Ζώνες προστασίας Υμηττού

[ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ]

Όπως είναι γνωστό με το Π.Δ.31-8-78 ΦΕΚ 544Δ'/20-10-78 καθορίσθηκαν ζώνες Α' και Β΄ρύθμισης και προστασίας της περιοχής του όρους Υμηττού.

Από το ΥΠΕΚΑ μελετάται η αναδιάρθρωση των ζωνών και η τροποποίηση του σχετικού Π.Δ. γι' αυτό το λόγο έχει εκδοθεί η Απόφαση 7258/19-2-10 με την οποία αναστέλλεται για 12μήνες η χορήγηση οικοδομικών αδειών.

Στη ζώνη Β΄όπως ισχύει σήμερα επιτρέπεται η δόμησης μόνο κτηρίων χρήσης αθλητισμού, πολιτιστικών εκδηλώσεων, νοσοκομείων και θεραπευτηρίων, διδακτηρίων, ορφανοτροφείων και ασύλων.

Γνωρίζετε αν οι όροι δόμησης (αρτιότητα, κάλυψη κλπ) καθορίζονται από το Π.Δ. 24-5-85 ΦΕΚ 270Δ'/85 ;

[MAKAP]

Η απάντηση είναι ΝΑΙ.

Αλλά, με την ευκαιρία, καλό είναι να αναφέρουμε και λίγες λεπτομέρειες για το ιστορικό του διατάγματος προστασίας του Υμηττού (ΦΕΚ 544/Δ/20.10.78) και των διατάξεων της εκτός σχεδίου δόμησης.

 

Πριν από αυτό, όμως, θέλω να επισημάνω ότι, αυτό το διάταγμα, που ήταν από τα πρώτα της υπουργίας Μάνου, ήταν και το πρώτο που υλοποιήθηκε στο έδαφος με ορόσημα. Συγκεκριμένα, στις θέσεις των κορυφών των πολυγωνικών γραμμών που προσδιόριζαν τις ζώνες προστασίας του Υμηττού, κατασκευάστηκαν τσιμεντένια βάθρα, από το τοπογραφικό τμήμα της τότε Υπηρεσίας Οικισμού.

 

Στο ιστορικό τώρα. Παράλληλα με το διάταγμα προστασίας του Υμηττού, προωθούνταν, την εποχή εκείνη, και το νέο (τότε) διάταγμα για την εκτός σχεδίου δόμηση, επειδή το προηγούμενο του 1928 θεωρούνταν ξεπερασμένο, μετά από 50 χρόνια εφαρμογής. Για το λόγο ότι δεν ήταν γνωστό πότε θα υπογραφούν τα δύο διατάγματα από τον Πρόεδρο, στο διάταγμα προστασίας του Υμηττού αναφέρονται οι διατάξεις του διατάγματος του 1928 για τη δόμηση σε εκτός σχεδίου περιοχές, δεδομένου ότι το διάταγμα προστασίας του Υμηττού υπογράφηκε την 31.8.1978 από τον Πρόεδρο και δημοσιεύτηκε (καθυστερημένα) στο ΦΕΚ 544/Δ/20.10.78, ενώ το διάταγμα για την εκτός σχεδίου δόμηση υπογράφηκε την 6.10.1978 από τον Πρόεδρο και δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ 538/Δ/17.10.1978, δηλαδή κατά 3 μέρες νωρίτερα.

[ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ]

MAKAΡ

Ευχαριστώ πολύ για μια ακόμα φορά

Διαβάζοντας τις απαντήσεις σου στα διάφορα θέματα του forum σου ταιριάζει γάντι μια παλιά διαφήμιση που έλεγε : "Μα ποιός είσαι ; Η Δομή είσαι ;"

[Pyloudis]

Αλήθεια τι γίνεται με τα γήπεδα που εμπίπτουν μόνο εν μέρει στα όρια της Ζώνης Προστασίας Υμηττού; (Αρτιότητες - Χρήσεις κτλ.)

[ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ]

Το σχετικό Δ/γμα δεν καθορίζει αρτιότητες παρά μόνο χρήσεις. Στα τεμνόμενα γήπεδα το κάθε τμήμα οικοδομείται ανάλογα με τις επιτρεπόμενες χρήσεις και τα όρια αρτιότητας του Π.Δ. 24-5-85 ή της ΖΟΕ Μεσογείων ή της ΖΟΕ Λαυρεωτικής.

Με την Απόφαση ΥΠΕΚΑ 7528/19-2-10 ΦΕΚ 85ΑΑΠ/18-3-10 υφίσταται 12μηνη αναστολή έκδοσης οικ. αδειών στην περιοχή ισχύος του Π.Δ. 31-8-78 εκτός Κ.Φ. εγκαταστάσεων.

[MAKAP]

Με την Απόφαση ΥΠΕΚΑ 7528/19-2-10 ΦΕΚ 85ΑΑΠ/18-3-10 υφίσταται 12μηνη αναστολή έκδοσης οικ. αδειών στην περιοχή ισχύος του Π.Δ. 31-8-78 εκτός Κ.Φ. εγκαταστάσεων.

 

Υπάρχει και 4μηνη παράταση από 10.5.2011 (ΦΕΚ 89/ΑΑΠ/10.5.2011)

[ioannis73]

Δημοσιεύθηκε το ΦΕΚ 187/Δ/2011 με το νέο Προεδρικό Διάταγμα για τον Υμηττό. Είναι διαθέσιμο στο Εθνικό Τυπογραφείο εδώ καθώς και στον ιστοχώρο του Οργανισμού Αθήνας στην πρώτη σελίδα .

[DIMITRIS80]

Ευχαριστούμε για την πληροφόρηση συνάδελφε.

[jbosdas]

για τον καθορισμό χρήσεων προ του ΠΔ-14/6/2011 (ΦΕΚ 187/Δ/2011) ποιο διάταγμα κοιτάω συναδελφοι?

το 167/Δ/1981; ή το 270/Δ/85;

[avgoust]

Το ΦΕΚ 270 πάντως  δεν καθορίζει χρήσεις..

Edited Ιούλιος 11 , 2016 by avgoust