yannisk72 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 4 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 4 , 2013 Έτσι όπως τα λέει ο Βαγγέλης είναι. Η υπογραφή Δημάρχου έχει απλά εθιμοτυπικό χαρακτήρα....... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Didonis Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 4 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 4 , 2013 Για μια ψήφο υπογράφουν τα άπαντα. (και είμαι οφφ τόπικ) Link to comment Share on other sites More sharing options...
katrmp Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 4 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 4 , 2013 (edited) έχω σπίτι στο χωριό,εντός οικισμού, κληρονομιά από την μητέρα μου, που το είχε κληρονομιά από τον πατέρα της , είναι παλιό,σε χάλια κατάσταση, και σε όλα τα συμβόλαια (αποδοχές παλιές κλπ αναφέρεται πρίν το 1954. Σε όλα τα συμβόλαια που ήταν κληρονομιές , και άρα δεν υπήρχαν σχεδιαγράμματα, αναφέρεται 65τ.μ υπόγειο, 65τ.μ ανώγειο σε οικόπεδο με κήπο συνολικά έκτασης 150τ.μ. Ετσι το δήλωνα πάντα και εγώ.Τώρα που θέλω να το μεταβιβάσω αν πάω να το μετρήσω σίγουρα τα τ.μ του κτίσματος θα διαφέρουν λίγο, απέξω έχει και φούρνο, και αποθηκάκι αναμφισβήτητα του 1950 (χαλάσματα), και το οικόπεδο αν μετρηθεί εγώ το βλέπω σίγουρα 100τ.μ παραπάνω. 1. Χρειάζεται τοπογραφικό με την βεβαίωση? 2. Υπάρχει πρόβλημα που σίγουρα το οικόπεδο θα βγεί παραπάνω? 3. υπάρχει περίπτωση να αντιμετωπίσω κάποιο άλλο πρόβλημα? 4. αν χρειάζεται τοπογραφικό, αυτό θα μπει και στο συμβόλαιο? Edited Νοέμβριος 4 , 2013 by katrmp Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 4 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 4 , 2013 σε καθε μεταβιβαση επισυναπτεται τοπογραφικο με την δηλωση του ν 651 και εξηρτημενο αφου ουτε συμβολαιο συστασης ΟΙ υπαρχει ουτε ΟΑ.. εχεις κτισμα πριν το 1955 το μονο που χρειαζεσαι ειναι α/φ... κι αν δεν εχεις υπαρχουν τα συμβολαια-δημοσια εγγραφα, που γραφουν εμβαδον ...τωρα ή 65 ή 66 ή 67 "ενα ειναι το κτισμα" η αποθηκη ειναι "ερείπια" ο φουρνος ειναι το...BBQ.της δεκαετιας του 40.....μπορει να εχει γκρεμισθει... το εμβαδον του οικοπεδου δεν σε ενδιαφερει απο πολεοδομικης αποψης...αφου δεν επικαλεισαι ΟΑ... Αν ειναι παραπανω το εμβαδον του οικοπεδου.....μπορει να εχεις καποια φορολογικα θεματα [κληρονομικα...ΤΑΠ....ΦΑΠ...ΕΤΑΚ...ΕΦΑΚ] μαλλον θα πας για διορθωση στα φορολογικα σου στοιχεια... ετσι το βλεπω Link to comment Share on other sites More sharing options...
katrmp Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 6 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 6 , 2013 στο post #83 να πώ ότι ρώτησα την συμβολαιογράφο και μου είπε εφόσον είναι εντός οικισμού, δεν χρειάζεται τοπογραφικό. Φέρε μου την βεβαίωση μηχανικού και θα πάμε με τον τίτλο κτήσης. Αν όμως για οποιοδήποτε λόγο βγεί τοπογραφικό (που δεν σε συμφέρει) τοτε υποχρεωτικά θα πρέπει να πάμε με αυτό και άρα να γίνει χρησικτησία. Ισχύει? Μπορώ να πάρω την βεβαίωση χωρίς 'εκδοση τοπογραφικού? Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 6 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 6 , 2013 (edited) σου το ειπα ηδη.... εχετε προβλημα κεφαλαιου....δηλ ως προς τους φορους κληρονομιας...μονον... η συμβ/φος εννοει οτι, επειδη θα βγουν παραπανω τα τμ...θα πληρωσετε "φορο διαφοράς"....στον ειπε "χρησικτησιας"... ναι, θες τοπογραφικο διοτι [αρθρο 3 παρ. 1α/i δεν εχει γινει συμβολαιο συστασης μεχρι τωρα ουτε εχει εκδοθει ΟΑ.. Ξανασυζητειστε τα... υγ στο αλλο ποστ μαλλωνανε με την συμβ/φο που ηθελε τοπογραφικο ενω υπηρχε ΟΑ σε αυτο μαλλωνουμε με την συμβ/φο που δεν θελει τοπογραφικο...ενω δεν υπαρχει ΟΑ.. Edited Νοέμβριος 6 , 2013 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
katrmp Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 6 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 6 , 2013 θα με τρελάνει και γιατι μου είπε ο συμβολαιογράφος ότι εφόσον είναι εντός οικισμού δεν απαιτείται, απλά αν βγάλω τότε υποχρεωτικά θα πάει με αυτό? Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 6 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 6 , 2013 ρωτα την... μπορει να κανω λαθος ... θα σου πει το τι και το γιατι και το διοτι.... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 6 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 6 , 2013 Καλησπέρα στους φίλους. ΄Μου κάνει εντύπωση το γεγονός ότι η συμβολαιογράφος απάντησε πως δεν χρειάζεται τοπογραφικό για τη βεβαίωση μεταβίβασης, κάτι που είναι σαφές στο ν. 4178. Δεν υπάρχει Ο.Α στο ακίνητο. Συνεπώς απαιτείται τοπογραφικό (εξαρτημένο) το οποίο συνοδεύει τη βεβαίωση μεταβίβασης. Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 6 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 6 , 2013 παυλε καλησπερα σημερα ειναι η ημερα που ...μοιραζουμε στους συμβ/φους την "εγκυκλιο" του συλλογου τους... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα