Έκπτωση επί του Δελτίου Παροχής Υπηρεσιών;

[aim]

Αγαπητοί Συνάδελφοι,

 

Είναι νόμιμο να γίνει μια τοπογραφική αποτύπωση σε εκτός σχεδίου οικόπεδο (που ανήκει σε συγγενή) χωρίς να απαιτηθεί η αμοιβή μηχανικού, ή άν δεν γίνεται, να δηλωθεί στο τιμολόγιο Π.Υ., έκπτωση στην αμοιβή του μηχανικού? (δηλαδή, μπορεί να δηλωθεί μικρότερη αμοιβή από την νόμιμη ελάχιστη)?

 

Με τι τρόπο θα υπολογιστούν και θα καταβληθούν οι αναλογούντες φόροι - παρακρατήσεις (ΤΕΕ, ΤΣΜΕΔΕ, Πολεοδομία, Δήμο, κλπ) για την παραπάνω εργασία? (δηλαδή να καταβληθούν οι φόροι - παρακρατήσεις για το πραγματικό κόστος της εργασίας) άν και η αμοιβή του μηχανικού θα είναι μειωμένη?

 

Αν ενας πελάτης διαθέτει ένα τοπογραφικό οικοπέδου -χωρίς σφραγίδα του μηχανικού που το αποτύπωσε, δυστυχώς έχει πεθάνει-μπορεί να το καταθέσει στην πολεοδομία ασφράγιστο για να κάνει τακτοποίηση του οικοπέδου του ή οφείλει να επαναλάβει την αποτύπωση με άλλον μηχανικό που θα του το σφραγίσει? Πιστεύω πως θα πρέπει να επαναλάβει την αποτύπωση.

 

Παρατήρηση: Τα θέματα πρέπει να αναρτώνται στην σωστή θεματική κατηγορία.

Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum.

Ευχαριστώ, achille.

[JTB]

Παλιότερα κυκλοφορούσαν τα "εκπτωτικά σημειώματα" αλλά καταργήθηκαν... Οι φόροι δεν αλλάζουν, η αμοιβή δεν μπορεί να παραβλεφθεί, το τί θα κάνεις εσύ με τον πελάτη είναι δικό σου θέμα... Γνώμη μου, ας ακουστεί και κάποιος άλλος.

[myri]

για διαβασε και εδώ:

 

Απαλλαγή αμοιβών

http://www.michanikos.gr/showthread.php?t=5977

[zafeir]

Μπορείς να κάνεις δωρεά μελέτης σε συγγενή πρώτου βαθμού μία φορά κάθε 3 ή 5 χρόνια (δεν θυμάμαι καλά). Την εγκρίνει το ΤΕΕ αλλά πληρώνεις κανονικά όλα τα υπόλοιπα.

[aim]

Σας ευχαριστώ για τις απαντήσεις σας. Διάβασα και το link και κάπως προσανατολίζομαι.

 

α) Με τι τρόπο θα το αποτυπώσω στο ΔΠΥ?

 

Β) Οι πληρωμές θα γίνουν απευθείας από τον μηχανικό στο ΤΕΕ κ.α., ή από τον συγγενή?

 

β) Τι γίνεται και στην περίπτωση που ένας πελάτης διαθέτει ένα τοπογραφικό οικοπέδου -χωρίς σφραγίδα του μηχανικού που το αποτύπωσε - δυστυχώς έχει πεθάνει-μπορεί να το καταθέσει στην πολεοδομία ασφράγιστο για να κάνει τακτοποίηση του οικοπέδου του ή οφείλει να επαναλάβει την αποτύπωση με άλλον μηχανικό που θα του το σφραγίσει?

 

Ευχαριστώ

[agios]

Χωρίς σφραγίδα δεν υπάρχει σχέδιο.

[SOFOULA]

Στην περίπτωσή μου ήρθε μηχανικός γνωστός (αρχιτέκτονας) για να χωρίσει ένα οικόπεδο στα δύο. Όταν οι άλλοι όμοροι γείτονες θέλησαν να βάλουν περίφραξη και να οριοθετήσουν και τα δικά τους οικοπέδα έφεραν άλλο μηχανικό τοπογράφο ο οποίος ήρθε 4 φορές για να αποτυπώσει εκ νέου την περιοχή γιατί τα σχέδια που προυπήρχαν απείχαν κατα πολύ από την πραγματικότητα!Αποκλείσεις της τάξης του 30%.Όταν ήρθε ο τοπογράφος για να βάλει πασσάλους μας φώναξαν κι εμάς οι γείτονες ,για να ναι εντάξει οι άνθρωποι, και επιτόπου κατάλαβα ότι ο αρχιτέκτονας δεν είχε χρησιμοποιήσει ούτε μεζούρα!Συνεπώς ο διαχωρισμός του οικοπέδου στα 2 (μεταξύ συγγενών) δεν υφίστατο (δεν είχε υλοποιηθεί άλλωστε) και ήταν μετατοπισμένος κατα 4 μέτρα σύμφωνα με το fax που μας έστειλε ο τοπογράφος κατόπιν συνεννοήσεως.

Ο αρχιτέκτονας έχει καταθέσει προ ετών σχέδιο με λάθος στοιχεία και τώρα η περίφραξη γίνεται με τα νέα σχέδια.Πρέπει νε κατατεθεί εκ νέου το νέο τοπογραφικό και αν ναι ποιός θα πληρώσει τη νύφη?Εγώ σαν πολιτικός μηχανικός μπορώ να βγάλω το σχέδιο αλλά να πληρώσω για κάτι που ήδη έχει πληρωθεί κάποιος?

Υ.Γ.Προσφάτως μπήκα στο σόι που κατέχει το οικόπεδο.

[agios]

Όταν λες ότι έχει κατατεθεί το τοπογραφικό από τον αρχιτέκτονα τί εννοείς? Έγινε συμβολαιογραφική πράξη διανομής και επισηνάφθηκε στο συμβόλαιο? Αν ναι τότε πρέπει να συντάξεις νάο τοπογραφικό με την πραγματική κατάσταση και να κάνετε διόρθωση του συμβολαίου.

Αφού συντάσεις νέο τοπογραφικό τότε θα πρέπει και να πληρωθείς έτσι δεν είναι? Επειδή όμως δεν υπάρχει ακόμα θεσμοθετημένος ο έλεγχος αμοιβών στις δικαιοπραξίες κάνε ό,τι καταλαβαίνεις.

[sdim]

Είναι νόμιμο να γίνει μια τοπογραφική αποτύπωση σε εκτός σχεδίου οικόπεδο (που ανήκει σε συγγενή) χωρίς να απαιτηθεί η αμοιβή μηχανικού, ή άν δεν γίνεται, να δηλωθεί στο τιμολόγιο Π.Υ., έκπτωση στην αμοιβή του μηχανικού? (δηλαδή, μπορεί να δηλωθεί μικρότερη αμοιβή από την νόμιμη ελάχιστη)?

 

Αν ενας πελάτης διαθέτει ένα τοπογραφικό οικοπέδου -χωρίς σφραγίδα του μηχανικού που το αποτύπωσε, δυστυχώς έχει πεθάνει-μπορεί να το καταθέσει στην πολεοδομία ασφράγιστο για να κάνει τακτοποίηση του οικοπέδου του ή οφείλει να επαναλάβει την αποτύπωση με άλλον μηχανικό που θα του το σφραγίσει? Πιστεύω πως θα πρέπει να επαναλάβει την αποτύπωση.

 

1. Δεν μπορείς να κόψεις τιμολόγιο με χαμηλότερη αμοιβή από την επιτρεπτή.

Αν συμφωνήσεις με τον πελάτη να του κάνεις έκπτωση στην ελάχιστη τιμή (αντιιδεολογικό και παράνομο) παίρνεις στο χέρι όσα συμφωνήσετε και κόβεις απόδειξη με την ελάχιστη αμοιβή, όχι με ότι πληρώθηκες. Περιττό να σου πω ότι φορολογείσαι για ΟΛΟ το ποσό που έχεις κόψει απόδειξη, πολύ πιθανόν να μπεις μέσα με το νέο φορολογικό αν κάνεις έκπτωση.

21% το ΦΠΑ, 30% ο φόρος εισοδήματος (σε μια μεσαία κατηγορία), βγάλε τα λειτουργικά έξοδα... δεν μένει και πολύ για έκπτωση. Πολλοί μηχανικοί ζητάνε αμοιβές με αναλυτικό προϋπολογισμό επειδή βγαίνει παραπάνω από τις ελάχιστες αμοιβές.

 

2. Χωρίς σφραγίδα δεν είναι έγκυρο το σχέδιο. Υπάρχουν 2 λύσεις: είτε γίνεται νέα αποτύπωση από νέο τοπογράφο είτε πηγαίνει ο νέος τοπογράφος επί τόπου να επαληθεύσει το σχέδιο και αν είναι ΟΚ το υπογράφει.

Και στις δύο περιπτώσεις ο νέος τοπογράφος αμοίβεται κανονικά.

[gamvro]

1. Δεν μπορείς να κόψεις τιμολόγιο με χαμηλότερη αμοιβή από την επιτρεπτή.

.................

Δηλαδή για οποιοδήποτε τοπογραφικό συντάξης (π.χ. θέλει κάποιος να συντάξει συμβόλαιο) πρέπει να πληρωθείς (και να κόψεις απόδειξη) 5000*λ= 1.162,65 € ????