλαιούς τίτλους αν αναγράφεται πουθενά αλλά μπορεί να πάρει βεβαίωση παλαιότητας από τον δήμο...ισχύει όμως η βεβ. παλαιοτ. αν χριαστει?

Link to comment
Share on other sites

Αν σου δωθεί βεβαίωση από το Δήμο οτι το κτίριο σου προυφίσταται του 1955 τότε η βεβαίωση αυτή είναι ισοδύναμη οικοδομικής άδειας .

Link to comment
Share on other sites

σόρυ αλλά δεν πρέπει να βγάλει άδεια νομίμου περιγράμματος ?

 

έτσι δεν αντιμετωπίζουμε τα πρό 55 ?

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.