lakis7 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 3 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 3 , 2012 Σε ευχαριστώ πολύ ΚΑΝΑ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
artemi n Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 20 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 20 , 2012 Καλημερα, Μια ερωτηση.. Σε 3όροφη οικοδομη με ισόγειο κατάστημα,υπόγειο και διόροφη κατοικία σύμφωνα με τη Ο.Α. εχει γίνει στην πραγματικότητα διαμερισμάτωση της 2όροφης κατοικίας σε 2 ξεχωριστά-ανεξάρτητα γραφεια..Οι χρήσεις γης της περιοχής είναι ''αμιγης κατοικία και καταστηματα καθημερινών αναγκών''. Μπορώ να κανω αλλαγή χρήσης της κατοικίας σε υπηρεσίες βάσει του ν4014?και θα βάλω στα τμ όλα τα τμ της διόροφης κατοικίας μαζι με το κλιμακοστάσιο +1 παραβαση της διαμερισμάτωσης?? Ευχαριστω Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 20 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 20 , 2012 οχι Link to comment Share on other sites More sharing options...
artemi n Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 20 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 20 , 2012 οχι..δηλαδη δεν γινεται αλλαγη χρήσης??το αφήνω αναγκαστικά κατοικία? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 20 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 20 , 2012 Σύμφωνα με το ΠΔ 23-3-87 ΦΕΚ 166/Δ/6-3-87 περί κατηγοριών χρήσης γης στο άρθρο 2 αναφέρονται τα εξής:ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΑ ΑΜΙΓΟΥΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ Στις περιοχές αμιγούς κατοικίας επιτρέπονται μόνο: 1. Κατοικία. 2. Ξενώνες μικρού δυναμικού (περί τις 20 κλίνες). 3. Εμπορικά καταστήματα που εξυπηρετούν τις καθημερινές ανάγκες των κατοίκων της περιοχής (παντοπωλεία, φαρμακεία, χαρτοπωλεία κλπ.). 4. Κτίρια κοινωνικής πρόνοιας. 5. Κτίρια πρωτοβάθμιας και δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης. 6. Αθλητικές εγκαταστάσεις. 7. Θρησκευτικοί χώροι. 8. Πολιτιστικά κτίρια (και εν γένει πολιτιστικές εγκαταστάσεις). και σχετικά με το (3) υπάρχει και το εγγρ-2781/21-1-05 (Δ/νση Πολεοδομικού Σχεδιασμού) Εγγρ-2781/05 Καταστήματα καθημερινών αναγκών στην αμιγή κατοικία Απαντώντας στην αίτησή σας(...), σας γνωρίζουμε ότι εκ των αναφερομένων σε αυτήν εμπορικών καταστημάτων, εκείνα που εξυπηρετούν τις καθημερινές ανάγκες των κατοίκων της περιοχής στην αμιγή κατοικία σύμφωνα με το Αρθ-2 του ΠΔ/23-2-87 (ΦΕΚ-166/Δ/87), είναι το παντοπωλείο, φαρμακείο, βιβλιο-χαρτοπωλείο, κρεοπωλείο, κατάστημα ψιλικών, πρατήριο γάλακτος, πρατήριο άρτου και ειδών ζαχαροπλαστικής (χωρίς παρασκευαστήριο και χωρίς χρήση τραπεζοκαθισμάτων). ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ Υπουργείο ΠΕΧΩΔΕ Γενική Διεύθυνση Πολεοδομίας Διεύθυνση Πολεοδομικού Σχεδιασμού Τμήμα: Α Η χρήση γραφείων δεν διαφαίνεται να είναι επιτρεπτή χρήση από την ισχύ του ΠΔ σε περιοχή αμιγούς κατοικίας. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 20 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 20 , 2012 http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=OJAoJblcJP4%3D&tabid=777&language=el-GR Link to comment Share on other sites More sharing options...
Manolis gon Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 20 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 20 , 2012 Αυτό που ισχύει για την κατοικία σύμφωνα με το ΠΔ που λέει ο Παύλος είναι: 1. Κατοικία. Κατ' εξαίρεση επιτρέπεται να χρησιμοποιούνται χώροι κτιρίων κατοικίας για άσκηση επαγγέλματος συμβιβαστού προς την κυρία χρήση του κτιρίου (ιατρεία, δικηγορικά γραφεία κλπ.). Link to comment Share on other sites More sharing options...
Clemenza Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 21 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 21 , 2012 (edited) Ρε παιδια, εχω μπερδευτει με την ΑΛΛΑΓΗ ΧΡΗΣΗΣ........... Η αλλαγη χρησης ειναι ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ απο τα τετραγωνικα μιας ιδιοκτησιας? Το ιδιο ειναι αν εχω αλλαγη χρησης σε 50μ2 και το ιδιο αν ειναι 500μ2? π.χ. Εχω κτιριο με μεικτη χρηση: - Καταστημα (ισογειο) - Γραφεια (Α', Β' οροφος) - Επαγγελματικο εργαστηριο (Γ', Δ', Ε' οροφος) Τα Επαγγελματικα εργαστηρια (3 ανεξαρτητες οριζοντιες ιδιοκτησιες) εχουν γινει γραφεια. Ετοιμαζς 3 διαφορετικους φακελους με ΜΟΝΟ αλλαγη χρησης + Μ.Σ.Επαρκειας κλπ.? Edited Σεπτέμβριος 21 , 2012 by Clemenza Link to comment Share on other sites More sharing options...
Christos1977 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2012 Σε ισόγειο κατάστημα 15τμ έχουν γίνει κλειστός χώρος σταθμευσης. Δηλώνω αλλαγή χρησης 15τμΒΧ χωρις υπέρβαση δόμησης;; Link to comment Share on other sites More sharing options...
NEADERTAL Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2012 (edited) χρίστο αν και πριν ήταν κλειστός χώρος, ναι.. Συνάδελφοι μας είχε το τεε κλεισμένους ένα μήνα και έχασα τη φόρμα μου... Πως στο καλό καταγράφουμε χώρο πχ 30 τ.μ. χωρίς καμία υπέρβαση δόμησης αλλά αλλαγής χρήσης από κατοικία σε κατάστημα χωρίς να μας ''χρεώσει'' υπέρβαση δόμησης; Edited Νοέμβριος 12 , 2012 by NEADERTAL 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα