kontegr Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 10 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 10 , 2011 άν οι διαμορφώσεις που έχει κάνει είναι σύμφωνες με την νομοθεσία τότε γιατί να μήν μπορεί να τις δηλώσει...?? τώρα βέβαια όταν λες αναβαθμίδες του 1.70μ. τα πράγματα λίγο θολαίνουν... πρέπει να το ψάξεις ρπιν το υποβάλλεις Link to comment Share on other sites More sharing options...
Inzaghi Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 10 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 10 , 2011 Τι θα πει "ιδιοκτησια", τι "αυτονομη ιδιοκτησια" και τι "λειτουργικα ανεξαρτητη ιδιοκτησια"??? Ρητορικες ερωτησεις.... Θελω να πω... η ιδιοκτησια μας δεν περιλαμβανει ενδεχομενως και παρακολουθηματα? Αυτα ειναι μερος της ιδιοκτησιας μας αλλα ειναι λειτουργικα ανεξαρτητες ιδιοκτησιες που συνδεονται ως παρακολουθηματα με την κυρια μας, μη εχοντας δικαιωμα αυτοτελους μεταβιβασης, μη εχοντας χιλιοστα επι του οικοπεδου αυτοτελως... Δε μας ενδιαφερουν αυτα, παρα μονο το διαμερισμα μας, για να το πω οσο πιο απλα γινεται? Link to comment Share on other sites More sharing options...
An_Archi Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 10 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 10 , 2011 να κανω κ εγω μια ερωτηση γιατι στο τεε που πηρα τηλ δεν μπορεσαν να μου δωσουν απαντηση, σε αρτιο κ οικοδομησιμο οικοπεδο, υπαρχει χωρις αδεια μονοκατοικια χωρις να υπαρχει η προβλεπομενη αποσταση Δ απο το ενα πλευρικο οριο. ενω κατα τα αλλα εβγαινε κανονικα Ο.Α. μπορω να πληρωσω παραβολο κ να βγαλω Ο.Α σε τρια χρονια? η το νομιμοποιω τωρα με υπερβαση δομησης καλυψης? Μόνο να το τακτοποιήσεις μπορείς με παραβίαση του συντελεστή Δ. Αν πας να βγάλεις άδεια δεν θα περάσει αφού παραβαίνει την απόσταση από την μία πλευρά. Link to comment Share on other sites More sharing options...
stahlex Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 10 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 10 , 2011 και υπερβαση δομησης Link to comment Share on other sites More sharing options...
An_Archi Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2011 Συνάδελφε stahlex γιστί και υπέρβαση δόμησης, αφού εάν ήταν σε απόσταση κανονική από το Δ δεν θα είχε υπερβεί τα τ.μ. της δόμησης. Εκτός και εάν εννοείς ότι στο σύστημα του ΤΕΕ πρέπει ούτως ή άλλως να βάλει < 50% της δόμησης ή κάποιο από τα άλλα, >50 - 100% δόμησης κλπ. Σε παρόμοια περίπτωση που έχω έβαλα τα τ.μ. με δείκτη <50% της δόμησης ώστε να πάρει συντελεστή 1 αφού στην ουσία δεν τα υπερβαίνει τα τ.μ. τηε δόμησής του απλά αποφάσισε όταν το έχτισε να κολλήσει στο όριο....Εκτός και εάν κατάλαβα κάτι λάθος... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Clemenza Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2011 Δηλαδη το παραβολο πληρωνεται ΥΠΟΧΡΕΩΤΙΚΑ κι ας μπορει να βγει αδεια? Link to comment Share on other sites More sharing options...
kontegr Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2011 Clemenza σίγουρα ΝΑΙ Link to comment Share on other sites More sharing options...
letom Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2011 Ναι! Link to comment Share on other sites More sharing options...
So_Simple Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 13 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 13 , 2011 Kαλησπέρα και απο μένα! Η περιπτωση που μου έτυχε είναι η εξής: Πρόκειται για 3οροφη οικοδομή με εξωτερική σκάλα και στέγη, που κάθε όροφος αντιστοιχεί σε 1 οροφοδιαμέρισμα. Οι 2 πρώτοι όροφοι (ισόγειο & 1ος) έχουν νόμιμη οικοδομική άδεια (ετος 1989 και 1996 αντοιστοιχα) ενώ δεν έχει εκδοθεί άδεια για τον 3ο όροφο και τη στέγη, επίσης το κλιμακοστάσιο κλείστηκε. Υπάρχει περιθώριο δόμησης και ύψους οπότε μπορεί να εκδοθεί οικοδομική άδεια νομιμοποίησης. Όλα ανήκουν στον ίδιο ιδιοκτήτη και είναι δηλωμένα στο Ε9 του. Πόσες δηλώσεις θα πρέπει να γίνουν για να πληρωθεί το παράβολο που αντιστοιχεί; Πρέπει να βάλω ξεχωριστά το διαμέρισμα του 3ου ορόφου και χώρια τη στέγη και το κλιμακοστάσιο που είναι κοινόχρηστα για όλα τα διαμερίσματα ή μπορώ να τα δηλώσω όλα μαζί μιας και θα εκδοθεί μία οικοδομική άδεια για όλα; Link to comment Share on other sites More sharing options...
william Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 13 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 13 , 2011 Υπάρχει σύσταση; Αν ναι τότε σε ποιόν πρέπει να δεις σε ποιόν άνηκε το υπόλοιπο δόμησης του τρίτου ορόφου. Αν η άδειες του 89' κ 96 είναι του ίδιου ιδιοκτήτη και δεν υπάρχει σύσταση, λογικά θα γίνει μια δήλωση και ένα παράβολο το οποίο θα αντιστοιχεί για όλες τις αυθαίρετες κατασκευές. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα