takis1980 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 23 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 23 , 2012 Καλησπέρα, κατά τον έλεγχο μιας κατασκευής για αυθαιρεσίες το περίγραμμα του κτιρίου βρίσκεται μέσα στο ποσοστό ανοχής του 2% (υπάρχουν μικρές διαφοροποιήσεις), υπάρχουν κάποιες άλλες αυθαιρεσίες και θα υποβάλω φάκελο. Στα σχέδια που θα υποβάλω στο περίγραμμα του κτιρίου θα περιγράψω αυτό που μέτρησα που ειναι στο όριο ανοχής ή θα βάλω αυτά που προβλέπει η άδεια? Ευχαριστώ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 23 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 23 , 2012 να βάλεις αυτά που είναι στην πραγματικότητα (επειδή αυτήν αποτυπώνεις) ποιός ο λόγος να μην βάλεις αυτά; Link to comment Share on other sites More sharing options...
takis1980 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 23 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 23 , 2012 να βάλεις αυτά που είναι στην πραγματικότητα (επειδή αυτήν αποτυπώνεις) ποιός ο λόγος να μην βάλεις αυτά; αυτό να φανταστώ θα συμβεί και στη περίπτωση που θα βγεί οικ. άδεια, δηλ. στο διάγραμμα κάλυψης θα βάλω αυτά που αποτύπωσα παρόλο που υπάρχει αυτή η διαφορά στις διαστάσεις και παράλλα μια μικρή αυξηση της επιφάνειας και του όγκου στα όρια ανοχής! το λέω κυρίως μήπως δούν τις διαφοροποιήσεις και ζητήσουν καμιά άδεια για αύξηση όγκου κτλ... sorry για τις επιμόνες κ μαλλον χαζές ερωτήσεις αλλά ειμαι καινούργιος στο συγκεκριμένο χώρο και έχω ένα αγχος... Link to comment Share on other sites More sharing options...
ANNA-MARIA Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 23 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 23 , 2012 Ιάσονα ευχαριστώ για την απάντησή σου. Δηλαδή αν και 3 τ.μ. πρέπει να κάνω τρεις δηλώσεις λόγω οριζόντιας, Αν κάνω μία θα έχω πρόβλημα αφού έτσι και αλλιώς θα βγάλω άδεια οπότε όλα θα πάνε προς νομιμοποιήση; Επίσης για να βγάλω άδεια πρέπει να είναι νόμιμη όλη η οικοδομή παρ' όλο που αυτός που θέλει να κτίσει έχει μόνο τον πρώτο όροφο; Ελπίζω να γίνομαι αντιληπτή, Δεν ξέρω αν χαζές οι ερωτήσεις μου, είμαι καινούργια. Link to comment Share on other sites More sharing options...
nikolaras Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 23 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 23 , 2012 Καλησπέρα Υπόγειο πολύ μικρού ελεύθερου ύψους (1.50 μ.) που έχει κατασκευασθεί καθ'υπέρβαση αδείας δηλώνεται κανονικά σαν βοηθητικός χώρος ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 23 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 23 , 2012 αυτό να φανταστώ θα συμβεί και στη περίπτωση που θα βγεί οικ. άδεια, δηλ. στο διάγραμμα κάλυψης θα βάλω αυτά που αποτύπωσα παρόλο που υπάρχει αυτή η διαφορά στις διαστάσεις και παράλλα μια μικρή αυξηση της επιφάνειας και του όγκου στα όρια ανοχής! το λέω κυρίως μήπως δούν τις διαφοροποιήσεις και ζητήσουν καμιά άδεια για αύξηση όγκου κτλ... sorry για τις επιμόνες κ μαλλον χαζές ερωτήσεις αλλά ειμαι καινούργιος στο συγκεκριμένο χώρο και έχω ένα αγχος... οι νέες διαστάσεις θα αποτελούν κατά κάποιο τρόπο και ενημέρωση της παλιάς ο.α (που θα μπορούσε να γίνει τότε -στο στάδιο ηλεκτρ/σης της) Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 23 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 23 , 2012 (edited) Ιάσονα ευχαριστώ για την απάντησή σου. Δηλαδή αν και 3 τ.μ. πρέπει να κάνω τρεις δηλώσεις λόγω οριζόντιας, Αν κάνω μία θα έχω πρόβλημα αφού έτσι και αλλιώς θα βγάλω άδεια οπότε όλα θα πάνε προς νομιμοποιήση; Επίσης για να βγάλω άδεια πρέπει να είναι νόμιμη όλη η οικοδομή παρ' όλο που αυτός που θέλει να κτίσει έχει μόνο τον πρώτο όροφο; Ελπίζω να γίνομαι αντιληπτή, Δεν ξέρω αν χαζές οι ερωτήσεις μου, είμαι καινούργια. Διάβασε αυτό, πιθανότατα σε ενδιαφέρει; Αρ. Πρωτ.: 5298 ΕΛΛΗΝΙΚΗ ∆ΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ & ΚΛΙΜΑΤΙΚΗΣ ΑΛΛΑΓΗΣ ΓΕΝΙΚΗ ΓΡΑΜΜΑΤΕΙΑ ΧΩΡΟΤΑΞΙΑΣ & ΑΣΤΙΚΟΥ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΓΕΝΙΚΗ ∆ΙΕΥΘΥΝΣΗ ΠΟΛΕΟ∆ΟΜΙΑΣ Θέµα : «∆υνατότητα χορήγησης άδειας δόµησης σε συνιδιοκτησίες µε αυθαίρετα κτίσµατα» Σε απάντηση του ανωτέρω σχετικού εγγράφου σας, σας γνωρίζουµε τα εξής: Σύµφωνα µε το άρθρο 23 παρ. 3 του Ν. 1577/85, όπως ισχύει, στην κάλυψη και στο συντελεστή δόµησης του οικοπέδου που έχει πραγµατοποιηθεί προσµετρώνται τα υπάρχοντα κτίσµατα, νοµίµως υφιστάµενα ή όχι. Εποµένως κατά την έκδοση οικοδοµικής αδείας προσθήκης σε συνιδιόκτητα οικόπεδα, είναι απαραίτητο να υπολογιστούν στο σ.δ. και στην κάλυψη του οικοπέδου όλα τα υπάρχοντα κτίσµατα. Κατ’εξαίρεση στην περίπτωση που κάποιο από τα κτίσµατα είναι αυθαίρετο και έχει υπαχθεί στη ρύθµιση του Ν.4014/2011, εφαρµόζεται η παρ. 2 του άρθρου 24 του Ν.4014/2011, όπως ισχύει µετά τη συµπλήρωσή της µε την παρ.2 του άρθρου 51 του Ν.4030/2011, σύµφωνα µε την οποία στην περίπτωση που το ακίνητο ανήκει σε περισσότερους ιδιοκτήτες και έχει συσταθεί ή οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία µέχρι τη δηµοσίευση του παρόντος, για τον υπολογισµό των πολεοδοµικών µεγεθών που αναλογούν στα ιδανικά µερίδια κάθε συνιδιοκτήτη δεν λαµβάνονται υπόψη οι κατασκευές που έχουν εκτελεστεί από άλλο συνιδιοκτήτη. Επισηµαίνεται ότι σε κάθε περίπτωση αν δεν υποβληθεί δήλωση ή αν δεν περατωθεί εµπρόθεσµα η διαδικασία υπαγωγής στις διατάξεις του Ν.4014/2011, εφαρµόζονται οι ισχύουσες περί αυθαιρέτων διατάξεις. Καλησπέρα Υπόγειο πολύ μικρού ελεύθερου ύψους (1.50 μ.) που έχει κατασκευασθεί καθ'υπέρβαση αδείας δηλώνεται κανονικά σαν βοηθητικός χώρος ? Ναι! Edited Μάρτιος 23 , 2012 by ΙΑΣΟΝΑΣ 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 23 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 23 , 2012 ΙΑΣΟΝΑ πως το μετέφερες σε μορφή word; Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 23 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 23 , 2012 Copy - Paste από το αρχείο acrobat.... Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 23 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 23 , 2012 Συγνώμη για την εκτός θέματος παρεμβολή μου κινέζικα σε μένα Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα