nik Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 19 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 19 , 2008 Νέα 5/όροφη οικοδομή "ακουμπάει" σε οικόπεδο με μάντρα 40 πόντους πάχος περίπου .Φυσικά η μισή είναι δικιά μας και η μισή του γείτονα. Το θέμα είναι οτι για να μπουν ο κολόνες της νέας οικοδομής στην σωστή τους θέση πρέπει να φύγει η μάντρα και να σκαφτεί το σημείο. Ο γείτονας δεν δέχεται (φοβάται μην του μπούμε στο οικόπεδο..?).Έχει το δικαίωμα να μην με αφήσει τοπικά να σκάψω την μάντρα μου παίρνοντας μέτρα να μην πέσει?Μπορεί να φέρει την αστυνομία αν αρχίσω εργασίες σε αυτήν και να με σταματήσει?Και τέλος πάντων γιατί δεν μπορώ να γκρεμίσω την μάντρα και να του χτίσω πάλι την δικιά του αφού δίπλα στην μάντρα είναι κήπος και το σπίτι έχει απόσταση ασφαλείας αλλά ακόμη και αν γκρεμιστεί μέσα στο οικόπεδο μας θα πέσει... Εσείς συνήθως τι κάνετε? Link to comment Share on other sites More sharing options...
achille Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 19 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 19 , 2008 Γκρέμισμα όπως είναι! μην το συζητάς Link to comment Share on other sites More sharing options...
TheoTDM900 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 19 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 19 , 2008 Πες του ότι θα του ξαναφτιάξεις όριο με τη νεόδμητη. Κάνε και κάνα σχέδιο και δείξ' του τι εννοείς και πες του οτι θα υπογράψεις και ΥΔ ότι δεν θα ζημιωθεί ο ίδιος ή η ιδιοκτησία του. Αν είσαι σίγουρος για το τι κάνεις και για το αποτέλεσμα των εργασιών σου τότε αυτό να το δείχνεις στους 3ους μέσω δεσμεύσεων. Τους ανακουφίζει και παρέχεις το νο1 ζητούμενο. Ασφάλεια !! Link to comment Share on other sites More sharing options...
nik Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 19 , 2008 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 19 , 2008 οκ θέλει συννενόηση με λίγα λόγια.Απλά έλεγα αν μπορώ εγώ να αρχίσω εργασίες τοπικά,να βάλω ξύλα για υποστήριξη από κάτω και να τον γράψω κανονικά γιατί είναι πολύ αρνητικός. Δηλαδή νομικά μπορώ να πειράξω την μάντρα ή απαγορεύεται για στατικούς λόγους ακόμη και αν δεν είναι σε επαφή με κτίριο? Τheotdm μάλλον αυτό που λες θα γίνει πάντως.ευχαριστώ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Io-Mais Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 19 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 19 , 2008 Σύμφωνα με τον κτιριοδομικό κανονισμό Άρθρο 10: παρ.4_"Η κατασκευή μεσοτοίχων απαγορεύεται" και παρ.5_"Μεσότοιχοι κτιρίων που έχουν κατασκευαστεί πριν τις 30.9.1995 απαγορεύεται να κατεδαφιστούν χωρίς την συγκατάθεση των ιδιοκτητών των κτιρίων. Οι μεσότοιχοι που δεν κατεδαφίζονται ενσωματώνονται στο υπό ανέγερση κτίριο ή σε τμήμα του κτιρίου σε περίπτωση προσθήκης. Κατά την ανέγερση κτιρίου σε επαφή με διατηρούμενο μεσότοιχο ή προσθήκη σε κτίριο που περιλαμβάνει μεσότοιχο, δεν επιτρέπεται η μεταβίβαση φορτίων σε αυτόν με οποιονδήποτε τρόπο." Link to comment Share on other sites More sharing options...
achille Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 19 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 19 , 2008 άλλο μεσότοιχος, άλλο μάντρα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Io-Mais Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 19 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 19 , 2008 "Μεσότοιχος είναι ο εξωτερικός τοίχος κτιρίου ή ο τοίχος περιφράγματος που βρίσκεται κατά μήκος και πάνω στο κοινό όριο ομόρων οικοπέδων και καταλαμβάνει χώρο και από τα δύο οικόπεδα". Άρθρο 10 παρ. 3 του Κτιριοδομικού Κανονισμού. Link to comment Share on other sites More sharing options...
TheoTDM900 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 19 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 19 , 2008 Ο Νίκος μίλησε για μάντρα. Μάντρα φαντάζομαι εννοεί κάτι παλιό που έχουν διάφορα οικόπεδα σαν κοινό όριο. Και μάλλον χαμηλού ύψους. Διορθώστε με αν δεν το καταλαβαίνω καλά Link to comment Share on other sites More sharing options...
nik Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 19 , 2008 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 19 , 2008 μομίζω το ίδιο είναι...μαντρα ή μεσοτοιχία δεν λέμε? Link to comment Share on other sites More sharing options...
achille Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 19 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 19 , 2008 ο μεσότοιχος στον οποίο αναφέρει ο κτιριοδομικός ότι απαγορεύεται η κατεδάφισή του, είναι η φέρουσα τοιχοποιία πάχους ενός μέτρου περίπου που κτιζόταν μισος-μισός μεταξύ δυο ιδιοκτησιών όταν ανεγείρετο οικοδομή πάνω στο όριο. Ήταν κοινή πρακτική πρό οπλισμένου σκυροδέματος... με λίγα λόγια όποιος έκτιζε πρώτος έκτιζε και τον τοίχο του γείτονα. Είναι εκείνος ο τοίχος που μένει εγκλωβισμένος μέσα στον τυφλό τοίχο της πολυκατοικίας όταν γκρεμίζεται η παρακείμενη μονοκατοικία. Αυτός είναι ο μεσότοιχος στον οποίο αναφέρεται ο κτιριοδομικός ότι δεν μπορεί να γκρεμιστεί χωρίς την συνένεση του γείτονα, και είναι προφανές το γιατί. Εδώ ο nik αναφέρει μάντρα δηλαδή τοίχο περίφραξης σε απόσταση απο το γειτονικό κτίριο, άρα είναι άλλη περίπτωση. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα