xristina82 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 1 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 1 , 2011 (edited) Kαλησπερα συναδελφοι! μια ερωτηση, σε κατοικια που ειναι εντος του επιτρεπομενου υψους μεχρι την οροφη του οροφου αλλα εχει υπερβαση στη στεγη κατα 1 μετρο σε σχεση με το δηλωμενο υψος στεγης στην αδεια, τι δηλωνουμε? υπερβαση υψους?? γιατι τοτε ζηταει και εμβαδον χωρου στο οποιο αντιστοιχει, το οποιο ομως δεν ειναι λογικο, αφου υπαρχει κενο αναμεσα στην πλακα του οροφου και τη στεγη. η' απλα με αναλυτικο και 500 ευρω? η διαφορα στο κοστος τακτοποιησης ειναι τεραστια! Τα κεφαλαία απαγορεύονται τόσο στους τίτλους των θεμάτων, όσο και στο κείμενο των δημοσιεύσεων. Χρησιμοποιείστε σας παρακαλώ την εντολή "Εdit" και διορθώστε. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής! Ευχαριστώ, Manolis gon Edited Νοέμβριος 13 , 2011 by ilias Link to comment Share on other sites More sharing options...
Milakis Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 1 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 1 , 2011 Λογικά με αναλυτικό θα πρέπει να υπολογιστεί από τη στιγμή που δεν υπάρχει αυθαίρετος χώρος. Αν έχει ψηλώσει η στέγη μόνο τότε αναλυτικός για την επιπρόσθετη κατασκευή της και αν έχει ψηλώσει ο όροφος του κτίσματος υπολογισμός τοιχοποιείας, φ.ο., κτλ που αυξήθηκαν. Αν η υπέρβαση αφορά μόνο τη στέγη, μήπως το ένα μέτρο αυτό επιτρέπεται στην περιοχή?...οπότε μπορεί να νομιμοποιηθεί με άδεια. Link to comment Share on other sites More sharing options...
xristina82 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 2 , 2011 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 2 , 2011 Ναι, το ένα μέτρο είναι μέσα στο γενικά επιτρεπτό ύψος της περιοχής. Αλλά σύμφωνα με τον ΓΟΚ πρεπει η στέγη να έχει ύψος 2 μέτρα και όχι 3. Γι αυτό λέω να το βάλω με αναλυτικό... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Milakis Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 2 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 2 , 2011 Ναι με αναλυτικό πρέπει να γίνει, το λέει και η ερωταπάντηση Νο 11 στο Γ μέρος του υπεκά. Βέβαια πετάει και ένα κουλό για έλεγχο υπέρβασης ύψους της στέγης...που απλά δεν μπορεί να γίνει αφού δεν υπάρχει επιφάνεια χώρου. Οτι να ναι! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Γιωργο Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2011 Καλησπέρα συνάδελφοι. Είμαι νέος μηχανικός και ήθελα τα φώτα σας! Ισόγεια κατοικία με υπόγειο χωρίς έκδοση οικοδομικής άδειας σε ΜΗ άρτιο και ΜΗ οικοδομήσιμο γήπεδο εκτός σχεδίου έχει κεραμοσκεπή και είναι κοντά σε παραλία. Για τον υπολογισμό του προστίμου βάζω: 1) το εμβαδό του ισογείου ως υπέρβαση δόμησης κύριου χώρου 2) το εμβαδό του υπογείου ως υπέρβαση δόμησης βοηθητικού χώρου 3)αναλυτικό προϋπολογισμό για κεραμοσκεπή 4)αναλυτικό προϋπολογισμό για εξώστη. Τα ερωτήματα είναι τα εξής: α) Είναι απαραίτητο να υπολογιστεί στο πρόστιμο και η κεραμοσκεπή; β) Σε τι απόσταση από την γραμμή αιγιαλού πρέπει να βρίσκεται το κτίριο; Αρκεί να βρίσκεται εκτός της παράκτιας ζώνης; Ευχαριστώ Link to comment Share on other sites More sharing options...
ilias Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 13 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 13 , 2011 Παιδιά σε περίπτωση διαφορετικής μορφής στέγης από τη νόμιμη της Οικ. Αδείας, πως δηλώνουμε την αυθαιρεσία? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 13 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 13 , 2011 (edited) Μια πρώτη σκέψη είναι να υπολογιστεί αναλυτικός προϋπολογισμός για επαναφορά της μορφής της στέγης σε αυτη που εγκρίθηκε από την Ο.Α. Δηλαδή αν υποθέσουμε ότι έχουμε από την άδεια μια τετράριχτη στέγη και στην κατασκευή έγινε διριχτη, να υπολογιστεί προυπολογισμός καθαίρεσης της δίριχτης και κατασκευής νεας τετράριχτης και μετά διαιρώντας δια 5000 να προσδιοριστεί το πλήθος παραβάσεων στο πεδίο 13 του φύλλου υπολογισμού. Edited Νοέμβριος 13 , 2011 by ilias Link to comment Share on other sites More sharing options...
ilias Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 13 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 13 , 2011 Δεν ξέρω δε μου φαίνεται και πολύ λογικό έτσι? Το έχει αντιμετωπίσει κανείς άλλος? Link to comment Share on other sites More sharing options...
SIGIO Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 17 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 17 , 2011 Έχει κάποιος συνάδελφος κάποιο νέο για περίπτωση υπέρβασης μόνο του ύψους της στέγης; Link to comment Share on other sites More sharing options...
loonie7 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 17 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 17 , 2011 πάει με αναλυτικό σε περίπτωση που δε δημιουργεί εσωτερικά χώρο προσβάσιμο πάντα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα