ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 30 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 30 , 2012 Αν όπως λες υπάρχει σύσταση, τότε 1 δήλωση ημιυπόγειο, 2 δηλώσεις β' όροφος (μια για κάθε διαμέρισμα, 1 δήλωση για κοινόχρηστους χώρους (και αν στη σύσταση έχουν δώσει χιλιοστά στην αποθήκη στο δώμα, τότε ακόμα 1 δήλωση γι' αυτό). Link to comment Share on other sites More sharing options...
eirinika Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 30 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 30 , 2012 (edited) Κι εγώ εκεί κατέληξα Ιάσονα...απλά βγαίνουν πιο πολλά παράβολα, αλλά τι να κάνουμε;αφού κάνανε και σύσταση με αυθαίρετο κτίσμα....το αποθηκάκι στο δώμα δεν περιγράφεται στη σύσταση και θα το βάλω στα κοινόχρηστα!Ευχαριστω πολύ για τη βοήθεια! Edited Οκτώβριος 30 , 2012 by eirinika Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 30 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 30 , 2012 Ρώτησέ τους πρώτα για το αποθηκάκι, μήπως έχουν "συμφωνήσει" μεταξύ τους κάτι διαφορετικό, από το να είναι κοινόχρηστο.... Θα μπορούσε να πάει και ως "παρακολούθημα" κάποιου διαμερίσματος του β' ορόφου (με συναίνεση από τον άλλον). Link to comment Share on other sites More sharing options...
katero Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 30 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 30 , 2012 Καλημέρα, Σε τριόροφη οικοδομή με οριζόντιες ιδιοκτησίες, η στέγη έγινε υπερυψωμένη και κατασκευάσθηκε ουσιαστικά όροφος (με ύψος από 0,65 έως 3,0). 1.Στη σύσταση δεν αναφέρεται το ιδιοκτησιακό καθεστός του δώματος οπότε το θεωρώ κοινόχρηστο (σωστά)? 2.Αν τη δήλωση του 4014 την κάνει ο ένας εκ των ιδιοκτητών, ο οποίος έχει και ουσιαστικά τη χρήση, προφανώς θέλει ΥΔ συναίνεσης από τους υπολοίπους. Αυτή τι θα αναφέρει?Υπάρχει κάποιο κείμενο? 3.Στη δήλωση θα αναφέρω τον ένα ιδιοκτήτη με 100%? 4.Σαν υπέρβαση δόμησης αναφέρονται όλα τα τ.μ. ακόμα και αυτά με χαμηλό ύψος? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Dim84 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 30 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 30 , 2012 Θα βάλεις όλα τα m². Στη δήλωση θα πρέπει να αναφέρεις όλους τους ιδιοκτήτες από τη στιγμή που είναι σε κοινόχρηστο χώρο. Το σωστό είναι αυτό. Βέβαια μία άλλη άποψη είναι να βάλεις αυτόν που χρησιμοποιεί το χώρο με 100% και να αναφέρεις στα σχόλια ή την τεχνική έκθεση ότι υπάρχει συναίνεση όλων των συνιδιοκτητών. Διάβασε τον κανονισμό της οικοδομής μήπως δίνει την αποκλειστική χρήση του δώματος σε κάποιον από τους ιδιοκτήτες... Link to comment Share on other sites More sharing options...
katero Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 30 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 30 , 2012 (edited) Δεν τη δίνει. Οι ιδιοκτήτες είναι αδέλφια και δεν έχουν πρόβλημα να το δηλώσει ο ένας από όλους,άρα θα υπογράψουν ΥΔ συναίνεσης. Βέβαια απλά δηλώνοντάς το προφανώς δεν το οικειοποιείται, θα χρειαστεί συμβολαιογραφική πράξη ότι οι υπόλοιποι του το παραχωρούν, σωστά? Edited Νοέμβριος 5 , 2012 by Manolis gon Link to comment Share on other sites More sharing options...
Dim84 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 30 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 30 , 2012 Τι εννοείς να το οικειοποιείται? Να έχει την κυριότητα ή απλώς τη χρήση? Link to comment Share on other sites More sharing options...
katero Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 30 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 30 , 2012 (edited) Εννοώ να έχει την κυριότητα, ότι δε θα έχει το δικαίωμα να το μεταβιβάσει. Edited Νοέμβριος 5 , 2012 by Manolis gon Link to comment Share on other sites More sharing options...
sagiasd Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 30 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 30 , 2012 katero Όλα τα μ2 ως ΥΔ ΒΧ (σοφίτα) με ΥΥ. Γράψε τους όλους ως ιδιοκτήτες και πάρε συναινέσεις. Μία απλή ΥΔ: είμαι συνιδιοκτήτης στο οικόπεδο και τους κοινόχρηστους χώρους σε ποσοστό ....%ο. Συναινώ στη ρύθμιση αυθαιρέτου από τον συνιδιοκτήτη Τάδε Πελάτησου. Θα χρειαστεί και συμβολαιογράφος για να κατοχυρώσει την κυριότητα ή έστω τη χρήση. Link to comment Share on other sites More sharing options...
katero Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 30 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 30 , 2012 (edited) Γιατί όλους ιδιοκτήτες στη δήλωση αν όλοι δέχονται ότι το αυθαίρετο έγινε από τον έναν και συναινούν να το δηλώσει αυτός? Edited Νοέμβριος 5 , 2012 by Manolis gon Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα